Νέα φορολογία στα ακίνητα-Απαλλάσσεται ένας στους δύο

Το νέο φορο­λο­γικό καθε­στώς για τα ακίνητα που θα ισχύσει από το 2015 παρου­σιά­ζει η εφη­με­ρίδα το Έθνος. Το σχέδιο του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών προ­βλέ­πει αντι­κα­τά­σταση του ΕΝΦΙΑ από νέο φόρο μεγάλης ακί­νη­της περιου­σίας και σε ανα­προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών τιμών.

Σύμφωνα με την εφη­με­ρίδα το σενάριο που επε­ξερ­γά­ζο­νται οι υπη­ρε­σια­κοί παρά­γο­ντες προ­βλέ­πει ότι ο νέος φόρος θα έχει χαμηλό ατομικό αφο­ρο­λό­γητο όριο στα επίπεδα των 50.000 ευρώ, θα κλι­μα­κώ­νε­ται ανάλογα με την οικο­γε­νειακή κατά­σταση του ιδιο­κτήτη και δεν θα αφορά την πρώτη κατοι­κία, αλλά θα αφαι­ρεί­ται από τη συνο­λική αξία της ακί­νη­της περιου­σίας.

Πάνω από το αφο­ρο­λό­γητο όριο θα καθιε­ρω­θεί νέα κλίμακα με πολλούς και προ­ο­δευ­τι­κούς συντε­λε­στές που θα φορο­λο­γού­νται μέχρι το 2% για ακίνητα μεγάλης αξίας.

Από το νέο φόρο θα εξαι­ρού­νται οι αγρο­τι­κές καλ­λιερ­γή­σι­μες εκτά­σεις και θα επα­νε­ξε­τα­στούν οι απαλ­λα­γές και οι εκπτώ­σεις που ισχύουν σήμερα για τον ΕΝΦΙΑ (ημιτελή κτί­σματα, ξενοί­κια­στα κλπ).

Στόχος των προ­ω­θού­με­νων αλλαγών είναι να απαλ­λα­γούν πλήρως από τη φορο­λο­γία οι μικρές ιδιο­κτη­σίες και να ελα­φθρυν­θούν σε σχέση με το σημε­ρινό καθε­στώς οι μεσαίες. Υπο­λο­γί­ζε­ται ότι δεν θα πλη­ρώ­σουν φόρο περίπου 2.800.000 ιδιο­κτή­τες σε σύνολο 5.570.000

Σύμφωνα με πηγές του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών, που επι­κα­λεί­ται η εφη­με­ρίδα, μέχρι τον Ιούνιο θα ανα­προ­σαρ­μο­στούν οι αντι­κει­με­νι­κές τιμές προ­κει­μέ­νου να προ­σεγ­γί­σουν τις αντι­κει­με­νι­κές. Η ανα­προ­σαρ­μογή θα είναι της τάξης 15%-20% και θα επι­φέ­ρει μειώ­σεις σε μία σειρά φόρων που σχε­τί­ζο­νται με τα ακίνητα.

Σύμφωνα με την εφη­με­ρίδα, η κυβέρ­νηση εγκα­τα­λεί­πει το αρχικό σχέδιο για υψηλό ατομικό αφο­ρο­λό­γητο στις 200.000 ευρώ και εξε­τά­ζει προ­τά­σεις για αφο­ρο­λό­γητο στα επίπεδα των 50.000 ευρώ το οποίο θα αυξά­νε­ται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών. Σε περι­πτώ­σεις που οι φορο­λο­γού­με­νοι ξεπερ­νούν το αφο­ρο­λό­γητο όριο, ο φόρος θα επι­βάλ­λε­ται στο ύψος της αξίας που ξεπερνά το όριο.

Πηγή: Έθνος