Η επιχείρησή μας, με αδιάλειπτη παρουσία 53 ετών στο Καστελλόριζο, αναγκάζεται να καταγγείλει δημόσια τις ενέργειες του Δήμου Μεγίστης που οδήγησαν στη σφράγιση του ιστορικού ξενοδοχείου “Μεγίστη” λίγο πριν την έναρξη της τουριστικής περιόδου και ενώ υπήρχαν κρατήσεις για 4.500 διανυκτερεύσεις στο ξενοδοχείο καθώς και προγραμματισμός για διεξαγωγή δεκάδων εκδηλώσεων στις εγκαταστάσεις του.
Τα πραγματικά γεγονότα:
1. Η επιχείρηση μας είχε καταθέσει σειρά δεσμευτικών προτάσεων για συνέχιση της μίσθωσης, οι οποίες περιλάμβαναν αυξημένο μίσθωμα, προκαταβολές και πλήρες επενδυτικό πλάνο με ίδια κεφάλαια για την ολική ανακαίνιση του δημοτικού ακινήτου.
2. Ο Δήμος αρνήθηκε να εισαγάγει τις προτάσεις στο Δημοτικό Συμβούλιο και προχώρησε μονομερώς και βίαια στη σφράγιση του ξενοδοχείου στις 2 Απριλίου 2025, αδιαφορώντας για τις συνέπειες.
3. Άνω των 4.500 διανυκτερεύσεων και δεκάδες εκδηλώσεις ακυρώθηκαν, μεταξύ των οποίων και διεθνείς διοργανώσεις, προκαλώντας ζημία σε τοπική οικονομία και στην εικόνα του προορισμού.
4. Κατά την εξέταση των αιτημάτων παράτασης της μίσθωσης των τριών δημοτικών ακινήτων του Δήμου, το Δημοτικό Συμβούλιο απέρριψε το δικό μας αίτημα, ενώ έκανε δεκτά όλων των υπόλοιπων ακινήτων. Μάλιστα έκανε στην ίδια συνεδρίαση δεκτή νέα 3ετή παράταση για ακίνητο το οποίο είχε λάβει ήδη πολλαπλές και παρατεταμένες παρατάσεις.
5. Το ξενοδοχείο Μεγίστη και η υποδειγματική του λειτουργία από την επιχείρηση μας για 53 έτη, αποτέλεσε τον οδηγό για την τουριστική ανάπτυξη του νησιού. Με ανακαίνιση και επένδυση ύψους 1.4 εκ. ευρω με ιδία κεφάλαια, μετατρέψαμε τη μονάδα από 2* σε 4* αστέρων το 2008. Η συνέχιση της λειτουργίας του είναι άκρως σημαντική για τον τόπο.
Ανακρίβειες στη δημόσια τοποθέτηση του Δήμου:
1. Ουδέποτε υπήρξε επίσημη αιτιολογία για την απόρριψη των προτάσεων μας αλλά αντίθετα, λαμβάναμε τις διαβεβαιώσεις των υπευθύνων ότι θα εξεταστούν τα αιτήματα μας και ότι το ξενοδοχείο θα λειτουργήσει κατά τη σαιζόν 2025.
2. H εταιρία μας προς ικανοποίηση των αιτημάτων της όχι μόνο δεν αρνήθηκε ποτέ την αύξηση μισθώματος, αλλά – δήλωσε ρητώς και εκ των προτέρων την αποδοχή της σε οποιασδήποτε αναπροσαρμογή του μισθώματος θα όριζε ο Δήμος ικανοποιητική και δίκαιη (Α.Π. 602/11-7-2024) – και αναμέναμε τις προτάσεις του.
Στην ίδια επιστολή, δηλώσαμε ανοιχτοί σε συζήτηση σε περίπτωση που υπάρχει οποιαδήποτε αντιπρόταση ακόμη και ως προς τη διάρκεια παράτασης.
3. Δύο προγραμματισμένες συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου για προσωρινή ρύθμιση της κατάστασης ματαιώθηκαν «λόγω έλλειψης απαρτίας», ενώ αντιθέτως, η αποβολή εκτελέστηκε χωρίς καμία καθυστέρηση, πριν καν παρέλθει η νόμιμη προθεσμία για την άσκηση ενδίκων μέσων και ενώ το ξενοδοχείο ήταν κλειστό.
4. Εφόσον υπήρχε πρόθεση διενέργειας διαγωνισμού, γιατί δεν προκηρύχθηκε μετά το πέρας της σεζόν 2024, ώστε το ξενοδοχείο να μην παραμείνει κλειστό καθ΄όλη τη διάρκεια της σεζόν 2025;
Καλούμε τον Δήμο και το Δημοτικό Συμβούλιο:
1. Να δώσει σαφείς εξηγήσεις για την πρωτοφανή σπουδή στην αποβολή και την πλήρη αδιαφορία του ως προς τη λειτουργία του ξενοδοχείου για τον τρέχουσα σαιζόν.
2. Να απαντήσει για ποιο λόγο ενώ εφάρμοσε πολιτική παρατάσεων σε όλες τις άλλες μισθώσεις ακινήτων του Δήμου, το “Μεγίστη” οδηγήθηκε σε ξαφνικό λουκέτο, λίγες μέρες πριν την προγραμματισμένη λειτουργία του.
3. Να αναλάβει την ευθύνη για τη διατάραξη του τουριστικού ρεύματος στο νησί και τις επιπτώσεις των ενεργειών του σε χιλιάδες επισκέπτες και την τοπική κοινωνία και να αποδεχθεί την ανάγκη να εξυπηρετηθούν οι κρατήσεις και να μην ματαιωθούν οι προγραμματισμένες εκδηλώσεις.
Εμείς θα συνεχίσουμε να υπερασπιζόμαστε το καλό του τόπου μας και την τουριστική του ανάπτυξη, με σεβασμό προς την τοπική κοινωνία, τους επισκέπτες και την ιστορία μας.
Η εταιρία μας παραμένει πλήρως προετοιμασμένη και σε απόλυτη ετοιμότητα να προχωρήσει άμεσα στην προετοιμασία του ακινήτου και να υποδεχθεί τους επισκέπτες με συνέπεια, ασφάλεια και όπως πάντα, υψηλό επίπεδο υπηρεσιών, μόλις ο Δήμος δώσει τη συναίνεσή του.
Η Διοίκηση του Ξενοδοχείου “Μεγίστη”
