Φοιτητική στέγη: Χιλιάδες δωμάτια στα σχέδια, ο λογαριασμός στις οικογένειες

Η εισα­γωγή στο πανε­πι­στή­μιο εξα­σφα­λί­ζει μια θέση στο αμφι­θέ­α­τρο. Για χιλιά­δες οικο­γέ­νειες, όμως, ακο­λου­θεί μια δεύτερη δοκι­μα­σία,η εξα­σφά­λιση στέγης στην πόλη των σπουδών. Το ενοίκιο απο­τε­λεί την πρώτη σταθερή επι­βά­ρυνση ενός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού που, μαζί με λογα­ρια­σμούς, δια­τροφή και μετα­κι­νή­σεις, πρέπει να αντέξει για αρκετά χρόνια.

Αυτό το κόστος βρί­σκε­ται στο επί­κε­ντρο των φοι­τη­τι­κών διεκ­δι­κή­σεων, ενόψει του πανεκ­παι­δευ­τι­κού συλ­λα­λη­τη­ρίου σήμερα. Την ίδια στιγμή, η φοι­τη­τική κατοι­κία προ­σελ­κύει τα τελευ­ταία χρόνια επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον.

Νέες πανε­πι­στη­μια­κές εστίες, μετα­τρο­πές παλαιών κτιρίων και οργα­νω­μένα συγκρο­τή­ματα επι­πλω­μέ­νων δια­με­ρι­σμά­των υπό­σχο­νται αύξηση της προ­σφο­ράς. Για τις οικο­γέ­νειες, η αξία αυτών των παρεμ­βά­σεων θα κριθεί από δύο στοι­χεία. Πότε θα παρα­δο­θούν και πόσο θα κοστί­ζει η διαμονή.

Οι νέες πανε­πι­στη­μια­κές εστίες

Στο σκέλος της πανε­πι­στη­μια­κής στέ­γα­σης, το υπουρ­γείο Παι­δείας έχει ανα­κοι­νώ­σει πρό­γραμμα μέσω Συμπρά­ξεων Δημο­σίου και Ιδιω­τι­κού Τομέα, με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 737,5 εκατ. ευρώ. Η ανα­λυ­τική κατα­νομή προ­βλέ­πει 4.846 θέσεις στην Κρήτη, 763 στη Θεσ­σα­λία, 700 στη Θράκη, 750 στη Δυτική Μακε­δο­νία και 1.100 στο Πανε­πι­στή­μιο Δυτικής Αττικής.

Οι θέσεις αυτές αθροί­ζο­νται σε 8.159 και συνο­λικά 8.609, περι­λαμ­βά­νο­ντας επι­πλέον 450 ωφε­λού­με­νους από την ανα­καί­νιση εστίας του Εθνικού Μετσό­βιου Πολυ­τε­χνείου.

Φοι­τη­τές κατα­σκη­νώ­νουν στη πλατεία Συντάγ­μα­τος – Ζητούν την αντι­με­τώ­πιση του αυξα­νό­με­νου κόστους σπουδών και της στε­γα­στι­κής κρίσης, Αθήνα, 20 Οκτω­βρίου 2026.

Οι ιδιώτες επεν­δυ­τές

Παράλ­ληλα ανα­πτύσ­σε­ται η εμπο­ρική αγορά οργα­νω­μέ­νης φοι­τη­τι­κής κατοι­κίας. Χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα είναι η Premia Properties.Επτά ιδιω­τι­κές εστίες είναι ‘ήδη σε λει­τουρ­γία και πέντε νέα κτίρια που προ­σθέ­τουν 370 δωμάτια, με σχε­δια­σμό για 1.200 δωμάτια την περίοδο 2027–2028.

Το ενδια­φέ­ρον επε­κτεί­νε­ται και σε άλλες εται­ρείες. Εται­ρείες έχουν ανα­πτύ­ξει επι­πλω­μένα στού­ντιο στη Δάφνη, κατάλ­ληλα για φοι­τη­τές και εργα­ζο­μέ­νους, και στην Καλ­λι­θέα, κοντά στο Πάντειο, και στην περιοχή του Ζωγρά­φου.

Η Dimand πάλι εξε­τά­ζει φοι­τη­τι­κές κατοι­κίες στο Votanikos Business Park, στο πρώην ακίνητο της Softex.

Στο Ελλη­νικό, ο σχε­δια­σμός του Πανε­πι­στη­μίου Λευ­κω­σίας, σε συνερ­γα­σία με τη Lamda Development, περι­λαμ­βά­νει συγκρό­τημα φοι­τη­τι­κής στέγης, με την επίσημη πανε­πι­στη­μιακή παρου­σί­αση να προ­βλέ­πει 800–850 δωμάτια.

Ο χάρτης των ενοι­κίων

Τα στοι­χεία του Spitogatos Insights για τον Αύγου­στο του 2026 απο­τυ­πώ­νουν τις μέσες ζητού­με­νες τιμές φοι­τη­τι­κής κατοι­κίας. Στα Χανιά δια­μορ­φώ­νο­νται στα 13,3 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό, στο Ρέθυμνο στα 13 ευρώ, στο κέντρο της Θεσ­σα­λο­νί­κης στα 12,9 ευρώ και στην Κέρκυρα στα 12,5 ευρώ. Σε Πάτρα, Βόλο, Ιωάν­νινα και Λάρισα κατα­γρά­φο­νται 10 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό.

Με βάση αυτές τις τιμές, ένα υπο­θε­τικό δια­μέ­ρι­σμα 40 τετρα­γω­νι­κών αντι­στοι­χεί σε μηνιαίο ενοίκιο 532 ευρώ στα Χανιά, 520 ευρώ στο Ρέθυμνο, 516 ευρώ στο κέντρο της Θεσ­σα­λο­νί­κης και 400 ευρώ στις τέσ­σε­ρις τελευ­ταίες πόλεις.

Το επίδομα και η επι­στροφή ενοι­κίου

Για τους φοι­τη­τές που νοι­κιά­ζουν και πληρούν τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις, το ετήσιο στε­γα­στικό επίδομα ανέρ­χε­ται σε 1.500 ευρώ στην Περι­φέ­ρεια Αττικής και την Περι­φε­ρειακή Ενότητα Θεσ­σα­λο­νί­κης, ή 2.000 ευρώ με επι­λέ­ξιμη συγκα­τοί­κηση. Στην υπό­λοιπη χώρα δια­μορ­φώ­νε­ται σε 2.000 και 2.500 ευρώ αντί­στοιχα.

Πρό­σθετη ελά­φρυνση για τους φοι­τη­τές προ­σφέ­ρει η ετήσια επι­στροφή ενοι­κίου, η οποία καλύ­πτει και τη φοι­τη­τική κατοι­κία. Αντι­στοι­χεί στο ένα δωδέ­κατο της δηλω­μέ­νης ετήσιας δαπάνης του προη­γού­με­νου έτους, με ανώτατο ποσό 800 ευρώ, και κατα­βάλ­λε­ται έως το τέλος Νοεμ­βρίου. Για τη φοι­τη­τική στέγη ισχύουν εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια, χωρίς περιου­σιακό όριο.

Τι μένει στην οικο­γέ­νεια

Για οικο­γέ­νεια που πληροί τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις και των δύο μέτρων, οι ενι­σχύ­σεις μπορούν να συν­δυα­στούν.

Έτσι, για φοιτητή στην περι­φέ­ρεια χωρίς συγκα­τοί­κηση και με σταθερό ενοίκιο 400 ευρώ τον μήνα, η δωδε­κά­μηνη δαπάνη φτάνει τα 4.800 ευρώ. Το στε­γα­στικό επίδομα των 2.000 ευρώ και η επι­στροφή των 400 ευρώ αθροί­ζο­νται σε 2.400 ευρώ, καλύ­πτο­ντας το 50% του ετήσιου μισθώ­μα­τος.

Στο ενδει­κτικό παρά­δειγμα των Χανίων, με μίσθωμα 532 ευρώ, το ετήσιο κόστος δια­μορ­φώ­νε­ται σε 6.384 ευρώ. Το επίδομα των 2.000 ευρώ και η επι­στροφή των 532 ευρώ δίνουν συνο­λική ενί­σχυση 2.532 ευρώ, περίπου το 40% της δαπάνης. Στην οικο­γέ­νεια απο­μέ­νουν 3.852 ευρώ για το ενοίκιο, πριν προ­στε­θούν λογα­ρια­σμοί, δια­τροφή και μετα­κι­νή­σεις

Πηγή: ot.gr