Κατακόρυφη αύξηση παρουσιάζει στη Ρόδο ο κλάδος της οικοδομής

Εντο­νη κα­τα­σκευα­στι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα πα­ρα­τη­ρεί­ται στη Ρόδο, γε­γο­νός που συν­δέ­ε­ται -κυ­ρί­ως- με την επέ­κτα­ση του κλά­δου των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων. Δεν είναι εφι­κτό να υπο­λο­γι­σθεί με ακρί­βεια πόσα ακί­νη­τα δια­τί­θε­νται μέσω των αντί­στοι­χων πλατ­φορ­μών (Airbnb, Booking.com, VRBO…), είναι όμως γε­γο­νός ότι ακόμη και στα πιο μικρά και απο­μα­κρυ­σμέ­να χωριά υπάρ­χουν επι­λο­γές για όσους επι­σκέ­πτες προ­τι­μούν τις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις.

Αμέ­σως μετά τη λήξη της προη­γού­με­νης του­ρι­στι­κής σεζόν, αυ­ξή­θη­καν κα­τα­κό­ρυ­φα οι ρυθ­μοί ανα­καί­νι­σης και ανα­κα­τα­σκευ­ής πα­λαιό­τε­ρων οι­κιών, προ­κει­μέ­νου να αντα­πο­κρί­νο­νται στις ανά­γκες και προσ­δο­κί­ες των υπο­ψή­φιων πε­λα­τών, να συ­γκε­ντρώ­νουν θε­τι­κές κρι­τι­κές στις ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες ή στα κοι­νω­νι­κά δί­κτυα, αξιώ­νο­ντας οι ιδιο­κτή­τες τους υψη­λό­τε­ρες τιµές ανά δια­νυ­κτέ­ρευ­ση.

Μι­λώ­ντας στη «δ» ο πρό­ε­δρος της Ένω­σης Επαγ­γελ­μα­τιών Βιο­τε­χνών και Εμπό­ρων Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Νίκος Τσούλ­λος ανέ­φε­ρε ότι η αύ­ξη­ση της οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας συ­νέ­βα­λε στην τό­νω­ση της αγο­ράς κατά τη διάρ­κεια του χει­μώ­να. Επε­σή­μα­νε ότι πε­ρί­που 180 δια­φο­ρε­τι­κά επαγ­γέλ­μα­τα συν­δέ­ο­νται με την οι­κο­δο­μή και ότι ο «ορ­γα­σμός» επεν­δύ­σε­ων στον τομέα των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων οφεί­λε­ται στην πολύ υψηλή ζή­τη­ση που πα­ρου­σιά­ζουν αυτού του εί­δους τα κα­τα­λύ­μα­τα στη Ρόδο.

«Υπάρ­χει πράγ­μα­τι έντο­νη δρα­στη­ριό­τη­τα στον κα­τα­σκευα­στι­κό κλάδο, γε­γο­νός που ενί­σχυ­σε την το­πι­κή αγορά. Δε­κά­δες επαγ­γέλ­μα­τα συν­δέ­ο­νται με την οι­κο­δο­μή και έχουν επω­φε­λη­θεί από την επέ­κτα­ση των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων στη Ρόδο. Δεν εί­μα­στε σε θέση να γνω­ρί­ζου­με πόσα ακρι­βώς ακί­νη­τα δια­τί­θε­νται μέσων των δια­φό­ρων πλατ­φορ­μών, εν­δε­χο­μέ­νως χι­λιά­δες.

Το μόνο βέ­βαιο είναι ότι η συ­ντρι­πτι­κή πλειο­ψη­φία των ιδιο­κτη­τών των ακι­νή­των έχει στρα­φεί σε αυτό το μο­ντέ­λο μι­σθώ­σε­ων, ανα­και­νί­ζο­ντας πα­λαιό­τε­ρες οι­κί­ες ή επεν­δύ­ο­ντας σε νέα κτί­σμα­τα.

Όπως όλα δεί­χνουν, ο συ­γκε­κρι­μέ­νος κλά­δος θα ανα­πτυ­χθεί ακόμη πε­ρισ­σό­τε­ρο μελ­λο­ντι­κά, αφού υπάρ­χει έντο­νη ζή­τη­ση», είπε ο κ. Τσούλ­λος, προ­σθέ­το­ντας ότι οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις συν­θέ­τουν ένα νέο και -εν­δε­χο­μέ­νως- πιο επι­κερ­δές-του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν/μο­ντέ­λο.

«Προ­φα­νώς και πρέ­πει να διέ­πουν τον κλάδο των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων συ­γκε­κρι­μέ­νοι κα­νό­νες. Φαί­νε­ται όμως ότι το νέο αυτό του­ρι­στι­κό μο­ντέ­λο μπο­ρεί να φέρει οφέλη σε μια με­γά­λη γκάμα επαγ­γελ­μα­τιών και επι­χει­ρη­μα­τιών. Ελ­πί­ζου­με πραγ­μα­τι­κά να μοι­ρα­στεί δί­καια και ισό­πο­σα η πίτα σε όλη την αγορά», είπε ο κ. Τσούλ­λος.

Ο πρό­ε­δρος των οι­κο­δό­μων κ. Νίκος Τρι­πο­λί­της, επι­βε­βαιώ­νει από την πλευ­ρά του την αύ­ξη­ση της οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας λόγω της ανα­προ­σαρ­μο­γής των κα­τοι­κιών στις ανά­γκες της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης ή της ανέ­γερ­σης νέων κα­τοι­κιών. Ση­μειώ­νει ότι τα πε­ρισ­σό­τε­ρα ακί­νη­τα που ανα­και­νί­ζο­νται βρί­σκο­νται στη Νότια Ρόδο και δη­λώ­νει ακόμη ότι σε όλα σχε­δόν τα ξε­νο­δο­χεία βρί­σκο­νται σε εξέ­λι­ξη ερ­γα­σί­ες ανα­καί­νι­σης.

«Υπάρ­χει με­γα­λύ­τε­ρο αντι­κεί­με­νο για τον κλάδο μας αυτό το χει­μώ­να. Πράγ­μα­τι, ανα­και­νί­ζο­νται πολλά σπί­τια -κυ­ρί­ως στη Νότια Ρόδο- με σκοπό να δια­τε­θούν προς ενοι­κί­α­ση μέσω των πλατ­φορ­μών τύπου aibnb. Χτί­ζο­νται επί­σης κά­ποιες με­ζο­νέ­τες για τον ίδιο σκοπό. Βε­βαί­ως, οφεί­λου­με να προ­σθέ­σου­με ότι σε όλα σχε­δόν τα ξε­νο­δο­χεία γί­νο­νται ανα­και­νί­σεις. Γε­νι­κώς, η αύ­ξη­ση της οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας ωφέ­λη­σε πολ­λούς κλά­δους που συν­δέ­ο­νται με την οι­κο­δο­μή», είπε ο κ. Τρι­πο­λί­της.