Τρία νέα στεγαστικά προγράμματα – Αφορούν πάνω από 50.000 νοικοκυριά

Μέσα στο πρώτο εξά­μη­νο του 2025 ανα­μέ­νε­ται να «τρέ­ξουν» τρία εξαι­ρε­τι­κής ση­μα­σί­ας στε­γα­στι­κά προ­γράμ­μα­τα, για πε­ρισ­σό­τε­ρα από 50.000 νοι­κο­κυ­ριά, που επι­θυ­μούν είτε να αγο­ρά­σουν ένα δικό τους σπίτι είτε να ανα­βαθ­μί­σουν – ανα­και­νί­σουν την ιδιό­κτη­τη κα­τοι­κία τους ή και να την ενοι­κιά­σουν.

«Ανα­βαθ­μί­ζω – Ανα­και­νί­ζω»

Όπως ση­μειώ­νει ρε­πορ­τάζ της Κα­θη­με­ρι­νής, σύμ­φω­να με την αρ­μό­δια υπουρ­γό Κοι­νω­νι­κής Συ­νο­χής και Οι­κο­γέ­νειας Σοφία Ζα­χα­ρά­κη, εντός του Ια­νουα­ρί­ου θα βγει ένα και­νο­τό­μο πρό­γραμ­μα άτο­κων δα­νεί­ων, ύψους 400 εκατ. ευρώ. Πρό­κει­ται για το «Ανα­βαθ­μί­ζω – Ανα­και­νί­ζω», που ανα­φέ­ρε­ται σε όλα τα φυ­σι­κά πρό­σω­πα – ιδιο­κτή­τες κα­τοι­κί­ας, χωρίς ει­σο­δη­μα­τι­κά, ηλι­κια­κά ή πε­ριου­σια­κά κρι­τή­ρια. Σύμ­φω­να με την υπουρ­γό, μέσω της χρη­μα­το­δό­τη­σης από το Τα­μείο Ανά­καμ­ψης, ύψους 300 εκατ. ευρώ και των τρα­πε­ζών κατά 100 εκατ. ευρώ, ιδιο­κτή­τες κα­τοι­κιών θα μπο­ρούν να λά­βουν άτοκο δά­νειο έως και 25.000 ευρώ που θα το απο­πλη­ρώ­σουν σε 3 έως 7 έτη, χωρίς κα­νέ­να ει­σο­δη­μα­τι­κό κρι­τή­ριο. Οι δι­καιού­χοι του προ­γράμ­μα­τος μπο­ρούν να προ­χω­ρή­σουν σε οποια­δή­πο­τε δα­πά­νη ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης, όπως για πα­ρά­δειγ­μα κου­φώ­μα­τα, συ­στή­μα­τα ψύξης – θέρ­μαν­σης, κ.ά.

«Ανα­και­νί­ζω – Νοι­κιά­ζω»

Εντός του Ια­νουα­ρί­ου ανα­μέ­νε­ται να ανοί­ξει και το δεύ­τε­ρο πρό­γραμ­μα «Ανα­και­νί­ζω – Νοι­κιά­ζω», με τους βελ­τιω­μέ­νους όρους οι οποί­οι προ­βλέ­πο­νται ήδη σε σχε­τι­κή διά­τα­ξη που πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται στο φο­ρο­λο­γι­κό νο­μο­σχέ­διο. Μέσω του προ­γράμ­μα­τος, ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που πα­ρα­μέ­νουν κλει­στά μπο­ρούν να επι­δο­τη­θούν με έως και 8.100 ευρώ, προ­κει­μέ­νου να προ­χω­ρή­σουν στην ανα­καί­νι­σή τους και στη συ­νέ­χεια στην ενοι­κί­α­σή τους σε ευά­λω­τες ομά­δες. Η επι­δό­τη­ση προ­βλέ­πε­ται πλέον στο 60% των πραγ­μα­το­ποι­η­θει­σών δα­πα­νών επι­σκευ­ής ή ανα­καί­νι­σης και έως 13.500 ευρώ, εφό­σον τα σχε­τι­κά τι­μο­λό­για εξο­φλού­νται ηλε­κτρο­νι­κά, με ανα­δρο­μι­κό­τη­τα και για όσους είχαν κα­τα­θέ­σει αί­τη­ση πριν από τις τε­λι­κές βελ­τιώ­σεις του προ­γράμ­μα­τος. Στις δα­πά­νες μπο­ρούν να πε­ρι­λη­φθούν οι ερ­γα­σί­ες για ανα­καί­νι­ση μπά­νιου, κου­ζί­νας, αντι­κα­τά­στα­ση πόρ­τας ει­σό­δου και εσω­τε­ρι­κών θυρών, αντι­κα­τά­στα­ση δα­πέ­δων, αντι­κα­τά­στα­ση ή επι­σκευή ηλε­κτρο­λο­γι­κών και υδραυ­λι­κών εγκα­τα­στά­σε­ων, δο­μι­κών στοι­χεί­ων, επι­χρι­σμά­των, πλα­κι­δί­ων, χρω­μα­τι­σμών και λοι­πές αντί­στοι­χες ερ­γα­σί­ες. Προ­σο­χή όμως, γιατί το ακί­νη­το συ­νο­λι­κής έκτα­σης έως 100 τ.μ. δεν θα πρέ­πει να έχει δη­λω­θεί ως πρώτη κα­τοι­κία ή ως μι­σθω­μέ­νο. Πρέ­πει να δη­λώ­νε­ται ως κενό στο έντυ­πο Ε2 που συ­νο­δεύ­ει τη δή­λω­ση φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος των 3 τε­λευ­ταί­ων ετών.

«Σπίτι μου 2»

Το «Σπίτι μου 2», συ­νο­λι­κού ύψους 2 δισ. ευρώ εκτι­μά­ται επί­σης ότι θα ξε­κι­νή­σει κατά τους πρώ­τους μήνες του 2025, καθώς εγκρί­θη­κε από την Κο­μι­σιόν η χρη­μα­το­δό­τη­ση και οι νέοι όροι του προ­γράμ­μα­τος. Πλέον, το ηλι­κια­κό πλα­φόν στη συμ­με­το­χή ορί­ζε­ται στα 50 έτη, η αξία του ακι­νή­του που θα ανα­γρά­φε­ται στο συμ­βό­λαιο θα φτά­νει τα 250.000 ευρώ, ενώ η επι­δό­τη­ση επι­το­κί­ου πέ­φτει στο 50% για με­μο­νω­μέ­να άτομα ή ζευ­γά­ρια και στο 75% για τρί­τε­κνους. Σύμ­φω­να με την κ. Ζα­χα­ρά­κη, η υπουρ­γι­κή από­φα­ση με όλες τις λε­πτο­μέ­ρειες θα εκ­δο­θεί αμέ­σως μετά την ψή­φι­ση της σχε­τι­κής διά­τα­ξης, που βρί­σκε­ται στο φο­ρο­λο­γι­κό σχέ­διο νόμου. Το ει­σο­δη­μα­τι­κό όριο για τους δι­καιού­χους θα είναι έως 20.000 ευρώ για τον άγαμο, 28.000 ευρώ για τα ζευ­γά­ρια και θα προ­βλέ­πε­ται προ­σαύ­ξη­ση 4.000 ευρώ ανά παιδί. Για τον μο­νο­γο­νέα το ει­σο­δη­μα­τι­κό όριο αυ­ξά­νε­ται στα 31.000 ευρώ και 5.000 ευρώ ανά παιδί.

Οι δι­καιού­χοι δεν θα πρέ­πει να έχουν ιδιό­κτη­τη κα­τοι­κία και το προς αγορά ακί­νη­το θα πρέ­πει να έχει άδεια κα­τα­σκευ­ής μέχρι το 2007 και να είναι μέχρι 150 τ.μ.

Πηγή: moneyreview.gr