Πώς θα δηλωθούν τα ανείσπρακτα ενοίκια για να μη φορολογηθούν

• Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πλη­ρω­μής ή διαταγή από­δο­σης χρήσης μισθίου ή δικα­στική απόφαση απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των, ή έχει ασκηθεί ενα­ντίον του μισθωτή αγωγή απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των.

• Να κατα­θέ­σουν στην εφορία φωτο­α­ντί­γραφα των δια­τα­γών, δικα­στι­κών απο­φά­σεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.

Τα ανεί­σπρα­κτα θα δηλω­θούν πρώτα στο έντυπο Ε2 και συγκε­κρι­μένα:

Στη στήλη 16: Συμπλη­ρώ­νο­νται τα ποσά των ανεί­σπρα­κτων εισο­δη­μά­των από την εκμί­σθωση ακί­νη­της περιου­σίας, εφόσον έως την προ­θε­σμία υπο­βο­λής της ετήσιας δήλωσης φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πλη­ρω­μής ή διαταγή από­δο­σης μισθίου ή δικα­στική απόφαση απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των, ή έχει ασκηθεί ενα­ντίον του μισθωτή αγωγή απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των.

• Στη στήλη 17 (είδος μίσθω­σης – χρήση ακι­νή­του): Συμπλη­ρώ­νε­ται – επι­λέ­γε­ται ο κωδικός που ανα­φέ­ρε­ται στα ανεί­σπρα­κτα εισο­δή­ματα.

Μετά τη συμπλή­ρωση των κωδικών στο έντυπο Ε2 θα πρέπει να μετα­φερ­θούν τα ποσά στο βασικό έντυπο της δήλωσης (Ε1) στους κωδι­κούς 125-126 υπο­πί­νακα Δ2 του πίνακα 4 του εντύπου Ε1.

Συγκε­κρι­μένα, θα δηλω­θούν τα ανεί­σπρα­κτα εισο­δή­ματα από την εκμί­σθωση ακί­νη­της περιου­σίας εφόσον πλη­ρού­νται οι συγκε­κρι­μέ­νες προ­ϋ­πο­θέ­σεις (έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πλη­ρω­μής ή διαταγή από­δο­σης μισθίου ή δικα­στική απόφαση απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των, ή έχει ασκηθεί ενα­ντίον του μισθωτή αγωγή απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των).

Αντί­θετα, οι φορο­λο­γού­με­νοι που εισέ­πρα­ξαν εντός του 2017 ενοίκια από εκμί­σθωση ή υπεκ­μί­σθωση κατοι­κιών, γρα­φείων, κατα­στη­μά­των, όσοι παρα­χώ­ρη­σαν δωρεάν κάποια ιδιό­κτητη κατοι­κία τους στα παιδιά τους, στους γονείς τους ή σε τρίτους, όσοι χρη­σι­μο­ποί­η­σαν ένα ή περισ­σό­τερα δικά τους κτί­σματα ως επαγ­γελ­μα­τική στέγη ή δια­θέ­τουν κενά ακίνητα θα πρέπει να συμπλη­ρώ­σουν και να υπο­βά­λουν ηλε­κτρο­νικά πρώτα το έντυπο Ε2.

Στο έντυπο Ε2, οι φορο­λο­γού­με­νοι πρέπει να δηλώ­σουν, ξεχω­ρι­στά για κάθε ακίνητό τους, τα ενοίκια που εισέ­πρα­ξαν σε περί­πτωση εκμί­σθω­σης ή υπεκ­μί­σθω­σης καθώς και τα τεκ­μαρτά μισθώ­ματα που προ­κύ­πτουν από την ιδιό­χρηση ή τη δωρεάν παρα­χώ­ρηση ακι­νή­των τους σε τρίτους.

Πηγή: Καθη­με­ρινή