Γ. Χατζημάρκος: Το Κτηματολόγιο της Ρόδου, φτιάχτηκε!

Με αφορμή την ολο­κλή­ρωση και του έργου της απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου ο περι­φε­ρειάρ­χης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζη­μάρ­κος ανάρ­τησε στους λογα­ρια­σμούς του στα κοι­νω­νικά δίκτυα το ακό­λουθο σχόλιο:

«Το Κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου, φτιά­χτηκε. Από την Περι­φέ­ρεια που νοιά­ζε­ται, από την Περι­φέ­ρεια που φταίει για όλα, από την Περι­φέ­ρεια που δεν προ­λα­βαί­νει να φτιάξει το δικό της κτήριο, γιατί φτιά­χνει δεκάδες άλλα, άλλων, σε όλα τα νησιά.

Οταν μάθεις να δου­λεύ­εις με αγάπη για αυτό που κάνεις, δεν σε αγγίζει το δηλη­τή­ριο των “ευαί­σθη­των”. Σε νοιάζει μόνο το απο­τέ­λε­σμα.

Σε ενδια­φέ­ρει μόνο να στέ­κε­σαι στην όχθη των λύσεων».

Η ανάρ­τηση του περι­φε­ρειάρχη απο­τε­λεί μόνο μια ένδειξη του τι μέλλει γενέ­σθαι με το ακίνητο που απο­κα­τα­στά­θηκε αλλά κιν­δυ­νεύει να μείνει ορφανό ενώ ο κ. Χατζη­μάρ­κος υπό­λο­γος έναντι της δικαιο­σύ­νης με προ­κα­ταρ­κτική εξέταση ως ύποπτος για την τέλεση αδι­κη­μά­των!!!

Είναι κατα­στά­σεις που δεν απο­τε­λούν παρα­δο­ξό­τη­τες της ελλη­νι­κής πραγ­μα­τι­κό­τη­τας, αλλά μάλλον γελοιό­τη­τες!

Όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική», δεν πρόλαβε να ολο­κλη­ρω­θεί η παρέμ­βαση της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου για την πλήρη και σύγ­χρονη απο­κα­τά­σταση του ετοι­μόρ­ρο­που ακι­νή­του που στέγαζε τις υπη­ρε­σίες του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου στο κέντρο της πόλης και η απόδοσή του προς χρήση στο Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης για την μετα­στέ­γαση των υπη­ρε­σιών του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, και μια νέα εμπλοκή σημειώ­θηκε.

Η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου και ο Δήμος Ρόδου που «σήκωσαν» το βάρος μιας ευθύνης που δεν τους ανα­λο­γούσε και ανέ­λα­βαν το κόστος και τον κόπο εργα­σιών που όφειλε να είχε υλο­ποι­ή­σει προ πολλού το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης, οι υπη­ρε­σίες του οποίου παρά τα έσοδα που εισπράτ­το­νται αδια­φο­ρούν προ­κλη­τικά για την τύχη των ιστο­ρι­κών ακι­νή­των στα οποία στε­γά­ζο­νται δικα­στι­κές υπη­ρε­σίες στη Ρόδο, βρί­σκο­νται συγκε­κρι­μένα ενώπιον ενός νέου προ­βλή­μα­τος.

Ενώ ο Δήμος Ρόδου έχει δια­θέ­σει τμήμα ακι­νή­του ιδιο­κτη­σίας του στο παλαιό νοσο­κο­μείο της Ρόδου και ανέλαβε το σχετικό κόστος και η Περι­φέ­ρεια σπα­τά­λησε χρόνο, χρήμα και κόπο για την απο­κα­τά­σταση του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, δια­πι­στώ­νε­ται ότι το σχέδιο για την μετα­στέ­γαση του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου δύσκολα θα υλο­ποι­η­θεί λόγω δια­φω­νίας, τόσο των δικα­στών όσο και του προ­σω­πι­κού που το κρίνει ακα­τάλ­ληλο!!

Ασφα­λείς πλη­ρο­φο­ρίες της «δημο­κρα­τι­κής» ανα­φέ­ρουν ειδι­κό­τερα ότι έχουν υπο­βλη­θεί εγγρά­φως ενστά­σεις ως προς την καταλ­λη­λό­τητα του ακι­νή­του στο Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης και τίθε­νται θέματα που αφορούν στην πρό­σβαση ΑΜΕΑ μέσω της εξω­τε­ρι­κής σκάλας, της μη ύπαρξης ανα­βα­το­ρίου και ασανσέρ για την μετα­φορά δικο­γρα­φιών, κ.α.

Πέραν τούτου, που απο­τε­λεί ίσως εσω­τε­ρικό θέμα του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης που βρέθηκε με «προίκα» ένα νέο και ανα­και­νι­σμένο κτήριο που κιν­δυ­νεύει να μείνει ορφανό, το εξω­φρε­νικό της όλης υπό­θε­σης είναι ότι ο κ. Χατζη­μάρ­κος ήταν και παρα­μέ­νει ύποπτος για κατη­γο­ρού­με­νος και συγκε­κρι­μένα για ενδε­χό­μενη τέλεση των πράξεων της παρά­βα­σης καθή­κο­ντος, παρά­βα­σης κανόνων οικο­δο­μής, παρε­μπό­δι­σης απο­τρο­πής κοινού κιν­δύ­νου και παρά­λει­ψης οφει­λό­με­νης βοή­θειας μετά από αναφορά υπαλ­λή­λων του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου!

9 υπάλ­λη­λοι του Κτη­μα­το­λο­γίου είχαν δια­μαρ­τυ­ρη­θεί ειδι­κό­τερα στον προϊ­στά­μενο της υπη­ρε­σίας και στην Εισαγ­γε­λία Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου για την προ­χει­ρό­τητα αλλά και επι­κιν­δυ­νό­τητα με την οποία αντι­με­τω­πί­ζε­ται το θέμα της απο­γρα­φής του αρχείου της υπη­ρε­σίας.

Στην επι­στολή εξέ­φρα­σαν τις επι­φυ­λά­ξεις τους ανα­φο­ρικά με την ασφά­λειά τους κατά την εργασία τους στην Υπη­ρε­σία, λαμ­βά­νο­ντας υπόψη και την έκθεση της ΥΔΟΜ, στην οποία ρητώς ανα­φέ­ρε­ται ότι ΔΕΝ αίρεται σε καμία περί­πτωση η επι­κιν­δυ­νό­τητα του κτηρίου.

Παρά το ό,τι είχε ξεκι­νή­σει η απο­γραφή των αρχείων, δεν είχαν δοθεί τα έγγραφα που επι­βάλ­λο­νται από τον Νόμο για τη δια­σφά­λιση της σωμα­τι­κής ακε­ραιό­τη­τας και των δικαιω­μά­των τους, είχαν τονίσει, εξει­δι­κεύ­ο­ντας στα εξής:

– Στο Σχέδιο Ασφά­λειας Υγείας (Π.Δ. 305/1996).

– Στον Φάκελο Ασφά­λειας και Υγείας (Π.Δ. 305/1996).

– Στη μελέτη εκτί­μη­σης επαγ­γελ­μα­τι­κού κιν­δύ­νου του έργου (Ν. 3850/10).

Υπο­στή­ρι­ξαν ότι βάσει του Π.Δ. 305/1996, η μελέτη απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου πρέπει να συνο­δεύ­ε­ται εξ αρχής από αυτά.

Επε­σή­μα­ναν επίσης πως κάθε εργο­τά­ξιο δια­θέ­τει επι­βλέ­πο­ντα μηχα­νικό και τεχνικό ασφα­λείας, οι οποίοι, μεταξύ άλλων, φέρουν και αυτοί την ευθύνη για την υγεία και την ασφά­λεια όσων εισέρ­χο­νται στο κτήριο.

Ζήτησαν να τους κοι­νο­ποι­η­θούν και τα ονόματά τους και την ημε­ρο­μη­νία ανά­λη­ψης των καθη­κό­ντων τους.

Εν πάση περι­πτώ­σει, το ακίνητο του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου έχει απο­κα­τα­στα­θεί πλήρως. Ανά­δο­χος του έργου είναι η εται­ρεία «ΛΕΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ & ΣΙΑ Ε.Ε.». Με τη με αρ. 11/2021 απόφαση της 3ης/1ο/08-03-2021 (ΑΔΑ: 9ΩΖΥ47ΛΞ-5ΩΥ) της συνε­δρί­α­σης της Οικο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, εγκρί­θη­καν το 1ο και 2ο πρα­κτικό της δημο­πρα­σίας και η ανάθεση εκτέ­λε­σης του ανωτέρω έργου στην Εργο­λη­πτική Επι­χεί­ρηση, που πρό­σφερε μέση τεκ­μαρτή έκπτωση 3,00% και συνο­λικό ποσό προ­σφο­ράς 572.597,59 € με Φ.Π.Α.

Το εργο­λα­βικό συμ­φω­νη­τικό υπε­γράφη στις 06-04-2021 για το ποσό των 572.597,59 € εκ των οποίων ποσό 334.239,80 € για εργα­σίες, ποσό 60.163,16 € για δαπάνες Γ.Ε. & Ο.Ε.(18%), ποσό 59.160,44 € για απρό­βλε­πτες δαπάνες (15%), ποσό 8.000,00 € για απο­λο­γι­στι­κές εργα­σίες χωρίς εργο­λα­βικό όφελος, ποσόν 208,85 € για ανα­θε­ώ­ρηση.

Επίσης προ­βλέ­πε­ται και ο ανά­λο­γος Φ.Π.Α. 24% ποσού 110.825,34 €.

Η αρχική προ­θε­σμία εκτέ­λε­σης του έργου ήταν 90 ημε­ρο­λο­για­κές ημέρες από την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης, ήτοι μέχρι 5/07/2021.

Δόθηκαν τέσ­σε­ρις παρα­τά­σεις εξαι­τίας της μεγάλης καθυ­στέ­ρη­σης που παρου­σιά­σθηκε στην μετα­φορά του αρχείου του Κτη­μα­το­λο­γίου στο νέο ακίνητο του παλαιού νοσο­κο­μείου Ρόδου.