Αξιοποίηση 11 μεσαιωνικών ανεμόμυλων στην πόλη της Ρόδου από τον ΟΔΑΠ

11 μεσαιω­νι­κούς ανε­μό­μυ­λους στην πόλη της Ρόδου, βγάζει στο «σφυρί» για εκμί­σθωση ο Οργα­νι­σμός Δια­χεί­ρι­σης και Ανά­πτυ­ξης Πολι­τι­στι­κών Πόρων (ΟΔΑΠ). Τα ακίνητα 1α,1β και 1γ δηλαδή στον μώλο του Αγίου Νικο­λάου απο­τε­λούν ομάδα και θα εκμι­σθω­θούν από κοινού. Τα ακίνητα 6α και 6β, δηλαδή Ερυθρού Σταυρού επίσης από κοινού, ενώ τα υπό­λοιπα μπορούν να εκμι­σθω­θούν μεμο­νω­μένα. Ωστόσο, κάθε ενδια­φε­ρό­με­νος έχει τη δυνα­τό­τητα να υπο­βά­λει προ­σφορά είτε για ένα ή περισ­σό­τερα ακίνητα ή ομάδες ακι­νή­των, είτε για το σύνολό τους.

Η διάρ­κεια της μίσθω­σης ορί­ζε­ται σε δεκα­πέ­ντε (15) έτη, με δυνα­τό­τητα παρά­τα­σης για επι­πλέον χρονικό διά­στημα που δεν θα υπερ­βαί­νει τα δώδεκα (12) έτη, σύμφωνα με το άρθρο 38, παρά­γρα­φος 3 του Π.Δ. 715/1979. Στη δια­δι­κα­σία προ­βλέ­πε­ται ελά­χι­στο ποσό εργα­σιών απο­κα­τά­στα­σης και δια­μόρ­φω­σης στην προ­τει­νο­μένη χρήση.

Μύλοι

Ετήσιος κύκλος εργα­σιών που απαι­τεί­ται κατ’ ελά­χι­στον

1 α) ΚΜ Ι-103 Μώλος Αγίου Νικο­λάου

β) ΚΜ Ι-104 Μώλος Αγίου Νικο­λάου

γ) ΚΜ Ι-105 Μώλος

Αγίου Νικο­λάου 124.500,00

2) ΚΜ ΙΙ-5 Καλύ­μνου &

Αστυ­πά­λαιας 208.000,00

3) ΚΜ ΙΙ-67 Καλύ­μνου &

Πάτμου 192.000,00

4) ΚΜ ΙΙ-68 Καλύ­μνου (μεταξύ Πάτμου &

Παπα­νι­κο­λάου) 208.000,00

5) ΚΜ ΙΙ-69 Καλύ­μνου & Παπα­νι­κο­λάου

208.000,00

6 α) ΚΜ ΙΙ-543 Ερυθρού Σταυρού 11

β) ΚΜ ΙΙΙ-46 Ερυθρού Σταυρού 24

424.000,00

7) ΚΜ ΙV-1800 Παρ. Ομήρου (ΜΠΡ)

190.000,00

8) ΚΜ ΙΙ-63 Αύλειος χώρος Μου­σείου

Σύγ­χρο­νης Τέχνης (οδός Κω)

28.000,00

Δικαί­ωμα συμ­με­το­χής στον δια­γω­νι­σμό έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή ενώσεις προ­σώ­πων που δρα­στη­ριο­ποιού­νται εμπο­ρικά σε αντι­κεί­μενο σχετικό με τις επι­τρε­πό­με­νες χρήσεις των ακι­νή­των σε κράτος-μέλος της Ευρω­παϊ­κής Ένωσης ή σε κράτος-μέλος του Ευρω­παϊ­κού Οικο­νο­μι­κού Χώρου (Ε.Ο.Χ.) και απο­δει­κνύ­ουν ότι δια­θέ­τουν τη χρη­μα­το­οι­κο­νο­μική ικα­νό­τητα για την υλο­ποί­ηση του έργου για το μίσθιο για το οποίο υπο­βάλ­λε­ται προ­σφορά.

Ειδι­κό­τερα, όσον αφορά στην οικο­νο­μική και χρη­μα­το­οι­κο­νο­μική επάρ­κεια για την παρούσα δια­δι­κα­σία σύναψης σύμ­βα­σης, οι οικο­νο­μι­κοί φορείς απαι­τεί­ται επί ποινή απο­κλει­σμού να δια­θέ­τουν κατά τις τρεις (3) τελευ­ταίες οικο­νο­μι­κές χρήσεις (2022-2023-2024) ή τις οικο­νο­μι­κές χρήσεις κατά τις οποίες ο οικο­νο­μι­κός φορέας δρα­στη­ριο­ποιεί­ται αν είναι λιγό­τε­ρες από τρεις μέσο ετήσιο κύκλο εργα­σιών μεγα­λύ­τερο ή ίσο του Ελα­χί­στου Ποσού Εργα­σιών Απο­κα­τά­στα­σης και Δια­μόρ­φω­σης του Ακι­νή­του ή αθροι­στικά για το σύνολο των ακι­νή­των για τα οποία υπο­βάλ­λει προ­σφορά, που ανα­φέ­ρε­ται για κάθε μίσθιο.

Προ­ϋ­πο­θέ­σεις συμ­με­το­χής

Οικο­νο­μι­κός φορέας συμ­με­τέ­χει είτε μεμο­νω­μένα, είτε ως μέλος ένωσης. Οι ενώσεις οικο­νο­μι­κών φορέων, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και των προ­σω­ρι­νών συμπρά­ξεων, δεν απαι­τεί­ται να περι­βλη­θούν συγκε­κρι­μένη νομική μορφή για την υποβολή προ­σφο­ράς.

Η ανα­θέ­τουσα αρχή μπορεί να απαι­τή­σει από τις ενώσεις οικο­νο­μι­κών φορέων να περι­βλη­θούν, εφόσον τους ανα­τε­θεί η σύμβαση, τη νομική μορφή ανώ­νυ­μης εται­ρίας με έδρα στην Ελλάδα. Ιδρυτές – αρχικοί μέτοχοι της ανώ­νυ­μης αυτής εται­ρείας θα είναι τα μέλη του υπο­ψη­φίου κατά τα ποσοστά συμ­με­το­χής τους, όπως αυτά έχουν δηλωθεί με την προ­σφορά και οι οποίοι θα συνυ­πο­γρά­ψουν τη σύμβαση εγγυώ­με­νοι ατομικά ότι ανα­λαμ­βά­νουν τις συμ­βα­τι­κές υπο­χρε­ώ­σεις της Ανώ­νυ­μης Εται­ρείας έναντι του Ο.Δ.Α.Π., ότι συνευ­θύ­νο­νται ατομικά αλλη­λεγ­γύως και εις ολό­κλη­ρον για την εκτέ­λεση των ως άνω υπο­χρε­ώ­σεων, ακόμη και μετά την έξοδό τους από την εταιρία για πράξεις ή και παρα­λεί­ψεις που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν κατά την περίοδο που συμ­με­τεί­χαν σε αυτή, βάσει των σχε­τι­κώς ορι­ζό­με­νων και ότι τυχόν υφι­στά­με­νες συμ­φω­νίες μεταξύ των μετόχων περί κατα­νο­μής των ευθυνών τους, θα έχουν ισχύ απο­κλει­στικά και μόνο στις εσω­τε­ρι­κές (ενδο­ε­ται­ρι­κές) σχέσεις τους και σε καμιά περί­πτωση δεν θα δύναται να προ­βλη­θούν έναντι του Ο.Δ.Α.Π. ως λόγος απαλ­λα­γής των μετόχων από τις ως άνω υπο­χρε­ώ­σεις και εγγυ­ή­σεις για την εκτέ­λεση των όρων της σύμ­βα­σης.