Λουκέτο σε ξενοδοχείο 450 κλινών που συνδέεται με την έρευνα για το σκάνδαλο της πολεοδομίας

• Πιστο­ποι­η­τικό πυρο­προ­στα­σίας για 79 μονάδες δια­μο­νής ενώ δια­πι­στώ­θη­καν 179, καμία περι­βαλ­λο­ντική αδειο­δό­τηση, κανένα πιστο­ποι­η­τικό κατά­τα­ξης και κεντρική πισίνα με παιδικό τμήμα χωρίς ναυα­γο­σώ­στη

Την άμεση διακοπή λει­τουρ­γίας μεγάλου του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος στην Δημο­τική Ενότητα Λινδίων απο­φά­σισε στις 15 Σεπτεμ­βρίου 2026 η Περι­φε­ρειακή Υπη­ρε­σία Του­ρι­σμού Δωδε­κα­νή­σου του Υπουρ­γείου Του­ρι­σμού.

Το μέτρο ελήφθη, όπως ρητά ανα­γρά­φε­ται, για λόγους προ­στα­σίας του δημο­σίου συμ­φέ­ρο­ντος και χωρίς προη­γού­μενη ακρόαση της επι­χεί­ρη­σης.

Κατα­λαμ­βά­νει ολό­κληρο το συγκρό­τημα, δηλαδή το ξενο­δο­χείο που βρί­σκε­ται βόρεια της οδού, το μη κύριο του­ρι­στικό κατά­λυμα νότια αυτής και όλες τις συνοδές εγκα­τα­στά­σεις.

Η υπη­ρε­σία κάνει λόγο για λει­τουρ­γία του κατα­λύ­μα­τος χωρίς να πλη­ρού­νται στο σύνολό τους οι όροι και οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις νόμιμης λει­τουρ­γίας, κατά παρά­βαση των δια­τά­ξεων για τη γνω­στο­ποί­ηση λει­τουρ­γίας του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των, κατα­στη­μά­των υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος και κολυμ­βη­τι­κών δεξα­με­νών.

Τα ευρή­ματα της επι­θε­ώ­ρη­σης

Η απόφαση στη­ρί­ζε­ται σε επι­θε­ώ­ρηση που πραγ­μα­το­ποί­η­σαν στελέχη της υπη­ρε­σίας στις 19 Αυγού­στου 2026, η έκθεση της οποίας πρω­το­κολ­λή­θηκε την 1η Σεπτεμ­βρίου 2026. Τα ευρή­ματα παρα­τί­θε­νται «συνο­πτικά και ενδει­κτικά», με παρα­πο­μπή στην κλήση σε παροχή εξη­γή­σεων όπου κατα­γρά­φο­νται ανα­λυ­τικά.

Δια­πι­στώ­θηκε λει­τουρ­γική ενο­ποί­ηση κύριου και μη κύριου κατα­λύ­μα­τος, τα οποία ανα­πτύσ­σο­νται εκα­τέ­ρω­θεν ασφαλ­το­στρω­μέ­νης οδού, με συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα 450 κλινών. Ως φορέας εκμε­τάλ­λευ­σης εντο­πί­στηκε ομόρ­ρυθμη εται­ρεία. Τα 2 Ειδικά Σήματα Λει­τουρ­γίας που επι­δό­θη­καν στους ελεγ­κτές, το πρώτο του 2013 για το κύριο κατά­λυμα και το δεύτερο του 2016, ανα­γρά­φουν ωστόσο ως επι­χει­ρη­μα­τία φυσικό πρόσωπο και όχι την εται­ρεία, της οποίας νόμιμοι εκπρό­σω­ποι εμφα­νί­ζο­νται 2 άλλα πρόσωπα.

Όπως προ­κύ­πτει από το έγγραφο, δεν επι­δό­θη­καν φυσικοί φάκελοι ούτε για τα κατα­λύ­ματα, ούτε για τα κατα­στή­ματα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος, ούτε για τις κολυμ­βη­τι­κές δεξα­με­νές. Δεν επι­δό­θη­καν επίσης απο­φά­σεις περι­βαλ­λο­ντι­κής αδειο­δό­τη­σης, ούτε τα πιστο­ποι­η­τικά κατά­τα­ξης των κατα­λυ­μά­των.

Πυρο­προ­στα­σία για 79 μονάδες, ενώ βρέ­θη­καν 179

Ιδιαί­τερο βάρος δίνεται στο ζήτημα της πυρο­προ­στα­σίας. Το πιστο­ποι­η­τικό ενερ­γη­τι­κής πυρο­προ­στα­σίας που προ­σκο­μί­στηκε φέρει ημε­ρο­μη­νία 1 Δεκεμ­βρίου 2021, ισχύει έως την 1η Δεκεμ­βρίου 2029 και αφορά 79 μονάδες δια­μο­νής. Όπως σημειώ­νε­ται στην απόφαση, χορη­γή­θηκε στην εται­ρεία χωρίς τη διε­νέρ­γεια αυτο­ψίας.

Οι ελεγ­κτές όμως κατέ­γρα­ψαν υφι­στά­μενη δυνα­μι­κό­τητα 156 μονάδων δια­μο­νής στο κύριο κατά­λυμα και 23 στο μη κύριο. Πρό­κει­ται συνο­λικά για 179 μονάδες, δηλαδή 100 περισ­σό­τε­ρες από όσες καλύ­πτει το πιστο­ποι­η­τικό.

Στα ευρή­ματα περι­λαμ­βά­νε­ται και η ασφά­λεια των λουο­μέ­νων. Δεν πλη­ρού­νταν τα μέτρα ασφα­λείας στις κολυμ­βη­τι­κές δεξα­με­νές και δεν εντο­πί­στηκε ναυα­γο­σώ­στης στην κεντρική πισίνα, παρά το γεγονός ότι σε αυτήν υφί­στα­ται παιδικό τμήμα.

Τι προ­βλέ­πει η απόφαση

Οι νόμιμοι εκπρό­σω­ποι υπο­χρε­ώ­νο­νται να προβούν στις απα­ραί­τη­τες ενέρ­γειες για την έγκαιρη απο­μά­κρυνση τυχόν πελατών, προ­σω­πι­κού και ευπαθών προ­ϊ­ό­ντων, να τακτο­ποι­ή­σουν τις εκκρε­μό­τη­τες και να λάβουν όλα τα μέτρα ασφά­λειας του κοινού και των εγκα­τα­στά­σεων. Πόσοι πελάτες διέ­με­ναν στη μονάδα κατά την έκδοση της από­φα­σης δεν διευ­κρι­νί­ζε­ται.

Τυχόν λει­τουρ­γία παρά την απα­γό­ρευση συνιστά παρά­βαση της του­ρι­στι­κής νομο­θε­σίας και επι­σύ­ρει χρη­μα­τικό πρό­στιμο και σφρά­γιση των εγκα­τα­στά­σεων. Προ­ϋ­πό­θεση για την επα­να­λει­τουρ­γία είναι η πλήρης συμ­μόρ­φωση, με απο­δε­δειγ­μένη τήρηση του συνόλου των όρων νόμιμης λει­τουρ­γίας.

Επειδή πρό­κει­ται για διοι­κη­τικό μέτρο και όχι για κύρωση, δεν χωρεί ενδι­κο­φα­νής προ­σφυγή ενώπιον της πεντα­με­λούς Επι­τρο­πής Προ­σφυ­γών του Υπουρ­γείου Του­ρι­σμού. Η επι­χεί­ρηση μπορεί πάντως να προ­σφύ­γει στα αρμόδια διοι­κη­τικά δικα­στή­ρια. Η επίδοση έγινε με ηλε­κτρο­νικό ταχυ­δρο­μείο και ως ημε­ρο­μη­νία επί­δο­σης λογί­ζε­ται η ημε­ρο­μη­νία απο­στο­λής.

Η απόφαση κοι­νο­ποι­ή­θηκε στην αρμόδια αστυ­νο­μική αρχή «για τις δικές της ενέρ­γειες», καθώς και στην Του­ρι­στική Αστυ­νο­μία, την Πυρο­σβε­στική Υπη­ρε­σία, την Υπη­ρε­σία Δόμησης και τη Διεύ­θυνση Δημό­σιας Υγείας.

Η σύνδεση με το σκάν­δαλο της πολε­ο­δο­μίας

Η μονάδα δεν απα­σχο­λεί για πρώτη φορά. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, η ανέ­γερση και η λει­τουρ­γία της συγκα­τα­λέ­γο­νται μεταξύ των υπο­θέ­σεων που διε­ρευνά η Υπη­ρε­σία Εσω­τε­ρι­κών Υπο­θέ­σεων της ΕΛ.ΑΣ. για την αυθαί­ρετη δόμηση στη Ρόδο, έρευνα που έχει προ­κα­λέ­σει έντονες αντι­δρά­σεις στην τοπική κοι­νω­νία.

Στο επί­κε­ντρο βρέθηκε η ανέ­γερση 5ώροφου κτηρίου σε Ζώνη Οικι­στι­κού Ελέγχου, με εργα­σίες που φέρο­νται να ξεκί­νη­σαν από τον Νοέμ­βριο χωρίς να ειδο­ποι­η­θεί επίσημα καμία αρχή.

Οι κατα­γε­γραμ­μέ­νες συνο­μι­λίες περιέ­γρα­φαν ένα πλέγμα σχέσεων ανάμεσα σε ιδιώτες μηχα­νι­κούς, επι­χει­ρη­μα­τίες, υπαλ­λή­λους της πολε­ο­δο­μίας κ.α.

Σε μία από αυτές, υπάλ­λη­λος της πολε­ο­δο­μίας φέρεται να προει­δο­ποιεί αρχι­τέ­κτονα ότι «έρχεται καταγ­γε­λία» με φωτο­γρα­φίες.

Σε άλλη, η ίδια μιλά για «πλαστά», ενώ πολι­τι­κός μηχα­νι­κός σχο­λιά­ζει ότι εργα­σίες γίνο­νται «και κάτω στην παραλία» και προ­σθέ­τει: «όλο του το ξενο­δο­χείο έτσι έχει χτιστεί, δεν είναι το πρώτο». Ο αρχι­τέ­κτο­νας εμφα­νί­ζε­ται να λέει ότι ρώτησε αιρετό αν είναι «φίλος ή εχθρός» και ότι σε περί­πτωση ελέγχου θα προ­σκό­μιζε «άλλες πενήντα» άδειες, ενώ ο ιδιο­κτή­της φέρεται να ρωτά αν «το αφή­νουμε να κυλήσει, να γίνει η δουλειά μας».

Οι ευθύνες των εμπλε­κο­μέ­νων παρα­μέ­νουν υπό διε­ρεύ­νηση και δεν έχουν κριθεί από τη Δικαιο­σύνη. Η απόφαση της υπη­ρε­σίας του­ρι­σμού δεν ανα­φέ­ρε­ται σε πολε­ο­δο­μι­κές παρα­βά­σεις, καθώς περιο­ρί­ζε­ται στους όρους της του­ρι­στι­κής νομο­θε­σίας.

Το γεγονός ωστόσο ότι κοι­νο­ποιεί­ται και στην Υπη­ρε­σία Δόμησης, σε συν­δυα­σμό με την από­κλιση ανάμεσα στην αδειο­δο­τη­μένη και στην πραγ­μα­τική δυνα­μι­κό­τητα, επα­να­φέ­ρει ερω­τη­μα­τικά.