Τέλος χρόνου για την επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ

Αντί­στροφα μετράει ο χρόνος για την λήξη της προ­θε­σμίας δήλωσης αριθμού μισθω­τη­ρίου συμ­βο­λαίου στην Εφορία, μια κίνηση που θα επι­τρέ­ψει στους ενοι­κια­στές να λάβουν «αυτό­ματα» ποσά έως 800 ευρώ ως «επι­στροφή ενοι­κίου» στα τέλη Νοεμ­βρίου. Βεβαίως, και εκείνοι που θα επι­λέ­ξουν ή θα ξεχά­σουν να υπο­βάλ­λουν τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις, χωρίς πρό­στιμο, δεν θα χάσουν την ενί­σχυση, καθώς θα γίνουν οι σχε­τι­κές δια­σταυ­ρώ­σεις.

Δεν απο­κλεί­ε­ται όμως σε αυτή την περί­πτωση να βρεθούν αντι­μέ­τω­ποι με λάθη ή ακόμη και με καθυ­στε­ρή­σεις στην κατα­βολή των ποσών που τους ανα­λο­γούν. Εφόσον, πάντως γίνει η δήλωση ως το τέλος του τρέ­χο­ντος μηνός δεν θα επι­βλη­θεί πρό­στιμο και φυσικά θα κατα­βλη­θεί στους τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς με «αυτό­μα­τες» δια­δι­κα­σίες η «επι­στροφή ενοι­κίου».

 Τα βήματα για την είσπραξη της επι­στρο­φής ενοι­κίου 

Όπως και να έχει η δια­δι­κα­σία για την είσπραξη ενός ενοι­κίου στα τέλη Νοεμ­βρίου από τους δικαιού­χους περι­λαμ­βά­νει, τα εξής βήματα:

1. Η μόνη προ­ϋ­πό­θεση είναι να έχει συμπλη­ρω­θεί ο αριθμός μισθω­τη­ρίου στη φορο­λο­γική δήλωση

2. Όσοι από τους δικαιού­χους δεν είχαν συμπλη­ρώ­σει τον αριθμό μισθω­τη­ρίου στο αντί­στοιχο εικο­νί­διο της δήλωσης (κωδικός 081) είχαν τη δυνα­τό­τητα να το πράξουν χωρίς κανένα πρό­στιμο ως τις 15 Ιουλίου, υπο­βάλ­λο­ντας τρο­πο­ποι­η­τική δήλωση

3. Αλλά ακόμη και εκείνοι που δεν πρό­λα­βαν αυτή την ημε­ρο­μη­νία (15/7/2025) έχουν τη χρονική ευχέ­ρεια να το κάνουν ως τις 30 Σεπτεμ­βρίου

4. Σε κάθε περί­πτωση, η υποβολή δήλωσης «τρο­πο­ποι­η­τική πλη­ρο­φο­ρια­κού χαρα­κτήρα» δεν έχει πρό­στιμο

5. Ο υπο­λο­γι­σμός του ενοι­κίου γίνεται αυτό­ματα με βάση τη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος του μισθωτή του εκά­στοτε προη­γου­μέ­νου φορο­λο­γι­κού έτους, όπως αυτή έχει δια­μορ­φω­θεί έως την τελευ­ταία εργά­σιμη ημέρα του Σεπτεμ­βρίου του έτους κατα­βο­λής. Άρα, φέτος ως τα τέλη του τρέ­χο­ντος μηνός.

Τι ποσά θα λάβουν οι δικαιού­χοι της επι­στρο­φής ενοι­κίου 

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως, από φέτος τον Νοέμ­βριο και κάθε χρόνο τον ίδιο μήνα, θα πιστώ­νε­ται από το κράτος ένα μίσθωμα ετησίως, είτε αφορά κύρια κατοι­κία, είτε φοι­τη­τική κατοι­κία, στον τρα­πε­ζικό λογα­ρια­σμό του ενοι­κια­στή.

Πιο συγκε­κρι­μένα, με βάση τις δηλώ­σεις που γίνο­νται αυτή την περίοδο για το φορο­λο­γικό έτος 2024, το 1/12 του ετήσιου δηλω­θέ­ντος ενοι­κίου – τόσο για την κύρια κατοι­κία, όσο και για τη φοι­τη­τική κατοι­κία – θα επι­στρα­φεί στα τέλη Νοεμ­βρίου στους τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς των δικαιού­χων.

Το μέγιστο ποσό επι­στρο­φής για την κύρια κατοι­κία ανέρ­χε­ται σε 800 ευρώ επαυ­ξα­νό­μενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο του ενοι­κια­στή.

Το μέγιστο ποσό επι­στρο­φής για τη φοι­τη­τική κατοι­κία ανέρ­χε­ται επίσης σε 800 ευρώ.

Τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια που υιο­θε­τού­νται για τους δικαιού­χους είναι διευ­ρυ­μένα και αντι­στοι­χούν σε αυτά που έχουν οριστεί για το πρό­γραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ:

Για τον άγαμο ορί­ζε­ται μέγιστο όριο εισο­δή­μα­τος 20.000 ευρώ.

Για τους έγγα­μους ή μέρη συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης ορί­ζε­ται μέγιστο όριο οικο­γε­νεια­κού εισο­δή­μα­τος 28.000 ευρώ, προ­σαυ­ξα­νό­μενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Για τις μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες ορί­ζε­ται μέγιστο όριο οικο­γε­νεια­κού εισο­δή­μα­τος 31.000 ευρώ, προ­σαυ­ξα­νό­μενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επι­πλέον τέκνο πέραν του πρώτου.

Ανα­φο­ρικά με τα περιου­σιακά κρι­τή­ρια για την επι­στροφή ενοι­κίου για κύρια κατοι­κία ορί­ζε­ται ότι το σύνολο της αξίας της οικο­γε­νεια­κής περιου­σίας, όπως προσ­διο­ρί­ζε­ται κατά τον υπο­λο­γι­σμό του ΕΝΦΙΑ του τρέ­χο­ντος έτους, δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει τα 120.000 ευρώ για μονο­πρό­σωπο νοι­κο­κυ­ριό προ­σαυ­ξα­νό­μενο κατά 20.000 ευρώ για κάθε επι­πλέον μέλος του νοι­κο­κυ­ριού.

Για την επι­στροφή ενοι­κίου για φοι­τη­τική κατοι­κία δεν ορί­ζε­ται περιου­σιακό όριο.

Πηγή: skai.gr