Χωρίς πρόστιμα η διόρθωση για αυθαίρετα και λάθος τετραγωνικά στους δήμους -Οδηγίες από την ΠΟΜΙΔΑ

Ως λυτρω­τική χαρα­κτη­ρί­ζει η ΠΟΜΙΔΑ τη λύση που έδωσε το υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών στο ζήτημα των λαν­θα­σμένα δηλω­μέ­νων εμβαδών στους δήμους.

Η συγκε­κρι­μένη ρύθμιση απο­τε­λούσε πάγιο αίτημα της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ), καθώς απαλ­λάσ­σει τις παρα­πάνω περι­πτώ­σεις από πρό­στιμα και ανα­δρο­μικά.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, το άρθρο που ενέταξε σε νομο­σχέ­διο του υπουρ­γείου Υγείας ο ΥΠΕΣ Πανα­γιώ­της Θεο­δω­ρι­κά­κος «δίνει το δικαί­ωμα σε κάθε ιδιο­κτήτη ακι­νή­του που έχει δηλω­μένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρό­τερο εμβαδόν από το πραγ­μα­τικό, να το διορ­θώ­σει χωρίς την επιβολή προ­στί­μων για το παρελ­θόν, και χωρίς ανα­δρο­μι­κές χρε­ώ­σεις πολλών ετών, όπως προ­έ­βλεπε η σχετική νομο­θε­σία, ιδιαί­τερα για τις τακτο­ποι­ή­σεις αυθαι­ρέ­των».

Με τον τρόπο αυτό εκτι­μά­ται, επι­πλέον, ότι θα αυξη­θούν σημα­ντικά και τα έσοδα των ΟΤΑ.

Οδηγίες της ΠΟΜΙΔΑ για τη ρύθμιση εμβαδών και αυθαι­ρέ­των

Η ΠΟΜΙΔΑ επι­ση­μαί­νει ότι η εν λόγω ρύθμιση κατα­λαμ­βά­νει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφο­ρές προς τους Δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθα­ριό­τη­τας και φωτι­σμού, ΤΑΠ και δημο­τικό φόρο, και αφορά κάθε είδους ακίνητα, ήτοι κατοι­κίες, κατα­στή­ματα, γραφεία, απο­θή­κες, βοη­θη­τι­κούς και κοι­νό­χρη­στους χώρους κτιρίων και πολυ­κα­τοι­κιών, βιο­τε­χνι­κούς και βιο­μη­χα­νι­κούς και ακα­λύ­πτους χώρους, νόμιμα ή τακτο­ποι­η­μένα αυθαί­ρετα.

«Η προ­θε­σμία υπο­βο­λής των δηλώ­σεων αυτών είναι μέχρι την 31η Μαρτίου 2020, ενώ η πληρωμή των πρό­σθε­των εμβαδών θα αρχίσει από την 1.1.2020, όποτε και αν δηλω­θούν. Αυτό πρέπει να το επι­κοι­νω­νή­σουν όλοι οι Δήμοι, σε όλη τη χώρα, γιατί θα αυξήσει άμεσα τις εισπρά­ξεις τους μέσω ΔΕΗ κλπ. παρόχων» σημειώ­νε­ται χαρα­κτη­ρι­στικά στην ανα­κοί­νωση.

Το άρθρο – «κλειδί» ορίζει το εξής:

«Οι υπό­χρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθο­ρι­σμό της επι­φά­νειας ή και της χρήσης ακι­νή­του περί του υπο­λο­γι­σμού φόρων, τελών και εισφο­ρών προς τους ΟΤΑ α΄βαθ­μού, μπορούν να υπο­βά­λουν δήλωση με τα ορθά στοι­χεία μέχρι 31.3.2020 χωρίς επιβολή προ­στί­μων για την μη υποβολή ή την υποβολή ανα­κρι­βούς δήλωσης. Δια­φο­ρές στους ανα­λο­γού­ντες φόρους, τέλη και εισφο­ρές εκ των δηλώ­σεων του προη­γου­μέ­νου εδαφίου υπο­λο­γί­ζο­νται και οφεί­λο­νται μόνον από την 1.1.2020.».

Πώς θα εντο­πί­σετε τα δηλω­μένα εμβαδά

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όλους τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των της χώρας, και ιδιαί­τερα όσους τακτο­ποί­η­σαν αυθαί­ρετα, «να σπεύ­σουν να επω­φε­λη­θούν από τη μονα­δική αυτή ρύθμιση, να ελέγ­ξουν μέσα από τους λογα­ρια­σμούς ρεύ­μα­τος τα δηλω­μένα εμβαδά των ακι­νή­των τους και να προβούν στις τυχόν απαι­τού­με­νες διορ­θω­τι­κές δηλώ­σεις στους οικεί­ους Δήμους».

Η Ομο­σπον­δία υπεν­θυ­μί­ζει ότι «στις 31.12.2019 λήγει η προ­θε­σμία δήλωσης για τα κενά και μη ρευ­μα­το­δο­τού­μενα ακίνητα, η οποία μέχρι στιγμής δεν έχει ανα­κοι­νω­θεί ότι θα παρα­τα­θεί, όπως έχει ζητήσει από τον αρμόδιο Υπουργό».

Ενα επι­πλέον αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ είναι να επα­νέλ­θει νομο­θε­τικά η προϊ­σχύ­σασα πεντα­ε­τής παρα­γραφή και στις οφειλές προς τους Δήμους, όπως καθο­ρί­στηκε νομο­θε­τή­θηκε προχθές και για τις αξιώ­σεις του Δημο­σίου με το νέο φορο­λο­γικό νόμο που ψηφί­στηκε στη Βουλή.