Περιπλέκεται η υπόθεση με τη μίσθωση χώρων στην παραλία της Τσαμπίκας

Απρό­βλε­πτη διά­στα­ση προ­σλαμ­βά­νει, σύμ­φω­να με όλες τις εν­δεί­ξεις, η υπό­θε­ση της εκ­μί­σθω­σης χώρων για την ανά­πτυ­ξη κα­ντι­νών, ομπρε­λών και επι­χει­ρή­σε­ων θα­λάσ­σιων σπόρ, στην πα­ρα­λία της Τσα­μπί­κας, από την «ΔΕΡΜ ΑΕ», μετά την από­πει­ρα ενός 47χρο­νου, πα­τέ­ρα πέντε παι­διών, να αυ­το­πυρ­πο­λη­θεί, δια­μαρ­τυ­ρό­με­νος για την απο­βο­λή του από το χώρο που εκ­με­ταλ­λευό­ταν από το έτος 1994!

Όπως απε­κά­λυ­ψε η «δη­μο­κρα­τι­κή», ο Τ. Δ., κά­τοι­κος Αρ­χαγ­γέ­λου, πα­τέ­ρας πέντε κο­ρι­τσιών εκ των οποί­ων οι δύο ανή­λι­κες, έφτα­σε σε από­γνω­ση εξαι­τί­ας των συσ­σω­ρευ­μέ­νων οι­κο­νο­μι­κών προ­βλη­μά­των που αντι­με­τω­πί­ζει από το έτος 2009 και την από­φα­ση του Λι­με­ναρ­χεί­ου Ρόδου να κι­νή­σει τη δια­δι­κα­σία απο­μά­κρυν­σής του, με το ΑΤ Αρ­χαγ­γέ­λου.

Ο 47χρο­νος, που είχε φτά­σει να δια­τη­ρεί αλ­λη­λό­χρεο λο­γα­ρια­σμό με πί­στω­ση ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, δέ­χτη­κε το πρώτο χτύ­πη­μα στις επι­χει­ρή­σεις του, όταν έμει­ναν ακά­λυ­πτες στο λο­γα­ρια­σμό του επι­τα­γές τρί­των ύψους 980.000 ευρώ!

Ο ιδιο­κτή­της γνω­στής δια­φη­μι­στι­κής εται­ρεί­ας, συ­νι­διο­κτή­της τη­λε­ο­πτι­κού σταθ­μού και ρα­διο­φω­νι­κού σταθ­μού και ιδιο­κτή­της επι­χεί­ρη­σης rent a car, βρέ­θη­κε το 2009 με μο­να­δι­κό του έσοδο τα χρή­μα­τα που ει­σέ­πρατ­τε από επι­χεί­ρη­ση θα­λάσ­σιων σπόρ, στην πα­ρα­λία Τσα­μπί­κας.

Ο 47χρο­νος συ­γκε­κρι­μέ­να είχε κα­τα­λά­βει από το έτος 1994 συ­γκε­κρι­μέ­νο πόστο στην πα­ρα­λία της Τσα­μπί­κας, όπως και υπό­λοι­ποι, μέχρι που το 2009 έλαβε για πρώτη φορά ει­δο­ποί­η­ση από τον πρώην Δήμο Αρ­χαγ­γέ­λου να κα­τα­βά­λει το ποσό των 2.000 ευρώ για την αυ­θαί­ρε­τη χρήση του χώρου το έτος 2008.

Ο ίδιος τότε απευ­θύν­θη­κε στην ΕΤΑ, που εγ­γρά­φως τον ενη­μέ­ρω­σε πως:

«…δεν υφί­στα­ται οιαν­δή­πο­τε πα­ρα­χώ­ρη­ση του τμή­μα­τος της πα­ρα­λί­ας Τσα­μπί­κας του Δήμου Αρ­χαγ­γέ­λου στο οποίο ανα­φέ­ρε­στε και το οποίο έχει χα­ρα­κτη­ρι­στεί ως Του­ρι­στι­κό Δη­μό­σιο Κτήμα αλλά τελεί υπό τη διοί­κη­ση και δια­χεί­ρι­ση της ΕΤΑ Α.Ε.».

Ο τότε διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος κ. Χάρης Κοκ­κώ­σης προ­χώ­ρη­σε και πα­ρα­κά­τω αφού σε άλλο έγ­γρα­φο του κα­θι­στού­σε σαφές ότι εντε­λώς αυ­θαί­ρε­τα είχε εκ­δο­θεί η ει­δο­ποί­η­ση από την Οι­κο­νο­μι­κή Διεύ­θυν­ση του Δήμου Αρ­χαγ­γέ­λου!

Ο 47χρο­νος τότε με­τέ­βη στην ΕΤΑ και υπέ­γρα­ψε σύμ­βα­ση μί­σθω­σης του χώρου, που εκ­με­ταλ­λευό­ταν το 2009, ένα­ντι τι­μή­μα­τος 4.500 ευρώ.

Το ίδιο έτος, όπως προ­α­να­φέρ­θη­κε, υπέ­στη σο­βα­ρή οι­κο­νο­μι­κή ζημία και το 2010 αντί, όπως ο ίδιος υπο­στη­ρί­ζει, να προ­χω­ρή­σει σε ανα­νέ­ω­ση της μί­σθω­σης με την ΕΤΑ, εξαι­τί­ας της αδυ­να­μί­ας του να κα­τα­βά­λει το μί­σθω­μα, πλα­στο­γρά­φη­σε την ημε­ρο­μη­νία στη σύμ­βα­ση του 2009 και την υπέ­βα­λε εκ νέου στο Λι­με­ναρ­χείο.

Μέχρι που το έτος 2014 κι­νή­θη­καν οι δια­δι­κα­σί­ες εκ­μί­σθω­σης χώρων στην πα­ρα­λία από την «ΔΕΡΜ ΑΕ».

Ο 47χρο­νος είχε και έχει την άποψη ότι ο συ­γκε­κρι­μέ­νος χώρος δεν είναι στη δια­χεί­ρι­ση και δεν έχει πα­ρα­χω­ρη­θεί στη δη­μο­τι­κή επι­χεί­ρη­ση και ως εκ τού­του πα­ρα­νό­μως, τόσο ο ίδιος όσο και το σύ­νο­λο των συ­να­δέλ­φων του στην πα­ρα­λία της Τσα­μπί­κας, απευ­θύ­νο­νται στην «ΔΕΡΜ ΑΕ» για τη μί­σθω­ση χώρων!

Κα­ταγ­γέλ­θη­κε από συ­νά­δελ­φό του ότι δρα­στη­ριο­ποιεί­ται πα­ρά­νο­μα στο χώρο, γε­γο­νός που άνοι­ξε τον Ασκό του Αιό­λου, αφού ισχυ­ρί­ζε­ται ότι όλοι είναι πα­ρά­νο­μοι και προς τούτο η σύ­ζυ­γός του υπέ­βα­λε μη­νυ­τή­ρια ανα­φο­ρά, που έχει πάρει ήδη τον δρόμο της.

Ση­μειώ­νε­ται ότι η «ΔΕΡΜ ΑΕ» δια­τεί­νε­ται ότι έχει από το 2011 τη δια­χεί­ρι­ση της πα­ρα­λί­ας και ότι κα­τα­βάλ­λει προς τούτο το 20% από τα μι­σθώ­μα­τα στο δη­μό­σιο.

Ο ισχυ­ρι­σμός της όμως αυτός δια­ψεύ­δε­ται από επι­τε­λείς της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας του Δη­μο­σί­ου.

Πέραν τού­του εξαι­ρε­τι­κό εν­δια­φέ­ρον έχει και το γε­γο­νός ότι ο Δήμος Ρόδου ήδη με τις απο­φά­σεις 215/2011 και 485/2011 του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου έχει από το 2011 απο­δε­χθεί τους όρους πα­ρα­χώ­ρη­σης των πα­ρα­λιών, σύμ­φω­να με την υπ αρ. 353/17-5-2011 από­φα­ση του Δ.Σ. της «Ε.Τ.Α Α.Ε.».

Ωστό­σο το θέμα δεν έχει τα­κτο­ποι­η­θεί διότι υφί­στα­νται οι εκ­κρε­μό­τη­τες πα­λαιών οφει­λών των πρώην Δήμου Ια­λυ­σού, Καλ­λι­θέ­ας και Αρ­χαγ­γέ­λου, για τις οποί­ες παρά τις προ­σπά­θειες να τα­κτο­ποι­η­θούν, μέσω της ση­με­ρι­νής επι­χεί­ρη­σης του Δήμου Ρόδου «ΔΕΡΜ ΑΕ», λόγω του δη­μο­σιο­λο­γι­στι­κού πλέον αυ­στη­ρού κα­θε­στώ­τος που διέ­πει την τε­λευ­ταία, δεν κα­τέ­στη δυ­να­τόν ν’ αντι­με­τω­πι­σθούν.

Συ­γκε­κρι­μέ­να οι προ του 2011 υπο­χρε­ώ­σεις των πα­ρα­πά­νω πρώην Δήμων δεν είναι δυ­να­τόν να τα­κτο­ποι­η­θούν, επει­δή δεν συ­νή­φθη­σαν συμ­βά­σεις και ως εκ τού­του η υπη­ρε­σία του Επι­τρό­που του Ελεγ­κτι­κού Συ­νε­δρί­ου, δεν πρό­κει­ται να εγκρί­νει τα σχε­τι­κά εντάλ­μα­τα πλη­ρω­μής.

Είχε ζη­τη­θεί από το δή­μαρ­χο Ρόδου κ. Στάθη Κου­σουρ­νά να πα­ρα­χω­ρη­θούν για τα έτη 2013 και 2014 οι πα­ρα­λί­ες της νήσου Ρόδου και δι­καιο­δο­σί­ας της «Εται­ρεί­ας Ακι­νή­των Δη­μο­σί­ου Α.Ε.» προς το Δήμο Ρόδου, συ­μπε­ρι­λαμ­βά­νο­ντας στους όρους της πα­ρα­χώ­ρη­σης και την κα­τα­βο­λή σε δό­σεις των οφει­λών των πα­ρελ­θό­ντων χρή­σε­ων 2011 και 2012, όσον αφορά δε τις οι­κο­νο­μι­κές υπο­χρε­ώ­σεις των πρώην Δήμων και δη­μο­τι­κών επι­χει­ρή­σε­ων να κα­τα­βλη­θεί κάθε προ­σπά­θεια ώστε με νο­μι­κές ή και αν απαι­τη­θεί δι­κα­στι­κές δια­δι­κα­σί­ες, να γεν­νη­θούν οι νό­μι­μοι τί­τλοι ώστε κατά το δη­μό­σιο λο­γι­στι­κό, να δι­καιο­λο­γεί­ται η απο­πλη­ρω­μή τους.

Το ιδιο διά­στη­μα, που ήταν σε εξέ­λι­ξη η ως άνω δια­δι­κα­σία, εκ­δό­θη­κε από την Δι­υ­πουρ­γι­κή Επι­τρο­πή Ανα­διαρ­θρώ­σε­ων και Απο­κρα­τι­κο­ποι­ή­σε­ων από­φα­ση με την οποία με­τα­βι­βά­ζε­ται και πε­ριέρ­χε­ται χωρίς αντάλ­λαγ­μα στην ανώ­νυ­μη εται­ρεία με την επω­νυ­μία «Τα­μείο Αξιο­ποί­η­σης Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου Α.Ε.» κατά πλήρη κυ­ριό­τη­τα, νομή και κα­το­χή, η πα­ρα­λία της Τσα­μπί­κας, που οδεύ­ει προς αξιο­ποί­η­ση.

Ο 47χρο­νος, που έχει μεί­νει με­τέ­ω­ρος, εξαι­τί­ας της ως άνω κα­τά­στα­σης και ήταν ο μόνος που απο­βλή­θη­κε, έχει απευ­θύ­νει στην ΕΤΑΔ την ακό­λου­θη επι­στο­λή και ανα­μέ­νει απά­ντη­ση…

«Αξιό­τι­μοι κύ­ριοι,

Με την από 6 Νο­εμ­βρί­ου 2009 σύμ­βα­ση μί­σθω­σης ακι­νή­του και σε εκτέ­λε­ση της απο­φά­σε­ως του Δ.Σ της εται­ρί­ας σας, η οποία ελή­φθη στην υπ’ αριθμ. 320/20-07-2009 συ­νε­δρί­α­ση του, μου μι­σθώ­σα­τε τμήμα αι­για­λού που βρί­σκε­ται στην πε­ριο­χή Τσα­μπί­κα, εντός των διοι­κη­τι­κών ορίων του πρώην Δήμου Αρ­χαγ­γέ­λου Ρόδου, έμπρο­σθεν του κτή­μα­τος διοί­κη­σης και δια­χεί­ρι­σης της ΕΤΑ, επι­φά­νειας 750 τ.μ. και όπως αυτός ορί­ζε­ται με στοι­χεία Α,Β,Γ,Δ,Α στο υπ’ αριθμ. 505/11-8-2009 το­πο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μά σας, που επι­συ­νά­πτει στην ως άνω σύμ­βα­ση και υπό τους ει­δι­κό­τε­ρους όρους και συμ­φω­νί­ες που προ­βλέ­πο­νται σε αυτή.

Το δε μί­σθω­μα για ολό­κλη­ρη τη θε­ρι­νή πε­ρί­ο­δο είχε ορί­σει στο ποσό των 4.500 ευρώ πλέον χαρ­το­σή­μου 3,6% και είχε κα­τα­βλη­θεί αυ­θη­με­ρόν.

Το επό­με­νο έτος και πα­ρό­τι η εται­ρεία σας μου απέ­στει­λε έγκαι­ρα τη σύμ­βα­ση ανα­νέ­ω­σης, δεν έχει κα­τα­στεί δυ­να­τό να αντα­πο­κρι­θώ και να υπο­γρά­ψω τη σχε­τι­κή σύμ­βα­ση, λόγω της επελ­θού­σης εν τω με­τα­ξύ οι­κο­νο­μι­κής κρί­σης και των τε­ρά­στιων οι­κο­νο­μι­κών δυ­σχε­ρειών που αντι­με­τώ­πι­ζα (πο­λύ­τε­κνη οι­κο­γέ­νεια 5 παι­διών).

Φέτος, που οι προ­σω­πι­κές μου οι­κο­νο­μι­κές δυ­να­τό­τη­τες ανα­κάμ­πτουν και βελ­τιώ­νο­νται στα­δια­κά, επα­νέρ­χο­μαι με την πα­ρού­σα στο αί­τη­μα περί μι­σθώ­σε­ως του ίδιου τμή­μα­τος, το οποίο ση­μειω­τέ­ον πα­ρα­μέ­νει ελεύ­θε­ρο και ανεκ­με­τάλ­λευ­το για την τρέ­χου­σα θε­ρι­νή πε­ρί­ο­δο είτε ανα­δρο­μι­κά από 1/8/14 και μέχρι της λή­ξε­ως της θε­ρι­νής πε­ριό­δου 31/10/2014.

Είμαι δε έτοι­μος έως 15/8/2014 να προ­κα­τα­βά­λω το μί­σθω­μα που θα μου υπο­δεί­ξε­τε στον τρα­πε­ζι­κό λο­γα­ρια­σμό σας καθώς σύμ­φω­να και με την προη­γού­με­νη ως άνω σύμ­βα­ση ανα­νέ­ω­σης γνω­ρί­ζω ότι η σχε­τι­κή κα­τα­βο­λή του μι­σθώ­μα­τος πρέ­πει να πραγ­μα­το­ποιεί­ται έως 15/8 του κάθε τρέ­χο­ντος έτους.

Ανα­μέ­νο­ντας την κατά το δυ­να­τόν συ­ντο­μό­τε­ρη έγκρι­ση του αι­τή­μα­τός μου».