Τέθηκαν “επί τάπητος” σε σύσκεψη τα θέματα του Κτηματολογίου Ρόδου

Σύ­σκε­ψη των φο­ρέ­ων της Ρόδου με εκ­προ­σώ­πους του φορέα ΕΛ­ΛΗ­ΝΙ­ΚΟ ΚΤΗ­ΜΑ­ΤΟ­ΛΟ­ΓΙΟ πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε χθες στην αί­θου­σα του Εμπο­ρι­κού Επι­με­λη­τη­ρί­ου. Η αντι­πρό­ε­δρος Τομέα Κτη­μα­το­λο­γί­ου του ΝΠΔΔ “Ελ­λη­νι­κό Κτη­μα­το­λό­γιο” κ. Μαρία Κα­λαν­τζο­πού­λου, η διευ­θύ­ντρια Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φεί­ων κ. Μαρία Κα­σά­πη, o κ. Δ. Ρόκ­κος από την Διεύ­θυν­ση Προ­γραμ­μα­τι­σμού και η κ. Ρένα Κου­κού­τση, δι­κη­γό­ρος, υπεύ­θυ­νη Λει­τουρ­γί­ας του Κτη­μα­το­λο­γί­ου βρέ­θη­καν στη Ρόδο προ­κει­μέ­νου να δια­πι­στώ­σουν δια ζώσης τα δε­δο­μέ­να, τα προ­βλή­μα­τα αλλά και τις ιδιαι­τε­ρό­τη­τες του Κτη­μα­το­λο­γί­ου της πε­ριο­χής μας. Τα προ­βλή­μα­τα και της ιδιαι­τε­ρό­τη­τες αυτές επε­σή­μα­ναν ο πρό­ε­δρος του Επι­με­λη­τη­ρί­ου κ. Γιάν­νης Πάπ­που, ο Α’ και Β’ αντι­πρό­ε­δρος κ. Νίκος Πα­πα­στα­μα­τί­ου και κ. Γιώρ­γος Αντώ­νο­γλου, ο πρό­ε­δρος του ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Γιάν­νης Γλυ­νός, ο πρό­ε­δρος του ΟΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Ζω­γρα­φί­δης, ο αντι­πε­ρι­φε­ρειάρ­χης, κ. Γιάν­νης Φλε­βά­ρης, ο πε­ρι­φε­ρεια­κός σύμ­βου­λος τε­χνι­κής υπο­στή­ρι­ξης της ∆/νσης τε­χνι­κών έργων, κ. Νίκος Οι­κο­νό­μου κ.ά.

Όπως επι­ση­μάν­θη­κε από τους το­πι­κούς φο­ρείς σε πο­σο­στό 90% (πε­ρί­που 6 εκατ. πρά­ξεις) έχει ψη­φιο­ποι­η­θεί το αρ­χείο του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου, Κω και Λέρου, χωρίς ωστό­σο να αξιο­ποιεί­ται αυτό το υλικό.

Οι εκ­πρό­σω­ποι του ΕΛ­ΛΗ­ΝΙ­ΚΟ ΚΤΗ­ΜΑ­ΤΟ­ΛΟ­ΓΙΟ δε­σμεύ­θη­καν ότι θα υπάρ­ξει μία ομαλή με­τά­βα­ση από το προη­γού­με­νο στο νέο κα­θε­στώς και οπωσ­δή­πο­τε δεν θα απο­τε­λέ­σει ένα νέο φορέα που θα λει­τουρ­γή­σει από μη­δε­νι­κή βάση. Αντί­θε­τα, αυτός ο νέος φο­ρέ­ας θα απο­τε­λέ­σει την συ­νέ­χεια-εξέ­λι­ξη του Κτη­μα­το­λο­γί­ου της Ρόδου που συ­στά­θη­κε και λει­τουρ­γεί από την εποχή της Ιτα­λο­κρα­τί­ας.

Ο κος Γιάν­νης Πάπ­που έκανε λόγο για ένα ευ­έ­λι­κτο και σύγ­χρο­νο Κτη­μα­το­λό­γιο. Με­τα­ξύ άλλων δή­λω­σε: «Ανα­ζη­τώ­ντας την ανά­πτυ­ξη του τόπου μας και την επι­στρο­φή στην κα­νο­νι­κό­τη­τα του κλά­δου των κα­τα­σκευών και των αγο­ρα­πω­λη­σιών ακι­νή­των, κρί­νε­ται απα­ραί­τη­τη η ύπαρ­ξη ενός ευ­έ­λι­κτου και σύγ­χρο­νου Κτη­μα­το­λο­γί­ου. Ενός Κτη­μα­το­λο­γί­ου που θα προ­στα­τεύ­ει και θα κα­τα­γρά­φει τη δη­μό­σια, δη­μο­τι­κή και ιδιω­τι­κή γη, που θα διεκ­πε­ραιώ­νει άμεσα και χωρίς κα­θυ­στε­ρή­σεις τις όποιες πρά­ξεις. Που δεν θα απο­τε­λεί εμπό­διο αλλά ερ­γα­λείο για την πραγ­μα­το­ποί­η­ση επεν­δύ­σε­ων.

Ένα απα­ραί­τη­το ερ­γα­λείο προ­γραμ­μα­τι­σμού βιώ­σι­μης ανά­πτυ­ξης, προ­στα­σί­ας του φυ­σι­κού χώρου και του πε­ρι­βάλ­λο­ντος και αξιο­ποί­η­σης των φυ­σι­κών πόρων. Όπου δεν θα υπάρ­χουν κα­τα­πα­τή­σεις και αυ­θαι­ρε­σί­ες. Δεν μπο­ρού­με να μι­λού­με εν έτει 2018 για ανα­πτυ­ξια­κή πο­λι­τι­κή και ανα­πτυ­ξια­κά ερ­γα­λεία ενώ ταυ­τό­χρο­να εκα­το­ντά­δες συ­μπο­λί­τες μας και εν δυ­νά­μει επεν­δυ­τές βρί­σκο­νται “όμη­ροι” με χι­λιά­δες εκ­κρε­μείς πρά­ξεις στα Δω­δε­κά­νη­σα. Αυτό που κα­τα­θέ­του­με εμείς σαν Επι­με­λη­τή­ριο, είναι ότι θα στα­θού­με αρω­γοί σε κάθε προ­σπά­θεια που στόχο έχει την ανά­πτυ­ξη της πε­ριο­χής μας. Την οι­κο­νο­μι­κή, κοι­νω­νι­κή, πο­λι­τι­στι­κή, επι­χει­ρη­μα­τι­κή ανά­πτυ­ξη.

Σή­με­ρα, όσο ποτέ, κρί­νε­ται ανα­γκαία η απο­τε­λε­σμα­τι­κή δια­χεί­ρι­ση και λει­τουρ­γία των υπη­ρε­σιών του Κτη­μα­το­λο­γί­ου».

Το με­ση­μέ­ρι, τα στε­λέ­χη του ΕΛ­ΛΗ­ΝΙ­ΚΟ ΚΤΗ­ΜΑ­ΤΟ­ΛΟ­ΓΙΟ είχαν συ­νά­ντη­ση ερ­γα­σί­ας στα γρα­φεία του ΤΕΕ Τμ. Δω­δε­κα­νή­σου, όπου θα τέ­θη­καν «επί τά­πη­τος» όλα τα ανοι­κτά ζη­τή­μα­τα πριν την με­τά­βα­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου της πε­ριο­χής μας στο νέο κα­θε­στώς λει­τουρ­γί­ας. Σύμ­φω­να με όσα έγι­ναν γνω­στά, θα συ­γκρο­τη­θούν δύο ομά­δες ερ­γα­σί­ας που θα πα­ρα­κο­λου­θούν τη με­τά­βα­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου στην νέα εποχή.

Το ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου προ­τεί­νει με­τα­ξύ άλλων να ξε­κι­νή­σει η δια­δι­κα­σία ενη­μέ­ρω­σης όλων των εκ­κρε­μου­σών πρά­ξε­ων (Σχέ­δια Πό­λε­ως, Ανα­δα­σμοί, Απαλ­λο­τριώ­σεις, Αι­για­λοί, Ιδιω­τι­κές με­τα­βο­λές κτλ) που υπάρ­χουν αυτή την στιγ­μή.

Επι­πλέ­ον επι­ση­μαί­νει ότι σύμ­φω­να με με­λέ­τη για τη δια­δι­κα­σία έντα­ξης των Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φεί­ων Ρόδου και Κω-Λέρου στο Ελ­λη­νι­κό Κτη­μα­το­λό­γιο είναι απα­ραί­τη­τη η κα­τα­χώ­ρη­ση ενερ­γών δι­καιω­μά­των από τα Κτη­μα­τι­κά βι­βλία καθώς και το «ιστο­ρι­κό» των πρά­ξε­ων αυτών από τα υφι­στά­με­να Κτη­μα­τι­κά Βι­βλία η εξα­γω­γή πλη­ρο­φο­ριών και συ­γκρό­τη­ση βά­σε­ως δε­δο­μέ­νων που θα είναι συμ­βα­τή με αυτή του συ­στή­μα­τος πλη­ρο­φο­ρι­κής του Ελ­λη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου.

Σε ό,τι αφορά το χαρ­το­γρα­φι­κό υπό­βα­θρο, πρέ­πει να συ­ντα­χθεί σύμ­φω­να με τις τε­χνι­κές προ­δια­γρα­φές του Εθνι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου και είναι ανα­γκαίο να αξιο­ποι­η­θεί το υφι­στά­με­νο κτη­μα­το­λο­γι­κό υλικό. Κα­τό­πιν θα πρέ­πει να ενη­με­ρω­θεί με όλες τις με­τα­βο­λές που έχουν επέλ­θει μετά από κα­τα­τμή­σεις, συ­νε­νώ­σεις, συ­στά­σεις κτλ μέχρι σή­με­ρα.

Έπει­τα, θα πρέ­πει να γίνει η συ­νέ­νω­ση των ατο­μι­κών Κτη­μα­το­λο­γι­κών δια­γραμ­μά­των και η γε­ω­α­να­φο­ρά τους, ενώ προ­τεί­νε­ται η συ­σχέ­τι­ση αυτή να γίνει «το­πι­κά» κατά την κρίση του με­λε­τη­τή, δε­δο­μέ­νου ότι μια συ­σχέ­τι­ση σε με­γά­λη επι­φά­νεια είναι δύ­σκο­λο να πε­τύ­χει καλή το­πι­κή ακρί­βεια.

Ο ΔΗ­ΜΑΡ­ΧΟΣ ΡΟΔΟΥ

Σε συ­νά­ντη­ση που είχε με το κλι­μά­κιο ο δή­μαρ­χος δή­λω­σε ότι ο Δήμος θα συμ­με­τέ­χει στην Ομάδα Ερ­γα­σί­ας που θα συ­γκρο­τη­θεί και θα προ­σφέ­ρει στα μέλη της κάθε δυ­να­τή βο­ή­θεια προ­κει­μέ­νου να έχουν πλήρη ει­κό­να των προ­βλη­μά­των και των ιδιαι­τε­ρο­τή­των στην πε­ριο­χή μας με δε­δο­μέ­νο ότι η με­τά­βα­ση στο νέο κα­θε­στώς απαι­τεί με­θο­δευ­μέ­νη δου­λειά και αξιο­ποί­η­ση όλων των πα­ρα­μέ­τρων.

Ταυ­τό­χρο­να ως εκ­πρό­σω­ποι του Δήμου, ο Δήμος Μου­τά­φης εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος στην Ακί­νη­τη Πε­ριου­σία καθώς και ο προϊ­στά­με­νος της νο­μι­κής υπη­ρε­σί­ας του Δήμου Θε­ό­δω­ρος Πα­πα­γε­ωρ­γί­ου, συμ­με­τεί­χαν στη συ­νά­ντη­ση που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε τόσο στο Δι­κη­γο­ρι­κό Σύλ­λο­γο όσο και στο Επι­με­λη­τή­ριο.

Ο δή­μαρ­χος με την ιδιό­τη­τα του νο­μι­κού έκανε ιδιαί­τε­ρη ανα­φο­ρά στη νο­μο­θε­σία που διέ­πει το Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου, τη συμ­βο­λή του στην ασφά­λεια των συ­ναλ­λα­γών και στην πλη­ρό­τη­τα απο­τύ­πω­σης των ακι­νή­των και των με­τεγ­γραμ­μέ­νων πρά­ξε­ων, επι­σή­μα­νε τις λει­τουρ­γι­κές τους αδυ­να­μί­ες και ζή­τη­σε να μην ακυ­ρω­θεί το σπου­δαίο αυτό έργο, αλλά να εκ­συγ­χρο­νι­σθεί με βάση τις δια­τά­ξεις του ν. 4512|18.