Σύντομα ο διεθνής διαγωνισμός για το νέο καρνάγιο Ρόδου

Μετά την ολο­κλή­ρω­ση της δια­δι­κα­σί­ας για την έγκρι­ση της νέας πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κής με­λέ­της το Δη­μο­τι­κό Λι­με­νι­κό Τα­μείο ανα­μέ­νει την έγκρι­ση του Υπουρ­γεί­ου Ναυ­τι­λί­ας για να προ­κη­ρύ­ξει νέο διε­θνή ηλε­κτρο­νι­κό δια­γω­νι­σμό για την πα­ρα­χώ­ρη­ση δι­καιώ­μα­τος χρή­σης, δια­χεί­ρι­σης, εκ­με­τάλ­λευ­σης, επι­σκευ­ής και συ­ντή­ρη­σης του κέ­ντρου επι­σκευ­ής πλοια­ρί­ων στην πε­ριο­χή “Κα­να­μάτ” (καρ­νά­γιο).

Προ­βλέ­πε­ται η ανά­πτυ­ξη χερ­σαί­ων εγκα­τα­στά­σε­ων 2000τ.μ. του­λά­χι­στον από τον ανά­δο­χο, ο οποί­ος θα πρέ­πει να πα­ρου­σιά­σει το σχέ­διό του για τη λει­τουρ­γία του Καρ­νά­γιου.

Το ετή­σιο μί­σθω­μα ανέρ­χε­ται στα 150.000 με 1% ανα­προ­σαρ­μο­γή κατ’ έτος και 3,5 % επί του τζί­ρου.

Το Καρ­νά­γιο κα­τα­σκευά­στη­κε το έτος 1997, κό­στι­σε 600 εκατ. δραχ­μές, έμει­νε ανεκ­με­τάλ­λευ­το και ο χρό­νος πα­ρα­χώ­ρη­σης χρή­σης του σε ιδιω­τι­κή εται­ρεία έληξε στις 31 Οκτω­βρί­ου.

Ο ανά­δο­χος έχει την υπο­χρέ­ω­ση να εκτε­λέ­σει λι­με­νι­κά έργα που υπο­λεί­πο­νται καθώς και τις υπό­λοι­πες χερ­σαί­ες εγκα­τα­στά­σεις.

Ο ανά­δο­χος του δια­γω­νι­σμού, ει­δι­κό­τε­ρα, με τη μορφή νο­μι­κού προ­σώ­που, θα είναι ο φο­ρέ­ας δια­χεί­ρι­σης του Κέ­ντρου επι­σκευ­ής πλοια­ρί­ων στην πε­ριο­χή Κα­να­μάτ Δήμου Ρόδου και θα ανα­λά­βει την εκτέ­λε­ση των υπο­λοί­πων λι­με­νι­κών έργων και χερ­σαί­ων εγκα­τα­στά­σε­ων που απαι­τού­νται, ένα­ντι της πα­ρα­χώ­ρη­σης της χρή­σης και με την πρό­σθε­τη υπο­χρέ­ω­ση κα­τα­βο­λής οι­κο­νο­μι­κού ανταλ­λάγ­μα­τος προς το Δη­μο­τι­κό Λι­με­νι­κό Τα­μείο Νό­τιας Δω­δε­κα­νή­σου.

Η πα­ρα­χώ­ρη­ση γί­νε­ται για 50 έτη, μετά την πά­ρο­δο των οποί­ων οι πάσης φύ­σε­ως εγκα­τα­στά­σεις και κα­τα­σκευ­ές επί της χερ­σαί­ας και θα­λάσ­σιας ζώνης του, θα πα­ρα­μεί­νουν στην κυ­ριό­τη­τα του Δη­μο­τι­κού Λι­με­νι­κού Τα­μεί­ου Νό­τιας Δω­δε­κα­νή­σου.

Πα­ρά­τα­ση της πα­ρα­χώ­ρη­σης χρή­σης είναι δυ­να­τή μέχρι και 10 έτη από την ανω­τέ­ρω λήξη.

Το αντάλ­λαγ­μα, το οποίο κα­τα­βάλ­λε­ται από τον πα­ρα­χω­ρη­σιού­χο του Κέ­ντρου επι­σκευ­ής πλοια­ρί­ων στην πε­ριο­χή Κα­να­μάτ Δήμου Ρόδου, ισού­ται με το άθροι­σμα των πα­ρα­κά­τω επι­μέ­ρους ανταλ­λαγ­μά­των:

α) Το κό­στος των ανα­γκαί­ων και εν­δει­κτι­κών έργων, τα οποία κα­τα­σκευά­ζει με δική του χρη­μα­το­δό­τη­ση ο ανά­δο­χος. Η χρήση και εκ­με­τάλ­λευ­ση των έργων αυτών ανή­κει στον ανά­δο­χο μέχρι τη λήξη της σύμ­βα­σης πα­ρα­χώ­ρη­σης, μετά τη λήξη της οποί­ας η κυ­ριό­τη­τα, η χρήση και η εκ­με­τάλ­λευ­ση των ως άνω έργων πα­ρα­μέ­νει στο Δη­μο­τι­κό Λι­με­νι­κό Τα­μείο Νό­τιας Δω­δε­κα­νή­σου.

Το εκτι­μώ­με­νο κό­στος των ως άνω έργων ανέρ­χε­ται σε τρία εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ (3.000.000 ευρώ), εκ των οποί­ων δύο εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ (2.000.000) ευρώ για οι­κο­δο­μι­κές ερ­γα­σί­ες και ένα εκα­τομ­μύ­ριο ευρώ (1.000.000) ευρώ για ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κές εγκα­τα­στά­σεις.

β) Πο­σο­στό επί του τζί­ρου, το οποίο είναι δυ­να­τόν να προ­σφέ­ρουν οι υπο­ψή­φιοι ανά­δο­χοι. Διευ­κρι­νί­ζε­ται ότι το πο­σο­στό επί του τζί­ρου θα υπο­λο­γι­στεί και θα κα­τα­βάλ­λε­ται πραγ­μα­τι­κά, μετά το πέρας του πέμ­πτου έτους πα­ρα­χώ­ρη­σης.

γ) Το σύ­νο­λο του κα­θα­ρού ετη­σί­ου μι­σθώ­μα­τος που θα κα­τα­βάλ­λε­ται στο Δη­μο­τι­κό Λι­με­νι­κό Τα­μείο Νό­τιας Δω­δε­κα­νή­σου για την πα­ρα­χώ­ρη­ση της χρή­σης και εκ­με­τάλ­λευ­σής του, το οποίο δεν μπο­ρεί να είναι μι­κρό­τε­ρο των εκα­τόν πε­νή­ντα χι­λιά­δων ευρώ (150.000) ευρώ ετη­σί­ως.

Το ετή­σιο μί­σθω­μα θα ανα­προ­σαρ­μό­ζε­ται ετη­σί­ως κατά πο­σο­στό ίσο με τη με­τα­βο­λή του τι­μα­ρίθ­μου κό­στους ζωής του προη­γού­με­νου χρό­νου όπως αυτός προσ­διο­ρί­ζε­ται από την αρ­μό­δια δη­μό­σια υπη­ρε­σία και το οποίο δεν θα μπο­ρεί να είναι μι­κρό­τε­ρο του 3%.

Το συ­νο­λι­κό ελά­χι­στο κα­θα­ρό ετή­σιο μί­σθω­μα για το διά­στη­μα των 50 ετών υπο­λο­γί­ζε­ται σε επτά εκα­τομ­μύ­ρια πε­ντα­κό­σιες χι­λιά­δες ευρώ (7.500.000) ευρώ και για το διά­στη­μα εν­δε­χό­με­νης πα­ρά­τα­σης των 10 ετών σε ένα εκα­τομ­μύ­ριο πε­ντα­κό­σιες χι­λιά­δες ευρώ (1.500.000) ευρώ.