Αυτή είναι η απόφαση Πιτσιλή για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, πρόστιμα 5.000 €

Υπε­γρά­φη από το Διοι­κη­τή της Α.Α.Δ.Ε., Γιώρ­γο Πι­τσι­λή, η από­φα­ση για τη

βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση ακι­νή­των στο πλαί­σιο της οι­κο­νο­μί­ας του δια­μοι­ρα­σμού.

Η από­φα­ση προσ­διο­ρί­ζει τις υπο­χρε­ώ­σεις όλων των εμπλε­κό­με­νων μερών στην

οι­κο­νο­μία του δια­μοι­ρα­σμού ακι­νή­των, τη δια­δι­κα­σία εγ­γρα­φής στο Μη­τρώο

Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής, καθώς και τη δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής της Δή­λω­σης

Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής.

Πρό­νοια της από­φα­σης είναι η δη­μιουρ­γία απλών και σύ­ντο­μων δια­δι­κα­σιών, που θα

ολο­κλη­ρώ­νο­νται με ηλε­κτρο­νι­κό τρόπο μέσω του site της Α.Α.Δ.E.. Πα­ράλ­λη­λα, με

σκοπό τόσο τη διευ­κό­λυν­ση των φο­ρο­λο­γου­μέ­νων, όσο και τη δια­σφά­λι­ση των

δη­μο­σί­ων εσό­δων, έχει ανα­πτυ­χθεί συ­νερ­γα­σία της Α.Α.Δ.Ε. με τις ψη­φια­κές

πλατ­φόρ­μες, που με­σο­λα­βούν στη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση.

Με την από­φα­ση τί­θε­νται, για πρώτη φορά, οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις τόσο για τον

προσ­διο­ρι­σμό, ανά φο­ρο­λο­γι­κό έτος, του συ­νο­λι­κά απο­κτη­θέ­ντος ει­σο­δή­μα­τος από

βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση στο πλαί­σιο της οι­κο­νο­μί­ας του δια­μοι­ρα­σμού, όσο και της

δυ­να­τό­τη­τας διε­νέρ­γειας ηλε­κτρο­νι­κών δια­σταυ­ρώ­σε­ων από ίδιες ή τρί­τες πήγες.

Η πα­ρού­σα από­φα­ση ισχύ­ει για βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις στο πλαί­σιο της οι­κο­νο­μί­ας

του δια­μοι­ρα­σμού, που συ­νά­πτο­νται από την 1.1.2018 και μετά. Ει­δι­κά για το

φο­ρο­λο­γι­κό έτος 2017, τα ει­σο­δή­μα­τα από τη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση ακι­νή­των της

οι­κο­νο­μί­ας δια­μοι­ρα­σμού, θα δη­λω­θούν δια­κρι­τά και συ­γκε­ντρω­τι­κά στα έντυ­πα των

δη­λώ­σε­ων φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος του οι­κεί­ου έτους.

Η δια­δι­κα­σία

Ει­δι­κό­τε­ρα, σύμ­φω­να με την από­φα­ση, ο Δια­χει­ρι­στής, η έν­νοια του οποί­ου ορί­ζε­ται

στη σχε­τι­κή διά­τα­ξη του ν. 4446/2016, όπως τρο­πο­ποι­ή­θη­κε και ισχύ­ει, υπο­χρε­ού­ται

να προ­χω­ρή­σει στις εξής κι­νή­σεις:

 Εγ­γρα­φή στο Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής,

 Yπο­βο­λή της Δή­λω­σης Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής ανά μι­σθω­τή,

 Κα­τα­χώ­ρη­ση στο Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής στοι­χεί­ων

(συν­δι­καιού­χοι ει­σο­δή­μα­τος, πο­σο­στά κ.α.) απα­ραί­τη­των για τον

προσ­διο­ρι­σμό του ετή­σιου ει­σο­δή­μα­τος του αρ. 39Α του ν. 4172/2013, ανά

δι­καιού­χο ει­σο­δή­μα­τος.

 Δη­μό­σια κα­τά­θε­ση στο Τα­μείο Πα­ρα­κα­τα­θη­κών και Δα­νεί­ων (ΤΠΔ) του

ποσού που ανα­λο­γεί σε αγνώ­στους δι­καιού­χους ει­σο­δή­μα­τος, τους οποί­ους ο

Δια­χει­ρι­στής, δεν ήταν δυ­να­τόν να γνω­ρί­ζει κατά την εγ­γρα­φή του Ακι­νή­του

στο Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής.

Ως Δια­χει­ρι­στής βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης ορί­ζε­ται είτε ο κύ­ριος του ακι­νή­του ή ο

επι­καρ­πω­τής ή ο υπεκ­μι­σθω­τής ή τρί­τος (κη­δε­μό­νας σχο­λά­ζου­σας κλη­ρο­νο­μιάς,

εκ­κα­θα­ρι­στής κλη­ρο­νο­μιάς, εκτε­λε­στής δια­θή­κης, σύν­δι­κος πτώ­χευ­σης, προ­σω­ρι­νός

δια­χει­ρι­στής, με­σεγ­γυού­χος, επί­τρο­πος ή κη­δε­μό­νας ή δι­κα­στι­κός συ­μπα­ρα­στά­της ή

γο­νέ­ας, που ασκεί τη γο­νι­κή μέ­ρι­μνα κατά πε­ρί­πτω­ση).

Σε πε­ρί­πτω­ση, που ο Δια­χει­ρι­στής εκ­μι­σθώ­νει δια­κρι­τά στην πλατ­φόρ­μα

πε­ρισ­σό­τε­ρους του ενός χώ­ρους στο ίδιο ακί­νη­το θα πρέ­πει να απο­κτά ξε­χω­ρι­στό

αριθ­μό μη­τρώ­ου για κάθε έναν από αυ­τούς.

Υπο­γραμ­μί­ζε­ται ότι για κάθε ένα ακί­νη­το ορί­ζε­ται ένας μόνο «Δια­χει­ρι­στής».

Ο Δια­χει­ρι­στής έχει την υπο­χρέ­ω­ση να κα­τα­χω­ρή­σει όλα τα στοι­χεία που

απαι­τού­νται και να ορι­στι­κο­ποι­ή­σει το Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής

το αρ­γό­τε­ρο μέχρι την ημε­ρο­μη­νία έναρ­ξης της εφαρ­μο­γής για την υπο­βο­λή των

δη­λώ­σε­ων φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος έκα­στου φο­ρο­λο­γι­κού έτους, με δυ­να­τό­τη­τα

εμπρό­θε­σμης τρο­πο­ποί­η­σής του μέχρι την κα­τα­λη­κτι­κή ημε­ρο­μη­νία της υπο­βο­λής

της δή­λω­σης φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος. Αν δεν ορι­στι­κο­ποι­ή­σει τα στοι­χεία μέχρι

αυτή την προ­θε­σμία, τα δε­δο­μέ­να που έχουν κα­τα­χω­ρη­θεί στο Μη­τρώο θε­ω­ρού­νται

ορι­στι­κά.

Τα στοι­χεία

Τα στοι­χεία, που κα­τα­χω­ρού­νται στη Δή­λω­ση Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής ανά

βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση, είναι, του­λά­χι­στον, ο αριθ­μός εγ­γρα­φής στο Μη­τρώο

Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής, το συ­νο­λι­κό συμ­φω­νη­θέν μί­σθω­μα ή το συ­νο­λι­κό

ποσό βάσει της πο­λι­τι­κής ακύ­ρω­σης, η επω­νυ­μία της ψη­φια­κής πλατ­φόρ­μας, τα

στοι­χεία του μι­σθω­τή, η έναρ­ξη – λήξη της μί­σθω­σης και ο τρό­πος πλη­ρω­μής του

μι­σθώ­μα­τος.

Για κάθε μία από τις πα­ρα­κά­τω πα­ρα­βά­σεις:

α. Πα­ρά­λει­ψη εγ­γρα­φής στο Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής,

β. Μη εμ­φα­νής ανα­γρα­φή του αριθ­μού εγ­γρα­φής στο Μη­τρώο Ακι­νή­των

Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής κατά την ανάρ­τη­ση του Ακι­νή­του στις ψη­φια­κές

πλατ­φόρ­μες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προ­βο­λής,

γ. Μη εμ­φα­νής ανα­γρα­φή του αριθ­μού του Ει­δι­κού Σή­μα­τος Λει­τουρ­γί­ας (Ε.Σ.Λ.)

στην ανάρ­τη­ση του Ακι­νή­του στις ψη­φια­κές πλατ­φόρ­μες καθώς και σε κάθε άλλο

μέσο προ­βο­λής, από τους Δια­χει­ρι­στές, για τους οποί­ους δεν υπάρ­χει υπο­χρέ­ω­ση

εγ­γρα­φής στο Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής,

επι­βάλ­λε­ται αυ­το­τε­λές διοι­κη­τι­κό πρό­στι­μο ύψους πέντε χι­λιά­δων (5.000) ευρώ

στους Δια­χει­ρι­στές.

.Δια­βά­στε πε­ρισ­σό­τε­ρα στο money-tourism.gr