• Η Επιτροπή Περιβάλλοντος Νοτίου Αιγαίου συνεδριάζει στις 7 Ιουλίου με τηλεδιάσκεψη σε Σύρο και Ρόδο • Στόχος η αναβάθμιση μιας εμβληματικής τουριστικής υποδομής 500 στρεμμάτων με επώνυμη διεθνή ταυτότητα
Τη Δευτέρα 7 Ιουλίου 2025, στις 11:00 π.μ., συγκαλείται με τηλεδιάσκεψη η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, με δύο φυσικά σημεία συμμετοχής: το κατάστημα της Περιφέρειας στη Σύρο (Σ. Καράγιωργα 22) και στη Ρόδο (Πλατεία Ελευθερίας 1). Στο επίκεντρο των συζητήσεων τίθεται μία από τις πλέον ώριμες και εμβληματικές επενδυτικές πρωτοβουλίες στο Νότιο Αιγαίο: η περιβαλλοντική αδειοδότηση για τον εκσυγχρονισμό και τη συνέχιση λειτουργίας του ιστορικού γηπέδου γκολφ στην Παραλία Αφάντου.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), η οποία συντάχθηκε για λογαριασμό της «AFANDOU REAL ESTATE ΜΟΝ. Α.Ε. Ανάπτυξης Ακινήτων» — εταιρείας του Ομίλου Μήτση — αφορά συνολική έκταση 500.983,76 τετραγωνικών μέτρων, όπου περιλαμβάνονται το γήπεδο γκολφ 18 οπών, οι υποστηρικτικές εγκαταστάσεις του, και ζώνες πρασίνου.
Από τη δεκαετία του ’60 μέχρι σήμερα: μια επένδυση με ρίζες στην ιστορία
Το γήπεδο γκολφ της Αφάντου αποτελεί τοπόσημο για τη Ρόδο, λειτουργώντας από το 1973. Η έκταση ανήκε αρχικά στο Δημόσιο και είχε παραχωρηθεί στον ΕΟΤ το 1970. Η θεμελίωσή του έγινε επί χούντας, στο πλαίσιο σχεδίου τουριστικής ανάπτυξης του νησιού. Η μελέτη και ο σχεδιασμός του φέρουν την υπογραφή του διάσημου αρχιτέκτονα Donald Harradine, ο οποίος έχει διαμορφώσει περισσότερα από 580 γήπεδα γκολφ στην Ευρώπη, προσδίδοντας στο γήπεδο της Αφάντου κύρος, ιστορικότητα και διεθνή αναγνωρισιμότητα.
Ωστόσο, παρά την υψηλή δυναμική του, για δεκαετίες η έκταση παρέμενε ανεκμετάλλευτη λόγω θεσμικών και γραφειοκρατικών αγκυλώσεων. Με την ίδρυση του ΤΑΙΠΕΔ το 2011, άνοιξε ο δρόμος για την αποκρατικοποίηση και την αξιοποίηση του χώρου. Το 2012, με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων, η έκταση πέρασε επισήμως στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΙΠΕΔ. Έπειτα από διαγωνισμούς και διαβουλεύσεις, η AFANDOU REAL ESTATE ανέλαβε την επένδυση, με σαφή προσανατολισμό την αναβάθμιση της τουριστικής εικόνας του νησιού.
Η νέα εποχή του γκολφ Αφάντου
Η επένδυση δεν περιορίζεται σε μια απλή συντήρηση της υπάρχουσας εγκατάστασης. Αντιθέτως, προβλέπει ριζική αναβάθμιση των λειτουργιών του γηπέδου, των συνοδών υποδομών και της αισθητικής του περιβάλλοντος χώρου. Ανάμεσα στα προγραμματισμένα έργα περιλαμβάνονται:
• Εκσυγχρονισμός του υφιστάμενου γηπέδου 18 οπών με χρήση νέων, φιλικών προς το περιβάλλον τεχνολογιών
• Βελτίωση των συστημάτων άρδευσης και ενεργειακής διαχείρισης
• Ενίσχυση των υφιστάμενων υποδομών, όπως χώροι στάθμευσης και βοηθητικά κτήρια
• Φύτευση και εξωραϊσμός του τοπίου με ντόπια είδη, ενισχύοντας τη φυσική ενσωμάτωση του έργου στο περιβάλλον
Η λειτουργία του αναβαθμισμένου γηπέδου θα είναι συνεχής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει αποφασιστικά την τουριστική κίνηση, ειδικά εκτός της θερινής περιόδου.
Μοχλός ανάπτυξης για την ευρύτερη περιοχή
Η σημασία της επένδυσης ξεπερνά τα στενά όρια της Αφάντου. Η παραλιακή ζώνη της Ρόδου από την πόλη μέχρι τον νότο παρουσιάζει αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα, με νέες ξενοδοχειακές μονάδες, τουριστικές κατοικίες και εμπορικές επενδύσεις να κάνουν την εμφάνισή τους. Το ανανεωμένο γήπεδο γκολφ θα λειτουργήσει ως πυλώνας προσέλκυσης τουριστών υψηλού εισοδήματος και θα συμβάλει στην επιμήκυνση της σεζόν, προσφέροντας εναλλακτικές μορφές τουρισμού (golf tourism, θεματικός τουρισμός, τουρισμός εμπειρίας).
Επιπλέον, αναμένονται πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία: δημιουργία νέων θέσεων εργασίας, ενίσχυση επαγγελμάτων σχετικών με τον τουρισμό και την ψυχαγωγία, αύξηση εσόδων για τους ΟΤΑ μέσω τελών και εισφορών.
Ο τουρισμός αλλάζει πίστα
Η Ρόδος εισέρχεται σε μια νέα εποχή. Η επένδυση στο γκολφ Αφάντου έρχεται να καλύψει ένα στρατηγικό κενό στον ποιοτικό και θεματικό τουρισμό, σε πλήρη αρμονία με τις σύγχρονες τάσεις. Σε μια συγκυρία όπου ο παγκόσμιος ανταγωνισμός στον τουριστικό τομέα εντείνεται, η αξιοποίηση υποδομών υψηλής ποιότητας δεν αποτελεί πολυτέλεια, αλλά αναγκαία επιλογή.
Η συνεδρίαση της 7ης Ιουλίου αποτελεί σταθμό. Η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος θα αποτελέσει το «πράσινο φως» για να ξεκινήσει μια από τις σημαντικότερες τουριστικές αναβαθμίσεις της δεκαετίας στο Νότιο Αιγαίο.
