Καταγγελία για ψευδή δήλωση συνιδιοκτησίας και σήμα διακοπής εργασιών αναστάτωσε την Υπηρεσία Δόμησης

• Η υπό­θε­ση ενός 79χρο­νου Έλ­λη­να που βρέ­θη­κε αντι­μέ­τω­πος με διοι­κη­τι­κό μπλό­κο μετά από ενέρ­γεια του 76χρο­νου αδελ­φού του και η ποι­νι­κή προ­έ­κτα­ση

Μια νέα υπό­θε­ση που ξε­κί­νη­σε με μια επί­σκε­ψη στην Υπη­ρε­σία Δό­μη­σης κα­τέ­λη­ξε σε αυ­τό­φω­ρη κι­νη­το­ποί­η­ση της αστυ­νο­μί­ας και σχη­μα­τι­σμό δι­κο­γρα­φί­ας.

Ένας 79χρο­νος ημε­δα­πός κα­τήγ­γει­λε ότι ο 76χρο­νος αδελ­φός του δή­λω­σε ψευ­δώς συ­νι­διο­κτη­σία σε ημι­τε­λές ακί­νη­το στο Φα­λη­ρά­κι, προ­κα­λώ­ντας την άμεση δια­κο­πή των ερ­γα­σιών.

Πίσω από τις γραμ­μές μιας οι­κο­γε­νεια­κής δια­μά­χης ανα­δει­κνύ­ε­ται το βάρος που έχει ο διοι­κη­τι­κός μη­χα­νι­σμός όταν στη­ρί­ζε­ται σε ανα­κρι­βή στοι­χεία και η τα­χύ­τη­τα με την οποία ένα ερ­γο­τά­ξιο μπο­ρεί να πα­γώ­σει μέσα σε λίγες ώρες.

Στις 01/12/2025 ο 79χρο­νος υπέ­βα­λε έγκλη­ση κατά του 76χρο­νου αδελ­φού του. Σύμ­φω­να με την έγκλη­ση, το ίδιο πρω­ι­νό ο 76χρο­νος με­τέ­βη στην Υπη­ρε­σία Δό­μη­σης Ρόδου και ισχυ­ρί­στη­κε ότι είναι συ­νι­διο­κτή­της κατά 50% σε ημι­τε­λές ακί­νη­το που βρί­σκε­ται στην οδό Αθη­νο­δώ­ρου στο Φα­λη­ρά­κι. Δή­λω­σε ότι δεν συ­ναι­νεί στις ερ­γα­σί­ες που εκτε­λού­νται στο ακί­νη­το. Η κί­νη­ση αυτή ενερ­γο­ποί­η­σε τους διοι­κη­τι­κούς μη­χα­νι­σμούς και οδή­γη­σε στην έκ­δο­ση εγ­γρά­φου με θέμα σήμα δια­κο­πής οι­κο­δο­μι­κών ερ­γα­σιών, το οποίο κοι­νο­ποι­ή­θη­κε στον 79χρονο την ίδια ημέρα.

Το σήμα δια­κο­πής ερ­γα­σιών απο­τε­λεί ισχυ­ρό διοι­κη­τι­κό μέτρο που εφαρ­μό­ζε­ται όταν υπάρ­χει σο­βα­ρή υπό­νοια πα­ρα­βί­α­σης πο­λε­ο­δο­μι­κών κα­νό­νων ή όταν προ­κύ­πτουν εκ­κρε­μό­τη­τες ως προς το ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς. Στην πράξη, η κοι­νο­ποί­η­ση επι­βάλ­λει άμεση παύση κάθε δρα­στη­ριό­τη­τας μέχρι να δια­λευ­καν­θεί η υπό­θε­ση. Για τον ιδιο­κτή­τη ή τον δια­χει­ρι­στή του έργου αυτό ση­μαί­νει κα­θυ­στε­ρή­σεις, οι­κο­νο­μι­κή επι­βά­ρυν­ση και κίν­δυ­νο απώ­λειας χρο­νο­δια­γραμ­μά­των, ιδιαί­τε­ρα όταν τα συ­νερ­γεία έχουν ήδη ανα­λά­βει ερ­γα­σί­ες.

Την 02/12/2025 ο 76χρο­νος πα­ρου­σιά­στη­κε αυ­το­βού­λως σε αστυ­νο­μι­κή αρχή στη Ρόδο και στη συ­νέ­χεια με­τα­φέρ­θη­κε στην αρ­μό­δια υπη­ρε­σία όπου σχη­μα­τί­στη­κε δι­κο­γρα­φία.

Οι πρά­ξεις που ερευ­νώ­νται αφο­ρούν πα­ρά­βα­ση του Άρ­θρου 220 Ποι­νι­κού Κώ­δι­κα περί υφαρ­πα­γής ψευ­δούς βε­βαί­ω­σης και των Άρ­θρων 46 και 259 Ποι­νι­κού Κώ­δι­κα περί ηθι­κής αυ­τουρ­γί­ας σε πα­ρά­βα­ση κα­θή­κο­ντος.

Η δι­κο­γρα­φία, δια­βι­βά­στη­κε στην Ει­σαγ­γε­λία Πρω­το­δι­κών Ρόδου για τις επό­με­νες ενέρ­γειες.

Κε­ντρι­κό ζή­τη­μα για τους ανα­κρι­τι­κούς υπαλ­λή­λους είναι αν η επί­μα­χη δή­λω­ση συ­νι­διο­κτη­σί­ας κατά 50% στη­ρί­χθη­κε σε πραγ­μα­τι­κά και νο­μι­κά δε­δο­μέ­να ή αν προ­έ­κυ­ψε από ανα­κρι­βείς ισχυ­ρι­σμούς. Εφό­σον απο­δει­χθεί ότι προ­σκο­μί­στη­καν ή επι­κα­λέ­στη­καν στοι­χεία που δεν αντα­πο­κρί­νο­νται στην πραγ­μα­τι­κό­τη­τα, η πράξη δύ­να­ται να εμπί­πτει στη δια­τύ­πω­ση του άρ­θρου περί υφαρ­πα­γής ψευ­δούς βε­βαί­ω­σης, ιδίως όταν η δη­μό­σια υπη­ρε­σία εκ­δί­δει από­φα­ση ή πράξη βα­σι­ζό­με­νη σε αυτά. Πα­ράλ­λη­λα, εξε­τά­ζε­ται αν υπήρ­ξε από­πει­ρα επη­ρε­α­σμού υπαλ­λή­λων ώστε να εκ­δο­θεί άμεσα η διοι­κη­τι­κή πράξη δια­κο­πής ερ­γα­σιών, στοι­χείο που συν­δέ­ε­ται με την απο­δι­δό­με­νη ηθική αυ­τουρ­γία σε πα­ρά­βα­ση κα­θή­κο­ντος.

Ο 79χρο­νος υπο­στη­ρί­ζει ότι η ιδιο­κτη­σία του δεν είναι διαι­ρε­μέ­νη και ότι δεν απαι­τεί­ται συ­ναί­νε­ση τρί­του για τη συ­νέ­χι­ση των οι­κο­δο­μι­κών ερ­γα­σιών.