Ποια δικαιολογητικά ανοίγουν τον δρόμο για απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για πρώτη κατοικία

Στα δικαιο­λο­γη­τικά περι­λαμ­βά­νο­νται τα εξής:

• Πιστο­ποι­η­τικό οικο­γε­νεια­κής κατά­στα­σης του δικαιού­χου της απαλ­λα­γής και ληξιαρ­χική πράξη γάμου ή γέν­νη­σης τέκνου, κατά περί­πτωση, εφόσον τα στοι­χεία του γάμου ή της γέν­νη­σης δεν προ­κύ­πτουν από το πιστο­ποι­η­τικό.

• Τοπο­γρα­φικό διά­γραμμα στο οποίο πρέπει να υπάρχει βεβαί­ωση των αρμο­δίων δημο­σίων υπη­ρε­σιών ή δήλωση ιδιώτη μηχα­νι­κού ότι το απο­κτώ­μενο οικό­πεδο ή το οικό­πεδο μέσα στο οποίο βρί­σκε­ται η απο­κτώ­μενη κατοι­κία είναι οικο­δο­μή­σιμο και βρί­σκε­ται μέσα σε εγκε­κρι­μένο ρυμο­το­μικό σχέδιο ή μέσα στα όρια οικι­σμού χωρίς εγκε­κρι­μένο σχέδιο. Στην περί­πτωση κατά την οποία έχει εκδοθεί από την αρμόδια υπη­ρε­σία άδεια οικο­δο­μής, αντί του προη­γού­με­νου δικαιο­λο­γη­τι­κού, πρέπει να προ­σκο­μί­ζε­ται φωτο­τυ­πικό αντί­γραφο της άδειας, εφόσον από αυτή ή το προ­σαρ­τη­μένο σ’ αυτή τοπο­γρα­φικό διά­γραμμα, εάν υπάρχει, προ­κύ­πτουν και οι δύο ανα­γκαίες κατά νόμο προ­ϋ­πο­θέ­σεις και ο υπό­χρεος δηλώσει υπεύ­θυνα στη δήλωση της επό­με­νης παρα­γρά­φου ότι όσα ανα­φέ­ρο­νται στην άδεια οικο­δο­μής ή στο τοπο­γρα­φικό διά­γραμμα δεν έχουν τρο­πο­ποι­η­θεί και ισχύουν κατά το χρόνο φορο­λο­γίας.

• Έγγραφο ή έγγραφα που απο­δει­κνύ­ουν τη μόνιμη κατοι­κία του δικαιού­χου στην Ελλάδα επί ένα του­λά­χι­στον έτος πριν από τη χορή­γηση της απαλ­λα­γής. Η από­δειξη του γεγο­νό­τος αυτού μπορεί να γίνει με οποιο­δή­ποτε νόμιμο μέσο. Π.χ. μπορούν να υπο­βλη­θούν αντί­γραφα φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων, βεβαιώ­σεις ασφα­λι­στι­κών φορέων, συμ­βά­σεις εργα­σίας, πιστο­ποι­η­τικά φοί­τη­σης των τέκνων σε σχολεία στην Ελλάδα, βεβαί­ωση έναρξης επαγ­γελ­μα­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, μισθω­τή­ριο συμ­βό­λαιο κατοι­κίας κ.λπ.

• Ανα­λυ­τική κατά­σταση ακι­νή­των (ένα έντυπο παραλ­λαγή του γνωστού Ε9), σύμφωνα με το υπό­δειγμα που παρέ­χε­ται από τη ΔΟΥ, υπο­γε­γραμ­μένη και από τους δύο συζύ­γους. Το έντυπο αυτό απο­τε­λεί ανα­πό­σπα­στο τμήμα της υπεύ­θυ­νης δήλωσης της προη­γού­με­νης περί­πτω­σης.

• Υπεύ­θυνη δήλωση με την οποία ο δικαιού­χος της απαλ­λα­γής θα βεβαιώ­νει ότι: τόσο αυτός όσο και ο/η σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα τους δεν έχουν δικαί­ωμα πλήρους κυριό­τη­τας ή επι­καρ­πίας ή οίκησης σε άλλη κατοι­κία ή σε οικο­δο­μή­σιμο οικό­πεδο ή ιδανικό μερίδιο οικο­πέ­δου, που βρί­σκο­νται σε δημο­τικό ή κοι­νο­τικό δια­μέ­ρι­σμα άνω των 3.000 κατοί­κων και τα οποία συνο­λικά πληρούν τις στε­γα­στι­κές ανάγκες της οικο­γέ­νειάς τους, τόσο αυτός όσο και ο/η σύζυγός του ή τα ανήλικα τέκνα τους δεν έχουν τύχει απαλ­λα­γής από το φόρο μετα­βί­βα­σης, κλη­ρο­νο­μιάς ή γονικής παροχής κατά το παρελ­θόν, κατοι­κεί μόνιμα στην Ελλάδα, τόσο αυτός όσο και ο/η σύζυγός του ή τα ανήλικα τέκνα τους δεν έχουν μετα­βι­βά­σει κατά την προη­γού­μενη πεντα­ε­τία με επαχθή ή χαρι­στική αιτία την επι­καρ­πία ή το δικαί­ωμα οίκησης ή ιδανικό μερίδιο κατοι­κίας ή την ψιλή κυριό­τητα ή επι­καρ­πία ή ιδανικό μερίδιο οικο­πέ­δου που πλη­ρού­σαν τις στε­γα­στι­κές ανάγκες της οικο­γέ­νειας, συνα­θροι­ζό­μενα με τα λοιπά ακίνητα της οικο­γέ­νειας, ανα­λαμ­βά­νει την υπο­χρέ­ωση να προ­σκο­μί­σει τα απαι­τού­μενα κατά περί­πτωση πιστο­ποι­η­τικά που τυχόν θα του ζητη­θούν από τη ΔΟΥ.

Πηγή πλη­ρο­φο­ριών: enikonomia.gr