Καταργήθηκε η σκανδαλώδης ρύθμιση για καταληψίες αιγιαλού και παραλίας!

Σε κατάρ­γηση της σκαν­δα­λώ­δους ρύθ­μι­σης υπέρ των κατα­λη­ψιών και κατα­πα­τη­τών αιγια­λού και παρα­λίας, προ­χώ­ρη­σαν χθες με τρο­πο­ποι­η­τική Κοινή Υπουρ­γική Απόφαση, ο υπουρ­γός Εσω­τε­ρι­κών κ. Πανα­γιώ­της Σκουρ­λέ­της, η υφυ­πουρ­γός Οικο­νο­μι­κών κ. Αικα­τε­ρίνη Παπα­νά­τσιου και ο ανα­πλη­ρω­τής υπουρ­γός, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας κ. Σωκρά­της Φάμελ­λος.

Όπως είχε απο­κα­λύ­ψει η «δημο­κρα­τική», οι τρεις υπουρ­γοί με κοινή τους απόφαση για την παρα­χώ­ρηση της απλής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας που δημο­σιεύ­θηκε στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως (Τεύχος Β’ 1636/12.05.2017),  πέρα και έξω από τη νομο­θε­τική τους εξου­σιο­δό­τηση και καθ’ υπέρ­βαση των προ­βλέ­ψεων του Συντάγ­μα­τος και του νόμου 2971/2001 περί προ­στα­σίας του κοι­νό­χρη­στου χώρου, ενέ­τα­ξαν στο άρθρο 7 της αρχικής ΚΥΑ, ειδική χαρι­στική ρύθμιση μόνο για το έτος 2017 υπέρ εκείνων, που έχουν κατα­λά­βει αυθαί­ρετα κοι­νό­χρη­στο χώρο στον αιγιαλό και στην παραλία και επι­τρέ­πει την σύναψη συμ­βά­σεων μίσθω­σης με τίμημα προ­σαυ­ξη­μένο κατά 20%!

Η συγκε­κρι­μένη ρύθμιση υπε­ρέ­βαινε τις δια­τά­ξεις για την έκδοση πρω­το­κόλ­λων διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής και απο­ζη­μί­ω­σης χρήσεως αυθαί­ρε­της κατά­λη­ψης αιγια­λού και παρα­λίας και ουσια­στικά νομι­μο­ποιούσε τους κατα­λη­ψίες.

Επρό­κειτο εξάλλου για μια προ­νο­μιακή μετα­χεί­ριση των παρα­νο­μού­ντων έναντι εκείνων που με νόμιμες δια­δι­κα­σίες αιτού­νται την μίσθωση χώρων στο πλαίσιο των προ­βλε­πό­με­νων δια­γω­νι­σμών, ενώ το γεγονός ότι η ρύθμιση ήταν αόριστη ως προς τον χρόνο της κατά­λη­ψης επι­τρέ­πει σε οποιον­δή­ποτε οπο­τε­δή­ποτε να εγκα­τα­στα­θεί αυθαί­ρετα στον κοι­νό­χρη­στο χώρο φέτος και εν συνε­χεία να τον… μισθώ­σει!!

Στην επίμαχη παρά­γραφο 7 του άρθρου 7 της ΚΥΑ ανα­φε­ρό­ταν το εξής:

«7. Η Περι­φε­ρειακή Διεύ­θυνση / Αυτο­τε­λές Γραφείο Δημό­σιας Περιου­σίας οφείλει να τηρεί ηλε­κτρο­νικό αρχείο, στο οποίο κατα­γρά­φο­νται όλες οι συμ­βά­σεις παρα­χώ­ρη­σης με πλήρη στοι­χεία, μέσω του οποίου γίνεται η συστη­μα­τική παρα­κο­λού­θηση κατα­βο­λής του

ανταλ­λάγ­μα­τος, ώστε να είναι δυνατή η παρα­κο­λού­θηση των εσόδων και η δημιουρ­γία μητρώου αξιών τιμών των παρα­χω­ρού­με­νων χώρων.

Σε περί­πτωση αυθαί­ρε­της χρήσης το πρω­τό­κολλο αυθαί­ρε­της χρήσης να είναι του­λά­χι­στον τρι­πλά­σιο του ανταλ­λάγ­μα­τος χρήσης. Σε κάθε άλλη περί­πτωση να αιτιο­λο­γεί­ται η διαφορά. Είναι δυνατός ο συμ­βι­βα­σμός σύμφωνα με τις δια­τά­ξεις του αρ. 115α του π.δ. 11/1929, μέχρι ποσοστό 25%, κλι­μα­κού­μενο ως εξής:

• για ποσό από 2.001 έως 6.000 ευρώ μείωση κατά 5%

• για ποσό από 6.001 έως 12.000 ευρώ μείωση κατά 10%

• για ποσό από 12.001 έως 18.000 ευρώ μείωση κατά 15%

• για ποσό από 18.001 έως 24.000 ευρώ μείωση κατά 20%

• για ποσό από 30000 ευρώ και άνω μείωση κατά 25%.

Σε περί­πτωση που ο μισθω­τής απο­δει­κνύ­ε­ται ότι έχει κατα­λά­βει αυθαί­ρετα το χώρο πριν τη σύναψη σύμ­βα­σης παρα­χώ­ρη­σης επι­τρέ­πε­ται, μόνο για το έτος 2017 η σύναψη σύμ­βα­σης εφόσον πληροί τους υπό­λοι­πους όρους και προ­ϋ­πο­θέ­σει, κατα­βάλ­λο­ντας στο καθο­ρι­σθέν

μίσθωμα, προ­σαύ­ξηση ύψους 20% επί του συνόλου του ετήσιου ανταλ­λάγ­μα­τος».

Την 31η Μαϊου 2017 οι τρείς Υπουρ­γοί εξέ­δω­σαν, όπως απο­κα­λύ­πτει σήμερα η «δημο­κρα­τική»: «Τρο­πο­ποί­ηση της υπ’ αριθμ. ΔΔΠ0007378/0454Β΄/11-05-2017 από­φα­σης  ΚΥΑ περί «Καθο­ρι­σμού όρων, προ­ϋ­πο­θέ­σεων, τεχνι­κών θεμάτων, ανα­γκαίων λεπτο­με­ρειών και δια­δι­κα­σίας για την παρα­χώ­ρηση απλής χρήσης αιγια­λού, παρα­λίας, όχθης και παρό­χθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύ­σι­μων ποταμών» (ΦΕΚ 1636Β΄/12-05-2017)».

Στην τρο­πο­ποι­η­τική ΚΥΑ έχει απα­λει­φθεί εντελώς η συγκε­κρι­μένη πρό­βλεψη.

Η παρά­γρα­φος 7 του  Άρθρου 7 της ΚΥΑ αντι­κα­θί­στα­ται συγκε­κρι­μένα ως εξής:

«7. Η Περι­φε­ρειακή Διεύ­θυνση/Αυτο­τε­λές Γραφείο Δημό­σιας Περιου­σίας οφείλει να τηρεί ηλε­κτρο­νικό αρχείο, στο οποίο κατα­γρά­φο­νται όλες οι συμ­βά­σεις παρα­χώ­ρη­σης με πλήρη στοι­χεία, μέσω του οποίου γίνεται η συστη­μα­τική παρα­κο­λού­θηση κατα­βο­λής του ανταλ­λάγ­μα­τος, ώστε να είναι δυνατή η παρα­κο­λού­θηση των εσόδων και η δημιουρ­γία μητρώου αξιών τιμών των παρα­χω­ρού­με­νων χώρων».