Μηνυτήρια αναφορά κατά του Δήμου και παντός άλλου υπευθύνου για τον υποσταθμό της ΔΕΗ στον Αγ. Νικόλαο

Mηνυ­τή­ρια ανα­φο­ρά κατά του Δήμου Ρόδου, όπως νό­μι­μα εκ­προ­σω­πεί­ται από τον δή­μαρ­χο Ρόδου κ. Φ. Χα­τζη­διά­κο, κατά πα­ντός υπευ­θύ­νου υπαλ­λή­λου της Διεύ­θυν­σης Δό­μη­σης του Τμή­μα­τος Έκ­δο­σης Οι­κο­δο­μι­κών Αδειών του Δήμου Ρόδου και κατά πα­ντός άλλου υπευ­θύ­νου για πα­ρά­βα­ση κα­θή­κο­ντος υπέ­βα­λαν χθες ενώ­πιον της Ει­σαγ­γε­λέ­ως Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου το σω­μα­τείο «Ανα­πτυ­ξια­κός Πο­λι­τι­στι­κής και Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κός Σύλ­λο­γος Κα­τοί­κων Συ­νοι­κιών Αγ. Νι­κο­λά­ου, Αγ. Δη­μη­τρί­ου και Αγίου Γε­ωρ­γί­ου («Α.ΠΟ.ΠΕ.Σ.») και 8 μέλη του διοι­κη­τι­κού του συμ­βου­λί­ου, κα­ταγ­γέλ­λο­ντας ως πα­ρά­νο­μη την οι­κο­δο­μι­κή άδεια που εκ­δό­θη­κε για την ανέ­γερ­ση και λει­τουρ­γία του υπο­σταθ­μού υψη­λής τά­σε­ως στις εγκα­τα­στά­σεις της ΔΕΗ στην πε­ριο­χή της νέας μα­ρί­νας Ρόδου.

Οι ανα­φέ­ρο­ντες τυγ­χά­νουν κά­τοι­κοι της ευ­ρύ­τε­ρης πε­ριο­χής Αγ. Νι­κο­λά­ου πό­λε­ως Ρόδου, στα γε­ω­γρα­φι­κά όρια της οποί­ας επι­διώ­κει η ΔΕΗ την ανέ­γερ­ση τριώ­ρο­φου κτη­ρί­ου με υπό­γειο, για να το λει­τουρ­γή­σει ως κέ­ντρο δια­νο­μής ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος, ενώ πολ­λών εκ των μελών του σω­μα­τεί­ου οι κα­τοι­κί­ες, στην «κυ­ριο­λε­ξία είναι μέσα στην αυλή του ακι­νή­του, όπου πρό­κει­ται να ανε­γερ­θεί το εν λόγω κέ­ντρο», είναι δηλ. όμο­ρες.

Στην ανα­φο­ρά τους το­νί­ζουν ότι βρί­σκο­νται σε από­στα­ση «ανα­πνο­ής» από το κέ­ντρο δια­νο­μής νη­πια­γω­γεία, παι­δι­κοί σταθ­μοί και σχο­λεία, κα­τα­στή­μα­τα από τα οποία ψω­νί­ζουν τα είδη πρώ­της ανά­γκης, οι εκ­κλη­σί­ες που εκ­κλη­σιά­ζο­νται, καθώς και οι πλα­τεί­ες και όλα αυτά σε μία ακτί­να που δεν ξε­περ­νά τα 200 μέτρα.

«Είναι, λοι­πόν, προ­φα­νές ότι μια εν­δε­χό­με­νη, απευ­κταία, ανέ­γερ­ση ενός κτη­ρί­ου που θα εγκα­τα­στή­σει ένα ρυ­πο­γό­νο και επι­κίν­δυ­νο για την υγεία ημών και των οι­κο­γε­νειών μας κέ­ντρο δια­νο­μής ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος προ­σβάλ­λει τα έν­νο­μα συμ­φέ­ρο­ντα μας και μας νο­μι­μο­ποιεί για την κα­τά­θε­ση της πα­ρού­σας ανα­φο­ράς μας. Έτι πε­ραι­τέ­ρω, σε μία πε­ριο­χή στην οποία γεν­νη­θή­κα­με, κα­τοι­κού­με για χρό­νια, γεν­νή­σα­με και με­γα­λώ­νου­με τα παι­διά μας, ζώ­ντας με την ελ­πί­δα της ανα­βάθ­μι­σης της, μέσα από τις ανα­πλά­σεις που προ­βλέ­φθη­καν από τον Δήμο Ρο­δί­ων και που είναι έτοι­μες να ξε­κι­νή­σουν ή και να ολο­κλη­ρω­θούν, με απο­κο­ρύ­φω­μα την μα­ρί­να της Ρόδου ακρι­βώς μπρο­στά από το υπό ανέ­γερ­ση κτή­ριο της ΔΕΗ, η ανέ­γερ­ση ενός τε­τρά­γω­νου οι­κο­δο­μή­μα­τος χωρίς καμία αρ­χι­τε­κτο­νι­κή ταυ­τό­τη­τα, δίπλα σε ένα αξιό­λο­γο δια­τη­ρη­τέο κτή­ριο, που βρί­σκε­ται σε αχρη­σία εδώ και χρό­νια και το οποίο θα μπο­ρού­σε να στε­γά­σει πλεί­στες όσες πο­λι­τι­στι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες της πε­ριο­χής και κατ’ επέ­κτα­ση και όλου του Δήμου Ρο­δί­ων. Από τη στιγ­μή μά­λι­στα που το υπό κα­τα­σκευή κτή­ριο της ΔΕΗ θα στε­γά­σει οχλού­σα δρα­στη­ριό­τη­τα, νο­μι­μο­ποιού­μα­στε εμείς, τόσο ως σω­μα­τείο όσο και ως κά­τοι­κοι της πε­ριο­χής να σας κα­τα­θέ­σου­με την πα­ρού­σα ανα­φο­ρά μας, προ­στα­τεύ­ο­ντας ζω­τι­κά μας έν­νο­μα συμ­φέ­ρο­ντα που προ­σβάλ­λο­νται βά­ναυ­σα από την αυ­θαί­ρε­τη και κα­τα­χρη­στι­κή αυτή συ­μπε­ρι­φο­ρά της ΔΕΗ, της ΔΕΔΗΕ Α.Ε., της ανα­δό­χου εται­ρεί­ας , του Δήμου Ρο­δί­ων , υπαλ­λή­λων της Διεύ­θυν­σης Υπη­ρε­σί­ας Δό­μη­σης του Τμή­μα­τος Έκ­δο­σης Οι­κο­δο­μι­κών Αδειών του Δήμου Ρόδου αλλά και πα­ντός άλλου υπευ­θύ­νου», επι­ση­μαί­νουν στην ανα­φο­ρά τους.

Υπο­στη­ρί­ζουν ότι απευ­θύ­νο­νται στην κ. Ει­σαγ­γε­λέα, σαν την τε­λευ­ταία τους ελ­πί­δα, αφού πρω­θύ­στε­ρα και επα­νει­λημ­μέ­να είχαν προ­βεί σε πλεί­στες τόσες πα­ρα­στά­σεις και ενη­με­ρώ­σεις, τόσο του ιδίου του δη­μάρ­χου του Δήμου της Ρόδου, του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου του Δήμου της Ρόδου, των πο­λι­τι­κών προϊ­στα­μέ­νων των αρ­μο­δί­ων υπη­ρε­σιών, αλλά και του προϊ­στα­μέ­νου και των υπαλ­λή­λων της Υπη­ρε­σί­ας Δό­μη­σης του Δήμου της Ρόδου, ανα­φέ­ρο­ντας και κα­τα­θέ­το­ντας απο­δει­κτι­κά τους έγ­γρα­φα.

Προ­σθέ­τουν ακόμη ότι έχουν στην κα­το­χή τους και προ­σκό­μι­σαν νέα στοι­χεία για τα οποία καμία δι­κα­στι­κή ή άλλη αρχή έχει μέχρι σή­με­ρα επι­λη­φθεί και τα οποία τε­λού­σαν εδώ και πολλά χρό­νια εν γνώ­σει, εκ της ιδιό­τη­τας τους, των αρ­μο­δί­ων υπη­ρε­σια­κών ή άλλων υπαλ­λή­λων και πα­ρα­γό­ντων του Δήμου Ρόδου, που εκ του νόμου ήταν και είναι υπεύ­θυ­νοι τόσο για την χο­ρή­γη­ση των σχε­τι­κών αδειο­δο­τή­σε­ων όσο και για την επί­βλε­ψη και εφαρ­μο­γή των κεί­με­νων δια­τά­ξε­ων που διέ­πουν την εν γένει λει­τουρ­γία τους.

Με­τα­ξύ άλλων στην πο­λυ­σέ­λι­δη ανα­φο­ρά τους υπο­στη­ρί­ζουν ότι σε καμία πε­ρί­πτω­ση σύμ­φω­να με την ισχύ­ου­σα πο­λε­ο­δο­μι­κή νο­μο­θε­σία δεν δύ­να­ται να δοθεί πα­ρά­τα­ση χρο­νι­κής ισχύ­ος της οι­κο­δο­μι­κής άδειας για την κα­τα­σκευή του κέ­ντρου δια­νο­μής ενόσω υπάρ­χουν αυ­θαί­ρε­τες κα­τα­σκευ­ές στο οι­κό­πε­δο.

Η Υπη­ρε­σία Δό­μη­σης Δήμου Ρόδου με την με α/α 4/16-02-2017 έκ­θε­ση αυ­το­ψί­ας αυ­θαί­ρε­της κα­τα­σκευ­ής και υπο­λο­γι­σμό προ­στί­μων που διε­νήρ­γη­σε στις 10-02-2017 ο υπάλ­λη­λος της Δ/νσης Πο­λε­ο­δο­μί­ας Δήμου Ρόδου κ. Αν­δρέ­ας Γιαν­να­κό­που­λος στο οι­κό­πε­δο που έχει χο­ρη­γη­θεί η οι­κο­δο­μι­κή άδεια 77/2009 διε­πί­στω­σε αυ­θαί­ρε­τα κτί­σμα­τα συ­νο­λι­κής επι­φα­νεί­ας 366,40 τ.μ. και υπο­λό­γι­σε το  πρό­στι­μο ανέ­γερ­σης σε  159.384 €     και  το  πρό­στι­μο δια­τή­ρη­σης σε 7.969,20 €.

Τα πιο πάνω αυ­θαί­ρε­τα κτί­σμα­τα, όπως υπο­στη­ρί­ζουν, προ­ϋ­πήρ­χαν των προ­σκο­μι­σθέ­ντων προ­α­παι­τού­με­νων εγκρί­σε­ων, δη­λα­δή της Α.Ε.Π.Ο. και αυτής του Υπουρ­γού Πο­λι­τι­σμού καθώς και της αί­τη­σης για την χο­ρή­γη­ση της οι­κο­δο­μι­κής αδεί­ας και τα οποία ση­μειω­τέ­ον δεν είναι τα μόνα που υπάρ­χουν στο οι­κό­πε­δο.

Δια­τεί­νο­νται ότι η ίδια υπη­ρε­σία όφει­λε πριν επι­τρέ­ψει την συ­νέ­χι­ση οι­κο­δο­μι­κών ερ­γα­σιών να εξε­τά­σει εάν το επι­βλη­θέν πιο πάνω χρη­μα­τι­κό πρό­στι­μο έχει εξο­φλη­θεί ή βε­βαιω­θεί στους χρη­μα­τι­κούς κα­τα­λό­γους ή εμπί­πτει σε δια­τά­ξεις απαλ­λα­γής κα­τα­βο­λής αυτού. Να διε­νερ­γή­σει αυ­το­ψία για να δια­πι­στώ­σει αν οι αυ­θαί­ρε­τες  κα­τα­σκευ­ές έχουν κα­τε­δα­φι­στεί, να εξε­τά­σει τα νέα πρό­σθε­τα   στοι­χεία – κα­ταγ­γε­λί­ες από τον ΑΠΟ­ΠΕΣ.

Ισχυ­ρί­ζο­νται συ­νο­πτι­κά ότι υφί­στα­ται:

-Ασυμ­φω­νία με­τα­ξύ του εγκε­κρι­μέ­νου προ­α­παι­τού­με­νου δια­γράμ­μα­τος κά­λυ­ψης που συ­νο­δεύ­ει την εγκρι­τι­κή από­φα­ση του Υπουρ­γού Πο­λι­τι­σμού και αυτού της Δ/νσης Πο­λε­ο­δο­μί­ας Δήμου Ρο­δί­ων.

-Τα  κτί­σμα­τα που  απο­τυ­πώ­νο­νται  στο διά­γραμ­μα κά­λυ­ψης δεν συμ­φω­νούν με αυτά που δη­λώ­νει η ίδια η ΔΕΗ στην δή­λω­ση αυ­θαι­ρέ­των κτι­σμά­των το έτος 1983 και τα οποία υφί­στα­νται μέχρι σή­με­ρα.

-Κα­τό­ψεις των υφι­στα­μέ­νων κτι­σμά­των που υπάρ­χουν ανηρ­τη­μέ­νες στα γρα­φεία του ΔΕΔ­ΔΗΕ Α.Ε. στην οδό Αυ­στρα­λί­ας από τις οποί­ες προ­κύ­πτουν δια­φο­ρε­τι­κές δια­στά­σεις, μορφή και κατά συ­νέ­πεια δια­φο­ρε­τι­κά με­γέ­θη κά­λυ­ψης, δό­μη­σης από αυτά που απει­κο­νί­ζο­νται στο διά­γραμ­μα κά­λυ­ψης της υπ’ αριθμ. 77/2009 οι­κο­δο­μι­κής αδεί­ας.

-Τα υφι­στά­με­να κτί­σμα­τα δεν προ­ϋ­φί­στα­νται του 1955 όπως στο διά­γραμ­μα κά­λυ­ψης ανα­γρά­φε­ται. Όλως επι­κου­ρι­κά η ανα­γρα­φή ότι τα κτί­σμα­τα αό­ρι­στα προ­ϋ­φί­στα­νται του 1955 δεν τα νο­μι­μο­ποιεί διότι τα κτί­σμα­τα πρέ­πει να προ­ϋ­φί­στα­νται της 30-11-1955, ημέρα την οποία ίσχυ­σε ο ΓΟΚ 1955 με το Β.Δ. της 09-08-1955.

-Ασυμ­φω­νία με­τα­ξύ των κα­τό­ψε­ων – όψεων και τομών των αρ­χι­τε­κτο­νι­κών σχε­δί­ων του προ­βλε­πο­μέ­νου κτι­ρί­ου. Να ζη­τή­σει από τον δι­καιού­χο της οι­κο­δο­μι­κής άδειας ΔΕΗ Α.Ε. την θε­ρα­πεία όλων εκεί­νων των λόγων που γί­νο­νται απο­δε­κτοί σύμ­φω­να με την υπ’ αριθ. 588/2016 Από­φα­ση Διοι­κη­τι­κού Εφε­τεί­ου Πει­ραιά Α2 Ακυ­ρω­τι­κό, αλλά δεν απο­τε­λού­σαν λόγο ανά­κλη­σης της υπ’ αριθ. 77/2009 οι­κο­δο­μι­κής άδειας.

-Όφει­λε ακόμη να προ­βεί σε διόρ­θω­ση του τί­τλου της προ­σβαλ­λό­με­νης ανα­θε­ώ­ρη­σης στον ορθό που είναι «Προ­σθή­κη τριώ­ρο­φου κτι­ρί­ου με υπό­γειο με χρήση Υπο­σταθ­μού 150KV/20KV, Κέ­ντρου Δια­νο­μής και γρα­φεί­ων από την ΔΕΗ Α.Ε.».

Την ανα­φο­ρά υπέ­βα­λε αρ­μο­δί­ως στην Ει­σαγ­γε­λία ο δι­κη­γό­ρος κ. Κα­ζού­λης Κα­ζου­λά­κης.