Υπουργείο Περιβάλλοντος: Παράταση έως έξι μήνες για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων

Σε παρά­ταση τεσ­σά­ρων έως έξι μηνών για την υπαγωγή αυθαι­ρέ­των κτι­σμά­των και κατα­σκευών στο νόμο «τακτο­ποί­η­σης» προ­σα­να­το­λί­ζε­ται το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος προ­κει­μέ­νου να προ­λά­βουν και οι περισ­σό­τερο αμελείς να εντα­χθούν στις δια­τά­ξεις του, δεδο­μέ­νου ότι στελέχη του ξεκα­θα­ρί­ζουν πως δε θα υπάρξει νέος νόμος για τη νομι­μο­ποί­ηση τους.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι έχουμε εισέλ­θει ήδη στον τελευ­ταίο μήνα ισχύος του νόμου 4495/17, καθώς βάσει των υφι­στά­με­νων δια­τά­ξεων δήλωση και υπαγωγή αυθαι­ρέ­των μπορεί να γίνει έως τις 8 Νοεμ­βρίου, ενώ από τις 9 Νοεμ­βρίου οι ιδιο­κτή­τες αυθαι­ρέ­των θα κιν­δυ­νεύ­ουν να βρεθούν ανά πάσα στιγμή αντι­μέ­τω­ποι με τις μπουλ­ντό­ζες, οι οποίες θα μπορούν να κινη­θούν με συνο­πτι­κές δια­δι­κα­σίες.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, οι ειση­γή­σεις που δέχεται η ηγεσία του υπουρ­γείου αφορούν παρά­ταση της ισχύος του νόμου για έξι μήνες με στόχο αυτή να επι­μη­κυν­θεί έως τον ερχό­μενο Μάιο. Στη συνέ­χεια ανα­μέ­νε­ται να εφαρ­μο­στεί η Ηλε­κτρο­νική Ταυ­τό­τητα Κτιρίου, μέσω της οποίας οι ιδιο­κτή­τες κατα­σκευών με αυθαι­ρε­σίες να μπορούν να τις «τακτο­ποι­ή­σουν» για συγκε­κρι­μένο χρονικό διά­στημα. Οι προ­τά­σεις είναι το διά­στημα αυτό να οριστεί σε ένα έτος, αν και στην πράξη αυτό μπορεί να διαρ­κέ­σει αρκετά περισ­σό­τερο.

Η παρά­ταση που τελικώς θα δοθεί μπορεί να είναι και μικρό­τερη αλλά όπως φαί­νε­ται θα είναι του­λά­χι­στον τετρά­μηνη σημειώ­νουν πηγές του τεχνι­κού κλάδου, καθώς σε δια­φο­ρε­τική περί­πτωση κιν­δυ­νεύ­ουν να μείνουν στον αέρα πολλές περι­πτώ­σεις μετα­βι­βά­σεων που θα προ­κύ­ψουν. Επί­ση­μες ανα­κοι­νώ­σεις, πάντως, δεν έχουν γίνει ακόμα και ως εκ τούτου όσοι είναι απο­φα­σι­σμέ­νοι να υπα­χθούν στις δια­τά­ξεις του νόμου, καλό είναι να σπεύ­σουν να το κάνουν διότι ο χρόνος τελειώ­νει.

Αυξη­μένα πρό­στιμα για τις αυθαι­ρε­σίες

Στο διά­στημα της παρά­τα­σης το ύψος των παρα­βό­λων και των προ­στί­μων θα είναι το ίδιο. Ωστόσο εφόσον ενερ­γο­ποι­η­θεί η Ηλε­κτρο­νική Ταυ­τό­τητα Κτιρίου, οι τιμές θα πρέπει να ανα­μέ­νο­νται αυξη­μέ­νες ειδικά για τις μεγάλες αυθαι­ρε­σίες καθώς το υπουρ­γείο θέλει να δοθεί το μήνυμα ότι οι «τακτο­ποι­ή­σεις» δε θα είναι μία αιώνια δια­δι­κα­σία.

Το σύστημα της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου, το οποίο έχει ανα­λά­βει να ολο­κλη­ρώ­σει το Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο Ελλάδας (ΤΕΕ) βρί­σκε­ται, πάντως, σε τελικό στάδιο και εκτι­μά­ται ότι θα μπο­ρέ­σει να είναι λει­τουρ­γικό ακόμα και σε ένα μήνα από την έκδοση της υπουρ­γι­κής από­φα­σης που θα το ενερ­γο­ποιεί.

Ουσια­στικά η παρά­ταση που θα δοθεί θα καλύψει το κενό μέχρι την ενερ­γο­ποί­ηση και εφαρ­μογή της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας. Ωστόσο για κτί­σματα και κατα­σκευές που έχουν μεγάλες αυθαι­ρε­σίες και ανήκουν στην κατη­γο­ρία 5, ακόμα και για το διά­στημα που θα παρα­μεί­νει ανοιχτή η δυνα­τό­τητα υπα­γω­γής μέσω της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας, εξε­τά­ζε­ται τα πρό­στιμα να είναι ακόμα πιο τσου­χτερά. Η ορι­στική λύση γι΄αυτά τα κτίρια ανα­μέ­νε­ται να δοθεί με την ενερ­γο­ποί­ηση της Ψηφια­κής Τρά­πε­ζας Γης, η οποία επρό­κειτο να εισα­χθεί στο ανα­πτυ­ξιακό πολυ­νο­μο­σχέ­διο, κάτι το οποίο δεν έγινε εξαι­τίας ζητη­μά­των νομο­λο­γίας.

Αντί­θετα για τις μικρο­αυ­θαι­ρε­σίες, πολλές από τις οποίες έχουν γίνει ακόμα και εν αγνοία των ιδιο­κτη­τών, εξε­τά­ζε­ται η πλατ­φόρμα να παρα­μεί­νει ανοιχτή η δυνα­τό­τητα υπα­γω­γής μέσω της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου προ­κει­μέ­νου να δηλώ­νο­νται, καθώς εάν υπάρχει αυθαι­ρε­σία είναι αδύνατη ή μετα­βί­βαση.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι έως τώρα στη βάση υπα­γω­γής αυθαι­ρέ­των του ΤΕΕ, έχουν δηλωθεί περίπου 1,5 εκα­τομ­μύ­ριο αυθαί­ρετα, ενώ τα έσοδα από τις δηλώ­σεις αυθαι­ρέ­των των σχε­τι­κών νόμων από το 2011 και μετά προ­σεγ­γί­ζουν τα 2,4 δισε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Το παρά­βολο για αυθαί­ρετα έως 100 τ.μ. έχει οριστεί στα 250 ευρώ και αυξά­νε­ται ανάλογα με το εμβαδό έως τα 10.000 ευρώ για χρήσεις άνω των 5.000 τ.μ., ενώ για τα πρό­στιμα προ­βλέ­πο­νται μειώ­σεις σε περι­πτώ­σεις εφάπαξ κατα­βο­λής, αλλά και βάσει κοι­νω­νι­κών κρι­τη­ρίων (ΑμΕΑ, πολύ­τε­κνοι, κλπ.).

πηγή ethnos.gr