Tουρισμός: Ξαναμοιράζεται η τράπουλα των επιδοτήσεων

«Συν αγορά και χείρα… Παγκό­σμιας Τρά­πε­ζας κίνει». Με αυτά τα λόγια σχο­λί­ασε έμπει­ρος παρά­γο­ντας του του­ρι­σμού στο Euro2day.gr την απόφαση της ανα­πλη­ρώ­τριας υπουρ­γού Οικο­νο­μίας, Ανά­πτυ­ξης και Του­ρι­σμού Έλενας Κου­ντουρά να καταρ­γή­σει το καθε­στώς των Περιο­χών Ελέγχου Του­ρι­στι­κής Ανά­πτυ­ξης (ΠΕΤΑ) που είχε επι­βλη­θεί το 1986 και επι­βί­ωνε μέχρι σήμερα.

Απόφαση η οποία σήκωσε ήδη «κύμα» στην του­ρι­στική αγορά, προ­κα­λώ­ντας ποι­κί­λες αντι­δρά­σεις και δρο­μο­λο­γεί ραγδαίες ανα­κα­τα­τά­ξεις στον ξενο­δο­χειακό χάρτη της χώρας.

Ανάσα για τα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα της χώρας, όπως υπο­στη­ρί­ζει η ηγεσία του αρμό­διου Υπ. Του­ρι­σμού; Απά­ντηση στα κελεύ­σματα της αγοράς και των επεν­δυ­τών, όπως θεωρούν οι περισ­σό­τε­ροι, ή… εκδη­μο­κρα­τι­σμός των επι­δο­τή­σεων όπως ερμη­νεύ­ουν την απόφαση άλλοι;

«Η υπουρ­γική απόφαση συνιστά εξορ­θο­λο­γι­σμό της αγοράς. Περι­μέ­νουμε, ωστόσο, τις κυβερ­νη­τι­κές πρω­το­βου­λίες για εξορ­θο­λο­γι­σμό και στον χώρο της σκιώ­δους κατα­λυ­μα­τι­κής υπο­δο­μής», δήλωσε στο Euro2day.gr ο πρό­ε­δρος του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδας (ΞΕΕ) Γιώργος Τσα­κί­ρης, στέλ­νο­ντας σαφές μήνυμα προς την κυβέρ­νηση σε σχέση με το προ­ε­τοι­μα­ζό­μενο νομο­θε­τικό πλαίσιο που θα αφορά στην ενοι­κί­αση ιδιω­τι­κών κατοι­κιών σε του­ρί­στες μέσω ιστο­σε­λί­δων όπως η γνωστή Airbnb.

Το βέβαιο είναι πως οι κυβερ­νη­τι­κές απο­φά­σεις επι­τα­χύν­θη­καν (και) από τις πιέσεις που άσκησε η Παγκό­σμια Τράπεζα, όπως επι­βε­βαί­ωσε στο Euro2day.gr κυβερ­νη­τική πηγή. Τεχνικό κλι­μά­κιο της Τρά­πε­ζας πραγ­μα­το­ποί­ησε σειρά επαφών στη χώρα μας το προη­γού­μενο διά­στημα και απαί­τησε την άρση σειράς περιο­ρι­σμών που ισχύουν σε αρκε­τούς κλάδους της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας.

Παρά­γο­ντες του του­ρι­σμού με τους οποίους μίλησε το Euro2day.gr συγκλί­νουν στην εκτί­μηση πως η υπουρ­γική απόφαση υπα­γο­ρεύ­θηκε από το έντονο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον για συγκε­κρι­μέ­νες περιοχές-φιλέτα της χώρας, την πρόθεση της κυβέρ­νη­σης να ξανα­μοι­ρά­σει την «τρά­πουλα» των επι­δο­τή­σεων για την ίδρυση και λει­τουρ­γία κατα­λυ­μά­των όπως και την ανα­βάθ­μιση ή ανα­καί­νισή τους, αλλά και την ανάγκη να «φρε­νά­ρει» η δημιουρ­γία στις πόλεις (ιδιαί­τερα στην Αθήνα) ακριβών κατα­λυ­μά­των τα οποία, όμως, δεν λει­τουρ­γούν ως ξενο­δο­χεία αλλά ως ενοι­κια­ζό­μενα δωμάτια.

Το καθε­στώς που ίσχυε από το 1986 επέ­τρεπε στις συγκε­κρι­μέ­νες περιο­χές τη δημιουρ­γία μονάδων πέντε και τεσ­σά­ρων αστέρων.

Παρά­γο­ντες του χώρου εξηγούν πως ενώ το συγκε­κρι­μένο μέτρο είχε στόχο να αυξηθεί η ποιό­τητα των ξενο­δο­χείων της χώρας, στη συνέ­χεια δημιούρ­γησε στρε­βλώ­σεις. Κι αυτό, όπως εξηγούν, καθώς οι μονάδες ενός, δύο και τριών αστέρων δεν μπο­ρού­σαν να εκσυγ­χρο­νι­στούν μέσω επι­δο­τή­σεων παρά μόνο εάν επρό­κειτο να ανα­βαθ­μι­στούν σε τεσ­σά­ρων αστέρων.

Το απο­τέ­λε­σμα ήταν τα νέα ξενο­δο­χεία πέντε και τεσ­σά­ρων να κυριαρ­χή­σουν στην αγορά, προ­σφέ­ρο­ντας τιμές και υπη­ρε­σίες που δεν μπο­ρού­σαν να αντα­γω­νι­στούν οι μονάδες χαμη­λό­τε­ρων κατη­γο­ριών.

Η ταμπα­κέρα

«Επί της ουσίας το θέμα αφορά στα ξενο­δο­χεία τριών αστέρων. Ποιος θέλει να φτιάξει σήμερα ξενο­δο­χείο ενός ή δύο αστε­ριών; Για τα ξενο­δο­χεία τριών αστέρων υπάρχει μεγάλο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον αυτή τη στιγμή. Ενδια­φέ­ρον που δεν μπο­ρούσε να εκφρα­στεί εξαι­τίας των περιο­ρι­σμών που υπήρχαν», εξήγησε με εύγλωττο τρόπο την «ταμπα­κέρα» του θέματος στο Euro2day.gr έμπει­ρος παρά­γο­ντας του χώρου.

Ξενο­δο­χειακή πηγή εξήγησε επι­πλέον πως υπάρχει ζωηρό ενδια­φέ­ρον για τη μετα­τροπή παλιών μονάδων ενός και δύο αστέρων σε ξενο­δο­χεία τριών αστέρων. Κάτι που θα μπορεί πλέον να γίνει και μάλιστα με επι­δό­τηση μέσω του ανα­πτυ­ξια­κού νόμου.

Μ’ αυτόν τον τρόπο θα επέλθει, λένε κάποιοι, ο… εκδη­μο­κρα­τι­σμός των επι­δο­τή­σεων αφού σ’ αυτές δεν θα έχουν πλέον πρό­σβαση κυρίως οι μεγα­λο­ξε­νο­δό­χοι αλλά όλοι.

Την ίδια στιγμή, η απόφαση φέρεται να στο­χεύει να θέσει ισχυρό δίλημμα στους επεν­δυ­τές που προ­τι­μούν να λει­τουρ­γούν τα κατα­λύ­ματά τους ως επι­χει­ρή­σεις ενοι­κια­ζό­με­νων δωμα­τίων, αξιο­ποιώ­ντας το ευνοϊκό περι­βάλ­λον που δια­μόρ­φωσε η απε­λευ­θέ­ρωση των αστικών μισθώ­σεων.

Σύμφωνα με ξενο­δό­χους της Αθήνας, υπάρ­χουν του­λά­χι­στον πενήντα κατα­λύ­ματα στην πρω­τεύ­ουσα που λει­τουρ­γούν ως επι­χει­ρή­σεις ενοι­κια­ζό­με­νων δωμα­τίων. Ταυ­τό­χρονα, εξηγούν, υπάρχει επι­χεί­ρηση που λει­τουρ­γεί άτυπα ως ξενο­δο­χείο, χρη­σι­μο­ποιώ­ντας τρία δια­φο­ρε­τικά ΑΦΜ για να λει­τουρ­γεί ισά­ριθ­μες επι­χει­ρή­σεις ενοι­κια­ζό­με­νων δωμα­τίων στο ίδιο μεγάλο ακίνητο. Ανα­φέ­ρουν, επι­πλέον, πως υπάρ­χουν κατα­λύ­ματα στην Αθήνα που λει­τουρ­γούν ως ενοι­κια­ζό­μενα δωμάτια και χρε­ώ­νουν 300 ευρώ τη βραδιά.

«Το δίλημμα είναι απλό: ενοι­κια­ζό­μενο δωμάτιο τεσ­σά­ρων κλει­διών ή ξενο­δο­χείο τριών αστέρων;» εξήγησε στο Euro2day.gr ξενο­δό­χος της Αθήνας.

Σε κάθε περί­πτωση, το επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον θεω­ρεί­ται δεδο­μένο. Οι περιο­χές, άλλωστε, στις οποίες απε­λευ­θε­ρώ­νε­ται η ίδρυση κατα­λυ­μά­των έως τριών αστέρων συνι­στούν τον ορισμό της λέξης «φιλέτο»: Μύκονος, Σαντο­ρίνη, Πάρος, Σίφνος, τμήματα στην Κέρκυρα, τη Σκιάθο και τη Χαλ­κι­δική, περι­ζή­τη­τες περιο­χές κοντά στην Αθήνα όπως το Τολό, το Πόρτο Χέλι και το Κρανίδι, οι Δελφοί και η Αράχωβα, τμήμα της Πάργας.

Επεν­δυ­τικό «μαγνήτη», ωστόσο, ανα­μέ­νε­ται να απο­τε­λέ­σουν αρκετοί Δήμοι της Αττικής. Πρώτος απ’ όλους ο Δήμος Αθη­ναίων αλλά και το Χαλάν­δρι, ενώ στο «πάνω ράφι» θα βρεθούν περιο­χές όπως ο Άλιμος, η Γλυφάδα, το Π. Φάληρο και η Βου­λιαγ­μένη.

euro2day.gr