Ορισμός εκτιμητών για την Νέα Αγορά Ρόδου

Ξεκί­νησε τις επαφές με τους πιστο­ποι­η­μέ­νους εκτι­μη­τές ο δήμος Ρόδου, οι οποίοι θα ορίσουν τη μισθω­τική αξία του συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς, πράγμα που απο­τε­λεί απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση για την «αξιο­ποί­ηση» του μνη­μείου.

Χθες το μεση­μέρι, πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε σύσκεψη στο γραφείο του δημάρ­χου μεταξύ του προ­έ­δρου της ΔΕΡΜ.Α.Ε. κ. Γιώργου Κακούλη, του νομικού συμ­βού­λου του δήμου, κ. Θεό­δω­ρου Παπα­γε­ωρ­γίου, του συμ­βού­λου του δημάρ­χου κ. Γεωρ­γίου Στερ­γίου και ενός από τους υπο­ψή­φιους εκτι­μη­τές.

Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, προ­κει­μέ­νου να ορισθεί με ακρί­βεια η μισθω­τική αξία του ακι­νή­του, θα πρέπει να προ­σκο­μί­σει η δημο­τική αρχή μία σειρά από στοι­χεία, ενώ απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση είναι και ο καθο­ρι­σμός του ύψους της επέν­δυ­σης. Αν και η δια­δι­κα­σία προ­βλέ­πε­ται χρο­νο­βόρα, στόχος της δημο­τι­κής αρχής είναι να έχει καθο­ρι­στεί η μισθω­τική αξία σε ένα μήνα το αργό­τερο!

Θα πρέπει επίσης να σημειω­θεί ότι με απόφαση που εκδό­θηκε πρό­σφατα από τον αντι­δή­μαρχο Οικο­νο­μι­κών κ. Σάββα Δια­κο­στα­μα­τίου, απο­φα­σί­στηκε να δια­τε­θεί το ποσό των 24.800 ευρώ για να εκτι­μη­θεί η μίσθωση του ακι­νή­του της Νέας Αγοράς. Η απόφαση περι­λαμ­βά­νει μεταξύ άλλων την ανάλυση της υφι­στά­με­νης κατά­στα­σης του ακι­νή­του, την ανάλυση αγοράς (στοι­χεία και ανάλυση της τοπο­θε­σίας και της περιο­χής ως προς την αγορά ακι­νή­των, συγκρι­τική ανάλυση μισθω­τι­κών αξιών κλπ), την εκπό­νηση σενα­ρίου εναλ­λα­κτι­κής εκμε­τάλ­λευ­σης κλπ.

Σύμφωνα πάντως με το χρο­νο­διά­γραμμα που παρου­σί­ασε τον Ιανουά­ριο ο δήμαρ­χος Ρόδου, κ. Φώτης Χατζη­διά­κος ο κοινός δια­γω­νι­σμός του δήμου Ρόδου με το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιο­ποί­ηση της μαρίνας Μαν­δρα­κίου και της Νέας Αγοράς προσ­διο­ρί­ζε­ται για τις αρχές του Οκτω­βρίου 2018. Όπως είχε δηλώσει τότε ο δήμαρ­χος, ο κάθε φορέας θα συνάψει με τον επεν­δυτή ξεχω­ρι­στές συμ­βά­σεις (ο δήμος για τα ακίνητα της Νέας Αγοράς και το ΤΑΙΠΕΔ για τη μαρίνα). Αν ο κοινός δια­γω­νι­σμός δεν προ­χω­ρή­σει τότε ο Δήμος υπο­χρε­ού­ται να απο­βάλ­λει τους 60 ενοι­κια­στές της Νέας Αγοράς και να προ­κη­ρύ­ξει δια­γω­νι­σμό για το κάθε ακίνητο ξεχω­ρι­στά. Ο δήμαρ­χος ανέφερε ότι τους ενοι­κια­στές τους συμ­φέ­ρει να «πάει» το ακίνητο σε ένα επεν­δυτή ο οποίος θα δια­πραγ­μα­τευ­θεί μαζί τους με όρους ιδιω­τι­κού δικαίου, εν αντι­θέ­σει με τον άλλο δια­γω­νι­σμό όπου θα γίνει η «σφαγή των αμνών».

Σε πρό­σφα­τες δηλώ­σεις του στα τοπικά ΜΜΕ ο δήμαρ­χος, κ. Φώτης Χατζη­διά­κος ανέφερε ότι υπέ­γραψε και την σύμβαση για την 3η εργο­λα­βία στην Νέα Αγορά (πρ/μού 350.000 ευρώ) που αφορά στα περι­στύ­λια. Παράλ­ληλα ενη­μέ­ρωσε ότι ολο­κλη­ρώ­νο­νται αυτές τις ημέρες οι δύο εργο­λα­βίες που είχαν να κάνουν με την μόνωση, με τον τρούλο και με τις σκάλες που ήταν ιδιαί­τερα επι­κίν­δυ­νες, θέλο­ντας να τονίσει ότι η δημο­τική αρχή δεν εγκα­τα­λεί­πει το μνημείο ακόμη και αν προ­χω­ρή­σει άμεσα στην προ­κή­ρυξη του δια­γω­νι­σμού μίσθω­σης. «Παρά το γεγονός πως προ­χω­ράει ο προ­γραμ­μα­τι­σμός, δεν μπο­ρούμε να αφή­σουμε την Νέα Αγορά έτσι μέχρι να προ­χω­ρή­σουν οι δια­δι­κα­σίες», είχε δηλώσει μεταξύ άλλων ο κ. Χατζη­διά­κος.