Ξενοδοχεία: Οι 12 εισηγμένες που… έγιναν και ξενοδόχοι

Μπορεί ο του­ρι­σμός να είναι η «βαριά βιο­μη­χα­νία» της χώρας και η συμ­με­τοχή του στο ΑΕΠ να φτάνει το 25%, ωστόσο στο ελλη­νικό χρη­μα­τι­στή­ριο η παρου­σία του δεν είναι τόσο ισχυρή. Μόλις τρεις εται­ρείες ο Όμιλος Λάμψα στα ξενο­δο­χεία, ο Διεθνής Αερο­λι­μέ­νας Αθηνών στα αερο­δρό­μια και η Aegean στις αερο­πο­ρι­κές εται­ρείες είναι εισηγ­μέ­νες και έχουν άμεση σχέση με τον του­ρι­σμό, ενώ υπάρ­χουν ακόμη οι εται­ρείες που ασχο­λού­νται με την ενοι­κί­αση αυτο­κι­νή­των που έχουν μια πιο έμμεση σχέση.

Ωστόσο στο κλάδο των ξενο­δο­χείων και ξενο­δο­χεια­κών ακι­νή­των δρα­στη­ριο­ποιού­νται και μία σειρά άλλων ετα­ρειών κυρίως αξιο­ποί­η­σης ακι­νή­των αλλά και βιο­μη­χα­νι­κές, εμπο­ρι­κές ακόμη και ακτο­πλοϊ­κές που δια­θέ­τουν ή επεν­δύ­ουν σε ξενο­δο­χεια­κές μονάδες. Ακο­λου­θεί μία δωδε­κάδα εται­ρειών που ανα­μέ­νουν πολλά από την συνεχή άνοδο του του­ρι­σμού στη χώρα μας και εμφα­νί­ζο­νται όλες αισιό­δο­ξες και για το 2025 σύμφωνα με σημα­ντικά επεν­δυ­τικά σχέδια όπως αυτά περι­γρά­φο­νται στις εκθέ­σεις των διοι­κη­τι­κών τους συμ­βου­λίων για τη χρήση 2024.

BRIQ PROPERTIES

Η αξία του χαρ­το­φυ­λα­κίου ακι­νή­των του Ομίλου Briq Properties του Θεό­δω­ρου Φέσσα είναι δια­μοι­ρα­σμένη κατά 31% σε ακίνητα απο­θη­κευ­τι­κών χώρων και κέντρων δια­νο­μής (logistics), 29% σε ακίνητα γρα­φείων και κτίρια μικτής χρήσης (γραφεία με ισόγεια κατα­στή­ματα), 26% σε κατα­στή­ματα, 12% σε ξενο­δο­χεία, και 2% σε λοιπές χρήσεις. Στον ξενο­δο­χειακό τομέα κατά την διάρ­κεια του α’ εξα­μή­νου του 2024 ολο­κλη­ρώ­θηκε η επέ­κταση του ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος στην Πάρο σε όμορο οικό­πεδο με την κατα­σκευή συγκρο­τή­μα­τος 12 σουιτών και την αύξηση της δυνα­μι­κό­τη­τας του ξενο­δο­χείου σε 61 δωμάτια και σουίτες.

Επίσης τον προη­γού­μενο Μάρτιο η Εται­ρεία ολο­κλή­ρωσε την από­κτηση οικο­πέ­δου επι­φά­νειας 1.500,38 τ.μ. το οποίο βρί­σκε­ται εντός οικι­σμού στην Νάουσα Πάρου στη θέση «ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ» και είναι όμορο στην ιδιο­κτη­σία της Εται­ρείας επί της οποίας λει­τουρ­γεί το ξενο­δο­χείο «Mr& Mrs White Paros». Το τίμημα για την αγορά του οικο­πέ­δου ανήλθε σε € 1,25 εκ.. Ως απο­τέ­λε­σμα δια­δο­χι­κών αγορών, σήμερα η Εται­ρεία έχει στην ιδιο­κτη­σία της στην Νάουσα Πάρου, εντός οικι­σμού και σε γειτ­νιά­ζο­ντα οικό­πεδα, συνο­λική έκταση 7 στρεμ­μά­των με υφι­στά­μενα κτίρια επι­φά­νειας 3.809,19 τ.μ. ενώ έχει επεν­δύ­σει από το 2018 μέχρι σήμερα συνο­λικά € 7 εκ. Για το 2025 η εται­ρεία ανα­μέ­νει περαι­τέρω αύξηση των εσόδων από την την πλήρη λει­τουρ­γία της επέ­κτα­σης του ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος Mr & Mrs White Paros στην Πάρο δυνα­μι­κό­τη­τας 61 Κλει­διών. Η εται­ρεία σε πολλά ακίνητα ξενο­δο­χείων που δια­θέ­τει συνερ­γά­ζε­ται με την Hotel Brain οπως στο Plaza Hotel Skiathos στη Σκιάθο, στην Τήνο, στην πάρο και στην Αχαράβη στη Κέρκυρα. Στην Αθήνα σε ξενο­δο­χείο στην Ι. Γεν­να­δίου 4 & Υψη­λά­ντου Αθη­ναίων συνερ­γά­ζε­ται με THE GREEK FOUNDATION Ι.Κ.Ε.

DIMAND

Η Dimand δια­θέ­τει οικό­πεδο έκτασης περίπου 1.304 τ.μ. στον Δήμο Πει­ραιώς, το οποίο κατέχει η θυγα­τρική Piraeus Regeneration και για το οποίο ο όμιλος έχει εκπο­νή­σει επι­χει­ρη­μα­τικό πλάνο το οποίο προ­βλέ­πει την ανέ­γερση ξενο­δο­χείου 97 δωμα­τίων συνο­λι­κής επι­φα­νείας περίπου 6.170 τ.μ με απώτερο σκοπό την εκμί­σθωσή του

ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ

Η εται­ρεία που αντι­με­τω­πί­ζει τα γνωστά προ­βλή­ματα σχετικά με το ύψος ξενο­δο­χείου της στο Κουκάκι, υπέ­γραψε σύμβαση Ομο­λο­για­κού Δανείου με την Optima Bank για τη χρη­μα­το­δό­τηση του έργου επί της οδού Φαλήρου 22-22β και Δημη­τρα­κο­πού­λου 21-25 στην Αθήνα. Το Επεν­δυ­τικό Σχέ­διού­ψους 16,67 εκατ. ευρώ, της Εται­ρείας αφορά στη δημιουρ­γία ξενο­δο­χείου τεσ­σά­ρων αστέρων και 113 δωμα­τίων, το οποίο θα λει­τουρ­γή­σουν τρίτοι. Το Επεν­δυ­τικό Σχέδιο θα χρη­μα­το­δο­τη­θεί κατά 45% από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης και Ανθε­κτι­κό­τη­τας (ΤΑΑ), 35% από τρα­πε­ζικό δανει­σμό και 20% από συμ­με­τοχή με ίδια κεφά­λαια.

Επίσης η εται­ρεία μέσω της θυγα­τρι­κής της ΞΙΦΙΑΣ REAL ESTATE MΟΝ.A.E. έλαβε οικο­δο­μική άδεια για την ανέ­γερση πεντά­στε­ρου ξενο­δο­χείου στη θέση «Ξιφιάς» του Δήμου Μονεμ­βα­σιάς, επέν­δυ­σης 6,79 εκατ. ευρώ το οποίο ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί το 2026. Επίσης, προωθεί ανα­κα­τα­σκευή και μετα­τροπή κτιρίου γρα­φείων επί της Ζεύ­ξι­δος 8, στη Θεσ­σα­λο­νίκη, σε ξενο­δο­χείο και χώρο λια­νι­κής πώλησης στο ισόγειο, ανα­κα­τα­σκευή ξενο­δο­χείου σε δια­τη­ρη­τέο κτίριο επί της οδού Φειδίου 8, του Δήμου Αθη­ναίων και κατα­σκευή σύν­θε­της του­ρι­στι­κής μονάδας σε ιδιό­κτητο ακίνητο (οικό­πεδο) στα Αρα­χω­βί­τικα του Δήμου Πάτρας

Noval Property

H εται­ρεία δια­θέ­τει στο πλαίσιο της δρα­στη­ριο­ποί­η­σης της στον του­ρι­στικό τομέα κτίριο Ενοι­κια­ζό­με­νων Επι­πλω­μέ­νων Δωμα­τίων – Δια­με­ρι­σμά­των στην Αγίου Κων­στα­ντί­νου 29, το οποίο δια­χει­ρί­ζε­ται η ATHENAEUM HOTELING LTD. Δια­θέ­τει επίσης Του­ρι­στι­κές Κατοι­κίες 7 Δ.Ε Λει­βα­θούς, Νομός Κεφαλ­λη­νίας. Εμβλη­τιό ωστόσο είναι το ακί­νη­του του ξενο­δο­χείο “Wyndham Grand Athens” που είναι μισθω­μένο στην ΖΕΥΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΑΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

PREMIA PROPERTIES

Η PREMIA properties επέν­δυσε τον Δεκέμ­βριο του 2024 περί τα 115,22 εκατ. ευρώ και απέ­κτησε το 100% του μετο­χι­κού κεφα­λαίου της εται­ρείας SUNWING Α.Ε. στην οποία ανήκουν άμεσα το ξενο­δο­χείο 4 αστέρων “Sunwing Kallithea Beach” στην Καλ­λι­θέα Ρόδου και έμμεσα μέσω της 100% συμ­με­το­χής της στην εται­ρεία ΗΛΙΟΣ

ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε., το ξενο­δο­χείο 4 αστέρων “SunwingMakrigialos & Ocean Beach Club” στη Κρήτη. Η εται­ρεία στο πλαίσιο του Ταμείου Ανά­καμ­ψης και Ανθε­κτι­κό­τη­τας, εξα­σφά­λισε δάνειο 7,36 εκατ ευρώ με σκοπό την ανα­κα­τα­σκευή της ξενο­δο­χεια­κής μονάδας Sunwing Kalithea Beach. Επίσης πάλι με΄σω του Ταμείου Ανά­καμ­ψης εξα­σφά­λισε άλλο δάνειο 4,48 εκατ. ευρώ με σκοπό την ανα­κα­τα­σκευή της ξενο­δο­χεια­κής μονάδας Sunwing Makrigialos Beach.

PRODEA Investments

Ο όμιλος PRODEA Investments στις 31 Δεκεμ­βρίου 2024, διέθετε στο χαρ­το­φυ­λά­κιο του Ομίλου συνο­λικά 299 ακίνητα και 4 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες (operating hotels) οι οποίες κατά την πλήρη λει­τουρ­γία τους θα δια­θέ­τουν 802 κλειδιά. Στα 299 ακίνητα συμπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται και 6 ξενο­δο­χεία που μισθώ­νο­νται σε τρίτους τα οποία κατά την πλήρη λει­τουρ­γία τους θα δια­θέ­τουν 519 κλειδιά

Επι­πλέον ο Όμιλος μέσω της MHV – MediterraneanHospitality Venture Plc την 31 Δεκεμ­βρίου 2024 κατείχε 2 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες στην Ελλάδα και 2 στην Κύπρο

ΟΝΥΞ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ

Η ΟΝΥΞ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ προ­χω­ρεί μέσω του Ταμείου Ανά­καμ­ψης & Ανθε­κτι­κό­τη­τας στην κατά­στρωση και υποβολή ολο­κλη­ρω­μέ­νου φακέλου υπα­γω­γής στο πλαίσιο των Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων σχετική χωρική μελέτη και αδειο­δό­τηση ανοι­κο­δό­μη­σης σύν­θε­του ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος 5 αστέρων πολ­λα­πλών όγκων, βιλλών και λοιπόν εγκα­τα­στά­σεων σε έκταση μεταξύ 600 και 800 στρεμ­μά­των στην περιοχή Σάνη στη Χαλ­κι­δική.

ΔΑΙΟΣ ΠΛΑΣΤΙΚΑ

Μέσω της θυγα­τρι­κής Hellas Holiday Hotels A.E. Η Δάιος Πλα­στικά έχει στην κατοχή της πολυ­τελή ξενο­δο­χειακή μονάδα στο Βαθύ Κριτσάς Αγίου Νικο­λάου Κρήτης, δυνα­μι­κό­τη­τος 717 κλινών σε ιδιό­κτητο οικό­πεδο περίπου 325 στρεμ­μά­των. Επίσης δια­θέ­τει και ξενο­δο­χειακή μονάδα στη Θεσ­σα­λο­νί­κης (Daios Luxury Living).

Αξίζει να σημειω­θεί ότι από τα 58,06 εκατ. ευρώ­ε­νο­ποι­η­μένο τζίρο τα 33,78 εκατ. ευρώ προ­έρ­χο­νται από τα δυο ξενο­δο­χεία και είναι αυξη­μένα κατά 8,45% σε σύγκριση με το 2023. Η εξέλιξη των πωλή­σεων στον ξενο­δο­χειακό κλάδο οφεί­λε­ται κατά ένα ποσοστό σε αύξηση των τιμών πωλή­σεων σε σχέση με το 2023 και σε μικρή αύξηση των πλη­ρο­τή­των, ανα­φέ­ρει η εισηγ­μένη εται­ρεία. Η θυγα­τρική εταιρία Hellas Holiday Hotels προωθεί επεν­δύ­σεις εκσυγ­χρο­νι­σμού στο πλαίσιο του ανα­πτυ­ξια­κού νόμου συνο­λι­κού ύψους €12.500.000,00.

ΔΟΜΙΚΗ ΚΡΗΤΗΣ

Η Διοί­κηση του Ομίλου Δομική Κρήτης εξε­τά­ζει τρόπους χρη­μα­το­δό­τη­σης έκτασης της θυγα­τρι­κής εται­ρεία ΔΟΜΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΑΕ που βρί­σκε­ται στη θέση Αλωνάκι Μαλίων συνο­λι­κού εμβαδού 166.937 τ.μ. προ­ο­ρι­ζό­μενο για του­ρι­στική εκμε­τάλ­λευση.

ΙΚΤΙΝΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ

Ο όμιλος Ικτίνος δια­θέ­τει ακίνητο προς πώληση στην θέση Όρμος Φανε­ρω­μέ­νης του Δήμου Σητείας έκτασης περίπου 2.689 στρεμ­μά­των, στο οποίο θα μπο­ρούσε να ανα­πτυ­χθεί του­ρι­στική εγκα­τά­σταση. Η Διοί­κηση του Ομίλου βρί­σκε­ται σε επαφές με επεν­δυ­τές αλλά χωρίς προς το παρόν να υπάρχει κάποια ορι­στική συμ­φω­νία

ATTICA GROUP

Ο ακτο­πλοϊ­κός όμιλος της Attica Group έχει ιδρύσει μια θυγα­τρική με την επω­νυ­μία «Attica Blue Hospitality» η οποία κατέχει και λει­τουρ­γεί τρία του­ρι­στικά θέρετρα στην Ελλάδα, και συγκε­κρι­μένα: τα Naxos Resort Beach Hotel, το TinosBeach Hotel, και το Galaxy Hotel επίσης στη Νάξο. Το τελευ­ταίο ξενο­δο­χείο απο­κτή­θηκε (μέσω από­κτη­σης της ιδιο­κτή­τριας εται­ρίας) στο πρώτο εξάμηνο του 2024, το οποίο βρί­σκε­ται και αυτό στη παραλία του Αγίου Γεωρ­γίου στη Νάξο και είναι όμορο του Naxos Resort Beach Hotel. Ο όμιλος σχε­διά­ζει επεν­δύ­σεις 8,22 εκατ. ευρώ για την ανα­κα­τα­σκευή του ξενο­δο­χείου στα Κιόνια της Τήνου.

Fais Group

Ο Όμιλος Φάις την 30/09/2024 ολο­κλή­ρωσε την από­κτηση του πλειο­ψη­φι­κού ποσο­στού μετοχών (93,33%) της εται­ρείας «L.S. ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ ΚΑΜΑΡΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ Α.Ε.». Η εν λόγω εται­ρεία δια­θέ­τει ξενο­δο­χείο στην περιοχή «Καμάρι» στη Σαντο­ρίνη, το οποίο λει­τουρ­γεί ως ξενο­δο­χείο με την επω­νυ­μία ”Radisson Blu Zaffron Resort”.

Πηγή: ot.gr