Με e-mail ο φόρος ακινήτων και η εκκαθάριση δηλώσεων

Ηλε­κτρο­νικά μέσω e-mail θα απο­στεί­λει η Γενική Γραμ­μα­τεία Δημο­σίων Εσόδων τη «λυπη­τερή» για το ποσό του Ενιαίου φόρου ακι­νή­των που θα πρέπει να πλη­ρώ­σουν οι ιδιο­κτή­τες μετά την εκκα­θά­ριση των δηλώ­σεων μέσω του Ε9.

Με τον ίδιο τρόπο ηλε­κτρο­νικά μέσω e-mail θα ειδο­ποι­η­θούν οι φορο­λο­γού­με­νοι και για την εκκα­θά­ριση των φετινών φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων εισο­δή­μα­τος.

Ο φόρος των ακι­νή­των

Οπως ενη­μέ­ρωσε η γενική γραμ­μα­τεία εσόδων ο νέος φόρος (ΕΝΦΙΑ) που επι­βάλ­λε­ται χωρίς αφο­ρο­λό­γητο όριο σχεδόν σε όλα τα ακίνητα θα πρέπει να κατα­βλη­θεί είτε εφάπαξ με έκπτωση 1,5% είτε σε έξι ίσες μηνιαίες δόσεις, εκ των οποίων η πρώτη θα πρέπει να κατα­βλη­θεί μέχρι το τέλος Ιουλίου.

Φέτος για πρώτη φορά θα φορο­λο­γη­θούν τα αγρο­τε­μά­χια και οι «τακτο­ποι­η­μέ­νοι» αυθαί­ρε­τοι χώροι, ενώ από τον νέο φόρο ακι­νή­των «γλι­τώ­νουν» τα γεωρ­γικά και κτη­νο­τρο­φικά κτί­σματα (απο­θή­κες, μαντριά κ.λπ.) αλλά και κτί­σματα τα οποία δεν έχουν καθόλου… στέγη.

Ο υπο­λο­γι­σμός του νέου φόρου θα γίνει με συν­δυα­σμό συντε­λε­στών και χαρα­κτη­ρι­στι­κών των ακι­νή­των. Στα κτίρια, ο βασικός φόρος έχει 12 κλι­μά­κια από 2-13 ευρώ/τ.μ. και συντε­λε­στές παλαιό­τη­τας, ορόφου, προ­σό­ψεων. Στα ημιτελή ή νεό­δμητα μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα ακίνητα εφαρ­μό­ζε­ται συντε­λε­στής απο­μεί­ω­σης 0,4 ενώ για τους βοη­θη­τι­κούς χώρους χρη­σι­μο­ποιεί­ται συντε­λε­στής 0,1.

Όλα τα αγρο­τικά βοη­θη­τικά κτί­σματα, όπως στάνες και απο­θή­κες απαλ­λάσ­σο­νται πλήρως.

Στα οικό­πεδα, ο φόρος κλι­μα­κώ­νε­ται (25 κλι­μά­κια) από 0,003 ευρώ/τ.μ. έως 9 ευρώ/τ.μ. Όσον αφορά στις εκτός σχεδίου εκτά­σεις γης προ­βλέ­πε­ται η εφαρ­μογή ενός Βασικού Συντε­λε­στή Φορο­λο­γίας (ΒΣΦ), ο οποίος ορί­ζε­ται σε 0,001 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο ή σε 1 ευρώ ανά στρέμμα. Από κει και πέρα για τον υπο­λο­γι­σμό του τελικού φόρου λαμ­βά­νο­νται υπόψη και διά­φο­ροι άλλοι συντε­λε­στές, που απο­τυ­πώ­νουν τα ιδιαί­τερα χαρα­κτη­ρι­στικά κάθε έκτασης. Για τα αρδευό­μενα αγρο­τε­μά­χια ο ελά­χι­στος φόρος είναι 2,2 ευρώ/στρέμμα.

Επίσης, επι­βάλ­λε­ται συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος στην αξία των ακι­νή­των που υπερ­βαί­νει τις 300.000 ευρώ με συντε­λε­στές που ξεκι­νούν από 0,1% και φθάνουν 1% για αξία πάνω από 1 εκατ. ευρώ.

Ο φόρος εισο­δή­μα­τος

Η προ­θε­σμία υπο­βο­λής των δηλώ­σεων λήγει στις 30 Ιουνίου και ο φόρος θα εξο­φλη­θεί σε τρείς διμη­νιαίες δόσεις (Ιούλιο, Σεπτέμ­βριο και Νοέμ­βριο)

Newsroom ΔΟΛ