Πρόγραμμα 1,5 δισ. ευρώ για φθηνή στέγη σε νέους

Η Δημόσια Υπη­ρε­σία Απα­σχό­λη­σης (ΔΥΠΑ – τ. ΟΑΕΔ) ανα­μέ­νε­ται να δια­δρα­μα­τί­σει κεντρικό ρόλο στην υλο­ποί­ηση του νέου κυβερ­νη­τι­κού στόχου για επα­νεκ­κί­νηση της στε­γα­στι­κής πολι­τι­κής στη χώρα μας. Στο επί­κε­ντρο των «σημα­ντι­κών ανα­κοι­νώ­σεων από τον πρω­θυ­πουργό Κυριάκο Μητσο­τάκη, στη Διεθνή Εκθεση Θεσ­σα­λο­νί­κης», όπως δήλωσε χθες ο υπουρ­γός Επι­κρα­τείας Ακης Σκέρ­τσος (μιλώ­ντας στο Πρώτο Πρό­γραμμα της ΕΡΑ), θα βρί­σκο­νται οι νέοι εργα­ζό­με­νοι και κυρίως τα νέα ζευ­γά­ρια, με στόχο τη βελ­τί­ωση της προ­σβα­σι­μό­τη­τάς τους σε φθηνά ακίνητα. Ο σχε­δια­σμός περι­λαμ­βά­νει μια σειρά από δράσεις, κάποιες από τις οποίες θα υλο­ποιού­νται μέσω των προ­γραμ­μά­των φθηνής στέγης της ΔΥΠΑ, με βάση τις αλλαγές που πέρασαν στον πρό­σφατο νόμο για τον εκσυγ­χρο­νι­σμό του ΟΑΕΔ. Ενα επίσης μεγάλο κομμάτι του σχε­δια­σμού περνάει μέσα από την αξιο­ποί­ηση της μεγάλης και ανα­ξιο­ποί­η­της ακί­νη­της περιου­σίας του ΟΑΕΔ.

«Κλειδί» για την επα­νεκ­κί­νηση των προ­γραμ­μά­των στε­γα­στι­κής πολι­τι­κής θεω­ρεί­ται το απο­θε­μα­τικό ύψους 1,5 δισ. ευρώ από τον Ενιαίο Λογα­ρια­σμό για την Εφαρ­μογή Κοι­νω­νι­κής Πολι­τι­κής (ΕΛΕΚΕΠ), που πλέον θα μπορεί να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί με μεγα­λύ­τερη ευε­λι­ξία για δράσεις που αφορούν τόσο την αγορά ή κατα­σκευή ακι­νή­των όσο και την επι­δό­τηση δανείων ή ενοι­κίων.

Σύμφωνα, μάλιστα, με τον υπουργό Εργα­σίας Κωστή Χατζη­δάκη, που μίλησε στον ΣΚΑΪ, η νέα στε­γα­στική πολι­τική θα επι­κε­ντρώ­νε­ται κυρίως στα νέα ζευ­γά­ρια καθώς είναι τόσο υψηλό το κόστος στέγης στην Ελλάδα, που δημιουρ­γεί μεγάλη πίεση στα νέα ζευ­γά­ρια και αυτό επι­τεί­νει και το δημο­γρα­φικό, διότι «είναι ένας από τους λόγους που τα νεαρά ζευ­γά­ρια δεν κάνουν παιδιά». Ετσι, στόχος των επι­κεί­με­νων εξαγ­γε­λιών θα είναι η στήριξη νέων, κυρίως ζευ­γα­ριών, χαμηλού αλλά και μεσαίου εισο­δή­μα­τος, ανέργων, αλλά και φοι­τη­τών που μένουν μακριά από τον τόπο κατοι­κίας τους και πλη­ρώ­νουν ενοίκιο.

Ηδη έχουν μπει στο μικρο­σκό­πιο των αρμο­δίων που σχε­διά­ζουν τις δράσεις στε­γα­στικά προ­γράμ­ματα άλλων ευρω­παϊ­κών κρατών όπως της Ισπα­νίας και της Πορ­το­γα­λίας, ενώ χρη­σι­μο­ποιώ­ντας τα νέα ευέ­λι­κτα και σύγ­χρονα εργα­λεία που θεσμο­θε­τή­θη­καν πρό­σφατα θα ανα­σχε­δια­στούν και τα παλαιά προ­γράμ­ματα του πρώην ΟΕΚ, που καταρ­γή­θηκε το 2011.

Με βάση το νέο θεσμικό πλαίσιο που ψηφί­στηκε την άνοιξη, μέσω της ΔΥΠΑ σχε­διά­ζο­νται δράσεις που αφορούν την κατα­σκευή, ανα­κα­τα­σκευή και παραχώρηση-ενοικίαση κοι­νω­νι­κών κατοι­κιών με συμπρά­ξεις δημό­σιου και ιδιω­τι­κού τομέα (ΣΔΙΤ), την επι­δό­τηση ενοι­κίου αλλά και την επι­χο­ρή­γηση για την από­κτηση πρώτης κατοι­κίας με επι­δο­τού­μενα δάνεια. Ενα νέο εργα­λείο, που θα απο­τε­λέ­σει αιχμή στη νέα στε­γα­στική πολι­τική, ανα­μέ­νε­ται να είναι αυτό της ενοι­κί­α­σης δια­με­ρι­σμά­των για ορι­σμένο χρονικό διά­στημα με δυνα­τό­τητα αγοράς τους, πριν από τη λήξη της μίσθω­σης (μέθοδος rent to own).

Ανα­λυ­τικά, οι υπό εξέταση δράσεις αφορούν:

• Την αγορά ή αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των σε συνερ­γα­σία με ιδιώτες, προ­κει­μέ­νου στη συνέ­χεια αυτά να δια­τε­θούν σε εργα­ζο­μέ­νους.

Στόχος η στήριξη κυρίως νέων ζευ­γα­ριών, ανέργων αλλά και φοι­τη­τών που μένουν μακριά από τον τόπο τους.

• Την κατα­σκευή νέων κατοι­κιών σε ιδιό­κτητα ή νέα οικό­πεδα και τη διάθεσή τους με συγκε­κρι­μένα κρι­τή­ρια και χαμηλό αντί­τιμο σε εργα­ζο­μέ­νους και ανέρ­γους.

• Τη χορή­γηση χαμη­λό­το­κων ή άτοκων δανείων για την αγορά πρώτης κατοι­κίας.

• Τη χορή­γηση αντί­στοι­χων δανείων για την επι­σκευή πρώτης κατοι­κίας.

• Την επι­δό­τηση ενοι­κίου σε ευρύ­τε­ρες ομάδες πολιτών.

Ο νόμος δίνει ακόμη τη δυνα­τό­τητα στη ΔΥΠΑ (τ. ΟΑΕΔ) να μισθώ­νει ακίνητά της, τα οποία δεν προ­ο­ρί­ζο­νται για άμεση στε­γα­στική συν­δρομή των δικαιού­χων, προς οικο­νο­μι­κούς φορείς που έχουν εμπει­ρία δια­χεί­ρι­σης και ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των, με σκοπό την αύξηση των εσόδων, τα οποία στη συνέ­χεια θα προ­ω­θη­θούν προς την ενί­σχυση στε­γα­στι­κών πολι­τι­κών.

Επίσης, προ­βλέ­πε­ται η δυνα­τό­τητα του ιδιώτη να οικο­δο­μή­σει με δικές του δαπάνες το ακίνητο, και στη συνέ­χεια η ΔΥΠΑ να λάβει κάποια από τα δια­με­ρί­σματα ως αντι­πα­ροχή προ­κει­μέ­νου να τα δια­θέ­σει στους δικαιού­χους. Τέλος, με το ν/σ δίνεται η δυνα­τό­τητα στη ΔΥΠΑ να αποκτά αδόμητα και δομη­μένα ακίνητα, όπως και να συμπράτ­τει με δημό­σιους ή ιδιω­τι­κούς φορείς για την ανέ­γερση ακι­νή­των, τα οποία στη συνέ­χεια θα τα δια­θέ­τει στους δικαιού­χους.

Ηδη υπάρ­χουν 200 οικό­πεδα και πάνω από 100 κτίρια (άλλα αχρη­σι­μο­ποί­ητα και άλλα μερικώς αξιο­ποι­η­μένα), καθώς και 100 κενά κατα­στή­ματα σε συγκρο­τή­ματα εργα­τι­κών κατοι­κιών που θα μπο­ρού­σαν να χρη­σι­μο­ποι­η­θούν για την υλο­ποί­ηση των προ­γραμ­μά­των. Οσο για τους όρους στή­ρι­ξης των δικαιού­χων, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες θα είναι πιο ευνοϊ­κοί όταν πρό­κει­ται για ζευγάρι όπου εργά­ζο­νται και οι δύο, ενώ θα υπάρ­χουν ακόμη ευνοϊ­κό­τε­ρες πρό­νοιες για ειδικές κατη­γο­ρίες όπως ζευγάρι ανέργων ή μονο­γο­νεϊκή οικο­γέ­νεια.

Πηγή kathimerini.gr