Πιερρακάκης: Ερχονται και άλλα μέτρα για τα Airbnb

Πρό­σθε­τες πα­ρεμ­βά­σεις προ­κει­μέ­νου στη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση με στόχο την αύ­ξη­ση της δια­θε­σι­μό­τη­τας κα­τοι­κιών προ­α­νήγ­γει­λε ο υπουρ­γός Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών, Κυ­ριά­κος Πιερ­ρα­κά­κης.

Οπως είπε συ­γκε­κρι­μέ­να ο υπουρ­γός, «στη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση, πα­ρα­κο­λου­θού­με στενά τις εξε­λί­ξεις» και ξε­κα­θά­ρι­σε ότι «δεν θέ­λου­με να “δαι­μο­νο­ποι­ή­σου­με” έναν κλάδο που δίνει ση­μα­ντι­κά έσοδα στη χώρα», ωστό­σο, πρό­σθε­σε ότι «είναι σαφές ότι πρέ­πει να βρε­θεί μια ισορ­ρο­πία ανά­με­σα στην του­ρι­στι­κή αξιο­ποί­η­ση και στη δυ­να­τό­τη­τα των πο­λι­τών να έχουν προ­σι­τή στέγη».

Σύμ­φω­να με τον ίδιο, πέρα από τα μέτρα που έχουν λη­φθεί και την επέ­κτα­ση μέσα στο 2026 της απα­γό­ρευ­σης διά­θε­σης νέων κα­τοι­κιών σε τρία δια­με­ρί­σμα­τα της Ατ­τι­κής, «οι έκτα­κτες συν­θή­κες στο στε­γα­στι­κό μας ανα­γκά­ζουν να εξε­τά­ζου­με πρό­σθε­τες πα­ρεμ­βά­σεις». Οι ει­ση­γή­σεις που δέ­χε­ται η κυ­βέρ­νη­ση, όπως είπε, αφο­ρούν πιο αυ­στη­ρούς πε­ριο­ρι­σμούς στην προ­σφο­ρά, έως και μέτρα που επη­ρε­ά­ζουν τη φο­ρο­λό­γη­ση της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης.

Πά­ντως, μέχρι στιγ­μής, όπως διευ­κρί­νι­σε ο Κυ­ριά­κος Πιερ­ρα­κά­κης στη Real News, «δεν έχου­με λάβει ακόμη απο­φά­σεις, αλλά είναι σαφές ότι, αν χρεια­στεί, θα κι­νη­θού­με απο­φα­σι­στι­κά για να αυ­ξη­θεί η δια­θε­σι­μό­τη­τα κα­τοι­κιών».

Το νέο πλαί­σιο

Ήδη από την Τε­τάρ­τη 1η Οκτω­βρί­ου ξε­κί­νη­σε η ισχύς του νόμου 5170/2025 ο οποί­ος θε­σπί­ζει αυ­στη­ρούς όρους και προ­ϋ­πο­θέ­σεις για τα ακί­νη­τα που δια­τί­θε­νται για βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση.

Σύμ­φω­να με τα βα­σι­κά ση­μεία του νέου νο­μο­θε­τι­κού πλαι­σί­ου τα ακί­νη­τα που μι­σθώ­νο­νται βρα­χυ­χρό­νια υπο­χρε­ού­νται πλέον να πλη­ρούν ελά­χι­στες προ­δια­γρα­φές ανά­με­σα στις οποί­ες: Να απο­τε­λούν χώ­ρους κύ­ριας χρή­σης βάσει του Νέου Οι­κο­δο­μι­κού Κα­νο­νι­σμού και να δια­θέ­τουν φυ­σι­κό φω­τι­σμό, αε­ρι­σμό και κλι­μα­τι­σμό, να δια­θέ­τουν ασφα­λι­στή­ριο συμ­βό­λαιο αστι­κής ευ­θύ­νης, που κα­λύ­πτει τυχόν ζη­μιές ή ατυ­χή­μα­τα καθώς και υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση ηλε­κτρο­λό­γου και πι­στο­ποι­η­τι­κό μυο­κτο­νί­ας, να δια­θέ­τουν υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση ηλε­κτρο­λό­γου εγκα­τα­στά­τη, πυ­ρο­σβε­στή­ρες και ανι­χνευ­τές κα­πνού, ρελέ δια­κο­πής ή ρελέ αντι­η­λε­κτρο­πλη­ξια­κό και εν­δεί­ξεις σή­μαν­σης δια­φυ­γής και να δια­θέ­τουν πι­στο­ποι­η­τι­κό μυο­κτο­νί­ας και απε­ντό­μω­σης, φαρ­μα­κείο με είδη πρώ­των βοη­θειών, καθώς και οδηγό με τη­λέ­φω­να πρώ­της ανά­γκης.

Το νέο θε­σμι­κό πλαί­σιο προ­βλέ­πει ελέγ­χους συμ­μόρ­φω­σης από το υπουρ­γείο Του­ρι­σμού και την ΑΑΔΕ καθώς επί­σης κυ­ρώ­σεις και πρό­στι­μα αντί­στοι­χα με αυτά που ισχύ­ουν για τα του­ρι­στι­κά κα­τα­λύ­μα­τα, όπως επι­ση­μαί­νει το ΑΠΕ – ΜΠΕ. Ήδη το υπουρ­γείο Του­ρι­σμού μέσω της ΑΑΔΕ έχει απο­στεί­λει ηλε­κτρο­νι­κή ενη­μέ­ρω­ση σε όλους τους εγ­γε­γραμ­μέ­νους δια­χει­ρι­στές ακι­νή­των που δια­θέ­τουν Αριθ­μό Μη­τρώο Ακι­νή­του (ΑΜΑ) ενώ έχει εκ­δο­θεί σχε­τι­κή εγκύ­κλιος, η οποία επε­ξη­γεί τις προ­δια­γρα­φές και η οποία ομοί­ως θα απο­στα­λεί με αυ­το­μα­το­ποι­η­μέ­νο μή­νυ­μα από την ΑΑΔΕ.

Λόγω του αυ­στη­ρού πλαι­σί­ου που ενερ­γο­ποι­ή­θη­κε, εκτός αγο­ράς εκτι­μά­ται ότι τί­θε­ται άμεσα το 5%-10% των κα­τα­λυ­μά­των.

Πηγή: ot.gr