«Θέλουμε να αποκτήσουμε ένα σύγχρονο Κτηματολόγιο»

Για τη λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου και για τις δρα­στη­ριό­τη­τες του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου, μίλησε χτες στους δημο­σιο­γρά­φους, ο πρό­ε­δρός του κ. Βασίλης Περίδης.

Ξεκι­νώ­ντας από τις επι­τρο­πές, υπο­γράμ­μισε μεταξύ άλλων τα εξής: «Οι επι­τρο­πές θα λει­τουρ­γή­σουν κανο­νικά. Αυτήν τη στιγμή βρι­σκό­μα­στε στο στάδιο της συγκρό­τη­σης των επι­τρο­πών οι οποίες θα συνε­χί­σουν το έργο των προη­γού­με­νων. Στους στόχους είναι το εκ νέου άνοιγμα του Κτη­μα­το­λο­γίου (με πλήρη λει­τουρ­γία) αφού ακόμη δεν λει­τουρ­γεί όπως πρέπει. Προ­σπα­θούμε με κάποιες προ­γραμ­μα­τι­κές συμ­βά­σεις, να προ­σλη­φθούν μερικοί δικη­γό­ροι προ­κει­μέ­νου να βοη­θή­σουν, αφενός στην απο­πε­ρά­τωση των εκκρε­μών πράξεων στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου, που ανέρ­χο­νται στις 40.000 περίπου, αφε­τέ­ρου στην πιο εύρυθμη λει­τουρ­γία του. Κατόπιν τούτου, θα προ­σπα­θή­σουμε να εντα­χθεί στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο. Ήδη το σχετικό νομο­σχέ­διο έχει καταρ­τι­στεί και είναι έτοιμο από τον Μάρτιο του 2021 αλλά δεν έχει αναρ­τη­θεί και δεν έχει τεθεί σε δια­βού­λευση για να ψηφι­στεί. Εάν προ­χω­ρή­σει και κατα­φέ­ρουμε να εντα­χθεί στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο εκτι­μούμε ότι θα αλλάξει και η… τύχη του, διότι το Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο σαν οργα­νι­σμός, έχει περισ­σό­τε­ρους πόρους και με δικά του συνερ­γεία θα βοη­θή­σει να προ­χω­ρή­σει και η μετα­γραφή των πράξεων ταχύ­τερα. Με αυτό τον τρόπο, θα μπο­ρέ­σει η Ρόδος να απο­κτή­σει ένα πιο σύγ­χρονο Κτη­μα­το­λό­γιο –από τεχνο­λο­γι­κής πλευράς, καθώς από πλευράς ασφά­λειας συναλ­λα­γών είναι πρω­το­πο­ριακό. Θέλουμε να απο­κτή­σουμε ένα σύγ­χρονο Κτη­μα­το­λό­γιο ώστε θα μπορεί να εξυ­πη­ρε­τεί τον πολίτη και θα είναι πιο απο­τε­λε­σμα­τικό, τόσο για την τοπική κοι­νω­νία όσο και για τις επεν­δύ­σεις».

Όσον αφορά στη μετα­φορά, ο κ. Περίδης είπε ότι έχει ολο­κλη­ρω­θεί, αλλά όχι και η τοπο­θέ­τηση όλου του αρχεια­κού υλικού: «Μέχρι την περα­σμένη Πέμπτη, το Κτη­μα­το­λό­γιο υπο­λει­τουρ­γούσε ενώ από την Δευτέρα 7 Φεβρουα­ρίου 2022, άνοιξε και το Πρω­τό­κολλο. Αυτό όμως, δε σημαί­νει ότι χορη­γού­νται πιστο­ποι­η­τικά ή σχε­δια­γράμ­ματα ή μπορεί να γίνει οποια­δή­ποτε άλλη πράξη. Δεν χορη­γού­νται αυτά, ακόμη. Αυτό θα γίνει –πιθανόν- στο επόμενο διά­στημα, όταν θα το κρίνει η διοί­κηση του Κτη­μα­το­λο­γίου. Αυτήν τη στιγμή, μετά από 14 σχεδόν μήνες, είμαστε κοντά στην έναρξη της ομαλής χορή­γη­σης εγγρά­φων. Στην πράξη πάντως, το μόνο που μπορεί να γίνει είναι εάν κάποιος ενδια­φε­ρό­με­νος θέλει ένα πιστο­ποι­η­τικό, μπορεί να κάνει μια αίτηση για να πάρει σειρά. Το πότε θα υλο­ποι­η­θεί αυτό, απαιτεί κάποιο χρονικό διά­στημα. Μέχρι πρό­τι­νος δεν γινόταν αυτό. Γίνο­νταν κατα­θέ­σεις μόνο συμ­βο­λαίων, απο­φά­σεων κ.λπ. για κατα­χώ­ρηση. Όχι για λήψη πιστο­ποι­η­τι­κών ή οποιου­δή­ποτε άλλου εγγρά­φου», ανέφερε ο πρό­ε­δρος του ΔΣΡ.

Απα­ντώ­ντας σε ερώτηση σχετικά με το Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο, υπο­γράμ­μισε ότι υπάρχει ένα μοντέλο το οποίο θα βοη­θή­σει να εναρ­μο­νι­στεί το Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου με το Εθνικό, με τρόπο που να μην θίγο­νται τα περιου­σιακά δικαιώ­ματα των Ροδίων και χωρίς να χρειά­ζε­ται ξανά ‘κτηματογράφηση’ –χωρίς αιτή­σεις κ.λπ: «Το μόνο πρό­βλημα που ενδε­χο­μέ­νως να προ­κύ­ψει, είναι να σημειω­θούν κάποιες απο­κλί­σεις μεταξύ των παλαιών μετρή­σεων από την εποχή της Ιτα­λο­κρα­τίας και των σημε­ρι­νών. Ωστόσο και γι’ αυτή την περί­πτωση υπάρχει πρό­βλεψη. Εφόσον συμ­φω­νούν οι όμοροι συνι­διο­κτή­τες, θα μπο­ρέ­σει να βρεθεί λύση. Σε άλλη περί­πτωση οι δια­φο­ρές θα μπορούν να λυθούν με κάποια αίτηση καθο­ρι­σμού ορίων από τα δικα­στή­ρια. Υπάρ­χουν λύσεις και προ­βλέ­ψεις για όλα. Πότε θα γίνουν όλα αυτά, δεν μπορεί κανείς να προ­βλέ­ψει…».

Ερω­τη­θείς για το τι θα γίνει με το παλαιό κτήριο του Κτη­μα­το­λο­γίου, το οποίο ιδιο­κτη­σιακά ανήκει στο Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης, ο κ. Περίδης ήταν κατη­γο­ρη­μα­τι­κός:

«Το παλαιό κτήριο -σύμφωνα και με τον διευ­θυ­ντή του Κτηματολογίου- από την στιγμή που θα εκκε­νω­θεί πλήρως, θα ανα­λά­βει την επι­σκευή του, η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου. Εμείς, είχαμε ζητήσει από τον υπουργό Δικαιο­σύ­νης, να μετα­τρα­πεί σε χώρο των διοι­κη­τι­κών δικα­στη­ρίων. Όπως είναι γνωστό, τα γραφεία των διοι­κη­τι­κών δικα­στη­ρίων είναι υπό έξωση, ενώ μάλιστα επρό­κειτο να εκδι­κα­στεί σχετική αγωγή εξώσεως. Επο­μέ­νως, πρέπει να βρούμε μία λύση –πέραν του κόστους- για να αξιο­ποι­η­θεί αυτό το κτήριο ενώ θα μπο­ρέ­σουν να μετα­φερ­θούν και κάποια αρχεία ή άλλα τμήματα του Πρω­το­δι­κείου. Ίσως να είναι ένα βήμα που θα βοη­θή­σει στη διευ­κό­λυνση της απο­νο­μής της Δικαιο­σύ­νης. Πιστεύω ότι θα το κατα­λά­βουν και οι αρμό­διοι.

Υπάρχει βέβαια και η λύση της επα­να­φο­ράς του Κτη­μα­το­λο­γίου στο αρχικό κτήριο –που όμως, θα πρέπει να οργα­νω­θεί δια­φο­ρε­τικά και απαιτεί χρόνο και χρήμα. Σε άλλη περί­πτωση θα μπορούν να μετα­φερ­θούν εκεί τα διοι­κη­τικά δικα­στή­ρια για να λει­τουρ­γή­σουν σαν μια ενότητα».

Μιλώ­ντας τέλος για το Δικα­στικό Μέγαρο, ο κ. Περίδης είπε ότι πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε μια συζή­τηση με τον Πρόεδρο Εφετών ο οποίος έχει ενη­με­ρω­θεί κι έδειξε κατα­νό­ηση: «Είναι πολύ ψηλά στις προ­τε­ραιό­τη­τές μας. Θα ξεκι­νή­σουμε μερικές επι­σκευές στον εσω­τε­ρικό χώρο αλλά και στον εξω­τε­ρικό. Δυστυ­χώς, εμπλέ­κο­νται πάρα πολλοί φορείς και υπη­ρε­σίες κι εμείς, σαν σύλ­λο­γος δεν έχουμε τη δύναμη να επι­βά­λουμε τη δική μας άποψη. Αυτό, δυστυ­χώς, καθιστά τον συντο­νι­σμό λίγο… δύσκολο».