Όλα έτοιμα για τη “δίδυμη” τουριστική mega επένδυση στην Αφάντου

Εδώ και μια δε­κα­ε­τία απο­τε­λού­σε ένα από τα με­γα­λύ­τε­ρα projects αξιο­ποί­η­σης δη­μό­σιας πε­ριου­σί­ας, που πλέον βα­δί­ζει με στα­θε­ρά βή­μα­τα στην υλο­ποί­η­σή της, προ­ε­τοι­μά­ζο­ντας το νησί της Ρόδου για μια ακόμη ση­μα­ντι­κή του­ρι­στι­κή επέν­δυ­ση.

Ο λόγος για την πε­ριο­χή της Αφά­ντου στη Ρόδο, στην οποία υπάρ­χει η έκτα­ση – φι­λέ­το που επί χρό­νια προ­σπα­θού­σε να αξιο­ποι­ή­σει το ΤΑΙ­ΠΕΔ.

Με την έκτα­ση να έχει χω­ρι­στεί σε δύο μι­κρό­τε­ρα “φι­λέ­τα”, τη Βό­ρεια Αφά­ντου και τη Νότια Αφά­ντου, προ­χώ­ρη­σαν και ολο­κλη­ρώ­θη­καν επι­τυ­χώς οι σχε­τι­κοί δια­γω­νι­σμοί.

Πλέον, όλα δεί­χνουν ότι σύ­ντο­μα θα ξε­κι­νή­σει η δια­δι­κα­σία για την έναρ­ξη υλο­ποί­η­σης της επέν­δυ­σης στο βό­ρειο κομ­μά­τι.

Όπως ανα­φε­ρό­ταν και στο πρό­γραμ­μα του ΤΑΙ­ΠΕΔ, η συ­ναλ­λα­γή προ­χώ­ρη­σε μέσα στο κα­λο­καί­ρι με την κα­τά­θε­ση της εγ­γυ­η­τι­κής επι­στο­λής από πλευ­ράς επεν­δυ­τή.

Πα­ράλ­λη­λα, πρό­σφα­τα εγκρί­θη­κε από το Υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σε­ων και η υπα­γω­γή του επεν­δυ­τι­κού σχε­δί­ου της Βό­ρειας Αφά­ντου στις δια­τά­ξεις του Ανα­πτυ­ξια­κού Νόμου, εξα­σφα­λί­ζο­ντας σε με­γά­λο βαθμό τη χρη­μα­το­δό­τη­ση των έργων.

Ποιός είναι ο επεν­δυ­τής & τί πε­ρι­λαμ­βά­νει η επέν­δυ­ση

Στο δια­γω­νι­σμό του 2014, είχαν υπο­βλη­θεί αρ­χι­κά δύο δε­σμευ­τι­κές προ­σφο­ρές, από την εται­ρεία M.A. Angeliades Inc. (που τε­λι­κά πλειο­δό­τη­σε) ύψους 26,9 εκατ. ευρώ και την εται­ρεία Dimand ύψους 17,5 εκατ. ευρώ.

H εται­ρεία είναι συμ­φε­ρό­ντων του γνω­στού Ελ­λη­νο­α­με­ρι­κα­νού επι­χει­ρη­μα­τία Μερ­κού­ριου Αγ­γε­λιά­δη, που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον κα­τα­σκευα­στι­κό τομέα στις ΗΠΑ.

To master plan για την επέν­δυ­ση στη Βό­ρεια Αφά­ντου πε­ρι­λαμ­βά­νει τη δη­μιουρ­γία 3 ξε­νο­δο­χεί­ων καθώς και σύγ­χρο­νου γη­πέ­δου γκολφ (golf) και μα­ρί­νας για του­ρι­στι­κά σκάφη.

Τι αφορά η έντα­ξη στον Ανα­πτυ­ξια­κό Νόμο

Το επεν­δυ­τι­κό πλάνο που εγκρί­θη­κε από το Υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης αφορά το ένα από τα τρία πο­λυ­τε­λή ξε­νο­δο­χεία. Συ­γκε­κρι­μέ­να, προ­βλέ­πει τη δη­μιουρ­γία ξε­νο­δο­χεί­ου 5 αστέ­ρων με δυ­να­μι­κό­τη­τα 320 δω­μα­τί­ων και 790 κλι­νών.

Φο­ρέ­ας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία Αφά­ντου Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις Α.Ε..

Το εγκε­κρι­μέ­νο κό­στος της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 38 εκ. ευρώ και η επέν­δυ­ση θα ενι­σχυ­θεί με το ποσό των 5 εκ. ευρώ με τη μορφή επι­χο­ρή­γη­σης.

Η έτερη “δί­δυ­μη” επέν­δυ­ση στην Αφά­ντου

Εκτός από το γκολφ στη Βό­ρεια Αφά­ντου, ιδιαί­τε­ρο εν­δια­φέ­ρον πα­ρου­σιά­ζει και η “δί­δυ­μη” επέν­δυ­ση στη Νότια Αφά­ντου. Ο δια­γω­νι­σμός είχε ολο­κλη­ρω­θεί με πλειο­δό­τη την εται­ρεία T.N. Aegean Sun Investments Ltd, που συν­δέ­ε­ται με την εται­ρεία Atlantica Hotels & Resorts, που δια­θέ­τει πολλά ξε­νο­δο­χεία σε Ελ­λά­δα, Κύπρο και Αί­γυ­πτο. Με τη σειρά της η Atlantica είναι ου­σια­στι­κά ο βρα­χί­ο­νας της TUI στον κλάδο των ξε­νο­δο­χεί­ων.

Μά­λι­στα, το κα­λο­καί­ρι του 2019 είχε ολο­κλη­ρω­θεί ήδη και η συ­ναλ­λα­γή με την εφά­παξ κα­τα­βο­λή του τι­μή­μα­τος των 15,2 εκ. ευρώ.

Σύμ­φω­να με το πλάνο της επέν­δυ­σης, στην έκτα­ση 268 στρεμ­μά­των πε­ρί­που θα δη­μιουρ­γη­θούν 3 με­γά­λα ξε­νο­δο­χεία σε συ­νερ­γα­σία με τον τα­ξι­διω­τι­κό όμιλο TUI.

Υπάρ­χει επί­σης και η πρό­βλε­ψη για τη δη­μιουρ­γία πα­ρα­θε­ρι­στι­κού του­ρι­στι­κού χω­ριού με του­λά­χι­στον 20 κα­τοι­κί­ες, με το κό­στος της επέν­δυ­σης να αγ­γί­ζει τα 150 εκ. ευρώ.

Πηγή bizness.gr