Στεγαστική κρίση: Αποκαλυπτική νέα έρευνα της Eurostat – Η έκπληξη για την Ελλάδα

Η στε­γα­στική κρίση μαστί­ζει τόσο την Ελλάδα όσο και την υπό­λοιπη Ευρώπη τα τελευ­ταία χρόνια, με τα δεδο­μένα που προ­κύ­πτουν να μη δεί­χνουν περι­θώ­ρια βελ­τί­ω­σης για το λαϊκό κορβανά.

Σε ανάλογη κατεύ­θυνση κινού­νται και τα νέα στοι­χεία που δημο­σί­ευσε η Eurostat, τα οποία επι­κυ­ρώ­νουν πως η ευρω­παϊκή αγορά ακι­νή­των κινεί­ται ανυ­πο­χώ­ρητα ανοδικά, αυξά­νο­ντας διαρκώς την πίεση στην τσέπη των πολιτών.

Ανα­λυ­τικά τα στοι­χεία της έρευνας

Πιο συγκε­κρι­μένα, το δεύτερο τρίμηνο του 2025 οι τιμές κατοι­κιών στην Ευρω­παϊκή Ένωση σημεί­ω­σαν αύξηση 5,4% σε σχέση με το 2024, ενώ τα ενοίκια 3,2%. Συγκρι­τικά με το πρώτο τρίμηνο του έτους, η άνοδος υπο­λο­γί­ζε­ται σε 1,6% στις τιμές και 0,7% στα ενοίκια αντί­στοιχα.

Το πόσο βαθαί­νει προ­ο­δευ­τικά η στε­γα­στική κρίση μαρ­τυ­ρεί­ται και από το γεγονός ότι από το 2010 έως σήμερα, οι τιμές των κατοι­κιών έχουν «πετάξει» κατά 60,5% και τα ενοίκια κατά 28,8%. Η εξε­λι­κτική πορεία βέβαια δεν ήταν ακριβώς παράλ­ληλη, καθώς μολο­νότι τα ενοίκια σταθερά ανέ­βαι­ναν, οι τιμές των κατοι­κιών πέρασαν από διά­φο­ρες φάσεις αντα­γω­νι­σμού και αυξο­μεί­ω­σης μέχρι να στα­θε­ρο­ποι­ή­σουν την ανοδική τους πορεία το 2024.

Ουγ­γα­ρία και Εσθονία σέρνουν το γαϊ­τα­νάκι των αυξή­σεων

Τα δεδο­μένα ανά χώρα σοκά­ρουν. Από το 2010 έως και το δεύτερο τρίμηνο του 2025, οι τιμές κατοι­κιών αυξή­θη­καν περισ­σό­τερο από τα ενοίκια σε 21 από τις 26 χώρες που υπάρ­χουν δια­θέ­σιμα στοι­χεία.

Ουγ­γα­ρία +277%,

Εσθονία +250%,

Λιθουα­νία +202%,

Λετονία +162%,

Τσεχία +155%,

ενώ σε Πορ­το­γα­λία, Βουλ­γα­ρία, Αυστρία, Λου­ξεμ­βούργο, Σλο­βα­κία, Πολωνία και Κροατία οι τιμές, το λιγό­τερο, διπλα­σιά­στη­καν.

Η μονα­δική χώρα με μείωση στις τιμές κατοι­κιών ήταν η Ιταλία (-1%).

Το ελλη­νικό παρά­δοξο

Στο μέτωπο των ενοι­κίων, η αύξηση αφορά σχεδόν όλη την Ευρώπη:

Εσθονία +218%,

Λιθουα­νία +192%,

Ουγ­γα­ρία +125%,

Ιρλαν­δία +117%.

Η Ελλάδα ωστόσο απο­τε­λεί τη μεγάλη εξαί­ρεση, μιας και είναι η μόνη χώρα της Ευρω­παϊ­κής Ένωσης όπου τα ενοίκια έπεσαν (-9%) την τελευ­ταία δεκα­πε­ντα­ε­τία.

Το επι­μύ­θιο για την κοι­νω­νία

Η κυνι­κό­τητα των μαθη­μα­τι­κών στα στοι­χεία της Eurostat καθιστά σαφές και στον πιο δύσπι­στο πως η στε­γα­στική κρίση δεν είναι κάτι πρό­σκαιρο, αλλά μάλλον είναι εδώ για να μείνει. Παρότι η Ελλάδα δείχνει να ακο­λου­θεί με ντρο­παλό βημα­τι­σμό το ταχύ­ρυθμο συρτάκι υπερ­κο­στο­λό­γη­σης της κατοι­κίας, η μετα­τροπή της στέγης σε πολυ­τέ­λεια είναι βραχνάς για το σύνολο των Ευρω­παίων πολιτών.

Πηγή: ethnos.gr