Εγκρίθηκαν οι όροι για τη σύναψη δανείου από τον Δήμο Ρόδου

• Προ­ο­ρί­ζε­ται για τη χρη­μα­το­δό­τηση χρεών του και θα πρέπει να εγκρι­θούν από το δημο­τικό συμ­βού­λιο

Την αποδοχή των όρων που έθεσε το Ταμείο Παρα­κα­τα­θη­κών και Δανείων για τη χορή­γηση δανείου ενέ­κρινε χθες η δημο­τική επι­τροπή Ρόδου που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε σε ήρεμους τόνους.

Ειδι­κό­τερα, έγινε αποδοχή των όρων για τη χορή­γηση δανείου προς χρη­μα­το­δό­τηση χρεών του Δήμου Ρόδου Ν. Δωδε­κα­νή­σου -οι οποίοι θα εγκρι­θούν εν συνε­χεία από το δημο­τικό συμ­βού­λιο Ρόδου- που προ­έρ­χο­νται από πάσης φύσεως δαπάνες, για την ισο­σκέ­λιση, του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2024, συνο­λι­κού ποσού € 9.521.003,14, ως εξής:

1. Υπη­ρε­σίες / Προ­μή­θειες € 8.153.943,21

2. Έργα € 1.367.059,93

Σύνολο € 9.521.003,14

Σε εφαρ­μογή των δια­τά­ξεων του άρθρου 43 του Ν. 4325/2015 όπως συμπλη­ρώ­θηκε με το άρθρο 2 της από 26-8-2015 ΠΝΠ (που κυρώ­θηκε με το ν. 4350/2013, οι οποίοι έχουν ως εξής:

1. Διάρ­κεια εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου είκοσι έτη.

2. Έναρξη εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου η 1/1 του επό­με­νου της συνο­μο­λό­γη­σης έτους

3. Επι­τό­κιο χορή­γη­σης:

Σταθερό για τα πρώτα δέκα έτη: 4,75%

Ενδει­κτικό κυμαι­νό­μενο για τα επόμενα δέκα έτη μέχρι τη λήξη της διάρ­κειας εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου: 7,51% [4,00%+ Eurib 12μ (+3,51% , 29-12-2023), ανα­προ­σαρ­μο­ζό­μενο την 1/1 εκάστου έτους.

Ελά­χι­στο τελικό επι­τό­κιο 4%.

4. Ετήσια τοκο­χρε­ο­λυ­τική δόση:

Για τα πρώτα δέκα έτη: € 747.879,25

Ενδει­κτική ρτήσια τοκο­χρε­ο­λυ­τική δόση για τα επόμενα δέκα έτη: € 852.022,82

5. Οι τοκο­χρε­ο­λυ­τι­κές δόσεις υπο­λο­γί­ζο­νται με το σύστημα της σύν­θε­της χρε­ο­λυ­σίας και η κατα­βολή των τοκο­χρε­ο­λυ­τι­κών δόσεων θα γίνεται μέσα στους 11 πρώτους μήνες του χρόνου (ανα­προ­σαρ­μογή κάθε 1/1 εκάστου έτους).

6. Επι­τό­κιο υπε­ρη­με­ρίας: μία ποσο­στιαία μονάδα πάνω από τα εκά­στοτε ισχύ­ο­ντα συμ­βα­τικά επι­τό­κια.

7. α) Για την ασφά­λεια του δανείου σε κεφά­λαιο, κάθε είδους τόκους, τόκους των τόκων, έξοδα κ.λ.π., ο οφει­λέ­της εκχωρεί στον δανει­στή από τώρα και για όλη την διάρ­κεια του δανείου και ο δανει­στής δικαιού­ται να εισπράτ­τει την εκά­στοτε οφει­λο­μένη δόση από όλα γενικά τα έσοδά του και κατά προ­τε­ραιό­τητα από τους Κεντρι­κούς Αυτο­τε­λείς Πόρους (ΚΑΠ), τακτικά και έκτακτα, από οποια­δή­ποτε πηγή και αιτία παρόντα και μελ­λο­ντικά, τις προ­σό­δους του, τα μισθώ­ματα, τις προς αυτόν χρη­μα­τι­κές παροχές και επι­χο­ρη­γή­σεις από το Ελλη­νικό Δημόσιο ή τρίτους, παρού­σες και μελ­λο­ντι­κές εκτός εκείνων που δεν εκχω­ρού­νται σύμφωνα με τον Ν.2503/97 άρθρο 11 παρ.29Β5, και με τη διάταξη της παρ. 5 του άρθρου 176 του Ν.3463/2006 όπως το τελευ­ταίο εδάφιο αυτής αντι­κα­τα­στά­θηκε με τη διάταξη της παρ. 3α του άρθρου 45 του Ν. 3731/2008, το ανάλογο ποσό που απαι­τεί­ται για την κατά προ­τε­ραιό­τητα κανο­νική εξυ­πη­ρέ­τηση του δανείου. Σε κάθε περί­πτωση, η εκά­στοτε τρέ­χουσα δόση μετά των εν γένει τόκων, εξόδων κ.λπ. θα πρέπει να καλύ­πτε­ται από τα εκχω­ρη­θέ­ντα έσοδα του οφει­λέτη.

β) Για πρό­σθετη ασφά­λεια του δανείου, το Τ.Π και Δανείων δύναται να προ­βαί­νει σε:

1) Εγγραφή υπο­θή­κης επί ακι­νή­των ή μέρους αυτών για το ποσό του δανείου εφόσον τα ακίνητα αυτά ανήκουν κατά κυριό­τητα στον δανειο­λή­πτη και είναι δεκτικά απαλ­λο­τριώ­σεως υπό τη γενική του όρου έννοια.

2) Σύσταση ενε­χύ­ρου επί κινητών ή μέρους αυτών για το ποσό του δανείου εφόσον τα κινητά αυτά ανήκουν κατά κυριό­τητα στον δανειο­λή­πτη και είναι δεκτικά μετα­βι­βά­σεως.

3) Παροχή εγγύ­η­σης υπέρ του δανειο­λή­πτη εκ μέρους ανα­γνω­ρι­σμέ­νων πιστω­τι­κών ιδρυ­μά­των ή χρη­μα­το­πι­στω­τι­κών οργα­νι­σμών της Ελλάδας και του εξω­τε­ρι­κού ή ενω­σια­κών οργάνων ή διεθνών οργα­νι­σμών που έχουν μεταξύ των σκοπών τους την παροχή τέτοιων εγγυ­ή­σεων.

γ) Εάν κατά τη διάρ­κεια του δανείου η αξία της ασφά­λειας που έχει εκχω­ρη­θεί, έχει μειωθεί και δεν κρί­νε­ται από το Ταμείο επαρκής για την εξα­σφά­λιση του δανείου, ο οφει­λέ­της οφείλει να τη συμπλη­ρώ­σει κατά τη σχετική υπό­δειξη του διοι­κη­τι­κού συμ­βου­λίου του Ταμείου, δια­φο­ρε­τικά το δάνειο γίνεται ληξι­πρό­θε­σμο και απαι­τητό {άρθρο 10 ΠΔ 169/2013}.

8. Ο οφει­λέ­της γίνεται υπε­ρή­με­ρος αν δεν εξο­φλή­σει εμπρό­θε­σμα δύο οποιεσ­δή­ποτε ετήσιες τοκο­χρε­ο­λυ­τι­κές δόσεις, τους κάθε είδους τόκους, τους τόκους των τόκων και τα κάθε φύσεως έξοδα. Η καθυ­στέ­ρηση δύο οιων­δή­ποτε δόσεων καθιστά αυτο­δι­καίως ληξι­πρό­θε­σμο και απαι­τητό το σύνολο του δανείου, εκτός αν άλλως ήθελε απο­φα­σί­σει το διοι­κη­τικό συμ­βού­λιο του Τ.Π. και Δανείων, μετά από αίτηση του Δήμου εντός έξι (6) μηνών από την επομένη της λήξης της δεύ­τε­ρης ανωτέρω δόσης, δηλαδή:

Η υπε­ρη­με­ρία του οφει­λέτη αρχίζει, για τις δύο καθυ­στε­ρού­με­νες ετήσιες τοκο­χρε­ο­λυ­τι­κές δόσεις που οφεί­λο­νται, από την επομένη της λήξης της δεύ­τε­ρης, και για τους κάθε είδους τόκους, τους τόκους των τόκων, τα έξοδα και τις λοιπές απαι­τή­σεις του δανει­στή από το δάνειο, από την ημε­ρο­μη­νία που χρε­ώ­νο­νται. Σε περί­πτωση τέτοιας υπε­ρη­με­ρίας χωρίς καμιά δια­τύ­πωση, όλο το δάνειο καθί­στα­ται ληξι­πρό­θε­σμο και απαι­τητό και πριν την λήξη του, το δε παρόν συμ­βό­λαιο κηρύσ­σε­ται από τώρα ειδικά για το λόγο αυτό τίτλος εκτε­λε­στός και εκκα­θα­ρι­σμέ­νος, με ειδική προς τούτο συμ­φω­νία και απο­τε­λεί νόμιμο τίτλο είσπρα­ξης κατά τον Κ.Ε.Δ.Ε.

Το δικαί­ωμα του δανει­στή να ζητήσει τόκους επί των τόκων στη­ρί­ζε­ται στο άρθρο 12 παρ.1 του Ν.2601/98.

Ο Δήμος οφείλει να ανα­γρά­φει στον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό του και μέχρι την από­σβεση του δανείου, το σχετικό τοκο­χρε­ο­λύ­σιο.

Η εκτα­μί­ευση του δανείου, θα πραγ­μα­το­ποιεί­ται κατ΄ε­λά­χι­στον σε πέντε εκτα­μιεύ­σεις, ως εξής:

1] Κάθε αίτημα εκτα­μί­ευ­σης θα συνο­δεύ­ε­ται από κατά­σταση των προς εξό­φληση οφειλών.

2] Σε κάθε εκτα­μί­ευση μετά την πρώτη θα προ­σκο­μί­ζε­ται και βεβαί­ωση υπο­γε­γραμ­μένη από τον προϊ­στά­μενο Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών του Δήμου, όπου θα πιστο­ποιεί­ται ότι εξο­φλή­θη­σαν οι οφειλές της προη­γού­με­νης εκτα­μί­ευ­σης.

Σημειώ­νε­ται, ότι:

-Τα απαι­τού­μενα δικαιο­λο­γη­τικά, για οφειλές που προ­κύ­πτουν από την εκτέ­λεση υπη­ρε­σιών / προ­μη­θειών & έργων, που πρέπει να ληφθούν υπ’ όψη για να συμπε­ρι­λη­φθούν οι δικαιού­χοι στις προ­α­να­φε­ρό­με­νες ανα­λυ­τι­κές κατα­στά­σεις, δεν θα προ­σκο­μί­ζο­νται στο Τ.Π. & Δανείων, αλλά θα τηρού­νται στο αρχείο του Δήμου και θα δια­τί­θε­νται σε κάθε περί­πτωση διε­νέρ­γειας κάθε νόμιμου ελέγχου,

– Αν κατά τη διε­νέρ­γεια ελέγχου απο­δει­χθεί ότι απο­δό­θη­καν ποσά χωρίς προ­βλε­πό­μενα δικαιο­λο­γη­τικά, τότε τα ποσά αυτά θα επι­στρέ­φο­νται σε μερική από­σβεση του δανείου.

Ενδιά­με­σοι τόκοι: Οι τόκοι από την ημε­ρο­μη­νία της εκτα­μί­ευ­σης μέχρι την ημε­ρο­μη­νία έναρξης εξυ­πη­ρέ­τη­σης του νέου ενιαίου δανείου θα υπο­λο­γί­ζο­νται κατά την ημέρα της κάθε εκτα­μί­ευ­σης και θα παρα­κρα­τού­νται από τα διερ­χό­μενα έσοδα Κ.Α.Π. του έτους συνο­μο­λό­γη­σης από τον επόμενο μήνα της κάθε εκτα­μί­ευ­σης.

Το δάνειο μπορεί να εξο­φλη­θεί και πριν τη λήξη του, είτε στο σύνολό του, είτε μερικώς.

Το δάνειο είναι αδιαί­ρετο, οσοι­δή­ποτε και οποιοι­δή­ποτε είναι οι γενικοί, ειδικοί ή καθο­λι­κοί διά­δο­χοί του.

Όλα τα έξοδα, δικαιώ­ματα, υπέρ του Τ.Π. και Δανείων για την αξιο­λό­γηση οικο­νο­μι­κών στοι­χείων και οι επι­βα­ρύν­σεις, που αφορούν στη συνο­μο­λό­γηση, εξυ­πη­ρέ­τηση και εξό­φληση του παρό­ντος δανείου και γενικά όλα τα έξοδα που δημιουρ­γού­νται σε όλη τη διάρ­κεια του δανείου, βαρύ­νουν εξ΄ ολο­κλή­ρου και απο­κλει­στικά τον οφει­λέτη και συνο­μο­λο­γού­νται στο ποσό των ΕΥΡΩ 10.000,00, τα οποία ανα­λύ­ο­νται ειδι­κό­τερα ως εξής: α) αμοιβή για τη συγκέ­ντρωση, επε­ξερ­γα­σία, έλεγχο και αξιο­λό­γηση των οικο­νο­μι­κών στοι­χείων € 7.000,00, β) έξοδα για δια­δι­κα­σία έγκρι­σης € 2.000,00, γ)

δαπάνες για τον οικο­νο­μικό και νομικό έλεγχο των εξα­σφα­λί­σεων του δανείου € 1.000,00 και θα κατα­βάλ­λο­νται από τον δανει­ζό­μενο κατά την πρώτη εκτα­μί­ευση του δανείου.

Για την περί­πτωση ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, προς εκδί­καση οποιασ­δή­ποτε από το δάνειο δια­φο­ράς, αρμόδια θα είναι τα Δικα­στή­ρια Αθηνών.

Ο Δήμος οφείλει να χρη­σι­μο­ποι­ή­σει το δάνειο μόνο για τη χρη­μα­το­δό­τηση χρεών που προ­έρ­χο­νται από πάσης φύσεως δαπάνες για την ισο­σκέ­λιση, του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 2024, σύμφωνα με τους προ­σκο­μι­σθέ­ντες πίνακες πιστω­τών.

Η από τον Δήμο παρά­βαση και ενός από τους όρους του παρό­ντος παρέχει στο Ταμείο Παρα­κα­τα­θη­κών και Δανείων το δικαί­ωμα να κηρύξει ληξι­πρό­θε­σμο και απαι­τητό το δάνειο και πριν την λήξη του.

Ο Δήμος υπο­χρε­ού­ται να επι­τρέ­πει τη διε­νέρ­γεια κάθε νόμιμου ελέγχου. Οι ανωτέρω ειδι­κό­τε­ροι όροι καθώς και οι συνή­θεις θα δια­τυ­πω­θούν εκτε­νέ­στερα στο σχετικό δανει­στικό συμ­βό­λαιο.