Απορρίφθηκε η έφεση αρχιτέκτονα για το πάρκο του «Θέρμαι»

Με την υπ’ αριθμ. 4/2014 από­φα­ση του Εφε­τεί­ου Δω­δε­κα­νή­σου απορ­ρί­φθη­κε η έφεση ενός αρ­χι­τέ­κτο­να μη­χα­νι­κού κατά της δη­μο­τι­κής επι­χείρησης «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» και κατά της εμι­σθώ­τριας του πάρκου του “Θέρμαι” εται­ρείας «Κάλμπεργκ ΣιΒ – Χο­ρευ­τής Κων/νος και Σια ΟΕ».

Ο μη­χα­νι­κός διεκ­δι­κεί απο­ζη­μίωση ύψους 25.986,65 ευρώ για πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη που διενήργησε κατόπιν δι­κα­στι­κής αποφάσεως στα πλαί­σια αιτήσεως ασφα­λι­στι­κών μέτρων, για προ­σβο­λή προ­σω­πι­κότητας που είχε υποβάλει ο Δι­κη­γο­ρι­κός Σύλλο­γος Ρόδου, δια­μαρ­τυ­ρόμενος για τον τρόπο αξιο­ποίησης του κοι­νό­χρη­στου χώρου.

Οπως έγραψε η «δ», με απόφαση που εξέδωσε το Μο­νο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου διατάχθηκε η επανάληψη της συζήτησης επί της αιτήσεως ασφα­λι­στι­κών μέτρων που είχε υποβάλει ο Δι­κη­γο­ρι­κός Σύλλο­γος Ρόδου με την οποία επι­χει­ρήθηκε η δια­κο­πή όλων των εκτε­λούμενων ερ­γα­σιών στο πάρκο με επίκληση δια­τά­ξε­ων του νόμου περί προ­σβο­λής προ­σω­πι­κότητας.

Διατάχθηκε συ­γκε­κρι­μένα η επανάληψη της συζήτησης, προ­κει­μένου να διε­νερ­γη­θεί πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη, από τον αρ­χι­τέκτονα μη­χα­νι­κό κ. Ελευ­θέριο Χα­τζη­πέτρο του Ιωάννη, ο οποίος κλήθηκε να απο­φαν­θεί αν έχει τη­ρη­θεί η αρ­χι­κή μελέτη, που είχε εγκρι­θεί από το ΣΧΟΠ κατά την από 24.4.2008, 16η συ­νε­δρίασή του, ποιες εν τέλει κα­τα­σκευές προέβλεπε αυτή, σε τι συ­νί­στα­νται οι υπο­δει­χθείσες από τα μέλη του Συμ­βου­λίου του ΣΧΟΠ. Ν. Δω­δε­κα­νήσου τρο­πο­ποιήσεις, με τις οποίες εγκρίθηκε η μελέτη στην από 24.4.2008 16η συ­νε­δρίαση και να πε­ρι­γράψει επα­κρι­βώς τις υπάρχου­σες κα­τα­σκευές (κτήρια, παγκάκια κλπ) με ακρι­βή ανα­φο­ρά στα υλικά, στο μέγεθος και στον τρόπο κα­τα­σκευής. Από το πε­ριε­χό­με­νο της πραγ­μα­το­γνω­μο­σύ­νης επρόκειτο να κρι­θεί τε­λι­κώς αν υπάρχει λόγος για την επανάληψη της δίκης των ασφα­λι­στι­κών μέτρων του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλλόγου Ρόδου παρότι δεν δι­καιο­λο­γείται πλέον το κα­τε­πείγον από την στιγ­μή που οι ερ­γα­σίες στο ανα­ψυ­κτήριο του πάρκου του «Θέρμαι» έχουν ήδη ολο­κλη­ρω­θεί και αυτό λει­τουρ­γεί.

Εν πάση πε­ρι­πτώσει ο αρ­χι­τέκτο­νας, που διορίστηκε ως πραγ­μα­το­γνώμονας, είχε ολο­κλη­ρώσει την έκθεσή του, την οποία και υπέβαλε αρ­μο­δίως, αξιώνο­ντας την απο­πλη­ρω­μή της ερ­γα­σίας του, την οποία και κο­στο­λόγησε στο ποσό των 25.986,65 ευρώ. Η πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη του ήταν επι­βα­ρυ­ντι­κή για την εκ­μι­σθώτρια εται­ρεία, πλην όμως μέχρι τώρα ο Δι­κη­γο­ρι­κός Σύλλο­γος Ρόδου δεν επανέφερε προς συζήτηση ενώπιον του Μο­νο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου την αίτηση ασφα­λι­στι­κών μέ­τρων που είχε υποβάλει.

Με δε­δο­μένο ότι δεν υπήρξε εξέλιξη στην υπόθεση και κρίση της Δι­καιο­σύνης για το ποιος τε­λι­κώς είχε δίκιο στην ένδικη δια­φο­ρά προ­κει­μένου ο ητ­τη­μένος να αναλάβει και τα έξοδα της δίκης με δια­τα­γή του δι­κα­στη­ρίου, ανέκυψε εν συ­νε­χεία θέμα με την απο­πλη­ρω­μή της πραγ­μα­το­γνω­μο­σύ­νης. Η αμοι­βή του πραγ­μα­το­γνώμονα βαρύνει τους δια­δί­κους στις αστι­κές δίκες, προ­στι­θέμενη στη δι­κα­στι­κή δαπάνη.

Ο αρ­χι­τέκτο­νας ζήτησε την αμοι­βή του από την «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» και την εκ­μι­σθώτρια του πάρκου εται­ρεία, οι οποίες δήλωσαν ότι δεν προτίθε­νται να τον πληρώσουν θεωρώντας την αμοι­βή αυτή υπέρογκη, με δε­δο­μένο ότι η μελέτη για την αξιο­ποίηση του πάρκου ανήλθε στο ποσό των 20.000 ευρώ. Επί του ίδιου θέματος υπήρξε και παρέμβαση του πα­ραρ­τή­μα­τος του Τε­χνι­κού Επι­με­λη­τη­ρίου της Ελλάδος στη Ρόδο. Το ΤΕΕ επεσήμανε σε έγγρα­φό του ότι το ύψος της αμοι­βής για τις πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνες που συντάσσο­νται, εκτι­μάται με βάση την τε­χνι­κή δυσχέρεια, το χρόνο απα­σχόλησης, τον όγκο των τευχών καθώς και από άλλες πα­ρα­μέ­τρους που σχετίζο­νται με το συ­γκε­κρι­μένο αντι­κείμενο και συνήθως προ­συμ­φω­νείται με τον αιτούντα την πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη.