Αναζητούν τρόπους για να αποφύγουν τον ΕΝΦΙΑ – Σε “φουλ ρυθμούς” το ελληνικό δαιμόνιο!

Σε σταυ­ρό­λε­ξο για δυ­να­τούς λύτες εξε­λίσ­σε­ται η κα­το­χή ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. Η υψηλή φο­ρο­λο­γία και η κα­τα­βο­λή του ΕΝΦΙΑ ωθούν τους πο­λί­τες στα όριά τους με απο­τέ­λε­σμα, να ανα­ζη­τούν ορ­θούς αλλά και… ανορ­θό­δο­ξους τρό­πους για να μειώ­σουν το κό­στος.

Στον καιρό της κρί­σης και ενώ θα πε­ρί­με­νε κα­νείς να υπάρ­χει μεί­ω­ση στον όγκο ερ­γα­σιών που εκτε­λού­νται στο Κτη­μα­το­λό­γιο, φαί­νε­ται πως μέχρι το τέλος του έτους, ίσως να υπάρ­ξει και αύ­ξη­ση σε σχέση με πέ­ρυ­σι.

Σύμ­φω­να με τον διευ­θυ­ντή του Κτη­μα­το­λο­γί­ου κ. Νίκο Μα­τσά­κη μέχρι τις 31 Αυ­γού­στου 2015 είχαν κα­τα­γρα­φεί 3.000 πρά­ξεις, ενώ φέτος για το ίδιο διά­στη­μα κα­τε­γρά­φη­σαν 2.254. Όπως όμως επι­ση­μαί­νει ο κ. Μα­τσά­κης, οι πε­ρισ­σό­τε­ρες πρά­ξεις κα­τα­γρά­φο­νται προς το τέλος του έτους, τους μήνες Νο­έμ­βριο και Δε­κέμ­βριο, γι αυτό και εκτι­μά ότι οι πρά­ξεις θα ση­μειώ­σουν αύ­ξη­ση μέχρι το τέλος του 2016.

Πα­ράλ­λη­λα, όπως κάνει γνω­στό, πέρα από τις πρά­ξεις, υπάρ­χει και μια σειρά από κα­τα­τι­θέ­με­νες αι­τή­σεις για ενη­με­ρώ­σεις οι­κο­δο­μών, κα­τε­δα­φί­σεις, διορ­θώ­σεις εμ­βα­δού, που έχουν αυ­ξη­θεί κα­τα­κό­ρυ­φα, κυ­ρί­ως, λόγω του νέου νόμου για την τα­κτο­ποί­η­ση των αυ­θαι­ρέ­των.

«Ο φόρ­τος ερ­γα­σί­ας όχι μόνο δεν έχει μειω­θεί αλλά έχει αντι­θέ­τως αυ­ξη­θεί, κυ­ρί­ως λόγω των τε­χνι­κών πρά­ξε­ων» λέει, ο κ. Μα­τσά­κης στη «δ». Ερω­τη­θείς για τις αγο­ρα­πω­λη­σί­ες ακι­νή­των και τις με­τα­βι­βά­σεις, ο διευ­θυ­ντής του Κτη­μα­το­λο­γί­ου επι­σή­μα­νε πως το πο­σο­στό μεί­ω­σης στην πε­ριο­χή μας είναι αμε­λη­τέο σε σχέση με την οι­κο­νο­μι­κή κρίση.

Επι­λέ­γουν την δια­θή­κη!

Πτώση όμως κα­τα­γρά­φε­ται στις γο­νι­κές πα­ρο­χές και στις δω­ρε­ές εν ζωή. Οι γο­νείς δεν προ­χω­ρούν εύ­κο­λα σε με­τα­βι­βά­σεις ακι­νή­των στα παι­διά τους, είτε πρό­κει­ται για σπί­τια είτε για αγρο­τε­μά­χια, για να μην τα επι­φορ­τί­σουν με επι­πλέ­ον οι­κο­νο­μι­κές επι­βα­ρύν­σεις, αφού στον καιρό της κρί­σης και της υπερ­φο­ρο­λό­γη­σης η κα­το­χή ακι­νή­του… κο­στί­ζει πολύ ακρι­βά.

Μά­λι­στα, φαί­νε­ται πως όλο και πε­ρισ­σό­τε­ροι είναι εκεί­νοι που επι­λέ­γουν να λύ­σουν τέ­τοιου εί­δους προ­βλή­μα­τα, κά­νο­ντας την δια­θή­κη τους, καθώς αυτός πλέον είναι ο πιο οι­κο­νο­μι­κός τρό­πος για την με­τα­βί­βα­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας στα παι­διά ή στα εγ­γό­νια τους!

Ει­κο­νι­κά δια­ζύ­για!

Όπως δή­λω­σε στην «δ», γνω­στός φο­ρο­τε­χνι­κός της πε­ριο­χής μας, ζευ­γά­ρια με με­γά­λη ακί­νη­τη πε­ριου­σία, επι­λέ­γουν να πά­ρουν… ει­κο­νι­κό δια­ζύ­γιο, να χω­ρί­σουν δη­λα­δή αλλά μόνο στα χαρ­τιά (!) για να μειω­θεί το φο­ρο­λο­γι­κό κό­στος με το οποίο επι­βα­ρύ­νο­νται. Κι όσο και αν ακού­γε­ται εξω­πραγ­μα­τι­κό, δεν είναι λίγα τα ζευ­γά­ρια που απο­φα­σί­ζουν να πά­ρουν δια­ζύ­γιο και να ξα­να­πα­ντρευ­τούν αν οι (οι­κο­νο­μι­κές) συν­θή­κες το επι­τρέ­ψουν, προ­κει­μέ­νου να γλι­τώ­σουν ό,τι μπο­ρούν από την κα­τα­βο­λή του ΕΝΦΙΑ και την υψηλή φο­ρο­λο­γία.

Ανα­δια­νο­μή

Πέραν από εκεί­νους που απο­φα­σί­ζουν να χω­ρί­σουν όμως, υπάρ­χουν κι εκεί­νοι που προ­σπα­θούν να λύ­σουν το πρό­βλη­μα εκ των έσω, κά­νο­ντας οι­κο­γε­νεια­κή ανα­δια­νο­μή ακι­νή­των! Σύ­ζυ­γοι επι­δί­δο­νται σε… μα­θη­μα­τι­κές πρά­ξεις και προ­χω­ρούν σε με­τα­βι­βά­σεις ακι­νή­των είτε ο ένας προς τον άλλον είτε μοι­ρά­ζο­ντας τα ακί­νη­τα ανά μέλος της οι­κο­γέ­νειας ώστε να μειω­θεί ο ΕΝΦΙΑ και η φο­ρο­λό­γη­ση..