Ξεκινά η αναβάθμιση του Γκολφ Αφάντου από τον όμιλο Mitsis – Σε δημόσια διαβούλευση η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων

Σε δημόσια δια­βού­λευση έως τις 18 Απρι­λίου τέθηκε από το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας η Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων για τον εκσυγ­χρο­νι­σμό και τη λει­τουρ­γία του γηπέδου γκολφ στην παραλία Αφάντου, στη Ρόδο, για λογα­ρια­σμό της AFANDOU REAL ESTATE Μ. ΑΕ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ της οικο­γέ­νειας Μήτση.

Όπως ανα­φέ­ρε­ται, η ΜΠΕ εκπο­νεί­ται για τον εκσυγ­χρο­νι­σμό και την λει­τουρ­γία του ήδη υφι­στά­με­νου γηπέδου Γκολφ. Η έκταση σήμερα περι­λαμ­βά­νει υφι­στά­με­νες κτη­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις, χώρο parking και φυτε­μένη περιοχή.

Το γήπεδο γκολφ του Αφάντου, που απο­τε­λεί ήδη σημα­ντικό μέρος της τοπικής του­ρι­στι­κής υπο­δο­μής, ανα­μέ­νε­ται να δια­δρα­μα­τί­σει συμπλη­ρω­μα­τικό ρόλο στο πλαίσιο του ευρύ­τε­ρου σχεδίου ανά­πτυ­ξης. Με τον εκσυγ­χρο­νι­σμό και την ανα­βάθ­μισή του, το γήπεδο γκολφ θα προ­σελ­κύ­σει τόσο του­ρί­στες, όσο και επαγ­γελ­μα­τίες παίκτες γκολφ, συμ­βάλ­λο­ντας στη συνο­λική ελκυ­στι­κό­τητα του του­ρι­στι­κού τομέα της Ρόδου. Είναι σημα­ντικό ότι θα επε­κτεί­νει την του­ρι­στική περίοδο, καθώς το γήπεδο θα μπορεί να λει­τουρ­γεί όλο το χρόνο, προ­σφέ­ρο­ντας πιο σταθερή ροή επι­σκε­πτών.

Η περιοχή του ακι­νή­του εμπί­πτει στην περιοχή έντονης του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, με συνεχή αύξηση του κεφα­λαίου σε ξενο­δο­χειακά κατα­λύ­ματα. Το υφι­στά­μενο γήπεδο γκολφ 18 οπών σχε­διά­στηκε από τον Donald Haradine, ο οποίος έχει σχε­διά­σει ένα πολύ σημα­ντικό αριθμό γηπέδων golf (580 περίπου) στην Ευρώπη, γεγονός που καθιστά το Golf Αφάντου επώνυμο και διεθνώς ανα­γνω­ρί­σιμο.

Σημα­ντικό πλε­ο­νέ­κτημα του ακι­νή­του απο­τε­λεί η εξαι­ρε­τική θέση του σε περιοχή που παρου­σιά­ζει έντονη του­ρι­στική ανά­πτυξη. Όλη η παρα­λιακή περιοχή από Ρόδο μέχρι και νοτιό­τερα της Αφάντου παρου­σιά­ζει συγκέ­ντρωση πλη­θυ­σμού, στους οικι­σμούς κατά μήκος της Εθνικής οδού προς Λίνδο.

Το ακίνητο, απο­τε­λεί­ται από το γήπεδο Γκολφ και τις συνοδές αυτού εγκα­τα­στά­σεις και χωρο­θε­τεί­ται στην περιοχή της Παρα­λίας Αφάντου. Αρχικά, ήταν ιδιο­κτη­σία του δημο­σίου και συγκε­κρι­μένα, το Γκολφ Αφάντου θεμε­λιώ­θηκε επί χούντας, με την έκταση να έχει παρα­χω­ρη­θεί στον Ελλη­νικό Οργα­νι­σμό Του­ρι­σμού το 1970, ενώ οι απαλ­λο­τριώ­σεις εκ μέρους του Δημο­σίου είχαν αρχίσει από το 1962. To γήπεδο Γκολφ, 18 οπών, λει­τουρ­γεί από το 1973.

Επι­πλέον, μέσα στα επόμενα χρόνια εκδη­λώ­θηκε ενδια­φέ­ρον από πολλούς επεν­δυ­τές, για την αγορά της έκτασης της παρα­λίας Αφάντου, στην οποία ανήκει και το υφι­στά­μενο γήπεδο Γκολφ, χωρίς όμως να υλο­ποι­η­θεί καμία. Ωστόσο, από το 1973 που ξεκί­νησε να λει­τουρ­γεί, προ­κη­ρύσ­σο­νταν δια­γω­νι­σμοί για την από­κτηση της έκτασης, οι οποίοι κατέ­λη­ξαν και κηρύ­χθη­καν άγονοι, από το ελλη­νικό κράτος το 1998.

Από το 2011 και μετά, όπου ιδρύ­θηκε το Ταμείο Αξιο­ποί­η­σης Ιδιω­τι­κής Περιου­σίας του Δημο­σίου (ΤΑΙΠΕΔ), η έκταση και το υφι­στά­μενο γήπεδο Γκολφ ανήκει σε αυτό, με την απόφαση 202/2012 της Διυ­πουρ­γι­κής Επι­τρο­πής Ανα­διαρ­θρώ­σεων και Απο­κρα­τι­κο­ποι­ή­σεων. Στη συνέ­χεια, ακο­λού­θησε μια αλλη­λου­χία εκδη­λώ­σεων ενδια­φέ­ρο­ντος όπου, κηρύ­χθη­καν δια­γω­νι­σμοί έως ότου εμφα­νι­στεί ενδια­φέ­ρον για την αγορά του γηπέδου, το οποίο πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε από τον όμιλο Mitsis.

Πηγή: capital.gr