Χωροταξικό τουρισμού: Η παράμετρος που θα κρίνει το πλαφόν στα Airbnb

Τον δρόμο της Βουλής παίρνει ο Κώδικας Χωρο­τα­ξίας και Πολε­ο­δο­μίας τις επό­με­νες ημέρες ενώ αμέσως μετά ανα­μέ­νο­νται ανα­κοι­νώ­σεις για το Ειδικό Χωρο­τα­ξικό Πλαίσιο για τον Του­ρι­σμό, το οποίο θα εισα­γά­γει νέους περιο­ρι­σμούς στη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση.

Πρό­κει­ται για δύο σημα­ντι­κές πρω­το­βου­λίες που στο­χεύ­ουν να βάλουν «τάξη» στο χωρο­τα­ξικό μέτωπο της χώρας, τη στιγμή που επεν­δύ­σεις στον τομέα συχνά ακο­λου­θούν μια «χαοτική» πορεία ενώ οι περι­βαλ­λο­ντι­κές ανη­συ­χίες σε πολλά νησιά χτυπούν κόκκινο.

Πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι στο νέο χωρο­τα­ξικό για τον του­ρι­σμό υπάρχει ειδική μέριμνα για τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις.

Αυτό που εξε­τά­ζε­ται είναι η ποσο­τι­κο­ποί­ηση των δωμα­τίων που θα δια­τί­θε­νται μέσω ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών τύπου Airbnb, δηλαδή να οριστεί ένας επι­τρε­πό­με­νος αριθμός δωμα­τίων σε σχέση με τον αριθμό των ξενο­δο­χεια­κών κλινών που λει­τουρ­γούν στην περιοχή.

Η επιβολή ενός πλαφόν στον αριθμό των δωμα­τίων που προ­σφέ­ρο­νται μέσω Airbnb, αν τελικά υιο­θε­τη­θεί, μοιάζει να συμ­βα­δί­ζει με την πολι­τική της κυβέρ­νη­σης, η οποία στο­χεύει στη ρύθμιση του κλάδου των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων, στοι­χείο για το οποίο ασκεί­ται πίεση από φορείς του του­ρι­σμού. Την ίδια στιγμή όμως περιο­ρί­ζει έναν κλάδο που απο­φέ­ρει σχεδόν 1 δισ. ευρώ σε δημόσια έσοδα τον χρόνο.

Οχι σε ορι­ζό­ντιες απο­φά­σεις

Πηγές δια­ψεύ­δουν σενάρια που κάνουν λόγο για ορι­ζό­ντιες περι­κο­πές στον αριθμό των νέων κατα­λυ­μά­των που θα επι­τρέ­πε­ται να χτι­στούν σε δημο­φι­λείς περιο­χές, όπως οι Κυκλά­δες. Το νέο χωρο­τα­ξικό φαί­νε­ται να στη­ρί­ζε­ται σε μια πιο σύνθετη μεθο­δο­λο­γία, η οποία θα δια­φο­ρο­ποιεί τις δυνα­τό­τη­τες ανά­πτυ­ξης ανά περιοχή.

Σε ορι­σμένα νησιά μπορεί να μπει φρένο στα νέα έργα, και να δια­τη­ρη­θεί το σημε­ρινό καθε­στώς, ενώ σε κάποια άλλα ίσως δοθεί το πράσινο φως ώστε να αυξη­θούν οι του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις.

Πότε είναι μια περιοχή κορε­σμένη;

Ένα ακόμα θέμα που εξα­κο­λου­θεί να προ­βλη­μα­τί­ζει τα δύο εμπλε­κό­μενα υπουρ­γεία (Υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας και Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού) είναι ο τρόπος με τον οποίο θα ορί­ζε­ται το πότε μια περιοχή θεω­ρεί­ται του­ρι­στικά κορε­σμένη ώστε να εφαρ­μο­στούν στη συνέ­χεια περιο­ρι­σμοί στην μελ­λο­ντική ανά­πτυξη του τόπου.

Πηγές μάλιστα υπο­στη­ρί­ζουν ότι ακόμα εκκρε­μούν σημα­ντι­κές απο­φά­σεις σχετικά με το συγκε­κρι­μένο θέμα, μεταξύ άλλων, οδη­γώ­ντας στην αναβολή των ανα­κοι­νώ­σεων που είχαν προ­γραμ­μα­τι­στεί για τις αρχές της επό­με­νης εβδο­μά­δας.

Ακο­λου­θή­στε το Euro2day.gr στο Google News!Παρα­κο­λου­θή­στε τις εξε­λί­ξεις με την υπο­γραφη εγκυ­ρό­τη­τας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΑνακοινώσεις επί του θέματος ανα­μέ­νο­νται μέχρι τα μέσα Μαΐου.

Στη Βουλή ο Κώδικας Χωρο­τα­ξίας και Πολε­ο­δο­μίας

Στο μεταξύ, ο κώδικας Χωρο­τα­ξίας και Πολε­ο­δο­μίας οδεύει προς κύρωση στη Βουλή. Όπως έχει επι­ση­μά­νει ο Υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, Σταύρος Παπα­σταύ­ρου, ο κώδικας στο­χεύει στον τερ­μα­τι­σμό του “πολε­ο­δο­μι­κού αλαλούμ” και στην ορθο­λο­γική οργά­νωση του χώρου, θεσπί­ζο­ντας ξεκά­θα­ρους κανόνες για πολίτες και μηχα­νι­κούς.

Προχθές σημειώ­θηκε μια ακόμα περί­πτωση όπου το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας (ΣτΕ), ανέ­στειλε προ­σω­ρινά με απόφαση του μέρος των κατα­σκευα­στι­κών έργων που προ­βλέ­πει η δεύτερη επέ­κταση της οικο­δο­μι­κής άδειας για ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα στην παραλία Μύτακας της Μήλου.

Σημειώ­νε­ται ότι ο Κώδικας αριθμεί 477 άρθρα και χωρί­ζε­ται σε 9 μέρη, που καλύ­πτουν τον Χωρικό σχε­δια­σμό (χερσαίο και θαλάσ­σιο), Αστικές ανα­πλά­σεις και μηχα­νι­σμούς πολε­ο­δο­μίας, Εφαρ­μογή πολε­ο­δο­μι­κών σχεδίων και απαλ­λο­τριώ­σεις, Κανόνες δόμησης και χρήσης γης (εντός και εκτός σχεδίου), Πλαίσιο δόμησης με οικο­δο­μι­κές άδειες και ελέγ­χους, Αυθαί­ρετη δόμηση, Επι­κίν­δυ­νες οικο­δο­μές, Αστική πολι­τική και εθνικές στρα­τη­γι­κές, Συλ­λο­γικά όργανα.

Πηγή: euro2day.gr