Tουρισμός: Airbnb ή ξενοδοχείο; Ποια είναι η πιο οικονομική επιλογή για διακοπές;

Στην καρ­διά του ελ­λη­νι­κού κα­λο­και­ριού, εκεί που ο ήλιος λού­ζει τις ακτές και οι βα­λί­τσες κυ­λούν στα σο­κά­κια, το βα­σι­κό­τε­ρο ερώ­τη­μα πα­ρα­μέ­νει πώς θα είναι φθη­νό­τε­ρες οι δια­κο­πές μας; Ξε­νο­δο­χείο, Airbnb ή μήπως ένα all inclusive πα­κέ­το; Το ερώ­τη­μα δεν είναι μόνο οι­κο­νο­μι­κό. Η απά­ντη­ση του βα­σί­ζε­ται στις προ­τι­μή­σεις, τις προσ­δο­κί­ες, τις ανά­γκες, τις συ­νή­θειες, αλλά και το πορ­το­φό­λι μας.

Οι ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες, άλ­λο­τε οι­κο­γε­νεια­κές και άλ­λο­τε θε­ό­ρα­τα resort, συ­νε­χί­ζουν να κρα­τούν το με­ρί­διό τους στην του­ρι­στι­κή αγορά. Με πάνω από 895.000 κρε­βά­τια, και συ­νε­χή αύ­ξη­ση στην πλη­ρό­τη­τα (ιδίως στις πό­λεις), οι μο­νά­δες αυτές προ­σφέ­ρουν ένα πε­ρι­βάλ­λον με πρω­ι­νό σε μπου­φέ και κά­ποιον να απα­ντά άμεσα στις μι­κρές ή με­γα­λύ­τε­ρες ανά­γκες των πε­λα­τών.

Από την άλλη, οι βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις έχουν κα­τα­κτή­σει το του­ρι­στι­κό τοπίο. Τα στοι­χεία για το 2025 δεί­χνουν ότι δια­θέ­τουν πάνω από 1 εκα­τομ­μύ­ριο κρε­βά­τια, με τις κα­τα­χω­ρή­σεις να αυ­ξά­νο­νται χρόνο με τον χρόνο και να ξε­περ­νούν τις 213.000. Το τα­ξι­διω­τι­κό προ­φίλ των πε­λα­τών είναι δια­φο­ρε­τι­κό. Συ­νή­θως νε­ό­τε­ροι, πιο ανε­ξάρ­τη­τοι και μάλ­λον με πε­ρισ­σό­τε­ρη ανά­γκη για ιδιω­τι­κό­τη­τα.

Τα έσοδα από τα κα­τα­λύ­μα­τα τύπου Airbnb στην Ελ­λά­δα μέσα σε πέντε χρό­νια έχουν σχε­δόν δι­πλα­σια­στεί. Από πε­ρί­που 544 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ το 2022, σε πάνω από 870 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ το 2024. Σε νησιά όπως η Μύ­κο­νος και η Σα­ντο­ρί­νη, κάθε μο­νά­δα Airbnb απέ­φε­ρε κατά μέσο όρο πάνω από 43.000 ευρώ το έτος.

Κου­ζί­να στο σα­λό­νι ή πρω­ι­νό στον μπου­φέ;

Η επι­λο­γή ανά­με­σα στα δύο είδη απο­τε­λεί εντε­λώς προ­σω­πι­κή υπό­θε­ση του τα­ξι­διώ­τη. Αν σε συ­γκι­νεί η μυ­ρω­διά του πρω­ι­νού μόλις ανοί­γεις την πόρτα του δω­μα­τί­ου ή τα λευκά σε­ντό­νια που σε πε­ρι­μέ­νουν στρω­μέ­να κάθε με­ση­μέ­ρι, τότε ίσως το ξε­νο­δο­χείο να είναι ιδα­νι­κή λύση. Αν όμως επι­λέ­γεις να μα­γει­ρέ­ψεις μα­κα­ρό­νια στις 11 το βράδυ ή να έχεις πε­ρισ­σό­τε­ρο χώρο στη διά­θε­ση σου, τότε ένα κα­τά­λυ­μα με βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση μοιά­ζει να είναι η ιδα­νι­κή λύση.

Η τιμή δεν απο­τε­λεί πλέον κα­θο­ρι­στι­κό πα­ρά­γο­ντα. Και για τις δύο επι­λο­γές υπάρ­χουν τιμές για όλα τα βα­λά­ντια. Σή­με­ρα η μέση τιμή ανά δια­νυ­κτέ­ρευ­ση ξε­περ­νά τα 190 ευρώ σε δη­μο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς. Σε high season, συχνά ξε­περ­νά τα 200. Αντί­στοι­χα, ένα ξε­νο­δο­χείο με πρω­ι­νό μπο­ρεί να κο­στί­ζει 120 έως 160 ευρώ, ενί­ο­τε με προ­σφο­ρές που μπο­ρεί να γεί­ρουν την πλά­στιγ­γα προς τα εκεί.

Η επι­λο­γή του all inclusive

Υπάρ­χει όμως και η τρίτη κα­τη­γο­ρία, αυτή που κλεί­νει το μάτι στους ανα­πο­φά­σι­στους ή σε όσους απε­χθά­νο­νται την ορ­γά­νω­ση των δια­κο­πών τους. Τα all inclusive πα­κέ­τα είναι η λύση για αυ­τούς που δεν θέ­λουν ούτε να ανα­ζη­τή­σουν, ούτε να απο­φα­σί­σουν για το που θα πάνε, τι θα φάνε, που θα πιούν ποτό ή που θα κο­λυ­μπή­σουν. Το 2025 η αγορά πα­κέ­των δια­κο­πών στην Ελ­λά­δα ανα­μέ­νε­ται να πλη­σιά­σει τα 900 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, με τις τιμές να δια­μορ­φώ­νο­νται ανά­λο­γα με τη διάρ­κεια και τις πα­ρο­χές.

Θα μπο­ρού­σε κά­ποιος να πα­ρο­μοιά­σει τα all inclusive πα­κέ­τα με μια στε­ρια­νή κρουα­ζιέ­ρα όπου όλα είναι τα­κτο­ποι­η­μέ­να και προ­α­πο­φα­σι­σμέ­να. Από τα γεύ­μα­τα και τα ποτά, μέχρι τις δρα­στη­ριό­τη­τες για τα παι­διά. Πολ­λές φορές τα πα­κέ­τα πα­ρέ­χουν από spa μέχρι και ορ­γα­νω­μέ­νες εκ­δρο­μές.

Πα­ρό­λα αυτά για κά­ποιους η ιδέα πως θα φάνε τρεις φορές την ημέρα στο ίδιο εστια­τό­ριο μοιά­ζει με εφιάλ­της, ει­δι­κά όταν οι τα­βέρ­νες και τα μπαρ των του­ρι­στι­κών πε­ριο­χών πα­ρέ­χουν πολ­λές και δια­φο­ρε­τι­κές επι­λο­γές.

Του­ρι­σμός κατά πα­ραγ­γε­λία

Οι νέες συν­θή­κες, έχουν αλ­λά­ξει ακόμα και τις προ­τι­μή­σεις των τα­ξι­διω­τών. Πα­λιό­τε­ρα η επι­λο­γή κα­τα­λύ­μα­τος γι­νό­ταν με βάση τον προ­ο­ρι­σμό. Σή­με­ρα όμως συμ­βαί­νει και το αντί­στρο­φο, καθώς το κα­τά­λυ­μα κα­θο­ρί­ζει κά­ποιες φορές τον προ­ο­ρι­σμό. Υπάρ­χουν άν­θρω­ποι που επι­λέ­γουν Κυ­κλά­δες γιατί βρή­καν μια υπέ­ρο­χη βε­ρά­ντα ή άλλοι που επι­λέ­γουν Κρήτη γιατί «εκεί­νο το resort έχει το κα­λύ­τε­ρο all inclusive για παι­διά». Και κά­ποιοι μέ­νουν Αθήνα γιατί το Airbnb τους έχει θέα την Ακρό­πο­λη.

Οι νέες συν­θή­κες βέ­βαια προ­κα­λούν και προ­βλή­μα­τα. Πό­λεις όπως η Αθήνα, η Θεσ­σα­λο­νί­κη, τα Χανιά ή η Κέρ­κυ­ρα βλέ­πουν τα κα­τα­λύ­μα­τα βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης να εκτο­πί­ζουν την μό­νι­μη κα­τοι­κία, ενώ οι τιμές μί­σθω­σης αυ­ξά­νο­νται κα­τα­κό­ρυ­φα. Η κυ­βέρ­νη­ση επι­χεί­ρη­σε με νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση να βάλει φρένο στην ανε­ξέ­λεγ­κτη αύ­ξη­ση των κα­τα­λυ­μά­των.

Μια βα­λί­τσα, πολ­λές πραγ­μα­τι­κό­τη­τες

Το κα­λο­καί­ρι στην Ελ­λά­δα είναι συ­νώ­νυ­μο της ανε­με­λιάς, αλλά, όπως όλα, και αυτό έχει το κό­στος του. Αν τα­ξι­δεύ­εις μόνος, ίσως ένα ξε­νο­δο­χείο με πρω­ι­νό να σε βο­λεύ­ει κα­λύ­τε­ρα. Αν τα­ξι­δεύ­εις με φί­λους, ένα δια­μέ­ρι­σμα μπο­ρεί να με­τα­τρα­πεί σε κοινό τόπο δια­σκέ­δα­σης και ανα­μνή­σε­ων. Αν είσαι οι­κο­γέ­νεια με παι­διά και δεν έχεις διά­θε­ση για πολ­λές με­τα­κι­νή­σεις, το all inclusive σου δίνει τη λύση.

Και τε­λι­κά, ίσως αυτό να είναι το νόημα, καθώς οι δια­κο­πές δεν είναι μόνο ο προ­ο­ρι­σμός, αλλά και ο τρό­πος που θέ­λου­με να πε­ρά­σου­με τις μέρες μας. Δεν υπάρ­χει μια απά­ντη­ση. Άλ­λω­στε στην Ελ­λά­δα, όλα κα­τα­λή­γουν με το ίδιο σκη­νι­κό. Τσου­γκρί­σμα­τα, θα­λασ­σι­νό αλάτι στα μαλ­λιά και το ηλιο­βα­σί­λε­μα να παίρ­νει τις έν­νοιες μα­κριά.

Πηγή: ot.gr