Εγκρίθηκε η ανάδειξη του αρχαιολογικού ευρήματος στο Grand Hotel εν μέσω της μεγάλης ανακατασκευής των 80 εκατ. ευρώ

• Με απόφαση που υπεγράφη στις 2 Ιουλίου 2026, το Υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε την πρόταση ανάδειξης του αρχαιολογικού ευρήματος που εντοπίστηκε στο ξενοδοχείο Grand Hotel στη Ρόδο, θέτοντας 6 συγκεκριμένους όρους. Η εξέλιξη αυτή ξεκλειδώνει ένα ακόμη κρίσιμο κεφάλαιο στην πορεία της εμβληματικής επένδυσης του Ομίλου Μήτση, η οποία βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη

Ένα ακόμη σημαντικό βήμα στη διαδικασία της ριζικής μεταμόρφωσης του ιστορικού Grand Hotel στη Ρόδο ολοκληρώθηκε με την έκδοση απόφασης του Υπουργείου Πολιτισμού, με την οποία εγκρίνεται η πρόταση ανάδειξης του αρχαιολογικού ευρήματος που βρίσκεται εντός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Η απόφαση, με αριθμό πρωτοκόλλου 219370 και ημερομηνία 2 Ιουλίου 2026, φέρει τις υπογραφές της Αναπληρώτριας Γενικής Διευθύντριας Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς κ. Κρυστάλλως Μαντζανά και της Γενικής Διευθύντριας Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων κ. Αμαλίας Ανδρουλιδάκη. Πρόκειται για μια διοικητική πράξη με ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς το ξενοδοχείο βρίσκεται εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της πόλης της Ρόδου και κάθε επέμβαση στον χώρο του απαιτεί τη σύμφωνη γνώμη των αρμόδιων οργάνων του Υπουργείου.

Τι προβλέπει η απόφαση
Σύμφωνα με το περιεχόμενο της απόφασης, εγκρίνεται η πρόταση ανάδειξης του αρχαιολογικού ευρήματος στο ξενοδοχείο Grand Hotel στη Ρόδο, με απόσπαση και τοποθέτησή του σε άλλη στάθμη, διατηρώντας ωστόσο τη χωροταξία της κατασκευής. Η έγκριση συνοδεύεται από 6 όρους που πρέπει να τηρηθούν απαρέγκλιτα από την πλευρά της ιδιοκτήτριας εταιρείας GRAND HOTEL SUMMER PALACE Α.Ε.
Ειδικότερα, απαιτείται να κατατεθούν συμπληρωματικά σχέδια της αρχιτεκτονικής μελέτης ανάδειξης του ευρήματος, στα οποία θα επισημαίνεται η θέση του σε σχέση με το κτιριακό συγκρότημα και τον περιβάλλοντα χώρο, καθώς και η θέση του χώρου προσωρινής αναμονής των δόμων πριν από την οριστική τοποθέτησή τους στη νέα θέση. Για την υλοποίηση της απόσπασης, της μεταφοράς και της τοποθέτησης του ευρήματος σε νέα θέση θα πρέπει να εκπονηθούν ολοκληρωμένες μελέτες, δηλαδή μελέτη απόσπασης και μεταφοράς επανατοποθέτησης, αρχιτεκτονική μελέτη και στατική μελέτη της κατασκευής στην τελική της θέση, οι οποίες θα υποβληθούν προς έγκριση στις αρμόδιες Διευθύνσεις του Υπουργείου, τη ΔΙΠΚΑ και τη ΔΑΑΜ.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών μεταφοράς του αρχαιολογικού ευρήματος θα ακολουθήσει μελέτη συντήρησής του, η οποία θα εφαρμοσθεί με δαπάνη των ενδιαφερομένων. Παράλληλα, προβλέπεται η κατάθεση εξειδικευμένης μελέτης φωτισμού ανάδειξης, με την οποία θα διασφαλίζεται η προστασία του ευρήματος με τα κατάλληλα φωτιστικά σώματα, τις απαραίτητες αποστάσεις και την ιδανική για το μνημείο ένταση. Ιδιαίτερη μνεία γίνεται και στον μεσαιωνικό ανεμόμυλο, καθώς η απόφαση ορίζει ότι πρέπει να τηρηθούν τα προβλεπόμενα στην υπουργική απόφαση 25073 της 21ης Ιανουαρίου 2025 και τα σχετικά να ενσωματωθούν στη νέα μελέτη για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του ξενοδοχείου. Τέλος, η πρόταση για την ενημερωτική πινακίδα και το σχετικό ενημερωτικό υλικό θα πρέπει να κατατεθεί προς έγκριση στην αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου πριν από την υλοποίησή της.

Ο μακρύς δρόμος των γνωμοδοτήσεων
Η απόφαση δεν προέκυψε εν κενώ. Όπως προκύπτει από το ιστορικό του εγγράφου, προηγήθηκε μια μακρά αλληλουχία διοικητικών ενεργειών και γνωμοδοτήσεων. Το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων Δωδεκανήσου γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της πρότασης στη συνεδρίασή του της 10ης Δεκεμβρίου 2024, ενώ ακολούθησαν 2 ομόφωνες γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου, η πρώτη στη συνεδρία της 24ης Φεβρουαρίου 2026 και η δεύτερη στη συνεδρία της 19ης Μαΐου 2026, η οποία κοινοποιήθηκε στην αρμόδια Διεύθυνση στις 30 Ιουνίου 2026. Στη διαδικασία συνυπολογίστηκαν επίσης το από 2 Μαρτίου 2026 αίτημα της εταιρείας GRAND HOTEL SUMMER PALACE Α.Ε., η εισήγηση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου, καθώς και οι παρατηρήσεις της Αναπληρώτριας Προϊσταμένης της Εφορείας κ. Ελ. Φαρμακίδου, όπως διατυπώθηκαν με μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στις 14 και 19 Μαΐου 2026.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η ομόφωνη στάση όλων των γνωμοδοτικών οργάνων, τόσο σε τοπικό όσο και σε κεντρικό επίπεδο, καταδεικνύει ότι η προτεινόμενη λύση της απόσπασης και επανατοποθέτησης του ευρήματος σε άλλη στάθμη, με διατήρηση της χωροταξίας της κατασκευής, κρίθηκε ως η πλέον ενδεδειγμένη για τον συγκερασμό της προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς με την πρόοδο του επενδυτικού σχεδίου.

Η σύνδεση με τις οικοδομικές εργασίες
Η νέα απόφαση εντάσσεται οργανικά στο ευρύτερο πλαίσιο της ανακατασκευής του Grand Hotel, η οποία είχε λάβει την κρίσιμη έγκρισή της με την υπουργική απόφαση 25073 της 21ης Ιανουαρίου 2025. Με εκείνη την απόφαση είχε εγκριθεί το αίτημα ανάπλασης με λειτουργική αναδιάρθρωση των ισόγειων χώρων υποδοχής και εστίασης, επισκευή, προσθήκες 5 ορόφων καθ ύψος σε 2 πτέρυγες, προσθήκες κατ έκταση και αναδιαμόρφωση των όψεων, του περιβάλλοντος χώρου και των κολυμβητικών δεξαμενών στο ξενοδοχειακό συγκρότημα επί της ακτής Μιαούλη, εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της Ρόδου.
Πρόκειται για το φιλόδοξο έργο του Ομίλου Μήτση, συνολικού προϋπολογισμού 80 εκατ. ευρώ, το οποίο υλοποιείται με τη σφραγίδα των διεθνώς αναγνωρισμένων αρχιτεκτονικών γραφείων WATG και ROAM Interior Design και φιλοδοξεί να αναδείξει το ιστορικό ξενοδοχείο σε σημείο αναφοράς για τον πολυτελή τουρισμό της Μεσογείου. Το νέο Grand Hotel θα διαθέτει 327 δωμάτια και σουίτες, εκ των οποίων 148 με θέα στο Αιγαίο, 134 με θέα σε πισίνα και κήπο και 28 με θέα στην πόλη, καθώς και 12 ιδιωτικές κατοικίες και 11 καμπάνες πισίνας. Ο σχεδιασμός προβλέπει επίσης αγορά τροφίμων με κουζίνες από όλο τον κόσμο, πολυτελές εμπορικό κέντρο, στούντιο ηχογράφησης, αίθουσα χορού, βιβλιοθήκη, συνεδριακούς χώρους και σύνδεση με την παραλία μέσω υπόγειας διάβασης.
Η ενσωμάτωση του αρχαιολογικού ευρήματος στη νέα φυσιογνωμία του ξενοδοχείου, με ειδικό φωτισμό ανάδειξης και ενημερωτική πινακίδα για το κοινό, ευθυγραμμίζεται με τη δεδηλωμένη στόχευση της εταιρείας να καταστεί το Grand Hotel πολιτιστικό ορόσημο για το νησί και όχι απλώς μια μονάδα φιλοξενίας. Στην ίδια λογική εντάσσεται και η υποχρέωση προστασίας του μεσαιωνικού ανεμόμυλου, ο οποίος έχει κηρυχθεί μνημείο ήδη από το 1948 και αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο του περιβάλλοντος χώρου του συγκροτήματος.