Επιστροφή ενοικίου: Τι αλλάζει – Ποιοι θα πάρουν διπλή ενίσχυση

Με στόχο να αυξη­θούν οι ωφε­λού­με­νοι από το μέτρο της επι­στρο­φής ενοι­κίου, αυξά­νο­νται τα εισο­δη­μα­τικά όρια των δικαιού­χων της ενί­σχυ­σης που δίνεται κάθε Νοέμ­βριο.

Οι σχε­τι­κές δια­τά­ξεις και τα νέα εισο­δη­μα­τικά όρια περι­λαμ­βά­νο­νται στο νομο­σχέ­διο του υπουρ­γείου Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών που βρί­σκε­ται σε ημόσια δια­βού­λευ­ηση μέχρι τις 15 Ιουνίου. Υπο­λο­γί­ζε­ται ότι στο εξής θα καλύ­πτε­ται το 85% των μισθω­τών.

Οι αλλαγές αφορούν τις επι­στρο­φές που θα κατα­βλη­θούν από το 2026 και μετά, για ενοίκια που πλη­ρώ­νο­νται από φέτος.

Τα νέα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια

Με νέα διάταξη που ενσω­μα­τώ­θηκε στο νομο­σχέ­διο που τέθηκε σε δημόσια δια­βού­λευση. Συγκε­κρι­μένα, το ανώτατο ετήσιο οικο­γε­νειακό εισό­δημα αυξά­νε­ται:

-Για άγαμους από 20.000 ευρώ σε 25.000 ευρώ.

-Για έγγα­μους ή μέρη συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης από 28.000 ευρώ σε 35.000 ευρώ.

-Η προ­σαύ­ξηση για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο αυξά­νε­ται από 4.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ.

-Για μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες το όριο αυξά­νε­ται από 31.000 ευρώ σε 39.000 ευρώ, με επι­πλέον προ­σαύ­ξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Σε ισχύ παρα­μέ­νει το περιου­σιακό κρι­τή­ριο, σύμφωνα με το οποίο η συνο­λική αξία της ακί­νη­της περιου­σίας δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, προ­σαυ­ξη­μένη κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή μέρος συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης και για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο.

Το ύψος της ενί­σχυ­σης

Η ενί­σχυση για την κύρια κατοι­κία αντι­στοι­χεί στο 1/12 του συνο­λι­κού ετήσιου ενοι­κίου που έχει κατα­βλη­θεί, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ ετησίως. Το πλαφόν αυτό αυξά­νε­ται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο, υπό την προ­ϋ­πό­θεση ότι το τελικό ποσό δεν υπερ­βαί­νει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης μίσθω­σης.

Για τη φοι­τη­τική κατοι­κία εξα­κο­λου­θεί να εξε­τά­ζε­ται μόνο το εισο­δη­μα­τικό κρι­τή­ριο και όχι η ακίνητη περιου­σία. Με τις νέες παρεμ­βά­σεις, χιλιά­δες νοι­κο­κυ­ριά μεσαίων εισο­δη­μά­των που μέχρι σήμερα απο­κλεί­ο­νταν από το μέτρο ανα­μέ­νε­ται να απο­κτή­σουν πρό­σβαση στην επι­στροφή ενοι­κίου.

Διπλή ενί­σχυση

Ειδική πρό­βλεψη περι­λαμ­βά­νε­ται για τους εκπαι­δευ­τι­κούς, τους ιατρούς και τους νοση­λευ­τές που υπη­ρε­τούν σε περιο­χές της ελλη­νι­κής περι­φέ­ρειας, όπου το στε­γα­στικό κόστος απο­τε­λεί σημα­ντικό εμπόδιο για την κάλυψη κρί­σι­μων θέσεων στο Δημόσιο.

Η νέα διάταξη προ­βλέ­πει την κατα­βολή ενί­σχυ­σης που αντι­στοι­χεί σε δύο μηνιαία ενοίκια ετησίως, αντί για ένα που ισχύει για τους υπό­λοι­πους δικαιού­χους. Μάλιστα, η συγκε­κρι­μένη παροχή θα χορη­γεί­ται ανε­ξάρ­τητα από το ύψος του εισο­δή­μα­τος, καθώς δεν θα εφαρ­μό­ζο­νται εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια. Στόχος του μέτρου είναι να δοθεί ένα επι­πλέον κίνητρο σε εκπαι­δευ­τι­κούς, για­τρούς και νοση­λευ­τές να στε­λε­χώ­σουν σχολεία, νοσο­κο­μεία και δομές υγείας σε απο­μα­κρυ­σμέ­νες, νησιω­τι­κές και δυσπρό­σι­τες περιο­χές, όπου η εύρεση κατοι­κίας απο­τε­λεί συχνά σημα­ντική πρό­κληση και το κόστος ενοι­κί­α­σης

Συγκε­κρι­μένα, προ­βλέ­πε­ται ότι η ενί­σχυση αντι­στοι­χεί στο ποσό δύο μηνιαίων ενοι­κίων τον χρόνο, καθώς υπο­λο­γί­ζε­ται ως τα δύο δωδέ­κατα (2/12) του συνο­λι­κού ετήσιου μισθώ­μα­τος που κατα­βλή­θηκε το προη­γού­μενο έτος. Η επι­δό­τηση αφορά τόσο κύριες όσο και δευ­τε­ρεύ­ου­σες κατοι­κίες που μισθώ­νο­νται στον τόπο υπη­ρε­σίας του δικαιού­χου.

Για παρά­δειγμα, εκπαι­δευ­τι­κός που υπη­ρε­τεί σε νησί και κατα­βάλ­λει ενοίκιο 600 ευρώ τον μήνα, δηλαδή 7.200 ευρώ τον χρόνο, θα δικαιού­ται ενί­σχυση 1.200 ευρώ. Αντί­στοιχα, νοση­λευ­τής που πλη­ρώ­νει 500 ευρώ τον μήνα θα μπορεί να λάβει επι­στροφή 1.000 ευρώ ετησίως.

Το συνο­λικό ποσό που μπορεί να λάβει ένας δικαιού­χος από τις δύο ενι­σχύ­σεις δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει τα 1.600 ευρώ ετησίως. Το όριο αυτό αυξά­νε­ται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο.

Ποιοι είναι οι δικαιού­χοι της διπλής ενί­σχυ­σης

Στο μέτρο εντάσ­σο­νται οι μόνιμοι και ανα­πλη­ρω­τές εκπαι­δευ­τι­κοί της πρω­το­βάθ­μιας και δευ­τε­ρο­βάθ­μιας εκπαί­δευ­σης, τα μέλη του Ειδικού Εκπαι­δευ­τι­κού και Βοη­θη­τι­κού Προ­σω­πι­κού, καθώς και το σύνολο σχεδόν του υγειο­νο­μι­κού προ­σω­πι­κού του ΕΣΥ. Συγκε­κρι­μένα, δικαιού­χοι είναι γιατροί, ειδι­κευό­με­νοι, επι­κου­ρι­κοί και αγρο­τι­κοί ιατροί, προ­σω­πι­κοί γιατροί, νοση­λευ­τές, παραϊ­α­τρικό προ­σω­πικό, βοη­θη­τικό υγειο­νο­μικό προ­σω­πικό, αλλά και τα πλη­ρώ­ματα του ΕΚΑΒ

.Η ενί­σχυση αφορά όσους υπη­ρε­τούν εκτός Αττικής και εκτός της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Θεσ­σα­λο­νί­κης, με εξαί­ρεση την Περι­φε­ρειακή Ενότητα Νήσων Αττικής που παρα­μέ­νει ενταγ­μένη στο μέτρο.

Πηγή: ot gr