Ο Απρίλιος αποτέλεσε έναν μήνα με μικτές τάσεις για τον ξενοδοχειακό τομέα στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ). Παρά τη βελτίωση στις τιμές δωματίων, η πληρότητα των ξενοδοχειακών μονάδων παρουσίασε μια ελαφρά πτώση σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.
Η μέση πληρότητα στα ανοιχτά ξενοδοχεία για τον Απρίλιο διαμορφώθηκε στο 49%, σημειώνοντας ελαφριά μείωση σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024, όπου είχε καταγραφεί στο 50%. Η τάση αυτή αποδίδεται κυρίως, σύμφωνα με το ρεπορτάζ, στην καθυστέρηση κρατήσεων της τελευταίας στιγμής, στην παρατεταμένη περίοδο χαμηλής ζήτησης πριν την κορύφωση της τουριστικής σεζόν, αλλά κυρίως στην έκρηξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως είχε μεταδώσει πρόσφατα το Capital.gr.
Αντιθέτως, η μέση τιμή δίκλινου δωματίου παρουσίασε αύξηση, αγγίζοντας τα 109 ευρώ, έναντι 97 ευρώ τον Απρίλιο του 2024, λόγω και του αυξημένου λειτουργικού κόστους.
Παρά τη μικρή πτώση στην πληρότητα, η γενική εικόνα για τον Απρίλιο, όπως λένε οι επιχειρηματίες, είναι θετική ως προς την ενίσχυση των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο, ενώ για τους επόμενους μήνες αναμένονται σημαντικά υψηλότερα ποσοστά πληρότητας.
Η άνοδος στις τιμές των δωματίων είχε φανεί ήδη από την αρχή της χρονιάς. Σύμφωνα με στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων, η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου τον πρώτο μήνα του 2025 διαμορφώθηκε στα 83 ευρώ από 78 ευρώ τον Ιανουάριο πέρσι, καταγράφοντας άνοδο 6,5%.
Παρομοίως το Φεβρουάριο η πληρότητα ήταν στα ίδια επίπεδα (44% το 2025 και 46% το 2024), ενώ η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου διαμορφώθηκε στα 79 ευρώ, από 17 ευρώ πέρσι, καταγράφοντας άνοδο 11%. Τέλος, το Μάρτιο η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου ήταν 81 ευρώ από 78 ευρώ πέρσι, ενώ η μέση πληρότητα στα ανοικτά ξενοδοχεία ήταν στο 50% από 48%.
Την ίδια ώρα, κατά το πρώτο τετράμηνο του 2025, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων στην Αθήνα διατηρήθηκε σε περίπου σταθερά επίπεδα σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2024, παρουσιάζοντας μια μικρή αύξηση περίπου 1,6%. Πιο θετικά ήταν τα αποτελέσματα όσον αφορά τη μέση τιμή δωματίου (ADR), η οποία ανέβηκε στα 136,24 ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 5,6% σε σχέση με το περσινό τετράμηνο. Παράλληλα, το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) αυξήθηκε κατά 7,4%, φτάνοντας τα 91,67 ευρώ.
Σύμφωνα με την Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών, ο Απρίλιος, παρά το γεγονός ότι ήταν ο μήνας με τις καλύτερες επιδόσεις του συγκεκριμένου τετραμήνου, παρουσίασε ελαφρώς μειωμένα αποτελέσματα στην πληρότητα και στο RevPar σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2024. Συγκεκριμένα, η μέση πληρότητα φέτος ανήλθε σε 78,4% έναντι 83,1% πέρυσι, ενώ το RevPar διαμορφώθηκε σε 128,33 ευρώ, λίγο χαμηλότερα από τα 130,01 ευρώ του προηγούμενου Απριλίου. Από την άλλη πλευρά, η μέση τιμή δωματίου σημείωσε βελτίωση της τάξης του 4,6%, ανεβαίνοντας από τα 156,52 ευρώ στα 163,68 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά την πληρότητα, τη μέση τιμή δωματίου και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, οι επιδόσεις της Αθήνας για το τετράμηνο του 2025 είναι συγκρίσιμες με αυτές άλλων σημαντικών ευρωπαϊκών προορισμών όπως η Ρώμη, η Μαδρίτη, η Βαρκελώνη και η Κωνσταντινούπολη. Η Μαδρίτη κατέγραψε οριακή αύξηση στην πληρότητα (+0,1%), η Βαρκελώνη παρουσίασε μια μικρή μείωση (-0,7%), ενώ η Ρώμη και η Κωνσταντινούπολη εμφάνισαν αντίστοιχα αυξήσεις 0,9% και 3,3% σε σχέση με το πρώτο τετράμηνο του 2024.
Πηγή: capital.gr
