Εμπλοκή στην αναστολή καταβολής μισθώματος από την εταιρεία «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ Α.Ε.»

Το αίτημα της εται­ρείας «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ Α.Ε.» για την απαλ­λαγή της από την υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής μισθώ­μα­τος για την χρήση της μαρίνας Ρόδου, απα­σχό­λησε την Οικο­νο­μική Επι­τροπή του Δήμου Ρόδου.

Ο νομικός σύμ­βου­λος του Δήμου Ρόδου κ. Μανώλης Στάγκας ειση­γή­θηκε την απόρ­ριψη του αιτή­μα­τος, τονί­ζο­ντας ότι για την συγκε­κρι­μένη μίσθωση, είναι αμφι­σβη­τού­μενη η υπαγωγή της στις προ­στα­τευό­με­νες μισθώ­σεις του ΠΔ 34/1995, καθώς οι μισθώ­σεις εντός λιμένων εξαι­ρού­νται της προ­στα­σίας του, υπό το πρίσμα της στή­ρι­ξης της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας.

Φρονεί εξάλλου ότι είναι δυνατή η ένταξή της στην Πράξη Νομο­θε­τι­κού Περιε­χο­μέ­νου, όσον αφορά όμως το θέμα της υπο­χρε­ω­τι­κής δια­κο­πής της λει­τουρ­γίας της στε­γα­ζό­με­νης δρα­στη­ριό­τη­τάς της απαι­τεί­ται υποβολή των ΚΑΔ κύριας δρα­στη­ριό­τη­τάς της, για την δια­πί­στωση ότι περι­λαμ­βά­νο­νται στον σχετικό πίνακα -όπως δυνα­μικά διαμορφώνεται- των κλάδων που πλήτ­το­νται.

Επι­ση­μαί­νει ότι το αίτημα, όπως υπο­βάλ­λε­ται για πλήρη απαλ­λαγή της υπο­χρέ­ω­σης κατα­βο­λής του μισθώ­μα­τος δεν μπορεί να ικα­νο­ποι­η­θεί, καθώς αφενός μεν δεν προ­βλέ­πε­ται από τις μέχρι σήμερα νομο­θε­τι­κές ρυθ­μί­σεις αφε­τέ­ρου δε θα απο­τε­λέ­σει προη­γού­μενο για όλες τις μισθώ­σεις δημο­τι­κών ακι­νή­των καθώς υπερ­βαί­νει την νομο­θε­τική πρό­βλεψη της μείωσης κατά 40% των μισθω­μά­των.

Ο κ. Σάββας Δια­κο­στα­μα­τίου δημο­τι­κός σύμ­βου­λος της μειο­ψη­φίας επε­σή­μανε εξάλλου ότι το μίσθωμα δεν εισπράτ­τε­ται από τον Δήμο Ρόδου αλλά κατα­βάλ­λε­ται σ’ αυτόν κι από εκεί στο Ελλη­νικό Δημόσιο.

Ο Δήμος Ρόδου κατήρ­τισε με την εται­ρεία στις 13 Σεπτεμ­βρίου 2006 μισθω­τική σύμβαση, σύμφωνα με το περιε­χό­μενο της οποίας ανέλαβε ως εται­ρεία ειδικού σκοπού να προβεί – για λογα­ρια­σμό του παρα­χω­ρη­σιού­χου Δήμου Ρόδου – στην κατα­σκευή και εκμε­τάλ­λευση του λιμένα για 35 χρόνια, ήτοι μέχρι 13 Σεπτεμ­βρίου 2041.

Με την από 19 Μαρτίου 2013 σύμβαση, παρα­τά­θηκε η διάρ­κεια της εκμε­τάλ­λευ­σης του λιμένα από την εται­ρεία για 22 επι­πλέον έτη, δηλαδή παρα­τά­θηκε το δικαί­ωμά της αυτό έως τις 13 Ιουνίου 2065.

Ήδη με την από 25 Μαρτίου 2020 ΠΝΠ, θεσπί­στη­καν κατε­πεί­γο­ντα μέτρα περιο­ρι­σμού της διά­δο­σης του κορω­νοϊού COVID-19 με σκοπό την προ­στα­σία της δημό­σιας υγείας και εκδό­θη­καν κατ’ εκτέ­λεση της πράξης αυτής ΚΥΑ.

Η εται­ρεία τονίζει ότι εξαι­τίας των ανωτέρω — καθ’ όλα επι­βε­βλη­μέ­νων — μέτρων έχει, επί της ουσίας, παύσει κάθε δρα­στη­ριό­τητά της, αφού απα­γο­ρεύ­ε­ται πλέον ο κατά­πλους κάθε είδους σκαφών και απα­γο­ρεύ­τηκε η λει­τουρ­γία των εμπο­ρι­κών κατα­στη­μά­των και των κατα­στη­μά­των υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος, που στε­γά­ζο­νται στον χώρο του του­ρι­στι­κού λιμένα και συνα­κό­λουθα έπαυσε και η κατα­βολή προς την εται­ρεία, σχεδόν κάθε ποσού για τέλη ελλι­με­νι­σμού και για οφει­λό­μενα μισθώ­ματα, με απο­τέ­λε­σμα να στε­ρεί­ται των εσόδων εκείνων που προ­ο­ρί­ζο­νταν για την εκπλή­ρωση των συμ­βα­τι­κών της υπο­χρε­ώ­σεων στην κατα­βολή του μισθώ­μα­τος χρήσης του του­ρι­στι­κού λιμένα.