Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου διεκδικεί επίσημα το κτήριο του πρώην ΙΚΑ για τη δημιουργία φοιτητικής εστίας!

• Επιστολή του πρύτανη κ. Δημητρίου Παπαγεωργίου προς την υπουργό Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης με αίτημα παραχώρησης του ακινήτου της οδού Στεφάνου Καζούλη στο Υπουργείο Παιδείας. Από την πλευρά της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου το θέμα χειρίζεται ο αναπληρωτής περιφερειάρχης κ. Απόστολος Ασπράκης

Σε επίσημη θεσμική διεκδίκηση εξελίσσεται πλέον το ζήτημα της αξιοποίησης του κτηρίου του πρώην ΙΚΑ Ρόδου στην πλατεία Φώκιαλη, καθώς το Πανεπιστήμιο Αιγαίου κατέθεσε στις 20 Ιουλίου 2026 αίτημα παραχώρησης του ακινήτου στο Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, με αποκλειστικό σκοπό τη μετατροπή του σε φοιτητική εστία.
Η επιστολή, την οποία υπογράφει ο πρύτανης του Πανεπιστημίου Αιγαίου, καθηγητής κ. Δημήτριος Παπαγεωργίου, απευθύνεται στην υπουργό Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, στη Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων και στη Διεύθυνση Διοικητικής Υποστήριξης του e-ΕΦΚΑ, ενώ κοινοποιείται στην ηγεσία του Υπουργείου Παιδείας, στον γενικό γραμματέα Ανώτατης Εκπαίδευσης και στον περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργο Χατζημάρκο.
Πρόκειται για την πρώτη φορά που το ίδιο το Πανεπιστήμιο ζητά ευθέως, σε επίπεδο κεντρικής διοίκησης, την αλλαγή χρήσης του κτηρίου, μετά από μια μακρά περίοδο τοπικών παρεμβάσεων, δημόσιων τοποθετήσεων και μιας αρνητικής απάντησης του e-ΕΦΚΑ στο παρελθόν.
Το περιεχόμενο της επιστολής του πρύτανη
Στην επιστολή του, ο κ. Παπαγεωργίου αναφέρει ότι το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, στο πλαίσιο της αποστολής του για την παροχή υψηλής ποιότητας δημόσιας τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και της μέριμνας για την ευημερία των φοιτητών του, εξετάζει την ενίσχυση των διαθέσιμων υποδομών φοιτητικής στέγασης στη Ρόδο. Όπως επισημαίνεται, η ανάγκη αυτή είναι ιδιαιτέρως αυξημένη λόγω της περιορισμένης προσφοράς κατοικιών και του υψηλού κόστους μίσθωσης στο νησί, μια πραγματικότητα που δοκιμάζει κάθε ακαδημαϊκό έτος εκατοντάδες οικογένειες.
Ο πρύτανης χαρακτηρίζει το κτήριο του πρώην ΙΚΑ Ρόδου, επί της οδού Στεφάνου Καζούλη, κτηριακή υποδομή που μπορεί να αξιοποιηθεί αποτελεσματικά για τη δημιουργία νέας φοιτητικής εστίας, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των φοιτητών και στην ενίσχυση της κοινωνικής διάστασης της ανώτατης εκπαίδευσης.
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στο κυκλοφοριακό επιχείρημα. Σύμφωνα με την επιστολή, από τις μέχρι σήμερα επαφές του Πανεπιστημίου με τοπικούς φορείς, αλλά και από τις δημόσιες τοποθετήσεις εκπροσώπων της τοπικής αυτοδιοίκησης και της κοινωνίας, διαφαίνεται ότι επικρατεί η άποψη πως η εγκατάσταση υπηρεσιών υψηλής επισκεψιμότητας στο συγκεκριμένο κτήριο θα επιβάρυνε σημαντικά την κυκλοφορία στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή της οδού Στεφάνου Καζούλη, όπως σημειώνεται, παρουσιάζει ήδη αυξημένη κυκλοφοριακή φόρτιση, λόγω της στενότητας του οδικού δικτύου, της γειτνίασης με βασικούς άξονες κίνησης και της περιορισμένης δυνατότητας στάθμευσης. Για τον λόγο αυτό, οι τοπικοί φορείς έχουν εκφράσει την προτίμηση το ακίνητο να αξιοποιηθεί για χρήση που δεν επιβαρύνει το κυκλοφοριακό, με την εκπαιδευτική αξιοποίηση και ειδικότερα τη δημιουργία φοιτητικής εστίας να θεωρείται η πλέον κατάλληλη και κοινωνικά αποδεκτή επιλογή.
Δεδομένου ότι το ακίνητο ανήκει στο Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και τελεί υπό τη διαχείριση του e-ΕΦΚΑ, το Πανεπιστήμιο ζητά να εξεταστεί η δυνατότητα παραχώρησης του κτηρίου στο Υπουργείο Παιδείας, ώστε αυτό να αποδοθεί στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου για την ανάπτυξη φοιτητικής εστίας. Η αξιοποίηση για εκπαιδευτικούς σκοπούς, όπως τονίζει ο κ. Παπαγεωργίου, θα εξυπηρετήσει την ενίσχυση της φοιτητικής μέριμνας, τη στήριξη των φοιτητών με οικονομικές δυσκολίες, την αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών του Πανεπιστημίου και την αποτελεσματική αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας προς όφελος της εκπαίδευσης και της τοπικής κοινωνίας. Η επιστολή καταλήγει με την επισήμανση ότι το Πανεπιστήμιο βρίσκεται στη διάθεση των αρμοδίων για κάθε διευκρίνιση και ζητά ενημέρωση για τα επόμενα βήματα της διαδικασίας.
Ο ρόλος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου
Σύμφωνα με πληροφορίες, από την πλευρά της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου το θέμα παρακολουθεί και χειρίζεται ο αναπληρωτής περιφερειάρχης κ. Απόστολος Ασπράκης. Η εμπλοκή της Περιφέρειας αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς η επιστολή του πρύτανη κοινοποιείται επισήμως στον περιφερειάρχη κ. Γιώργο Χατζημάρκο, γεγονός που καταδεικνύει ότι το Πανεπιστήμιο επιδιώκει τη θεσμική συστράτευση της αιρετής περιφερειακής αρχής στη διεκδίκηση. Ο συντονισμός ανάμεσα στο ακαδημαϊκό ίδρυμα, την Περιφέρεια και τους τοπικούς φορείς αναμένεται να αποτελέσει κρίσιμο παράγοντα για την τύχη του αιτήματος, το οποίο πλέον βρίσκεται στα χέρια δύο υπουργείων.

Το ιστορικό ενός κτηρίου σε αναμονή
Το κτήριο του ΕΦΚΑ στην πλατεία Φώκιαλη, γνωστό στην τοπική κοινωνία και ως “κτήριο φάντασμα”, βρίσκεται εδώ και χρόνια στο επίκεντρο συζητήσεων για την αξιοποίησή του. Η “δημοκρατική” ήταν το πρώτο μέσο που δημοσιοποίησε, στις 16 Νοεμβρίου 2024, την πληροφορία για την αναστολή των εργασιών στατικής ενίσχυσης του κτηρίου, καθώς και τη σκέψη αξιοποίησής του ως φοιτητικής εστίας.
Τον Απρίλιο του 2023 είχε ανατεθεί στην εταιρεία “Στήριξης Τεχνική ΑΕ” το έργο “Στατική Ενίσχυση του ιδιόκτητου κτηρίου του ΕΦΚΑ στη Ρόδο”, με προϋπολογισμό 1.429.027 ευρώ και προθεσμία ολοκλήρωσης 300 ημερών. Κατά την εκτέλεση των εργασιών, ωστόσο, διαπιστώθηκαν σοβαρά σφάλματα στην αρχική μελέτη στατικής ενίσχυσης. Οι καθαιρέσεις ανέδειξαν κατασκευές που δεν είχαν αποτυπωθεί με ακρίβεια, όπως υπόγειους χώρους και κανάλια διέλευσης ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, με αποτέλεσμα να απαιτηθεί επικαιροποίηση της μελέτης και το εργοτάξιο να παραμείνει κλειστό. Το κτήριο, που αποτελείται από ισόγειο, 4 ορόφους και δώμα, είχε μελετηθεί αρχικά με τις κανονιστικές διατάξεις της δεκαετίας του 1960, ενώ οι επιτόπιοι και εργαστηριακοί έλεγχοι ανέδειξαν σημαντικές ανεπάρκειες στον φέροντα οργανισμό σε περιπτώσεις έντονων σεισμικών φορτίσεων.
Οι προηγούμενες παρεμβάσεις και το “όχι” του e-ΕΦΚΑ
Η ιδέα της μετατροπής του κτηρίου σε φοιτητική εστία δεν είναι καινούργια. Ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου, κ. Γιάννης Πάππου, είχε απευθύνει επιστολή στον διοικητή του ΕΦΚΑ, ζητώντας να εξεταστεί σοβαρά η αξιοποίηση του ακινήτου για τη στέγαση φοιτητών, επισημαίνοντας ακριβώς τα ίδια προβλήματα κυκλοφορίας και στάθμευσης που θα προκαλούσε η μεταστέγαση των υπηρεσιών του ΕΦΚΑ στο σημείο. Το αίτημα εκείνο είχε απορριφθεί. Με απάντησή της στις 5 Μαρτίου 2025, η αναπληρώτρια προϊσταμένη της γενικής διεύθυνσης διοικητικής υποστήριξης, τεχνικών υπηρεσιών και στέγασης του e-ΕΦΚΑ, κ. Γεωργία Γεωργαντζά, είχε γνωστοποιήσει ότι στο ακίνητο πραγματοποιούνται εργασίες ανακαίνισης προκειμένου να στεγαστούν όλες οι υπηρεσίες του φορέα.
Παράλληλα, η παράταξη “Νέα Αρχή Ρόδου” είχε τοποθετηθεί δημόσια στις 18 Φεβρουαρίου 2025, ασκώντας κριτική στην επιλογή του Πανεπιστημίου Αιγαίου να προχωρήσει σε δημόσιο διαγωνισμό ύψους 5 εκατ. ευρώ για την αγορά ακινήτου, τη στιγμή που, όπως υποστήριζε, υπήρχαν διαθέσιμα δημόσια κτήρια προς αξιοποίηση. Στον διαγωνισμό εκείνο, που χρηματοδοτείται από το Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης του Υπουργείου Παιδείας, είχε υποβληθεί μία μόνο προσφορά, για έκταση 4,6 στρεμμάτων στην περιοχή των Αγίων Αποστόλων.