Εγκριση περιβαλλοντικών όρων για την ξενοδοχειακή μονάδα «LINDOS MEMORIES»

Η Απο­κε­ντρω­μένη Διοί­κηση Αιγαίου ενέ­κρινε τους Περι­βαλ­λο­ντι­κούς Όρους για τη λει­τουρ­γία της υφι­στά­με­νης ξενο­δο­χεια­κής μονάδας «LINDOS MEMORIES», κατη­γο­ρίας 5 αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 160 κλινών.

Η μονάδα βρί­σκε­ται στην περιοχή “Ψάλτος” της Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Λίνδου, Δήμου Ρόδου, και ανήκει στην εται­ρεία «EQUITY HOLDINGS ΙΚΕ». Το έργο κατα­τάσ­σε­ται στην κατη­γο­ρία Α2, σύμφωνα με την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/17185/1069, για ξενο­δο­χεια­κές μονάδες εντός περιο­χών Natura 2000 με κλίνες από 50 έως 300.

Η ξενο­δο­χειακή μονάδα κατα­λαμ­βά­νει έκταση 24.440 τ.μ., αφού αφαι­ρέ­θηκε η ζώνη αιγια­λού που οριο­θε­τή­θηκε με το ΦΕΚ 122/Δ/28-02-1989.

Το συγκρό­τημα περι­λαμ­βά­νει:

• Κεντρικό κτήριο (Κ1): Διώροφο με υπόγειο, που στε­γά­ζει τους κοι­νό­χρη­στους χώρους, όπως η reception, το σαλόνι, γραφεία, και 29 δωμάτια πελατών.

• Διώροφο κτήριο σε σχήμα Π (Κ2, Κ3, Κ4, Κ5): Περι­λαμ­βά­νει το εστια­τό­ριο, την κουζίνα, το μπαρ, και επι­πλέον δωμάτια πελατών.

• Υπό­γειοι χώροι: Βοη­θη­τι­κοί χώροι, απο­θη­κευ­τι­κοί χώροι, SPA, και γυμνα­στή­ριο.

• Εξω­τε­ρι­κές εγκα­τα­στά­σεις: Μία μεγάλη κολυμ­βη­τική δεξα­μενή για ενή­λι­κες, μια παιδική πισίνα, snack bar, και θέσεις στάθ­μευ­σης.

Ο περι­βάλ­λο­ντας χώρος είναι πλήρως δια­μορ­φω­μέ­νος με πλα­κό­στρω­τους δια­δρό­μους, ράμπες, κλί­μα­κες, και φυτεύ­σεις δέντρων και φυτών.

Το ξενο­δο­χείο βρί­σκε­ται στις ανα­το­λι­κές ακτές της Ρόδου, σε από­σταση 2 χλμ. νότια της Λίνδου και 2 χλμ. δυτικά των Πεύκων. Το έργο υπά­γε­ται διοι­κη­τικά στην Περι­φε­ρειακή Ενότητα Ρόδου και λει­τουρ­γεί εποχικά κατά τη θερινή περίοδο. Στο παρελ­θόν είχε περι­βαλ­λο­ντική αδειο­δό­τηση για συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα 292 κλινών, με επέ­κταση που δεν υλο­ποι­ή­θηκε πλήρως. Η σημε­ρινή μορφή της μονάδας περι­λαμ­βά­νει 160 κλίνες, σύμφωνα με την Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων (ΜΠΕ).

Η έγκριση περι­βαλ­λο­ντι­κών όρων βασί­ζε­ται σε αυστη­ρές κατευ­θύν­σεις για την προ­στα­σία της περιο­χής Natura 2000. Η ΜΠΕ υπο­γραμ­μί­ζει ότι:

• Δεν προ­βλέ­πε­ται ανέ­γερση νέων κτη­ρια­κών εγκα­τα­στά­σεων.

• Οι υφι­στά­με­νες κατα­σκευές έχουν ρυθ­μι­στεί πολε­ο­δο­μικά, σύμφωνα με τον Ν. 4178/2013.

• Θα τηρού­νται οι όροι λει­τουρ­γίας για την αποφυγή επι­βά­ρυν­σης του φυσικού περι­βάλ­λο­ντος.

Η μονάδα απα­σχο­λεί 47 άτομα κατά τη θερινή περίοδο, συμ­βάλ­λο­ντας σημα­ντικά στην τοπική οικο­νο­μία. Παράλ­ληλα, η θέση του ξενο­δο­χείου, σε παρα­θα­λάσ­σιο σημείο κοντά στη Λίνδο, ενι­σχύει τον του­ρι­στικό χαρα­κτήρα της περιο­χής, προ­σελ­κύ­ο­ντας επι­σκέ­πτες υψηλών απαι­τή­σεων.

Η έγκριση των Περι­βαλ­λο­ντι­κών Όρων για τη μονάδα «LINDOS MEMORIES» απο­τε­λεί ένα σημα­ντικό βήμα για την ομαλή λει­τουρ­γία της, με σεβασμό στο περι­βάλ­λον και την πολι­τι­στική κλη­ρο­νο­μιά της Ρόδου. Η δια­σφά­λιση της ισορ­ρο­πίας ανάμεσα στην του­ρι­στική ανά­πτυξη και την περι­βαλ­λο­ντική προ­στα­σία απο­τε­λεί προ­τε­ραιό­τητα, με στόχο την αειφόρο ανά­πτυξη της περιο­χής.