Brown Hotels: Πέντε νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα – Προοπτικές και για τη Ρόδο

Επεν­δύ­σεις άνω των €30 εκατ. έχει υλο­ποι­ή­σει ήδη στη χώρα μας η Israel Canada Hotels, από τον Απρίλιο του 2025 που εξα­γό­ρασε τις δρα­στη­ριό­τη­τες των Brown Hotels σε Ισραήλ και Ελλάδα.

Αυτό ανέφερε χθες μιλώ­ντας σε εκπρο­σώ­πους του Τύπου ο Reuven Elkes, διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος της Israel Canada Hotels, ο οποίος πρό­σθεσε ότι έχουν ήδη δρο­μο­λο­γη­θεί νέες επεν­δύ­σεις, εξε­τά­ζο­ντας την περαι­τέρω επέ­κταση της παρου­σίας των Brown Hotels τόσο στην Αθήνα, όσο και σε άλλους ελκυ­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της χώρας μας, όπως είναι π.χ. η Θεσ­σα­λο­νίκη, η Κρήτη, η Ρόδος και άλλα νησιά. Επίσης υπάρ­χουν σκέψεις και για νέο resort στην Εύβοια, όπου ήδη έχουν παρου­σία με δυο resorts.

Σύμφωνα με τον κ. Elkes, «στόχος μας είναι η ανά­πτυξη με σταθερά βήματα και με συμ­φω­νίες που προ­σφέ­ρουν καλές απο­δό­σεις». Σύμφωνα με τον ίδιο, η Ελλάδα παρα­μέ­νει βασική αγορά για την Brown Hotels, με τη στρα­τη­γική της εται­ρείας να διευ­ρύ­νε­ται πλέον πέρα από τα ξενο­δο­χεία που λει­τουρ­γούν υπό το δικό της brand.

Reuven Elkes, διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος, Israel Canada Hotels – Σπύρος Ιωάννου, CEO, Brown Hotels Europe

Οι νέες προ­σθή­κες

Ο κ. Elkes ανα­φέρ­θηκε μεταξύ άλλων στις επό­με­νες πέντε νέες προ­σθή­κες στο ξενο­δο­χειακό portfolio που έχουν προ­γραμ­μα­τι­στεί για την ερχό­μενη διετία, οι οποίες αφορούν στα:

Marathon Beach Resort: πρό­κει­ται για ένα ξενο­δο­χείο 160 δωμα­τίων στη Νέα Μάκρη, το οποίο αγο­ρά­στηκε από την Israel Canada. Με ορί­ζο­ντα το 2027, προ­βλέ­πε­ται η ανα­βάθ­μιση του resort σε μια ανα­νε­ω­μένη τετρά­στερη εμπει­ρία φιλο­ξε­νίας υπό τα Brown Hotels, με ανα­και­νι­σμένα κατα­λύ­ματα, νέο πρό­γραμμα All Inclusive, ανα­βαθ­μι­σμέ­νους χώρους εστί­α­σης και συνα­ντή­σεων, ενι­σχυ­μέ­νες εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας και άθλησης, Kids Club, παιδική πισίνα και πρό­σθε­τες δρα­στη­ριό­τη­τες ανα­ψυ­χής.

IonianCrown Suites: Η εται­ρεία ανέλαβε από φέτος το management ενός boutique κατα­λύ­μα­τος στο Μπαρ­μπάτι, στη βορειο­α­να­το­λική ακτή της Κέρ­κυ­ρας, με 21 σύγ­χρο­νες σουίτες κοντά στην παραλία. Το project εισέρ­χε­ται σε νέα φάση ανά­πτυ­ξης, με σχέδιο επέ­κτα­σης από 21 σουίτες το 2026 σε 76 μονάδες δια­μο­νής το 2027 και 177 έως το τέλος του 2028. Η ανά­πτυξη προ­βλέ­πει επι­πλέον επι­λο­γές δια­μο­νής, μεταξύ των οποίων ιδιω­τι­κές βίλες, καθώς και διευ­ρυ­μέ­νες εγκα­τα­στά­σεις.

Aurablu Aegina: αφορά σε ένα νέο παρα­θα­λάσ­σιο­τε­τρά­στερο resort που σχε­διά­ζε­ται στην Αγία Μαρίνα, το οποίο προ­βλέ­πε­ται να δια­θέ­τει 58 δωμάτια, rooftop πισίνα, τρεις χώρους εστί­α­σης και bar, εγκα­τα­στά­σεις spa και γυμνα­στη­ρίου, καθώς και χώρους συνα­ντή­σεων και εκδη­λώ­σεων. Το management του resort εκτι­μά­ται ότι θα ξεκι­νή­σει από την 1η Μαΐου 2027.

Brown Theatrou: Στην οδό Θεάτρου 6, στο κέντρο της Αθήνας, σχε­διά­ζε­ται ένα νέο τετρά­στερο boutique ξενο­δο­χείο, που θα συν­δυά­ζει σύγ­χρονο design με ιδιαί­τερο αστικό χαρα­κτήρα. Στα σχέδια περι­λαμ­βά­νο­νται rooftop πισίνα και lounge, εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας και χώροι συνα­ντή­σεων, προ­σθέ­το­ντας μια νέα επιλογή φιλο­ξε­νίας στην ελλη­νική πρω­τεύ­ουσα. Προ­γραμ­μα­τί­ζε­ται να λει­τουρ­γή­σει από τον Μάιο του 2027.

Lykourgou Hotel: το νέο πολυ­τε­λές resortπιθανότητα θα ανοίξει το 2028 καθώς η δια­δι­κα­σία αδειο­δό­τη­σης για το υφι­στά­μενο νεο­κλα­σικό δια­τη­ρη­τέο είναι αρκετά χρο­νο­βό­ρος. Στον σχε­δια­σμό του περι­λαμ­βά­νο­νται εστια­τό­ριο, κοι­νό­χρη­στοι χώροι και rooftop. Σημειώ­νε­ται ότι υπάρ­χουν δια­πραγ­μα­τεύ­σεις από την εται­ρεία για την αγορά ενός ακόμη κτιρίου που βρί­σκε­ται δίπλα, εξέλιξη η οποία θα κρίνει και την τελική χωρη­τι­κό­τητα του νέου resort (από 35 έως 58 δωμάτια).

Στα επόμενα σχέδια περι­λαμ­βά­νε­ται και η ανα­καί­νιση του Brown Acropol στην Αθήνα, με παρεμ­βά­σεις τόσο στο lobby, στα δωμάτια όσο και στο rooftop του ξενο­δο­χείου.

Portfolio

Το χαρ­το­φυ­λά­κιο των Brown Hotels στην Ελλάδα περι­λαμ­βά­νει τα:

Villa Brown Ermou – Αθήνα

Brown Acropol – Αθήνα

Play Theatrou – Αθήνα

Play Psyri – Αθήνα

Play Paros – Πάρος

Brown Beach Chalkida – Χαλκίδα

Brown Beach Evia Island – Εύβοια

Isla Brown Corinthia Resort & Spa – Curio Collection by Hilton

Η εικόνα της φετινής του­ρι­στι­κής σεζόν

Ανα­φο­ρικά με την ελλη­νική αγορά, ο Σπύρος Ιωάννου, CEO της Brown Hotels Europe (Ελλάδα, Κύπρο και Κροατία), ανέφερε ότι η τρέ­χουσα σεζόν έχει εξε­λι­χθεί βάσει του αρχικού πλάνου παρά το «προ­βλη­μα­τικό» δίμηνο Απριλίου-Μαΐου λόγω των εξε­λί­ξεων στο Ιράν, με μια ανά­πτυξη 7,6% στα έσοδα, με αύξηση της μέσης τιμής των δωμα­τίων και ενί­σχυση του EBITDA στα επίπεδα του 9,7%, με όλα τα ξενο­δο­χεία της αλυ­σί­δας να είναι κερ­δο­φόρα.

 Brown Hotel Κέρκυρα

Οι ενδεί­ξεις για το 2027 είναι ακόμη πιο θετικές, ιδιαί­τερα για το resort portfolio, όπου η εται­ρεία ανα­μέ­νει περαι­τέρω ενί­σχυση της ζήτησης και των οικο­νο­μι­κών επι­δό­σεων.

Ο κ. Ιωάννου υπο­γράμ­μισε την εξω­στρέ­φεια της Israel Canada Hotels και την αλλαγή στρα­τη­γι­κής για τα Brown Hotels, καθώς εκτός από την ανά­πτυξη μέσω ιδιό­κτη­των ξενο­δο­χείων, ενι­σχύ­ουν την παρου­σία τους στην ελλη­νική αγορά μέσω management agreements, leasing και white-label συνερ­γα­σιών, προ­σφέ­ρο­ντας την τεχνο­γνω­σία της και σε ξενο­δο­χεία τρίτων. Παράλ­ληλα, συνερ­γά­ζε­ται και με διεθνή ξενο­δο­χειακά brands (π.χ. Accor, Hilton), προ­σαρ­μό­ζο­ντας το μοντέλο δια­χεί­ρι­σης στις ανάγκες κάθε project.

Συνο­λικά, από τα 15 ξενο­δο­χεία Brown Hotels (μαζί με αυτά της Πάφου και της Κρο­α­τίας), τα 6 είναι ιδιό­κτητα και τα υπό­λοιπα λει­τουρ­γούν μέσω management ή leasing.

Νέα resorts σε Γερ­μα­νία και Ιταλία

Η Israel Canada Hotels ενι­σχύει το απο­τύ­πωμά της και σε διεθνές επίπεδο. Τον περα­σμένο Σεπτέμ­βριο χρε­ο­κό­πησε η Revo, αλυσίδα με περισ­σό­τερα από 150 ξενο­δο­χεία, με την Israel Canada να αποκτά 7 ξενο­δο­χεία στη Γερ­μα­νία και ένα ξενο­δο­χείο 148 δωμα­τίων στην Ιταλία (στο Μιλάνο).

Συνο­λικά, η νέα αυτή φάση ανά­πτυ­ξης προ­σθέ­τει περισ­σό­τερα από 1.500 δωμάτια στο διεθνές χαρ­το­φυ­λά­κιο του ομίλου.

Η παρου­σία στη Γερ­μα­νία εκτεί­νε­ται σε σημα­ντι­κές πόλεις, όπως το Βερο­λίνο, το Μόναχο, το Αμβούργο, η Λειψία και η Στουτ­γάρδη.

Κεντρικό στοι­χείο της επέν­δυ­σης απο­τε­λεί η από­κτηση του ιστο­ρι­κού Excelsior Hotel Berlin, έναντι περίπου €50 εκατ., το οποίο θα ανα­και­νι­στεί πλήρως και θα μετα­τρα­πεί σε σύγ­χρονο προ­ο­ρι­σμό φιλο­ξε­νίας υψηλών προ­δια­γρα­φών. Το ξενο­δο­χείο θα δια­θέ­τει 316 δωμάτια και σουίτες, χώρους εστί­α­σης, rooftop venue, co-working υπο­δο­μές και ευρείς κοι­νό­χρη­στους χώρους.

Παράλ­ληλα, ο όμιλος έχει προ­χω­ρή­σει σε συμ­φω­νίες για την από­κτηση της δια­χεί­ρι­σης 5 ακόμη ξενο­δο­χείων, συνο­λι­κής αξίας περίπου €15,8 εκατ., ενι­σχύ­ο­ντας άμεσα την παρου­σία του σε βασικές αστικές αγορές της Γερ­μα­νίας.

Με την επέ­κταση αυτή, τα Brown Hotels δρα­στη­ριο­ποιού­νται πλέον σε έξι αγορές, ενώ το ευρύ­τερο χαρ­το­φυ­λά­κιό τους αριθμεί περίπου 50 ξενο­δο­χεία.

Πηγή: moneyreview.gr