Απορρίφθηκε η έκδοση προσωρινών διαταγών επί δύο αιτήσεων συντηρητικής κατάσχεσης περιουσιακών στοιχείων εταιρείας του FTI

Με απόφαση του Προ­έ­δρου του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου απορ­ρί­φθη­καν τα αιτή­ματα δύο εται­ρειών για την έκδοση προ­σω­ρι­νών δια­τα­γών επί ισά­ριθ­μων αιτή­σεών τους για την συντη­ρη­τική κατά­σχεση περιου­σια­κών στοι­χείων εται­ρείας δια­χεί­ρι­σης ξενο­δο­χείων της Ρόδου, που εκμε­ταλ­λευό­ταν ο πτω­χευ­μέ­νος του­ρι­στι­κός κολοσ­σός «FTI».

Οπως έγραψε η «δημο­κρα­τική», η μία υπο­βλή­θηκε από μια ετερ­ρό­ρυθμη εται­ρεία που εδρεύει στην Κω κατά μονο­πρό­σω­πης ανώ­νυ­μης εται­ρείας που δια­χει­ρι­ζό­ταν ξενο­δο­χείο στην Ιαλυσό.

Η χρονική διάρ­κεια της συνερ­γα­σίας τους συμ­φω­νή­θηκε από την 13-04-2024 έως την 11-11-2024 και αφο­ρούσε στην μίσθωση κλινών αξίας 198.105 €. Η εται­ρεία της Κω κατέ­βαλε ως προ­κα­τα­βολή 118.863€ ενώ η εται­ρεία ανέ­στειλε προ­σω­ρινά κάθε λει­τουρ­γία της είτε στον τομέα των ξενο­δο­χείων/ φιλο­ξε­νίας είτε στον τομέα πρα­κτό­ρευ­σης.

Αιτή­θηκε να δια­τα­χθεί η λήψη ασφα­λι­στι­κών μέτρων διά της συντη­ρη­τι­κής κατα­σχέ­σεως κάθε κινητής και ακί­νη­της περιου­σίας της στα χέρια της και στα χέρια οποιου­δή­ποτε τρίτου έως του ποσού των 150.000 ευρώ.

Η άλλη υπο­βλή­θηκε από μια ομόρ­ρυθμη εται­ρεία της Ρόδου. Η εταιρία, δρα­στη­ριο­ποιεί­ται εδώ και πολλά χρόνια με την εκμε­τάλ­λευση του­ρι­στι­κών λεω­φο­ρείων, στο νησί της Ρόδου, ούσα απόλυτα συνεπής σε όλες τις νόμιμες και συμ­βα­τι­κές υπο­χρε­ώ­σεις της.

Αιτή­θηκε να δια­τα­χθεί η λήψη ασφα­λι­στι­κών μέτρων διά της συντη­ρη­τι­κής κατα­σχέ­σεως κάθε κινητής και ακί­νη­της περιου­σίας της καθής στα χέρια αυτής και στα χέρια οποιου­δή­ποτε τρίτου έως του ποσού των 84.470,84 ευρώ.

– Χθες συζη­τή­θηκε εξάλλου το αίτημα για την έκδοση προ­σω­ρι­νής δια­τα­γής μετά την προ­σφυγή μιας ανώ­νυ­μης εται­ρείας που εδρεύει στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη Αττικής κατά μονο­πρό­σω­πης ανώ­νυ­μης εται­ρείας, που εδρεύει στην Αθήνα και δια­τη­ρεί υπο­κα­τα­στή­ματα σε τρία ξενο­δο­χεία στην Ρόδο και συγκε­κρι­μένα δύο στον Ασκλη­πιειό και ένα στην Ιαλυσό.

Η εται­ρεία δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον χώρο του εφο­δια­σμού κατα­στη­μά­των εστί­α­σης και ξενο­δο­χείων, με είδη δια­τρο­φής.

Με την αίτηση ασφα­λι­στι­κών μέτρων ζητεί­ται έτσι να δια­τα­χθεί η συντη­ρη­τική κατά­σχεση κάθε κινητής και ακί­νη­της περιου­σίας της, κάθε δικαιώ­μα­τος και περιου­σια­κού στοι­χείου που βρί­σκε­ται είτε στα χέρια της είτε στα χέρια τρίτου (στην περι­φέ­ρεια αρμο­διό­τη­τας του Πρω­το­δι­κείου Ρόδου) για την εξα­σφά­λιση της προ­α­να­φερ­θεί­σης απαί­τη­σής της, μέχρι του συνο­λι­κού ποσού των 200.000,00 € και μέχρι την τελε­σί­δικη επι­δί­καση της προ­α­να­φερ­θεί­σης απαί­τη­σής της.

Ζητεί ακόμη να διο­ρι­στεί μεσεγ­γυού­χος των κατα­σχε­θη­σο­μέ­νων μέχρι του συνο­λι­κού ποσού των 200.000 € εμπο­ρευ­μά­των και κινητών πραγ­μά­των που βρί­σκο­νται στην κατοχή της ή τρίτων και να χορη­γη­θεί σχετική προ­σω­ρινή διαταγή.

Την υπόθεση χει­ρί­ζο­νται οι δικη­γό­ροι κ. Ιωάννη Γιαν­νά­τος και Πολυ­ξένη Χατζη­γιάννη.

Τι θα γίνει με τα ξενο­δο­χεία Meeting Point Hotels

Επη­ρε­ά­ζο­νται και πόσο τα ξενο­δο­χεία της Meeting Point Hotels (MP Hotels) από τις αιτή­σεις πτώ­χευ­σης του Ομίλου FTI και ορι­σμέ­νων θυγα­τρι­κών του;

Στο ερώτημα επι­χει­ρεί να δώσει απά­ντηση το touristik actuell. Ιδού τα βασικά σημεία του δημο­σιεύ­μα­τος:

Όπως έχουν τα πράγ­ματα, η θυγα­τρική Meeting Point Hotels δεν επη­ρε­ά­ζε­ται από την πτώ­χευση. Τα ξενο­δο­χεία με τα εμπο­ρικά σήματα Labranda, Lemon & Soul, Design Plus, Kairaba και MP Hotels συνε­χί­ζουν να λει­τουρ­γούν και δέχο­νται κρα­τή­σεις.

«Όσο τα ξενο­δο­χεία είναι ανοιχτά, οι επι­σκέ­πτες μας θα ταξι­δεύ­ουν κανο­νικά», ανα­φέ­ρει η TUI. Εάν τα ξενο­δο­χεία κλεί­σουν – για οποιον­δή­ποτε λόγο – τότε οι επι­σκέ­πτες θα πρέπει να κάνουν εκ νέου κράτηση σε άλλα ξενο­δο­χεία. Η πιο σημα­ντική μάρκα FTI στο χαρ­το­φυ­λά­κιο της TUI είναι τα ξενο­δο­χεία Labranda.

Οι ξενο­δό­χοι στα Κανάρια Νησιά, έναν από τους βασι­κούς προ­ο­ρι­σμούς των MP Hotels, επι­βε­βαιώ­νουν ότι συνε­χί­ζουν να δέχο­νται κρα­τή­σεις – και τις λαμ­βά­νουν. Μετά από μια μικρή βουτιά στις κρα­τή­σεις λίγο μετά την ανα­κοί­νωση της αφε­ρεγ­γυό­τη­τας της FTI, οι κρα­τή­σεις επα­νήλ­θαν Οι κρα­τή­σεις προ­έρ­χο­νται από του­ρι­στι­κούς πρά­κτο­ρες όπως οι TUI, Dertour και Vtours, αλλά και από δια­δι­κτυα­κές πύλες όπως την Booking και την Holidaycheck ή απευ­θείας από πελάτες ή ταξι­διω­τικά γραφεία.

Όπως υπο­γραμ­μί­ζε­ται στο δημο­σί­ευμα, μόνο μια χούφτα από τα περισ­σό­τερα από 50 ξενο­δο­χεία, ανήκουν ιδιο­κτη­σιακά στην MP Hotels. Μένει να δούμε, ανα­φέ­ρει το δημο­σί­ευμα, αν αυτές οι εγκα­τα­στά­σεις, στις οποίες περι­λαμ­βά­νε­ται το δημο­φι­λές κλαμπ Aquaworld Belek, θα σαρω­θούν από την πτώ­χευση του FTI. Εάν χρεια­στεί, θα ανα­ζη­τη­θεί άλλος δια­χει­ρι­στής.

Οι ιδιο­κτή­τες ξενο­δο­χείων ανα­ζη­τούν νέους

συνερ­γά­τες

Πολλοί άλλοι ιδιο­κτή­τες ήδη κάνουν ακριβώς αυτό. Η MP Hotels έχει συνήθως συνάψει σύμβαση δια­χεί­ρι­σης με τα ξενο­δο­χειακά συγκρο­τή­ματα, τα οποία στη συνέ­χεια τα δια­χει­ρί­ζε­ται ως Labranda και δια­τί­θε­νται διεθνώς. Πολλοί ιδιο­κτή­τες ανα­ζη­τούν πλέον όλο και περισ­σό­τερο εναλ­λα­κτι­κές λύσεις δια­χεί­ρι­σης.

Ειδικά οι ξενο­δό­χοι με υψηλή πλη­ρό­τητα όλο το χρόνο, όπως στα Κανάρια Νησιά, πιθα­νό­τατα θα βρουν γρήγορα αυτό που ανα­ζη­τούν. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της ισπα­νι­κής βιο­μη­χα­νι­κής υπη­ρε­σίας Hosteltur, οι ιδιο­κτή­τες των ξενο­δο­χείων Labranda Sandy Beach, Sandy Villas και Mythos Palace έχουν ήδη απο­φα­σί­σει να λύσουν τα συμ­βό­λαιά τους.

Τους τελευ­ταί­ους μήνες πριν από τη χρε­ο­κο­πία της FTI, ορι­σμέ­νοι ξενο­δό­χοι είχαν ήδη απο­φα­σί­σει να αλλά­ξουν χει­ρι­στή. Η πρώην Labranda Bronze Playa στα νότια της Γκραν Κανάρια άνοιξε ξανά πρό­σφατα ως Hotel Akeah Broncemar. Τον περα­σμένο Μάιο, ο ισπα­νι­κός όμιλος H10 Hotels ανα­κοί­νωσε ότι αγόρασε το Labranda Costa Mogan, το οποίο ανα­και­νί­στηκε μόλις το 2021.

Τι θα γίνει με τα ελλη­νικά ξενο­δο­χεία

Σύμφωνα με την ιστο­σε­λίδα της Κέρ­κυ­ρας corfupress.com, η κατά­σταση με τις 5 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες με συμ­βό­λαια μακρο­χρό­νιας μίσθω­σης από την FTI στη χώρα μας, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες έχει ως εξής:

Οι ιδιο­κτή­τες των μονάδων σε Ρόδο και Κέρκυρα έχουν δηλώσει ότι θα συνε­χί­σουν μόνοι τους να λει­τουρ­γούν τα ξενο­δο­χεία τους και βρί­σκο­νται ήδη σε δια­πραγ­μα­τεύ­σεις για την επόμενη μέρα. Ο επι­χει­ρη­μα­τίας και ιδιο­κτή­της των ξενο­δο­χείων στην Κέρκυρα έχει, μάλιστα, ξεκι­νή­σει συζη­τή­σεις με το αμε­ρι­κα­νικό fund της HIG, που ήδη συνερ­γά­ζε­ται και έχει πωλήσει ξενο­δο­χεία στο παρελ­θόν. Οι δύο πλευρές εξε­τά­ζουν όλα τα ενδε­χό­μενα για την επόμενη μέρα.

Τα ξενο­δο­χεία για φέτος, προ­φα­νώς και μπορούν να συνε­χί­σουν κανο­νικά τη λει­τουρ­γία τους, αφού δέχο­νται πελα­τεία όχι μόνο από το FTI, αλλά και άλλους tour operator.