Η υπόθεση της μίσθωσης ακινήτου για το Κέντρο Κοινότητας με Παράρτημα Ρομά στη Ρόδο οδηγείται σε εκ νέου εξέταση από τη Δημοτική Επιτροπή. Η προσφορά της εταιρείας ALFA ACCOUNTING E.E. για χώρο στον πρώτο όροφο του Εμπορικού Κέντρου Παναγού στη Γεωργίου Σεφέρη 108 προσέκρουσε σε δύο διαπιστωμένες παραβάσεις της δεύτερης φάσης. Η αρμόδια Επιτροπή εισηγείται απόρριψη της προσφοράς και επανάληψη της δημοπρασίας με τα ίδια χαρακτηριστικά. Η συζήτηση έχει τεθεί στην ημερήσια διάταξη της 43ης τακτικής συνεδρίασης της Δευτέρας 20 Οκτωβρίου 2025.
Το πλαίσιο της επιλογής και οι όροι
Η ALFA ACCOUNTING E.E. κατέθεσε εμπρόθεσμα αρχική προσφορά στις 8 Σεπτεμβρίου 2025 για ακίνητο στο Εμπορικό Κέντρο Παναγού. Ακολούθησε στις 22 Σεπτεμβρίου 2025 ομόφωνη απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής που ενέκρινε την Έκθεση Αξιολόγησης και επέτρεψε τη μετάβαση στη δεύτερη φάση. Η μίσθωση είχε ανώτατο μηνιαίο τίμημα τριών χιλιάδων ευρώ και προϋπόθεση ελάχιστου εμβαδού τριακοσίων τετραγωνικών με συμμόρφωση στις προδιαγραφές της Κοινής Υπουργικής Απόφασης του 2023 για τα Κέντρα Κοινότητας.
Οι παραβάσεις της δεύτερης φάσης
Ο σφραγισμένος φάκελος της εταιρείας με αριθμό πρωτοκόλλου 2 και ημερομηνία 8 Οκτωβρίου 2025 υποβλήθηκε μετά την προθεσμία της 3ης Οκτωβρίου. Επιπλέον, η εγγυητική επιστολή 6936 της 7ης Οκτωβρίου 2025 από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ήταν αξίας χιλίων ευρώ και αφορούσε καλή εκτέλεση όρων μελλοντικής σύμβασης αντί για την απαιτούμενη εγγύηση τήρησης χρονοδιαγράμματος και ορθής εκτέλεσης εργασιών που προέβλεπε η διαδικασία. Η Επιτροπή κατέγραψε ρητά τα δύο αυτά κωλύματα στο πρακτικό της 9ης Οκτωβρίου 2025.
Η εισήγηση προς τη Δημοτική Επιτροπή και τα επόμενα βήματα
Με βάση τα παραπάνω οι υπηρεσίες εισηγούνται απόρριψη της προσφοράς της ALFA ACCOUNTING E.E. για το ακίνητο στο Εμπορικό Κέντρο Παναγού και κήρυξη άγονης της δημοπρασίας με ταυτόχρονη επανάληψή της υπό τους ίδιους όρους για την πράξη με κωδικό ΟΠΣ 6001887 στο πρόγραμμα Νοτίο Αιγαίο 2021 έως 2027. Η σχετική εισήγηση της Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών φέρει αριθμό 45532 με ημερομηνία 15 Οκτωβρίου 2025.
Η διαδικασία επαναφέρεται σε τροχιά νέας προκήρυξης προκειμένου να διασφαλιστούν η τήρηση των όρων, η ισότιμη συμμετοχή και η απρόσκοπτη υλοποίηση της δομής που εξυπηρετεί ευάλωτους κατοίκους της Ρόδου. Το σώμα θα αποφασίσει επί της ουσίας στην προγραμματισμένη συνεδρίαση με στόχο να εξασφαλιστεί κατάλληλος και συμβατός χώρος για τη συνέχεια του έργου.
