Μαρία Αγγέλου: «Η Προγραμματική Σύμβαση για τη Μεσαιωνική Πόλη έχει δημιουργήσει πολλές προσδοκίες»

Κυρία Αγγέλου, η Μεσαιω­νική Πόλη της Ρόδου βρί­σκε­ται στο επί­κε­ντρο του δημό­σιου δια­λό­γου λόγω της Προ­γραμ­μα­τι­κής Σύμ­βα­σης. Κατά την εκτί­μησή σας, θα προ­χω­ρή­σει στην πράξη; Υπάρ­χουν πολλές προσ­δο­κίες γι’ αυτό το μεγάλο εγχεί­ρημα;

Η Μεσαιω­νική Πόλη της Ρόδου πράγ­ματι βρί­σκε­ται σε μια κομβική στιγμή και η Προ­γραμ­μα­τική Σύμβαση έχει δημιουρ­γή­σει εύλογα πολλές προσ­δο­κίες. Η υλο­ποί­ησή της στην πράξη θα εξαρ­τη­θεί από τη συνέ­πεια, τη συνερ­γα­σία των εμπλε­κό­με­νων φορέων και τη βούληση να ξεπε­ρα­στούν χρόνιες αγκυ­λώ­σεις και γρα­φειο­κρα­τικά εμπόδια.

Πρό­κει­ται για ένα σύνθετο και απαι­τη­τικό εγχεί­ρημα, όμως ταυ­τό­χρονα ανα­γκαίο. Αν υπάρξει συντο­νι­σμός, ρεα­λι­στι­κός σχε­δια­σμός και συνεχής διά­λο­γος με την τοπική κοι­νω­νία, μπορεί να απο­τε­λέ­σει ένα ουσια­στικό βήμα για την προ­στα­σία, την ανά­δειξη και τη βιώσιμη λει­τουρ­γία της Μεσαιω­νι­κής Πόλης. Το στοί­χημα δεν είναι μόνο να προ­χω­ρή­σει θεσμικά, αλλά να φανεί και στην καθη­με­ρι­νό­τητα όσων ζουν και δρα­στη­ριο­ποιού­νται εκεί.

Το 2025 η του­ρι­στική κίνηση στην Ρόδο κατέ­γραψε αυξή­σεις ενώ οι εκτι­μή­σεις είναι θετικές και για τη φετινή σεζόν. Θα ήθελα το σχόλιό σας.

Τα στοι­χεία που δεί­χνουν αυξη­μένη του­ρι­στική κίνηση στη Ρόδο το 2025 επι­βε­βαιώ­νουν τη δυνα­μική του προ­ο­ρι­σμού και τη σταθερή του θέση στον διεθνή του­ρι­στικό χάρτη. Οι εκτι­μή­σεις για τη φετινή σεζόν δημιουρ­γούν αισιο­δο­ξία, καθώς προ­βλέ­πουν να κινού­μα­στε στα ίδια επίπεδα αφίξεων ή και λίγο καλύ­τερα σε σχέση με πέρσι, αλλά ταυ­τό­χρονα ανα­δει­κνύ­ουν και την ανάγκη για σωστό σχε­δια­σμό και δια­χεί­ριση.

Η πρό­κληση πλέον δεν είναι μόνο η αύξηση των αφίξεων, αλλά η βελ­τί­ωση της ποιό­τη­τας των επι­σκε­πτών μας, η ποιο­τική ανα­βάθ­μιση του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος, η επι­μή­κυνση της σεζόν και η ισορ­ρο­πία ανάμεσα στην ανά­πτυξη και την προ­στα­σία του τόπου. Ιδιαί­τερα για περιο­χές με έντονο ιστο­ρικό και πολι­τι­στικό χαρα­κτήρα, όπως η Μεσαιω­νική Πόλη, η αυξη­μένη επι­σκε­ψι­μό­τητα πρέπει να συνο­δεύ­ε­ται από υπο­δο­μές και πολι­τι­κές που δια­σφα­λί­ζουν τη βιω­σι­μό­τητα και την καθη­με­ρι­νό­τητα κατοί­κων και επαγ­γελ­μα­τιών.

Πόσω μάλλον σε εποχές που οι αυξή­σεις των αφίξεων δεν συναρ­τώ­νται με αυξή­σεις των εσόδων ο ευρύ­τε­ρος σχε­δια­σμός θεωρώ πως πρέπει να στο­χεύει στην προ­στα­σία της ποιό­τη­τας ζωής του ντόπιου πλη­θυ­σμού και σε μια υγιή και ισόρ­ροπη του­ρι­στική ανά­πτυξη.

Οι επι­χει­ρή­σεις στη Μεσαιω­νική Πόλη είχαν κέρδη τα τελευ­ταία δύο χρόνια; Από ποιους παρά­γο­ντες επη­ρε­ά­ζο­νται –πέραν των αφίξεων και ποιες είναι οι προ­τι­μή­σεις των επι­σκε­πτών;

Η εικόνα των επι­χει­ρή­σεων στη Μεσαιω­νική Πόλη τα τελευ­ταία δύο χρόνια είναι σαφώς πιο σύνθετη από ό,τι δεί­χνουν οι αυξη­μέ­νες αφίξεις. Σε γενικές γραμμές, δεν μπορεί να γίνει λόγος για ουσια­στικά κέρδη σε όλους τους κλάδους• αντί­θετα, τα έσοδα ήταν μετρια­σμένα, ενώ σε αρκετές περι­πτώ­σεις κατα­γρά­φηκε και σημα­ντική πτώση.

Πέραν των αφίξεων, οι επι­χει­ρή­σεις επη­ρε­ά­ζο­νται από μια σειρά παρα­γό­ντων. Ο αυξη­μέ­νος αντα­γω­νι­σμός, τόσο εντός όσο και εκτός των τειχών, σε συν­δυα­σμό με την έλλειψη πρω­το­τυ­πίας σε μεγάλο μέρος της εμπο­ρι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, περιο­ρί­ζει τη δυνα­τό­τητα δια­φο­ρο­ποί­η­σης και προ­στι­θέ­με­νης αξίας. Παράλ­ληλα, οι συνεχώς αυξα­νό­με­νες τιμές, ως απο­τέ­λε­σμα της γενι­κευ­μέ­νης ανόδου του κόστους σε όλους τους εμπο­ρι­κούς κλάδους (ενέρ­γεια, ενοίκια, πρώτες ύλες, μετα­φο­ρές), συμπιέ­ζουν τα περι­θώ­ρια κέρδους και επη­ρε­ά­ζουν άμεσα την κατα­να­λω­τική συμπε­ρι­φορά των επι­σκε­πτών.

Ένας ακόμη παρά­γο­ντας που δεν μπορεί να αγνοη­θεί είναι οι φήμες —θετικές ή αρνη­τι­κές— που μπορεί να ακο­λου­θούν έναν προ­ο­ρι­σμό ή μια αγορά, είτε από κακο­προ­αί­ρε­τους είτε από πραγ­μα­τι­κές εμπει­ρίες επι­σκε­πτών. Αυτή η εικόνα δια­μορ­φώ­νει προσ­δο­κίες και επη­ρε­ά­ζει τις επι­λο­γές τους.

Όσον αφορά στις προ­τι­μή­σεις των επι­σκε­πτών, παρα­τη­ρεί­ται σαφής στροφή προς την εστίαση, τις εμπει­ρίες και τη διαμονή, ενώ ο κλάδος της ένδυσης έχει δεχθεί τη μεγα­λύ­τερη πίεση, παρου­σιά­ζο­ντας σε πολλές περι­πτώ­σεις έντονη πτώση. Αντί­θετα, ανοδική πορεία κατα­γρά­φε­ται στη διαμονή, στην εστίαση, καθώς και στα supermarket, που επω­φε­λού­νται από την αυξη­μένη παρα­μονή επι­σκε­πτών.

Συνο­λικά, η πορεία των επι­χει­ρή­σεων στη Μεσαιω­νική Πόλη δεν δια­φέ­ρει ουσια­στικά από εκείνη οποιασ­δή­ποτε άλλης αγοράς: μετα­βαλ­λό­με­νες κατα­να­λω­τι­κές συνή­θειες, αυξη­μένο κόστος και έντονος αντα­γω­νι­σμός καθο­ρί­ζουν τις εξε­λί­ξεις. Το ζητού­μενο πλέον είναι η προ­σαρ­μογή, η ανα­νέ­ωση και η ενί­σχυση της ταυ­τό­τη­τας της τοπικής αγοράς, ώστε να μπο­ρέ­σει να αντα­πο­κρι­θεί στις σύγ­χρο­νες απαι­τή­σεις.

Οι επι­σκέ­πτες από τα κρουα­ζιε­ρό­πλοια βοηθούν την κίνηση μέσα στη Μεσαιω­νική Πόλη;

Οι επι­σκέ­πτες από τα κρουα­ζιε­ρό­πλοια σίγουρα συμ­βάλ­λουν στην κινη­τι­κό­τητα και τη ζωντά­νια της Μεσαιω­νι­κής Πόλης, ιδιαί­τερα σε επίπεδο επι­σκε­ψι­μό­τη­τας. Ωστόσο, η συμβολή τους στην πραγ­μα­τική οικο­νο­μική κίνηση δεν είναι πάντα αντί­στοιχη με τον όγκο τους.

Πρό­κει­ται κυρίως για επι­σκέ­πτες περιο­ρι­σμέ­νου χρόνου και όχι πάντα συμ­βα­τού με το ωράριο των εμπο­ρι­κών κατα­στη­μά­των, με συγκε­κρι­μέ­νες δια­δρο­μές και στάσεις, γεγονός που συχνά οδηγεί σε συγκέ­ντρωση σε ορι­σμένα σημεία, χωρίς ουσια­στική διάχυση της κατα­νά­λω­σης σε όλο τον ιστο­ρικό ιστό. Για να ενι­σχυ­θεί το όφελος, απαι­τεί­ται καλύ­τερη οργά­νωση, και σύνδεση της κρουα­ζιέ­ρας με την τοπική αγορά και τον πολι­τι­σμό.

Εξάλλου κοινό πια μυστικό είναι ότι τα εμπο­ρικά μας κατα­στή­ματα καλού­νται να αντα­γω­νι­στούν τα εμπο­ρικά κατα­στή­ματα εντός των κρουα­ζιε­ρό­πλοιων που δια­θέ­τουν αντί­στοιχα προ­ϊ­ό­ντα σου­βε­νίρ για κάθε προ­ο­ρι­σμό, μαζικά παρα­γό­μενα σε χώρες τις ανα­το­λής και φυσικά σε πολύ δελε­α­στι­κές τιμές.

Άρα, ναι, βοηθούν στην εικόνα και την επι­σκε­ψι­μό­τητα, αλλά το ζητού­μενο είναι να μετα­τρα­πεί αυτή η παρου­σία σε ποιο­τική και βιώσιμη κίνηση για τη Μεσαιω­νική Πόλη.