«Μάτι» στο Κτηματολόγιο αποκτάει η ΑΑΔΕ – Στην τσιμπίδα όσοι «κρύβουν» την επιφάνεια των ακινήτων

Σφίγγει ο ελεγ­κτι­κός κλοιός γύρω από τους φορο­λο­γού­με­νους που έχουν «ξεχάσει» να δηλώ­σουν στην Εφορία ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους ή εμφα­νί­ζουν στο Ε9 μικρό­τερη επι­φά­νεια για να περιο­ρί­ζουν το «λογα­ρια­σμό» του ΕΝΦΙΑ. Στο στό­χα­στρο βρί­σκο­νται και οι οφει­λέ­τες του Δημο­σίου οι οποίοι αν και δια­θέ­τουν ακίνητη περιου­σία επι­λέ­γουν όχι μόνο να μην εξο­φλούν τα χρέη τους αλλά ούτε και να τα ρυθ­μί­ζουν.

Η ΑΑΔΕ εντός του 2022 θα απο­κτή­σει ένα νέο ηλε­κτρο­νικό «όπλο» καθώς μπαίνει στη τελική ευθεία η δια­σύν­δεση της Αρχής με το Κτη­μα­το­λό­γιο.

Με την δια­σύν­δεση των ηλε­κτρο­νι­κών συστη­μά­των (Κτη­μα­το­λο­γίου και Περιου­σιο­λο­γίου Ε9) οι ελεγ­κτές της ΑΑΔΕ θα απο­κτή­σουν άμεση πρό­σβαση στα αρχεία του Κτη­μα­το­λο­γίου και θα εντο­πί­ζουν ευκο­λό­τερα όλα τα ακίνητα και εμπράγ­ματα δικαιώ­ματα (πλήρης ή ψιλή κυριό­τητα, επι­καρ­πία κλπ) που υπάρ­χουν σε αυτά τόσο για τις περιο­χές που βρί­σκο­νται εντός σχεδίου πόλεως όσο και για αυτές που βρί­σκο­νται εκτός σχεδίου.

Στη συνέ­χεια θα δια­σταυ­ρώ­νουν τα στοι­χεία του Κτη­μα­το­λο­γίου με αυτά που έχουν δηλώσει οι φορο­λο­γού­με­νοι στο έντυπο Ε9 προ­κει­μέ­νου:

Να εντο­πι­στούν περι­πτώ­σεις ιδιο­κτη­τών που έχουν δεν έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 την πραγ­μα­τική ακίνητη περιου­σία τους για να απο­φύ­γουν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ και άλλων φόρων.

Να ανα­ζη­τή­σουν φορο­λο­γού­με­νους με ληξι­πρό­θε­σμες οφειλές προς την Εφορία τις οποίες αφήνουν απλή­ρω­τες και αρρύθ­μι­στες παρά το γεγονός ότι δια­θέ­τουν μεγάλη ακίνητη περιου­σία.

Σύμφωνα με αρμό­διους παρά­γο­ντες, στο στό­χα­στρο θα βρεθούν όσοι απο­κρύ­πτουν από την Εφορία την πραγ­μα­τική εικόνα της ακί­νη­της περιου­σίας τους, για να απο­φεύ­γουν την πληρωμή φόρων και συγκε­κρι­μένα:

Του ΕΝΦΙΑ είτε με την από­κρυψη ολό­κλη­ρου του ακι­νή­του είτε με την δήλωση στο Ε9 μειω­μέ­νου εμβαδού.

Των τεκ­μαρ­τών δαπανών δια­βί­ω­σης. Η υπο­ε­κτί­μηση της ακί­νη­της περιου­σίας στην Εφορία, οδηγεί σε μειω­μένα τεκ­μή­ρια και άρα την πληρωμή λιγό­τε­ρου φόρου, εάν το πραγ­μα­τικό εισό­δημα είναι μικρό­τερο από πραγ­μα­τι­κές τεκ­μαρ­τές δαπάνες.

Την αποφυγή των κατα­σχέ­σεων για χρέη προς το Δημόσιο.

Οι φορο­λο­γού­με­νοι που θα εντο­πι­σθούν μετά τη δια­σταύ­ρωση να έχουν απο­κρύ­ψει ακίνητα ή να τα έχουν δηλώσει λαν­θα­σμένα θα βρεθούν αντι­μέ­τω­ποι με:

Επιβολή πρό­σθε­του  ΕΝΦΙΑ.

Πρό­σθετο φόρο, ο οποίος υπο­λο­γί­ζε­ται ως τόκος εκπρό­θε­σμης κατα­βο­λής.

Πρό­στιμο για την υποβολή ανα­κρι­βών δηλώ­σεων φόρου ακι­νή­των.

Πηγή insider.gr