Επιστροφή ενοικίου: Τελειώνει ο χρόνος για τους ενοικιαστές – Η προθεσμία που μπορεί να κοστίσει την πληρωμή του Νοεμβρίου

Αντί­στροφα μετρά ο χρόνος για τους ενοι­κια­στές που περι­μέ­νουν την επι­στροφή ενοι­κίου τον Νοέμ­βριο, καθώς η 30ή Σεπτεμ­βρίου απο­τε­λεί κρίσιμο ορόσημο για τα στοι­χεία που θα λάβει υπόψη η ΑΑΔΕ προ­κει­μέ­νου να υπο­λο­γί­σει και να κατα­βά­λει την ενί­σχυση.

Η επι­στροφή ενοι­κίου γίνεται αυτό­ματα στους λογα­ρια­σμούς των ενοι­κια­στών, χωρίς αίτηση, με βάση τη φορο­λο­γική δήλωση όπως αυτή θα έχει δια­μορ­φω­θεί έως την τελευ­ταία εργά­σιμη ημέρα του Σεπτεμ­βρίου.

Ωστόσο, το σημείο που απαιτεί ιδιαί­τερη προσοχή είναι η σωστή απο­τύ­πωση του ενοι­κίου στο Ε1. Στους κωδι­κούς 811-816 δηλώ­νε­ται το ποσό που κατα­βλή­θηκε μέσα στο 2025 για την κύρια κατοι­κία, ενώ για τη φοι­τη­τική στέγη χρη­σι­μο­ποιού­νται οι κωδικοί 817-822. Παράλ­ληλα, στους κωδι­κούς 081 έως 087 πρέπει να έχει συμπλη­ρω­θεί ο αριθμός της Δήλωσης Πλη­ρο­φο­ρια­κών Στοι­χείων Μίσθω­σης Ακί­νη­της Περιου­σίας.

Ένα λάθος στο ποσό, στον ΑΦΜ του εκμι­σθωτή ή στον αριθμό του μισθω­τη­ρίου μπορεί να δημιουρ­γή­σει πρό­βλημα στη δια­σταύ­ρωση και, κατά συνέ­πεια, στην πληρωμή. Για αυτό οι ενοι­κια­στές που έχουν εντο­πί­σει ανα­ντι­στοι­χίες έχουν ακόμη περι­θώ­ριο να προ­χω­ρή­σουν στις ανα­γκαίες διορ­θώ­σεις πριν «κλει­δώ­σουν» τα δεδο­μένα που θα χρη­σι­μο­ποι­ή­σει η ΑΑΔΕ.

Η ενί­σχυση αντι­στοι­χεί στο 1/12 του συνο­λι­κού ενοι­κίου που κατα­βλή­θηκε το 2025. Για την κύρια κατοι­κία το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ και προ­σαυ­ξά­νε­ται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο, ενώ για τη φοι­τη­τική κατοι­κία το πλαφόν είναι 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.

Για τη χορή­γηση της επι­στρο­φής εφαρ­μό­ζο­νται εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια. Για τον άγαμο το ανώτατο εισό­δημα δια­μορ­φώ­νε­ται στις 25.000 ευρώ, για τους έγγα­μους ή τα μέρη συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης στις 35.000 ευρώ, με προ­σαύ­ξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για τις μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες το όριο ανέρ­χε­ται στις 39.000 ευρώ, με επι­πλέον προ­σαύ­ξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Για την κύρια κατοι­κία ισχύει παράλ­ληλα και περιου­σιακό κρι­τή­ριο. Η αξία της ακί­νη­της περιου­σίας δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει τις 120.000 ευρώ για μονο­πρό­σωπο νοι­κο­κυ­ριό, όριο που αυξά­νε­ται κατά 20.000 ευρώ για κάθε επι­πλέον μέλος. Για τη φοι­τη­τική κατοι­κία εξε­τά­ζο­νται μόνο τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια.

Ιδιαί­τερη προσοχή χρειά­ζε­ται και στις περι­πτώ­σεις όπου μέσα στο 2025 υπήρξαν περισ­σό­τε­ρες δια­δο­χι­κές μισθώ­σεις. Όλες οι κατοι­κίες και τα αντί­στοιχα ποσά πρέπει να έχουν απο­τυ­πω­θεί σωστά στη φορο­λο­γική δήλωση, ώστε οι δια­σταυ­ρώ­σεις να οδη­γή­σουν στο σωστό ποσό επι­στρο­φής.

Οι επό­με­νες ημέρες απο­τε­λούν, επο­μέ­νως, το τελευ­ταίο ουσια­στικό παρά­θυρο ελέγχου πριν από την πληρωμή του Νοεμ­βρίου, καθώς ένα λάθος στη δήλωση μπορεί να μετα­φρα­στεί είτε σε μικρό­τερη επι­στροφή ενοι­κίου είτε σε καθυ­στέ­ρηση της κατα­βο­λής.

Πηγή: newsit.gr