Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου διεκδικεί επίσημα το κτήριο του πρώην ΙΚΑ για τη δημιουργία φοιτητικής εστίας!

• Επι­στολή του πρύτανη κ. Δημη­τρίου Παπα­γε­ωρ­γίου προς την υπουργό Εργα­σίας και Κοι­νω­νι­κής Ασφά­λι­σης με αίτημα παρα­χώ­ρη­σης του ακι­νή­του της οδού Στε­φά­νου Καζούλη στο Υπουρ­γείο Παι­δείας. Από την πλευρά της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου το θέμα χει­ρί­ζε­ται ο ανα­πλη­ρω­τής περι­φε­ρειάρ­χης κ. Από­στο­λος Ασπρά­κης

Σε επίσημη θεσμική διεκ­δί­κηση εξε­λίσ­σε­ται πλέον το ζήτημα της αξιο­ποί­η­σης του κτηρίου του πρώην ΙΚΑ Ρόδου στην πλατεία Φώκιαλη, καθώς το Πανε­πι­στή­μιο Αιγαίου κατέ­θεσε στις 20 Ιουλίου 2026 αίτημα παρα­χώ­ρη­σης του ακι­νή­του στο Υπουρ­γείο Παι­δείας, Θρη­σκευ­μά­των και Αθλη­τι­σμού, με απο­κλει­στικό σκοπό τη μετα­τροπή του σε φοι­τη­τική εστία.

Η επι­στολή, την οποία υπο­γρά­φει ο πρύ­τα­νης του Πανε­πι­στη­μίου Αιγαίου, καθη­γη­τής κ. Δημή­τριος Παπα­γε­ωρ­γίου, απευ­θύ­νε­ται στην υπουργό Εργα­σίας και Κοι­νω­νι­κής Ασφά­λι­σης, στη Γενική Γραμ­μα­τεία Κοι­νω­νι­κών Ασφα­λί­σεων και στη Διεύ­θυνση Διοι­κη­τι­κής Υπο­στή­ρι­ξης του e-ΕΦΚΑ, ενώ κοι­νο­ποιεί­ται στην ηγεσία του Υπουρ­γείου Παι­δείας, στον γενικό γραμ­μα­τέα Ανώ­τα­της Εκπαί­δευ­σης και στον περι­φε­ρειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργο Χατζη­μάρκο.

Πρό­κει­ται για την πρώτη φορά που το ίδιο το Πανε­πι­στή­μιο ζητά ευθέως, σε επίπεδο κεντρι­κής διοί­κη­σης, την αλλαγή χρήσης του κτηρίου, μετά από μια μακρά περίοδο τοπικών παρεμ­βά­σεων, δημό­σιων τοπο­θε­τή­σεων και μιας αρνη­τι­κής απά­ντη­σης του e-ΕΦΚΑ στο παρελ­θόν.

Το περιε­χό­μενο της επι­στο­λής του πρύτανη

Στην επι­στολή του, ο κ. Παπα­γε­ωρ­γίου ανα­φέ­ρει ότι το Πανε­πι­στή­μιο Αιγαίου, στο πλαίσιο της απο­στο­λής του για την παροχή υψηλής ποιό­τη­τας δημό­σιας τρι­το­βάθ­μιας εκπαί­δευ­σης και της μέρι­μνας για την ευη­με­ρία των φοι­τη­τών του, εξε­τά­ζει την ενί­σχυση των δια­θέ­σι­μων υπο­δο­μών φοι­τη­τι­κής στέ­γα­σης στη Ρόδο. Όπως επι­ση­μαί­νε­ται, η ανάγκη αυτή είναι ιδιαι­τέ­ρως αυξη­μένη λόγω της περιο­ρι­σμέ­νης προ­σφο­ράς κατοι­κιών και του υψηλού κόστους μίσθω­σης στο νησί, μια πραγ­μα­τι­κό­τητα που δοκι­μά­ζει κάθε ακα­δη­μαϊκό έτος εκα­το­ντά­δες οικο­γέ­νειες.

Ο πρύ­τα­νης χαρα­κτη­ρί­ζει το κτήριο του πρώην ΙΚΑ Ρόδου, επί της οδού Στε­φά­νου Καζούλη, κτη­ριακή υποδομή που μπορεί να αξιο­ποι­η­θεί απο­τε­λε­σμα­τικά για τη δημιουρ­γία νέας φοι­τη­τι­κής εστίας, συμ­βάλ­λο­ντας ουσια­στικά στην κάλυψη των στε­γα­στι­κών αναγκών των φοι­τη­τών και στην ενί­σχυση της κοι­νω­νι­κής διά­στα­σης της ανώ­τα­της εκπαί­δευ­σης.

Ιδιαί­τερο βάρος δίνεται στο κυκλο­φο­ριακό επι­χεί­ρημα. Σύμφωνα με την επι­στολή, από τις μέχρι σήμερα επαφές του Πανε­πι­στη­μίου με τοπι­κούς φορείς, αλλά και από τις δημό­σιες τοπο­θε­τή­σεις εκπρο­σώ­πων της τοπικής αυτο­διοί­κη­σης και της κοι­νω­νίας, δια­φαί­νε­ται ότι επι­κρα­τεί η άποψη πως η εγκα­τά­σταση υπη­ρε­σιών υψηλής επι­σκε­ψι­μό­τη­τας στο συγκε­κρι­μένο κτήριο θα επι­βά­ρυνε σημα­ντικά την κυκλο­φο­ρία στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή της οδού Στε­φά­νου Καζούλη, όπως σημειώ­νε­ται, παρου­σιά­ζει ήδη αυξη­μένη κυκλο­φο­ριακή φόρτιση, λόγω της στε­νό­τη­τας του οδικού δικτύου, της γειτ­νί­α­σης με βασι­κούς άξονες κίνησης και της περιο­ρι­σμέ­νης δυνα­τό­τη­τας στάθ­μευ­σης. Για τον λόγο αυτό, οι τοπικοί φορείς έχουν εκφρά­σει την προ­τί­μηση το ακίνητο να αξιο­ποι­η­θεί για χρήση που δεν επι­βα­ρύ­νει το κυκλο­φο­ριακό, με την εκπαι­δευ­τική αξιο­ποί­ηση και ειδι­κό­τερα τη δημιουρ­γία φοι­τη­τι­κής εστίας να θεω­ρεί­ται η πλέον κατάλ­ληλη και κοι­νω­νικά απο­δε­κτή επιλογή.

Δεδο­μέ­νου ότι το ακίνητο ανήκει στο Υπουρ­γείο Εργα­σίας και Κοι­νω­νι­κής Ασφά­λι­σης και τελεί υπό τη δια­χεί­ριση του e-ΕΦΚΑ, το Πανε­πι­στή­μιο ζητά να εξε­τα­στεί η δυνα­τό­τητα παρα­χώ­ρη­σης του κτηρίου στο Υπουρ­γείο Παι­δείας, ώστε αυτό να απο­δο­θεί στο Πανε­πι­στή­μιο Αιγαίου για την ανά­πτυξη φοι­τη­τι­κής εστίας. Η αξιο­ποί­ηση για εκπαι­δευ­τι­κούς σκοπούς, όπως τονίζει ο κ. Παπα­γε­ωρ­γίου, θα εξυ­πη­ρε­τή­σει την ενί­σχυση της φοι­τη­τι­κής μέρι­μνας, τη στήριξη των φοι­τη­τών με οικο­νο­μι­κές δυσκο­λίες, την ανα­βάθ­μιση των παρε­χό­με­νων υπη­ρε­σιών του Πανε­πι­στη­μίου και την απο­τε­λε­σμα­τική αξιο­ποί­ηση δημό­σιας περιου­σίας προς όφελος της εκπαί­δευ­σης και της τοπικής κοι­νω­νίας. Η επι­στολή κατα­λή­γει με την επι­σή­μανση ότι το Πανε­πι­στή­μιο βρί­σκε­ται στη διάθεση των αρμο­δίων για κάθε διευ­κρί­νιση και ζητά ενη­μέ­ρωση για τα επόμενα βήματα της δια­δι­κα­σίας.

Ο ρόλος της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, από την πλευρά της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου το θέμα παρα­κο­λου­θεί και χει­ρί­ζε­ται ο ανα­πλη­ρω­τής περι­φε­ρειάρ­χης κ. Από­στο­λος Ασπρά­κης. Η εμπλοκή της Περι­φέ­ρειας αποκτά ιδιαί­τερη σημασία, καθώς η επι­στολή του πρύτανη κοι­νο­ποιεί­ται επι­σή­μως στον περι­φε­ρειάρχη κ. Γιώργο Χατζη­μάρκο, γεγονός που κατα­δει­κνύει ότι το Πανε­πι­στή­μιο επι­διώ­κει τη θεσμική συστρά­τευση της αιρετής περι­φε­ρεια­κής αρχής στη διεκ­δί­κηση. Ο συντο­νι­σμός ανάμεσα στο ακα­δη­μαϊκό ίδρυμα, την Περι­φέ­ρεια και τους τοπι­κούς φορείς ανα­μέ­νε­ται να απο­τε­λέ­σει κρίσιμο παρά­γο­ντα για την τύχη του αιτή­μα­τος, το οποίο πλέον βρί­σκε­ται στα χέρια δύο υπουρ­γείων.

Το ιστο­ρικό ενός κτηρίου σε αναμονή

Το κτήριο του ΕΦΚΑ στην πλατεία Φώκιαλη, γνωστό στην τοπική κοι­νω­νία και ως “κτήριο φάντα­σμα”, βρί­σκε­ται εδώ και χρόνια στο επί­κε­ντρο συζη­τή­σεων για την αξιο­ποί­ησή του. Η “δημο­κρα­τική” ήταν το πρώτο μέσο που δημο­σιο­ποί­ησε, στις 16 Νοεμ­βρίου 2024, την πλη­ρο­φο­ρία για την ανα­στολή των εργα­σιών στα­τι­κής ενί­σχυ­σης του κτηρίου, καθώς και τη σκέψη αξιο­ποί­η­σής του ως φοι­τη­τι­κής εστίας.

Τον Απρίλιο του 2023 είχε ανα­τε­θεί στην εται­ρεία “Στή­ρι­ξης Τεχνική ΑΕ” το έργο “Στατική Ενί­σχυση του ιδιό­κτη­του κτηρίου του ΕΦΚΑ στη Ρόδο”, με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 1.429.027 ευρώ και προ­θε­σμία ολο­κλή­ρω­σης 300 ημερών. Κατά την εκτέ­λεση των εργα­σιών, ωστόσο, δια­πι­στώ­θη­καν σοβαρά σφάλ­ματα στην αρχική μελέτη στα­τι­κής ενί­σχυ­σης. Οι καθαι­ρέ­σεις ανέ­δει­ξαν κατα­σκευές που δεν είχαν απο­τυ­πω­θεί με ακρί­βεια, όπως υπό­γειους χώρους και κανάλια διέ­λευ­σης ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κών εγκα­τα­στά­σεων, με απο­τέ­λε­σμα να απαι­τη­θεί επι­και­ρο­ποί­ηση της μελέτης και το εργο­τά­ξιο να παρα­μεί­νει κλειστό. Το κτήριο, που απο­τε­λεί­ται από ισόγειο, 4 ορόφους και δώμα, είχε μελε­τη­θεί αρχικά με τις κανο­νι­στι­κές δια­τά­ξεις της δεκα­ε­τίας του 1960, ενώ οι επι­τό­πιοι και εργα­στη­ρια­κοί έλεγχοι ανέ­δει­ξαν σημα­ντι­κές ανε­πάρ­κειες στον φέροντα οργα­νι­σμό σε περι­πτώ­σεις έντονων σει­σμι­κών φορ­τί­σεων.

Οι προη­γού­με­νες παρεμ­βά­σεις και το “όχι” του e-ΕΦΚΑ

Η ιδέα της μετα­τρο­πής του κτηρίου σε φοι­τη­τική εστία δεν είναι και­νούρ­για. Ο πρό­ε­δρος του Επι­με­λη­τη­ρίου Δωδε­κα­νή­σου, κ. Γιάννης Πάππου, είχε απευ­θύ­νει επι­στολή στον διοι­κητή του ΕΦΚΑ, ζητώ­ντας να εξε­τα­στεί σοβαρά η αξιο­ποί­ηση του ακι­νή­του για τη στέγαση φοι­τη­τών, επι­ση­μαί­νο­ντας ακριβώς τα ίδια προ­βλή­ματα κυκλο­φο­ρίας και στάθ­μευ­σης που θα προ­κα­λούσε η μετα­στέ­γαση των υπη­ρε­σιών του ΕΦΚΑ στο σημείο. Το αίτημα εκείνο είχε απορ­ρι­φθεί. Με απά­ντησή της στις 5 Μαρτίου 2025, η ανα­πλη­ρώ­τρια προϊ­στα­μένη της γενικής διεύ­θυν­σης διοι­κη­τι­κής υπο­στή­ρι­ξης, τεχνι­κών υπη­ρε­σιών και στέ­γα­σης του e-ΕΦΚΑ, κ. Γεωργία Γεωρ­γαν­τζά, είχε γνω­στο­ποι­ή­σει ότι στο ακίνητο πραγ­μα­το­ποιού­νται εργα­σίες ανα­καί­νι­σης προ­κει­μέ­νου να στε­γα­στούν όλες οι υπη­ρε­σίες του φορέα.

Παράλ­ληλα, η παρά­ταξη “Νέα Αρχή Ρόδου” είχε τοπο­θε­τη­θεί δημόσια στις 18 Φεβρουα­ρίου 2025, ασκώ­ντας κριτική στην επιλογή του Πανε­πι­στη­μίου Αιγαίου να προ­χω­ρή­σει σε δημόσιο δια­γω­νι­σμό ύψους 5 εκατ. ευρώ για την αγορά ακι­νή­του, τη στιγμή που, όπως υπο­στή­ριζε, υπήρχαν δια­θέ­σιμα δημόσια κτήρια προς αξιο­ποί­ηση. Στον δια­γω­νι­σμό εκείνο, που χρη­μα­το­δο­τεί­ται από το Τομεακό Πρό­γραμμα Ανά­πτυ­ξης του Υπουρ­γείου Παι­δείας, είχε υπο­βλη­θεί μία μόνο προ­σφορά, για έκταση 4,6 στρεμ­μά­των στην περιοχή των Αγίων Απο­στό­λων.