ΤΑΙΠΕΔ: Εκτός του ακινήτου στην Αφάντου η πλειονότητα των αμυντικών έργων

Με τις υπ΄αρ. 202 και 231 Απο­φά­σεις της Δι­υ­πουρ­γι­κής Επι­τρο­πής Ανα­διαρ­θρώ­σε­ων και Απο­κρα­τι­κο­ποι­ή­σε­ων πε­ρι­ήλ­θε στο ΤΑΙ­ΠΕΔ σειρά ΚΜ που συ­νι­στούν στο σύ­νο­λό τους το Ακί­νη­το Αφά­ντου στη Ρόδο.

Το ΤΑΙ­ΠΕΔ, με την 27 Φε­βρουα­ρί­ου 2014 Πρό­σκλη­ση Εκ­δή­λω­σης Εν­δια­φέ­ρο­ντος, προ­κή­ρυ­ξε διε­θνή δια­γω­νι­στι­κή δια­δι­κα­σία με αντι­κεί­με­νο το Ακί­νη­το Α’ (Γκολφ Αφά­ντου) και το Ακί­νη­το Β’ (Νότιο Αφά­ντου).

Αντι­στοί­χως, είχε ήδη εκ­κι­νή­σει για το ακί­νη­το η δια­δι­κα­σία εκ­πό­νη­σης Ει­δι­κού Σχε­δί­ου Χω­ρι­κής Ανά­πτυ­ξης Δη­μο­σί­ων Ακι­νή­των (ΕΣΧΑ­ΔΑ).

Η συ­νο­δεύ­ου­σα το ΕΣΧΑ­ΔΑ Στρα­τη­γι­κή Με­λέ­τη Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων ετέθη στο τέλος Φε­βρουα­ρί­ου του 2013, σύμ­φω­να με τους όρους του άρθρ. 2 παρ. β του Ν. 3986/2011, στη δια­δι­κα­σία δη­μό­σιας δια­βού­λευ­σης, η οποία ολο­κλη­ρώ­θη­κε με έγκρι­ση από όλους τους φο­ρείς και την Α.Π . 173202/ 12.06.2014 Ει­σή­γη­ση της Ει­δι­κής Υπη­ρε­σί­ας Πε­ρι­βάλ­λο­ντος με αντι­κεί­με­νο την Έγκρι­ση της επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νης ΣΜΠΕ.

Σε συ­νέ­χεια των ανω­τέ­ρω, το σχέ­διο ΕΣΧΑ­ΔΑ της Αφά­ντου ει­σή­χθη προς συ­ζή­τη­ση/ έγκρι­ση στο Κε­ντρι­κό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης για την Αξιο­ποί­η­ση της Δη­μό­σιας Πε­ριου­σί­ας, το οποίο κατά την συ­νε­δρί­α­σή του στις 16.6.2014 ει­ση­γή­θη­κε την προ­ώ­θη­ση του σχε­δί­ου Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος του ακι­νή­του της Αφά­ντου στο Ε Τμήμα του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας.

Στο πλαί­σιο ορι­στι­κο­ποί­η­σης των όρων της Σύμ­βα­σης Αγο­ρα­πω­λη­σί­ας Με­το­χών και κα­τό­πιν επα­νε­λέγ­χου των διεκ­δι­κού­με­νων Κτη­μα­το­λο­γι­κών με­ρί­δων σε τμή­μα­τα του ακι­νή­του, δια­πι­στώ­θη­κε από το ΤΑΙ­ΠΕΔ με­ρι­κή ασυμ­βα­τό­τη­τα ως προς πέντε (5) Κτη­μα­το­λο­γι­κές Με­ρί­δες, οπότε και το ΤΑΙ­ΠΕΔ με την από 5.12.2014 Επι­στο­λή του στη Γε­νι­κή Γραμ­μα­τεία Δη­μό­σιας Πε­ριου­σί­ας και το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τεί­ας αι­τή­θη­κε την ει­σα­γω­γή τρο­πο­ποι­ή­σε­ων στο σχέ­διο προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος, γε­γο­νός που απο­τυ­πώ­νε­ται στο Πρα­κτι­κό 26/2015 του Ε’ Τμή­μα­τος του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας, με το οποίο ζη­τεί­ται η ανα­πο­μπή του σχε­δί­ου προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος στη Διοί­κη­ση, προ­κει­μέ­νου αυτή να προ­βεί στον ακρι­βή προσ­διο­ρι­σμό της ταυ­τό­τη­τας του ακι­νή­του.

Ήδη στην από 11.12.2015 Συ­νε­δρί­α­ση του Κε­ντρι­κού Συμ­βου­λί­ου Διοί­κη­σης για την Αξιο­ποί­η­ση της Δη­μό­σιας Πε­ριου­σί­ας το ΤΑΙ­ΠΕΔ προ­έ­βη σε πα­ρου­σί­α­ση των αλ­λα­γών στο σχέ­διο προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος, προ­κει­μέ­νου αυτό να τύχει έγκρι­σης και να προ­ω­θη­θεί προς επε­ξερ­γα­σία από το Ε’ Τμήμα του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας. Επι­ση­μαί­νε­ται ότι το προς έγκρι­ση σχέ­διο προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος πε­ριέ­χει συ­νο­πτι­κή ανα­φο­ρά στα σταρ­τιω­τι­κά οχυ­ρω­μα­τι­κά έργα, χωρίς να υπει­σέρ­χε­ται σε λε­πτο­μέ­ρειες, λόγω της ιδιαί­τε­ρης και απόρ­ρη­της φύσης των ζη­τη­μά­των που άπτο­νται της αρ­μο­διό­τη­τας του ΥπΕθΑ.

Ανα­φο­ρι­κά με τα ζη­τή­μα­τα αρ­μο­διό­τη­τας του Υπουρ­γεί­ου Εθνι­κής Άμυ­νας και το αντί­στοι­χο έγ­γρα­φο του Γε­νι­κού Επι­τε­λεί­ου Στρα­τού στο σχε­τι­κό δη­μο­σί­ευ­μα, επι­ση­μαί­νε­ται ότι:

– Το ΤΑΙ­ΠΕΔ τε­λού­σε σε γνώση της ύπαρ­ξης εγκα­τα­στά­σε­ων του Ελ­λη­νι­κού Στρα­τού τόσο εντός του ακι­νή­του, όσο και επί του κοι­νο­χρή­στου χώρου αι­για­λού και πα­ρα­λί­ας έμπρο­σθεν του ακι­νή­του, καθώς και ότι οι εγκα­τα­στά­σεις αυτές έχουν χα­ρα­κτη­ρι­σθεί επι­χει­ρη­σια­κά ανα­γκαί­ες για το Υπουρ­γείο Εθνι­κής Άμυ­νας.

– Στο πλαί­σιο της δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σί­ας είχε τεθεί υπ’ όψιν των υπο­ψη­φί­ων επεν­δυ­τών η ύπαρ­ξη έργων αμυ­ντι­κής ορ­γά­νω­σης επί του ακι­νή­του καθώς και η υπο­χρέ­ω­σή τους να δια­τη­ρή­σουν τα αμυ­ντι­κά έργα κατά την υλο­ποί­η­ση της επέν­δυ­σης.

– Ει­δι­κό­τε­ρα, ως προς τη Θε­ρι­νή Λέσχη Ρόδου επι­ση­μαί­νε­ται ότι αυτή ευ­ρί­σκε­ται επί της Αρ­χαιο­λο­γι­κής Ζώνης Α’ Ερη­μο­κά­στρου, η οποία θα πα­ρα­μεί­νει εκτός συ­ναλ­λα­γής και επο­μέ­νως, εφό­σον υπάρ­χει συμ­φω­νία με­τα­ξύ ΥΠΕθΑ και ΥπΠΟΑ, θα συ­νε­χί­σει να λει­τουρ­γεί.

– Ως προς τα λοιπά αμυ­ντι­κά έργα επι­ση­μαί­νε­ται ότι η πλειο­νό­τη­τά τους ευ­ρί­σκε­ται εκτός του προς αξιο­ποί­η­ση ακι­νή­του- και επο­μέ­νως εκτός ΕΣΧΑ­ΔΑ, ενώ σε ό,τι αφορά τα αμυ­ντι­κά έργα που ευ­ρί­σκο­νται εντός του προς αξιο­ποί­η­ση ακι­νή­του, οποια­δή­πο­τε ερ­γα­σία- πα­ρέμ­βα­ση θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί κα­τό­πιν συ­νεν­νό­η­σης με το ΥπΕθΑ και θα επι­τρα­πεί η συ­νέ­χι­ση των στρα­τιω­τι­κών δρα­στη­ριο­τή­των.

– Με το από 2006 Έγ­γρα­φο του 3 Επι­τε­λι­κού Γρα­φεί­ου/ 1, σε απά­ντη­ση σχε­τι­κού εγ­γρά­φου της ΕΤΑ, είχε κα­τα­στεί σαφές ότι οι αρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες του Στρα­τού απο­φαί­νο­νται για τη δό­μη­ση εγκα­τα­στά­σε­ων σε πε­ριο­χές όπου ευ­ρί­σκο­νται στρα­τιω­τι­κά έργα κατά τη φάση έγκρι­σης της Προ­κα­ταρ­κτι­κής Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κής Με­λέ­της, φάση που ακο­λου­θεί χρο­νι­κά της έγκρι­σης του σχε­δί­ου προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος και της δη­μο­σί­ευ­σης αυτού.

– Στο έγ­γρα­φο με ημε­ρο­μη­νία 22/4/2016, το ΓΕΣ επι­ση­μαί­νει ότι «δεν έχει αντίρ­ρη­ση για την υλο­ποί­η­ση των προ­βλέ­ψε­ων του Ει­δι­κού Σχε­δί­ου Χω­ρι­κής Ανά­πτυ­ξης του Δη­μο­σί­ου Ακι­νή­του (ΕΣΧΑ­ΔΑ) που πρό­κει­ται να υλο­ποι­η­θεί στην πε­ριο­χή του θέ­μα­τος», υπό όρους και προ­ϋ­πο­θέ­σεις.

Τέλος αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι η το­πι­κή κοι­νω­νία της Ρόδου, εκ­προ­σω­πού­με­νη από το σύ­νο­λο των το­πι­κών φο­ρέ­ων, έχει δια­χρο­νι­κά τα­χθεί υπέρ της αξιο­ποί­η­σης του ακι­νή­του της Αφά­ντου, καθώς έχει κα­τα­στεί σαφής η ανα­πτυ­ξια­κή φύση του εν λόγω έργου, σε μια πε­ριο­χή που για χρό­νια πα­ρα­μέ­νει ανεκ­με­τάλ­λευ­τη, βορά σε σειρά κα­τα­πα­τή­σε­ων και πα­ρα­νο­μιών.

 news247.gr