Ακήρυκτος πόλεμος των ξενοδόχων με την Airbnb

Σε νέα φάση εισέρ­χε­ται ο ακή­ρυ­κτος πόλεμος των ξενο­δό­χων με την Airbnb καθώς, όπως δεί­χνουν όλα τα στοι­χεία, οι «μικροί ξενο­δό­χοι» της γει­το­νιάς απο­τε­λούν πλέον τους μεγα­λύ­τε­ρους αντα­γω­νι­στές των μεγάλων του­ρι­στι­κών επι­χει­ρή­σεων.

Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι το πρώτο εξάμηνο του 2019 τα ξενο­δο­χεία της Αθήνας κατέ­γρα­ψαν πτώση της τάξης του 3,8% στην πλη­ρό­τητα, 2,9% στο έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (Rev Par), και αυτό παρά την οριακή αύξηση (1%) στη μέση τιμή δωμα­τίου.

Η εξέλιξη αυτή κατα­γρά­φηκε το διά­στημα που οι διε­θνείς αερο­πο­ρι­κές αφίξεις στο αερο­δρό­μιο της πρω­τεύ­σας «Ελευ­θέ­ριος Βενι­ζέ­λος» σημεί­ω­σαν σημα­ντική άνοδο μέχρι και 20%.

Βέβαια, εκτός της Αθήνας, στα περι­φε­ρειακά αερο­δρό­μια της Ελλάδας οι αφίξεις αυξή­θη­καν κατά 2,1%, κυρίως λόγω της αύξησης μετα­κι­νή­σεων ελλήνων επι­βα­τών.

Για την Αθήνα, η διαφορά μεταξύ των αφίξεων και των πλη­ρο­τή­των των ξενο­δο­χεια­κών μονάδων απο­τυ­πώ­νει, σύμφωνα με τους ξενο­δό­χους, την υπερ­προ­σφορά κατα­λυ­μά­των τύπου Airbnb, τα οποία φαί­νε­ται να απορ­ρο­φούν όλο και μεγα­λύ­τερο μέρος της του­ρι­στι­κής κίνησης στην πρω­τεύ­ουσα. Βέβαια πρέπει να επι­ση­μαν­θεί ότι την τελευ­ταία διετία επα­να­λει­τούρ­γη­σαν ή άνοιξαν περισ­σό­τερα από 20 ξενο­δο­χεία μεγάλης δυνα­μι­κό­τη­τας στο κέντρο της πόλης.

Σύμφωνα με τα μηνιαία δελτία της Ενωσης Ξενο­δό­χων Αττικής, η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων το εξάμηνο έκλεινε αρνη­τικά (και) ανά μήνα, σε ποσοστά έως και -8,6%, κυρίως λόγω της υπερ­προ­σφο­ράς κλινών στην Αθήνα όλων των τύπων κατα­λυ­μά­των.

Η Αθήνα δέχεται τον μεγα­λύ­τερο αριθμό αφίξεων – 8.200.000 επι­σκέ­πτες – ως η σημα­ντι­κό­τερη διεθνής πύλη εισόδου στη χώρα μας.

Ζητεί­ται σχέδιο

Οπως επι­ση­μαί­νουν οι ξενο­δό­χοι, «η νέα πολι­τική ηγεσία του του­ρι­σμού και τα εμπλε­κό­μενα υπουρ­γεία αλλά και οι του­ρι­στι­κοί φορείς οφεί­λουν πλέον να συνερ­γα­στούν στενά προ­κει­μέ­νου να αντι­με­τω­πι­στεί το μείζον ζήτημα της άναρχης του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης στην Αθήνα, που μαζί με χρόνια προ­βλή­ματα (ασφά­λεια, καθα­ριό­τητα, υπο­δο­μές) υπο­νο­μεύ­ουν τη σύγ­χρονη και αντα­γω­νι­στική του­ρι­στική ταυ­τό­τητα της πόλης μας. Απαι­τού­νται του­ρι­στι­κός επα­να­σχε­δια­σμός, νέοι στόχοι με βάση τις κατα­γε­γραμ­μέ­νες προ­τε­ραιό­τη­τες και στρα­τη­γική περαι­τέρω ανά­πτυ­ξης του του­ρι­σμού της Αθήνας – Αττικής».

Οι αριθμοί

Σύμφωνα με τα επίσημα στοι­χεία, η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων κατά τους έξι πρώτους μήνες του τρέ­χο­ντος έτους κινή­θηκε σε -7,8% τον Ιανουά­ριο, -1,9% τον Φεβρουά­ριο, -8,6% τον Μάρτιο, -1,3% τον Απρίλιο, -3,2% τον Μάιο και -0,9% τον Ιούνιο.

Η μέση τιμή και το έσοδο ανά δωμάτιο επίσης παρου­σί­α­σαν έντονες δια­κυ­μάν­σεις από μήνα σε μήνα, με πτώση ακόμη τον Ιούνιο σχεδόν κατά 5%. Ο Ιούνιος δια­τή­ρησε οριακά (+0,9%) την πλη­ρό­τητα του περυ­σι­νού Ιουνίου ως μήνας αιχμής.

Με μικρή αύξηση έκλεισε ο Ιούνιος για την επι­βα­τική κίνηση των 14 περι­φε­ρεια­κών αερο­δρο­μίων που δια­χει­ρί­ζε­ται η Fraport Greece. Σύμφωνα με τα στοι­χεία της εται­ρείας, συνο­λικά 4,46 εκατ. επι­βά­τες χρη­σι­μο­ποί­η­σαν του­λά­χι­στον ένα από τα 14 αερο­δρό­μια τον Ιούνιο, δια­μορ­φώ­νο­ντας αύξηση της τάξης του 2,1% σε σχέση με πέρυσι (4,37 εκατ. επι­βά­τες).  Σύμφωνα με τα στα­τι­στικά, η κίνηση του εσω­τε­ρι­κού αυξή­θηκε κατά 3,5%, στους 713.000 επι­βά­τες, ενώ η κίνηση εξω­τε­ρι­κού στα 3,75 εκατ. επι­βά­τες, αυξη­μένη κατά 1,8%.

. ΠΗΓΉ tovima.gr